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A
aiblis7
29/04/2008 09:20

URGENTE: CARTITA RECIBIDA

4.359 lecturas | 46 respuestas
Hola a todos:

Ayer recibí la famosa cartita y no he podido dormir en toda la noche. Estoy esperando a que me devuelvan la llamada de la Gestora para explicarme que coño les pasa....
Viene a decir q
 
E
El CATA
14/05/2008 10:37
para raul y bea no he poddido poner nada por que llevo 2 meses con el ordenador jodido pero si os digo yo soy del bloque 6 el que de la fase dos y mi piso esta acabado al completo y los de mi portal por lo menos asta el tercero que fui hace un mes mas o menos tambien
 
T
tolosa
08/05/2008 18:26
Buenas,¿os habeis acercado alguno a la gestoria a que os enseñen las facturas de las repercusiones?Si es así, a ver si podeis decirnos que justifican.Gracias
 
B
Bego72
08/05/2008 18:06
Cata,

¿de que bloque eres?

¿como ha quedado el interior?

¿y el portal?

Salu2.
 
olvida
olvida
08/05/2008 15:48
Gracias julyys por la aclaración, uf, con todo lo q está pasando es normal ponernos nerviosos.
 
J
julyys
08/05/2008 14:42
sEGUN ME COMENTARON LA CCM LES DIO UN PRESTAMO PARA LA CONSTRUCCION DEL 80 % Y LES RETIENEN UN 20 % DE ESE 80% QUE TAL Y COMO ESTAN AHORA LAS COSAS LA CAJA NO SUELTA UN DURO HASTA QUE SE TERMINE LA CONSTRUCCION Y LA CONSTRUCTORA NO HACE NADA HASTA QUE NO LES DEN DINERO UNA VEZ SE TERMINE LA CONSTRUCCION NO DEBERIA HABER NINGUN PROBLEMA PERO CLARO PARA ESO TENEMOS QUE SER NOSOTROS QUIEN PONGAMOS LA PASTA Y POR LO0 QUE DICEN LOS PISOS ESTAN VENDIDOS , ESO DICEN.
VAMOS CHICOS SE HA COMPLICADO UN POCO EL ASUNTO PERO APENAS QUEDA NADA Y LO DIGO YO QUE TENGO UN ATICO Y ME VAN A DESPLUMAR PERO LO CIERTO ES QUE APENAS QUEDA NADA PARA TERMINARLO,
 
lagones
lagones
08/05/2008 14:15
En la entrega del balance de cuentas del 2006 que nos dieron el año pasado en la junta general de los socios, aparece en la penultima hoja una nota donde se dice que a fecha de 31 de marzo de 2007, la fase I está totalmente vendida y de la fase II quedaban 3 pisos. Las ultimas noticias sobre esto es de hace un par de meses de boca de una de las personas que atendian el teléfono en la gestora y comentaban que aún quedaban 2 pisos, varias plazas garaje y trasteros por vener. A fecha de hoy es una incognita lo que queda de vender.
 
R
rmonje
08/05/2008 13:43
No se pero una idea me corre por la cabeza, entiendo que el prestamo es sobre las viviviendas, pero claro no tienen el 100x100 vendidas, pues no tendra que ver esto? y les falta dinero por esto?

Se deberia saber cuantas viviendas faltan por vender y con ese dinero que se cubre, o donde va..

Menudo rollo, me meto por que las veo construidas me dicen que dos repercusiones cuando la hipoteca y ahora parece ser que no?

Bueno si hay reunion con la gestora que expliquen lo de las viviendas sin vender y si no pues que se las que de el banco y nos rebajen la hipoteca..

Un saludo
 
R
raulybea
08/05/2008 12:58
Joder, CATA, pues te lo podrías haber currado y haber colgado unas fotitos de los interiores para animar un poco al personal que estamos muy quemaos.
 
E
el trepa
08/05/2008 12:45
El problema lo han liado ellos diciendo que podria haber ampliacion de hipoteca.No se le ha ocurrido a nadie que esten sin un duro y por eso tanta prisa?No es la primera constructora que se ha dado en quiebra.
 
E
El CATA
08/05/2008 12:20
BUENAS YO TAMBIEN HE RECIBIDO LA CARTITA ESTOY DE ACUERDO CON VOSOTROS PERO DIGO YO PORQUE COJONES NO NOS HACEN UNA PUTA REUNION PARA DECIRNOLO A POR CIERTO A MI ME LA SUDO ME METI EN MI CASA Y YA ESTA ACABADA ESO ME ALIVIO PERO LO DE LA PUTA CARTA YA NO TANTO A POR CIERTO LES LLAME Y DICEN QUE LO DE LA ENTRADA DE LLAVES Y EL IVA NO ES OBLIGATORIO DARLO ASTA LA ENTREGA A Y POR CIERTO SI EL PROBLEMA ES POR QUE HAY GENTE QUE TODAVIA NO LO HAN FINANCIADO POR LO QUE HAYA SIDO QUE LO SOLUCIONEN LAS CONTRUSTORA CON ELLOS NO CON LOS QUE HEMOS PAGADO DIGO YO NO.
 
J
julyys
08/05/2008 09:55
hola trepa acabo de leer tu mnsaje contacta comnmigo en mi email sirisa6@hotmail.com
a mi tambien me interesaria contactar contigo
 
E
el trepa
07/05/2008 17:22
Para julyys.Hay alguna manera de conectar contigo?Pero tiene que ser esta tarde es para comentarte algo.
 
D
dsdmadrid
06/05/2008 07:40
Alguien sabe si quieres renunciar al piso, osea dejar de ser cooperativista cuanto % te quitan?? En el contrato de compraventa si eres moroso pone un 10%. No pienso dar un € mas,porque no os penseis que esto será lo último que nos pidan... prefiero perder ahora que seguir pagando como una imbécil. Hoy mismo me pondré en contacto con ellos y con un abogado.
 
G
geor
06/05/2008 00:19
yo he recivido la carta hoy y me piden que page en 10 dias, estos se pinchan, piensan que tengo ese dinero o que me voy a mover,, van listos.
 
E
el trepa
05/05/2008 17:10
Nosotros firmamos contrato en el 2004 y los 24000 de la terraza vinieron mucho despues,lo que no estoy dispuesta es a pagar ese dinero puesto que firme con la terraza incluida.Todos los constructores estan bajando la obra nueva porque se ahogan y nosotros al reves cada dia mas caro.
 
R
Robert35
05/05/2008 16:19
Las condiciones las pone la gestora,que se quedan sin pasta y no saben como salir y nos amenazan con esto,con que van a parar y no se que,lo que no se muy bien es que van a parar porque la obra ya lleva medio parada 4 meses.
el año pasado eran repercusiones de intereses y ahora es la constructora,el caso es que ellos nunca hacen nada mal.y cuando paguen a la constructora quien pagará los intereses del prestamo?nosotros,en otra repercusion bajo amenaza de no dar las llaves y si no ya lo vereis,.
Y si tan mal esta el constructor no se muy bien entonces porque siguen trabajando con ellos en la promocion de Chozzas.
Nos mienten

 
J
julyys
05/05/2008 15:56
pero cuando me compre el atico, el año pasado por estas fechas yo ya sabia que ese dinero existia pero no dijeron nada de pagarlo antes de la entrga de llaves.
A mi Ismael me dijo que eran condiciones de CCM pero hoy en CCM me han dicho que ellos no han puesto ninguna condicion solo han pedido a Lavianense dinero por el credito concedido
para la construccion de los pisos y que ellos lo piden como crean conveniente, por lo tanto que me exija para dentro de 15 dias 39000€ no es por CCM. No obstante estoy pendiente de ir a la gestora y que me ofrezcan alguna aclaracion, pòrque no son 10000 o 11000 € son casi 40000 € y ni siquiera me aseguran esde dinero , Vamos que no me fio un pelo a ver que me aclare antes un par de puntos. Mantenme informada de lo que tu te enteres ok??
saludos
 
E
el trepa
05/05/2008 13:05
Hola julyys,se supone que la terraza del atico esaba integrado en la financiacion pero luego llego una carta que por motivos que ellos sabran nos decian que teniamos que pagar los 24000 y cambiar el contrato.Se suponia que lo podiamos meter en la hipoteca y ahora es que no.Llevo desde hace un tiempo con un abogado de hecho en la kedada ya lo comente pero va despacio y quiero hablar con otra gente amiga a ver si hay solucion.
 
J
julyys
05/05/2008 12:11
Hola trepa tu tambien tienes un atico? de la 1º fase o de la 2ª??yo sabia que esos 24000 € eran parte del piso pero lo que no sabia es que habiaq que pagarlos antes de la entrega de llaves, contaba que formaban parte de la hipoteca. por curiosidad y si no te importa decirmelo cuanto te ha costado???bueno yo voy a subir al banco y a ver k pasa.
ya os cuento, chao
 
lagones
lagones
05/05/2008 12:10
Me hace gracia este tipo de comentarios. Hace unos meses cuando unos pocos poniamos el grito en el cielo sobre lo que hacia y deshacia gestora Magallanes nadie decia nada al respecto, es tocarnos el bolsillo... y salto la liebre, los abogados y toda la pesca!! Bienvenido a los quebraderos de cabeza.
 
T
tolosa
04/05/2008 21:18
Buenas,soy nuevo en este foro y no sabeis lo que me he alegrado al conocer que existe ya que por motivos de trabajo no he podido asistir a ninguna reunión asi como de poder hablar con ninguno de vosotros.Opino, como vosotros muy bien reclamais,que las cantidades de repercusion son excesivas porque yo al igual que vosotros al meterme en el piso y explicarme las condiciones si que me dijeron que habria alguna cantidad superior a la orientada pero es que lo que vamos a pagar triplica ya lo que nos dijeron y mas que no nos dan ninguna factura que lo justifique.Por lo tanto lo que deberiamos hacer es entre todos buscarnos un abogado o abogados que nos den una solucion porque como tratemos de arreglarlo cada uno por nuestra cuenta no nos van a hacer ni puto caso.Un saludo.
 
E
el trepa
30/04/2008 21:37
Los 24000 son de la terraza del atico que por error no lo han metido en la orientacion financiera y ahora nos la quieren cobrar,pero yo firme incluido garaje,solarium y trastero.Mi pago asciende a casi 39000 euros.No pienso pagar un duro hasta que me lo aclaren o el abogado me diga que es correcto.
 
G
geor
30/04/2008 21:17
vale , a mi todavia no me ha llegado la carta, en cuanto la tenga, quedamos y nos movemos. Ok.
 
J
julyys
30/04/2008 20:26
Hola , nosotros tambien somos de aranjuez, si vosotros estais asi imaginaros yo que me reclaman de golpe 35.000 €uracos antes del 16 de mayo, ademas de las 2 repercusiones 24000 € mas todavia no se exactamente por qué, ni creo que el Ismael este tampoco sabe decirme bien porque
 
E
el trepa
30/04/2008 17:22
Hola geor.Yo tambien soy de Aranjuez y bueno el tema del abogado estoy intentando enterarme de alguno que sea por aqui y nos pueda decir algo.Ah!!Tu hasta los huevos y yo hasta los ovarios,ja ja.
 
R
Robert35
30/04/2008 16:20
Mas que un abogado hay que buscar unos chavales dispuestos a darles un buen susto y asi se dejan de tonterias
 
G
geor
30/04/2008 13:58
Debemos buscar un abogado para todos, es como nos tomaran en serio. Yo no pude asistir a la otra reunión que tuvisteis, pero haré lo imposible por estar en la próxima,,, Necesitamos un abogado, urgente. Las cosas no las han hecho bien, no informan, ocultan, se ve que temen, y si temen de nosotros algo ahí que podemos sacar. Busquemos un abogado, si alguien conoce alguno que pueda ser adecuado o de confianza que lo diga. Postdata estoy hasta los huevos de sinvergüenzas.

Ah por cierto si alguien de aranjuez metido en la promocion que lo diga y quedamos, yo tambien soy de alli.

 
E
el trepa
30/04/2008 11:16
Hola julyys.Parece ser que si faltan las repercusiones,los gastos + 24000 del atico.Yo no se tu pero por ahora paso de pagar un duro y me voy a ir directa a un abogado para ver si esto es legal puesto que nos dijeron que lo podiamos ampliar en la hipoteca y no es mi problema que ahora la ccm no tenga solvencia.
 
J
julyys
30/04/2008 10:42
Hola muy buenas o mas bien malas: alguien tiene un atico en la 1ª fase??? os piden 2ª repercusion, 3ª repercusion + gastos + 24000 € asi de golpe?? entendeis porque hay que soltar todo ese dinero y no solo el de las repercusiones??? pues si lo entendeis explicarmelo por que a mi me lo han explicado y no lo entiendo por lo visto me dicen que son condiciones de CCM y nada mas
 
E
el trepa
30/04/2008 10:37
Ah!Perdonarme una cosita las cartas de las derramas vienen justo en su momento,pero las de las reuniones nunca llegan o llegan tarde ¡¡Que casualidad!!
 
E
el trepa
30/04/2008 10:35
Hola vecinos,ya me llego la carta.pues nada que todo el que no haya pagado pues ya sabe,como no dan mas dinero los errores los pagamos nosotros y ahora pretenden que pague todo o bien en mano o por algun prestamo.Repercusion hasta fecha 31/04/08,es decir ,la que habia mas la que se haya prodicido hasta esta fecha.
 
G
geor
29/04/2008 20:46
jorgepun@hotmail.com
 
E
el trepa
29/04/2008 17:03
Si puedes pasamela a mi tambien raquel@inmoconsultingar.es.
GRACIAS
 
R
raulybea
29/04/2008 15:05
Por favor, mandamela a rauleselraba@msn.com

Gracias.
 
A
aiblis7
29/04/2008 15:01
si me dais un correo os mando escaneada la carta que he recibido
 
R
raulybea
29/04/2008 14:36
¿alguien podría exponer el contenido de la carta en el foro?
 
B
Bego72
29/04/2008 13:47
REUNIÓN URGENTE YA.....
Se supone que la cooperativa ya tenía el dinero prestado suficiente para terminar la obra. Y ahora esto, que se paralizan las obras.

¿a donde a ido a parar el dinero del préstamo que solicitó a CCM, para la construcción de la obra?

De hecho las repercusiones es para pagar intereses de ese préstamo.....NO PARA PAGAR AL CONSTRUCTOR
 
lagones
lagones
29/04/2008 13:34
Ahora entiendo que no le hallan metido caña a la obra. Lo primero es la reunión URGENTE de la cooperativa para estudiar y explicar la situación a todos los socios y después, ya habrá tiempo de depurar responsabilidades, que desde luego no es culpa del socio, por que no gestionamos, gestiona MAGALLANES. Caja Castilla La Mancha se comprometió a financiar esas cantidades a través de la hipoteca, ahora no entiendo por que se echa para atras cuando la obra está acabando. Yo ya no pago ni un centimo mas sino hay explicaciones y justificaciones POR ESCRITO.
 
E
el trepa
29/04/2008 12:55
Muy buenas chicos.
Pero de quien es el problema nuestro porque no hemos pagado la repercusion o suya por engañarnos?Porque estaba muy clarito que no pasaba nada por incrementarlo en la hipoteca y ahora como la ccm no tiene un duro vienen con amenazas.Se que esto nos perjudica a todos pero ya esta bien que nos mangoneen y que nos manden cartitas con que hay que pagar sin saber ni tener una factura.En su dia cuando firmamos el contrato mi terraza del atico estaba integrada en la orientacion financiera,luego me mandaron una carta en la cual me explicaban que por un error"SUYO" la financiacion de la terraza no la habian inccrementado al valor del piso y quieren que pague 24000 euros mas,que supongo que los demas socios con atico les habra pasado lo mismo.Todos esos errores los tengo que pagar yo y ¿por que?que asuman que no lo estan haciendo bien y que no vengan con tanta amenazas.
Siento el sermon dado pero estoy cabreada y decepcionada.
 

Fin del hilo
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