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N
nebulosa
04/06/2010 11:10

DUDAS VARIAS

¿Qué se sabe sobre las mejoras en las cocinas y la calidad de los materiales en otras comunidades vecinas?

1.631 lecturas | 9 respuestas

Os dejo aquí mis dudas por si alguno podeis resolvermelas:

1.- ¿Sabeis cuando empezaremos a mirar cocinas? Podeis echar un vistazo a otras comunidades vecinas (La escandalera, Los Tilos, Savia Joven...) para iros metiendo en el tema de las cocinas. Al parecer el diseño de la cocina es tal que te obliga a hacer mejoras, que cobran a precio de oro. Para poneros un ejemplo, en esas comunidades solo ponen un cajón en un mueble bajo para toda la cocina, lo que, lógicamete, obliga a los vecinos a hacer una mejora indispensable que es comprar un mueble con varios y cajones y  alguna gaveta. Otro ejemplo, la encimeras no son de piedra ni de silestone, sino de aglomerado, y el cambio, una pasta. No sé si es cierto o no, pero es lo que comentan en esas otras comunidades. Al final unas mejoras mínimas, unos 3000 eurazos por la cara.

2.- Tema de seguridad en los garajes. La escandalera (siempre según su foro) ha sufrido robos en los garajes e incluso algunos vecinos tenían sus puertas de la vivenda forzadas. ¿Sabeis que medidas de seguridad tenemos en los garajes? ¿Os planteais poner pivotes en las salidas y entradas de los garajes? Las llaves para acceder al garaje de poco sirven si despues para salir no están puestas o si hay salidas antiincendios sin cerradura.

3.- ¿Se sabe ya el color de las paredes o no pondrán un blanco hospital?

4.- ¿Alguien conoce las condiciones de préstamo en el que nos subrogaremos?

5.- ¿Los tendederos irán abiertos con las antiésteticas lomas? En la primera reunión de la escandelara, uno de los primeros acuerdos que tomaron fué cerrar los tendederos y quitar las lomas, total unos 500 eurillos...a cambio de luz y acristalamiento de los tenedederos.

Agradecería que si alguno está mejor informado me facilitase dicha información.

Muchas gracias y un saludo a todos

 

 

 
P
pilukiman
12/06/2010 21:09

buenas noches:

 

yo tiembién he visto hoy las lamas y tampoco me han disgustado demasiado, creo que quitan menos luz que otras que hay más anchas en otras promociones. Lo que se puede hacer es si no nos gustan, ponernos de acuerdo una vez habitemos las casas, y cambiarlas. Lo de buscar presupuestos para conserje, limpieza, etc... está claro, cuando formemos la comunidad se hablará de todo esto. Otra duda que tengo, pensaba que los pisos que no estaban vendidos, era Covibarges quien se hacía cargo del pago de las cuotas de la comunidad, no sé si estaré en lo cierto. Estoy de acuerdo con samuelir, vamos a pagar una comunidad más elevada pero a la vez vamos a obtener unos beneficios que, yo por ejemplo, no tenía.

 

Un saludo

 
N
nebulosa
12/06/2010 17:54

Nosotros también hemos ido esta mañana y ya hemos visto las lamas de los tendederos, puesto que las habían colocado en un primero, y tengo que decir que no me han disgustado tanto como creía, son de color plateado/blancas y rectangulares. Por cierto Javiiris, gracias por la foto.
No creo que Covibarges vaya a cambiarlas por mucho que nos pongamos en contacto con ellos pues ya lo tienen proyectado, y aquí parece que las cosas son sencillas, o lo tomas o lo dejas.
¿A que os referís con el tema de las puertas y paredes?
Respecto a la comunidad:
1.- A nosotros nadie nos informó que esta promoción tuviera conserje, cuestión de la que nos hemos enterado hoy al ver la caseta que se está construyendo cerca de la rampa de los garajes y que nos habeis confirmado con vuestro post
2.- Lógicamente lo que haya que pagar se pagará, sobre todo si ello redunda en seguridad para la comunidad y sus vecinos, pero lo que tampoco quiero es tirar el dinero, porque al menos a mí me cuesta mucho ganarlo igual que acceder a estos pisos. Por eso siempre estaré a favor de comparar presupuestos y abaratar costes, hay muchísima diferencia entre contratar todo a una empresa de servicios que incluya limpieza, mantenimiento, conserje, socorrista...a que el administrador se lo curre (que para eso le pagamos) y contrate individualmente esos servicios comparando precios, personalmente si en vez de 150 puedo pagar 120, creo que la elección es muy sencilla.
Lo que también debemos tener claro es que muchas Administraciones de Fincas hacen poco o nada por las comunidades que tienen contratado sus servicios, especialmente si a dichos administradores les han contratado previamente las promotoras al constituir la comunidad (lo que también nos sucederá a nosotros) por un determinado periodo de tiempo inicial. Os dejo un link de otra comunidad (supuestamente pisos de lujo y renta libre). Podeis ver cualesquiera otros poniendo en google la comunidad (por ejemplo abedules o girasoles, ambas de Covibarges, y recientemente la Escandalera que tambien están teniendo graves problemas con el administrador).
http://www.nuevosvecinos.com/losabedules/1556765_penoso_administrador.html
Un cordial saludo
 

 
J
Javi_Iris
12/06/2010 12:18

Buenas,

Como nuevos vecinos de la promoción de los Nogales, y haciendo referencia al tema principalmente de las rejillas de la tarraza de la cocina, es cierto que estamos totalmente descontentos, no sé si sería cuestión de mover de alguna forma este tema ya sea a través del foro o haciendo una reunión con covivarges un día concreto con el mayor número de vecinos llegando a un acuerdo de posible cambio, notificándose desde la oficina de covivarges mediante correo postal a todos los propietarios en forma de encuesta para evaluar el posible cambio…

Hablo de las rejillas concretamente por qué es lo que hemos visto en la obra a día de hoy, pero también se trataría de hacer lo mismo para los temas de las paredes, puertas…

 
S
samuelir
12/06/2010 11:18

Respecto a la comunidad os indico que actualmente vivo en una comunidad de 60 vecinos y siendo de los medios tirando a bajo soy de los que ha estado pagando 110€ y después de ajustar este año se ha quedado en 90€. Tenemos piscina, garaje y zonas comunes con jardín o cesped.

 

Yo cuando entre en este piso sabía que pagaría más de 110€ ya que creo que somos 54 vecinos, y la zona de jardín es mayor que en la que estoy ahora, y el conserje también aumenta. Además que mientras que no se ocupen todos los pisos, creo que tendremos que pagar más debido a que seremos menos a la hora de aportar.

 

Yo lo tenía muy claro a la hora de cambiarme de vivienda y elegir una promoción con los servicios que ofrece esta, entre las que me encanta que tenga conserje; es seguridad, lo que ayuda a evitar que no se salten el muro del recinto o que se cuelen por la propia puerta, así como también ayuda a que existan menos robos en los garajes. Situaciones que suceden siempre en verano en la comunidad actual en la que vivo, y eso que tiene sólo un cuarto de muro en comparación con el de esta promoción, que rodea todo el recinto.

 

Así también lo elegí por la piscina y eso que no suelo utilizarla mucho en la actual vivienda y es lo que encarece bestialmente el importe de la comunidad.

 

Y que seamos sólo 54 me encanta ya que seremos un grupo más reducido en el que nos podremos entender más fácilmente.

 

Yo elegí estas viviendas de renta libre por muchas cosas, entre las cuales están las que he comentado, y creo que hay que tener claro que esas cosas hay que pagarlas. Tontería sería comprarnos un piso con piscina para tenerla vacía, o con garajes para no ocuparlos.

 

Un cordial saludo.

 
N
nebulosa
09/06/2010 10:14

Bueno, si al menos fueran 100... a mí con lo pocos que somos me da pánico el importe de la comunidad...A ver si este fin de semana vamos por allí a ver el avance de las obras y os comentamos.

Por cierto, sabéis como va a ir el cierre de la urbanización? En las fotos parece que lleva un murito muy bajito y despues una rejilla tambien baja, sabeis si es así?

Un saludo

 
P
pilukiman
08/06/2010 09:40

buenos dias, he preguntado en covibarges y me dicen que lo que nos van a poner en el tendero son lamas (exactamente en forma de tubos cuadrados), se podrá hacer lo que dices, si quita mucha luz, ponernos de acuerdo todos y hacer algo al respecto. Con lo de la comunidad que dices, yo también lo he pensado, y he hecho mis cálculos y creo que menos de 100 euros no pagaremos. Me consuelo pensando que donde yo vivia antes pagaba la mitad y no tenía absolutamente nada, ni ascensor, ni piscina, ni garaje....

 
N
nebulosa
07/06/2010 16:45

Ante todo gracias por responderme.

Respecto a lo de las lamas no creo que las cambien si ya las tienen en proyecto pero siempre nos quedará la posibilidad de, si la comunidad lo aprueba, eliminarlas quienes queramos, aunque no está de más preguntar porque será dinero que nos ahorremos.

Por cierto, con lo pocos que somos no creeis que nos va a costar un riñón y medio pulmón la comunidad? Y como al principio nos toque un administrador "caco" ni te digo...wink (con todos mis respetos por si algun vecino es administrador de fincas, aunque bueno, en ese caso, creo qeu el asunto estaría arreglado..)

Pues nada, a ver si el foro se va animando y exponemos aqui nuestras inquietudes y nos llaman pronto para ver nuestras futuras cocinas!

Un saludo vecinos

 
P
pilukiman
07/06/2010 10:43

Buenos dias a todos, a mi también me preocupa lo de las lamas de la cocina, sospecho que quitan bastante luz, podríamos hacer algo al respecto, pues si se pueden quitar y poner otro sistema, creo que sería mejor. Yo voy a mandar un correo a Covibarges con esta sugerencia, si todos lo hacemos, podremos hacer algo de fuerza.

 

un saludo

 
R
Roman1
06/06/2010 13:32

Lo del robo de garages es algo comun en toda obra nueva, al principio sobre todo que lagente no se conoce en cuanto nos conozcamos ( somos poquitos) sera mas complicado para los cacos. Respecto a las mejoras espero que la cocina sea como indican sino tendremos un problema. Respecto a la estetica eso no me incumbe ya que lo lleva mi mujer la preguntare

 

Saludos

 

Fin del hilo
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