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G
G2MA
09/10/2007 15:43

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡SOLUCIÓN AL REGISTRO DEMANDANTES¡¡¡¡¡¡

¿Qué hacer si el Registro no contesta y el contrato tarda en visarse?

2.610 lecturas | 24 respuestas
Buenas tardes a tod@s,

Supongo que como nosotros habrá mucha gente que se encuentre en la misma situación.
Estamos pendientes de firmar el contrato, el Registro no contesta, el contrato tarda en visarse unos 3 meses, y nuestro dinero e ilusiones están en el AIRE.
Qué pasa si en ENERO me dicen que NO a un piso que teóricamente me entregaría en MAYO???
NO me parece justo y creo que no deberíamos seguir con los brazos cruzados, siento que nos están tomando el pelo
Llevo toda la mañana llamando que si al Registro, que si a GV y cada uno dice una cosa y nosotros seguimos sin saber si tendremos casa o no?
Qué hacemos? Nos ponemos a buscar otra casa? Si firmamos el contrato nos penalizan con un 20%.
Y si en enero nos dicen que NO, hemos perdido, tiempo, dinero y desde luego los precios de los pisos habrán subido.
Creo que deberíamos hablar todos con GV y proponer una reunión, dirigirnos al gabinete jurídico de GV y enviar un escrito, no sé, pero me fastidia que intenten "tomarnos el pelo y darnos largas.

Sl2
 
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Etiquetas
Retraso en la firma del contrato
JoseYSantiago
JoseYSantiago
14/12/2007 08:55
G2MA dijo:

Hola a tod@s,

Nosotros nos inscribimos en el registro a finales de mayo, y como no recibíamos respuesta primero se empadronó mi chico y luego solicitamos el silencio administrativo, y nos lo acaban de conceder.
Nos han dado a entender en el Registro, Delegación de la Vivienda, que somos los únicos "raros" que lo hemos solicitado cosa que por lo que puedeo leer como es el caso de JoseySantiago, no es cierta, no somos los únicos.
Mi pregunta ahora es: Con todo ésto podemos estar "tranquilos" ya para firmar el contrato?
Algun consejo, pej de JoseySantiago que han pasado por lo mismo?
Mil gracias¡¡
Sl2


Buenas ... Hombre ... a lo mejor ellos tienen razón y en su oficina habéis sido los únicos que lo han solicitado ... a mí me pasó lo mismo cuando fui a Ciudad Real, que la chica no tenía ni modelo hecho ni pajolera idea de cómo debía ser ... pero bueno, ¿¿los "raros" también existimos, no?? :D

Respecto a la tranquilidad ... yo desde luego estoy supertranquilo. De hecho, hasta que no llegue todo el tema de la entrega del piso, escrituras, comprobación de requisitos última y demás ... hasta ese momento, nosotros estamos con todos los derechos inscritos en el registro de demandantes. Otra cosa es el hecho de que cuando vayan a darnos el piso, entonces no cumplamos con los requisitos ... en ese caso, todo al garete :D Pero hemos de pensar que si nos hemos metido en este follón, será porque estamos seguros de que cumplimos con los requisitos ...

Total (y no me enrollo más ...) ... yo firmé el contrato y contento como unas pascuas (... esas que ya se acercan y ...)

Un saludete!
 
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G
G2MA
10/12/2007 22:50
Hola a tod@s,

Nosotros nos inscribimos en el registro a finales de mayo, y como no recibíamos respuesta primero se empadronó mi chico y luego solicitamos el silencio administrativo, y nos lo acaban de conceder.
Nos han dado a entender en el Registro, Delegación de la Vivienda, que somos los únicos "raros" que lo hemos solicitado cosa que por lo que puedeo leer como es el caso de JoseySantiago, no es cierta, no somos los únicos.
Mi pregunta ahora es: Con todo ésto podemos estar "tranquilos" ya para firmar el contrato?
Algun consejo, pej de JoseySantiago que han pasado por lo mismo?
Mil gracias¡¡
Sl2
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
13/11/2007 11:59
Último Capítulo de Registro de Demandantes (en mi caso, por lo menos) ...

Como habréis leído en mensajes anteriores, yo solicité el 15 de Junio la inscripción en el Registro de Demandantes. El día 15 de Septiembre pasaron los tres meses tras los cuáles se podía solicitar el silencio administrativo. Así que el día 2 de Octubre hice la instancia pertinente para solicitar dicho silencio (os hablo, en mi caso, de la Oficina de Ciudad Real). Total, que ayer recibí una carta certificada que he recogido esta mañana ..... y .... ¡¡concesión del silencio administrativo!! De hecho, pone textualmente: "Entender estimada la solicitud de inscripción por silencio administrativo en el Registro de Demandantes de Vivienda con Protección Pública de D. ...."

Con lo cual ... punto y final a mi aventura ... Ayer además firmé el contrato, con lo que el papeleo a corto plazo creo que lo he terminado ...

A ver si los que lo solicitásteis lo recibís pronto, y los que no lo solicitásteis os contestan pronto ... Un saludete ...
 
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E
EvayLuis
31/10/2007 13:47
Hola chicos!!
Nosotros estuvimos en la misma situacion que vosotros y sabemos que se pasa mal pero con una diferencia.
A nosotros nos contestaron en julio y pudimos firmar nuestro contrato tranquilamente. Lo que yo si tenia entendido es que tienes que estar empadronado en Castilla La Mancha para poder acceder a una vivienda de proteccion Oficial en la misma comunidad.
Suerte a todos!
 
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F
Finidy
26/10/2007 12:30
Gracias Alisea, sabes que pasa? que soy nueva en esto y no se muy bien por donde va a salir...
si es cierto que todo el mundo esta igual con el registro, con la firma de contrato del piso, la reserva...en fin.
Solo espero que todo salga bien la suerte de vosotros es que ya llevais tiempo esperando y yo he empezado a esperar..
Suerte vecinos.
 
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A
Alisea
26/10/2007 08:45
finidy dijo:

hola yo me he empadronado hoy, el piso me lo compro con mi pareja pero soy yo sola la q esta empadronada es suficinete???
yo he llamado al registro y mehan dicho que no hace falta entancia de empadronamiento, que solo necesitan que estes empadronada para poder optar.

sabes algo mas????





Si estás empadronada en Castilla - La Mancha puedes ir al Registro..Vale con que esté uno solo por que en mi caso es lo mismo yo estoy empadronada en Toledo y mi novio no...
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
26/10/2007 07:37
aliciayroberto dijo:

Hombre...la verdad es que hay que decir que por lo menos marilolo son gente que toman el pelo y se cachondean de nosotros...lo preocupante es la gente que dice las mismas bobadas (una y otra vez) y las dice en serio...

Es que vamos a matar de un disgusto (o algo más) a joseysantiago si tienen que volver a repetir lo mismo...

Joseysantiago, lo siento, pero tengo la sensación de que en un futuro no muy lejano tendreis que volver a repetir esto, las diferencias entre vpo y vpt, el color de las ventanas de cada uno, y con gran probabilidad tendreis que explicar a alguno más cuál es su piso, su edificio, escalera...

Lo siento mucho por lo que estoy diciendo, pero de verdad, esto es un foro y es para ayudarnos...pero hay cosas que ya están fuera de lugar.


No, si repetir cosas, aliciayroberto, se repiten las veces que hagan falta ... pero tomaduras de pelo de gente que se aburre, pues como que no ...

Vamos, ayuda la que haga falta ... pitorreo el justo ...
 
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AliciayRoberto
26/10/2007 00:47
Hombre...la verdad es que hay que decir que por lo menos marilolo son gente que toman el pelo y se cachondean de nosotros...lo preocupante es la gente que dice las mismas bobadas (una y otra vez) y las dice en serio...

Es que vamos a matar de un disgusto (o algo más) a joseysantiago si tienen que volver a repetir lo mismo...

Joseysantiago, lo siento, pero tengo la sensación de que en un futuro no muy lejano tendreis que volver a repetir esto, las diferencias entre vpo y vpt, el color de las ventanas de cada uno, y con gran probabilidad tendreis que explicar a alguno más cuál es su piso, su edificio, escalera...

Lo siento mucho por lo que estoy diciendo, pero de verdad, esto es un foro y es para ayudarnos...pero hay cosas que ya están fuera de lugar.
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
25/10/2007 20:07
mariylolo dijo:

Hola vecinos, aqui estoy de nuevo. Yo he hecho el registro por la becaria, cuando me case con mi lolo. El cura me aseguro que me podia casar, empadronar y firmar el contrato a la vez. Asique lo deje solucionado.
Si quereis os doy los datos para que le aviseis por si os puede ayudar:
- Padre Jose Luis del Alma Mio
Iglesia de las Carmelitas Benditas en el Cielo y con el Culo Enzurraspado de la localidad de Zurraspilla en el calzoncillo. Telefono 666-000000

Espero ser de ayuda amigos !!!!


Gilipollas ...
 
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B
beajuly
25/10/2007 17:20
Esa gracia es solo tuya o te ha ayudado tu Lolo?
Ojo con el figura ¡¡¡
Nunca fueron tan duros mis 15 años... Y vuestros padres saben que neuronalmente fallais?

Animo chicos que la madurez os llegará algún dia ¡¡

 
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G
G2MA
25/10/2007 15:05
mariylolo dijo:

Hola vecinos, aqui estoy de nuevo. Yo he hecho el registro por la becaria, cuando me case con mi lolo. El cura me aseguro que me podia casar, empadronar y firmar el contrato a la vez. Asique lo deje solucionado.
Si quereis os doy los datos para que le aviseis por si os puede ayudar:
- Padre Jose Luis del Alma Mio
Iglesia de las Carmelitas Benditas en el Cielo y con el Culo Enzurraspado de la localidad de Zurraspilla en el calzoncillo. Telefono 666-000000

Espero ser de ayuda amigos !!!!



????????????????????????????????????
 
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mariylolo
mariylolo
25/10/2007 12:50
Hola vecinos, aqui estoy de nuevo. Yo he hecho el registro por la becaria, cuando me case con mi lolo. El cura me aseguro que me podia casar, empadronar y firmar el contrato a la vez. Asique lo deje solucionado.
Si quereis os doy los datos para que le aviseis por si os puede ayudar:
- Padre Jose Luis del Alma Mio
Iglesia de las Carmelitas Benditas en el Cielo y con el Culo Enzurraspado de la localidad de Zurraspilla en el calzoncillo. Telefono 666-000000

Espero ser de ayuda amigos !!!!
 
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F
Finidy
24/10/2007 23:42
hola yo me he empadronado hoy, el piso me lo compro con mi pareja pero soy yo sola la q esta empadronada es suficinete???
yo he llamado al registro y mehan dicho que no hace falta entancia de empadronamiento, que solo necesitan que estes empadronada para poder optar.

sabes algo mas????

 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
10/10/2007 16:14
Para que no queden dudas ... sacado de la web de la vivienda ... http://www.vivienda.jccm.es/

REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES

Los requisitos recogidos por la ley para poder estar inscrito son los siguientes:

1. Ser mayor de edad o emancipado.
2. Tener nacionalidad española o ser ciudadano de un Estado miembro de la Unión Europea. En el supuesto de ser ciudadano no comunitario, contar con permiso de residencia y trabajo vigentes, salvo en los supuestos en que este último no sea necesario.
3. Estar empadronado alguno de los miembros de la familia en algún municipio de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.
4. Cumplir con los límites de ingresos mínimos y máximos establecidos.
5. No haber renunciado a la vivienda adjudicada en los dos años inmediatamente anteriores a la solicitud de inscripción o adjudicación.
6. No mantener con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha deudas derivadas de impagos o de responsabilidad por deterioros ocasionados en viviendas adjudicadas al amparo de planes estatales o autonómicos de vivienda y suelo anteriores.


PREGUNTA:

¿Es obligatoria la inscripción en el Registro para acceder a vivienda con protección?

RESPUESTA:

Efectivamente se establece la condición de estar inscrito en el Registro para acceder al procedimiento de adjudicación de viviendas con protección.

PREGUNTA:

¿Hay algún tiempo mínimo de inscripción para cumplir con el requisito exigido?

RESPUESTA:

Se requiere estar inscrito al menos con dos meses de antelación mínima al inicio del procedimiento de adjudicación.

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Todo esto sacado de la web de la Vivienda de la JCCM ... alguien sigue teniendo dudas??? Está claro clarísimo que entre lo que dicen unos y lo que dicen otros ... no sé por qué, pero creo que habrá que creer más a lo que diga la Administración ...
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
10/10/2007 16:09
juliapaco dijo:


Hola:
Del registro yo no he sabido nada en GV nos dijeron que si no contestaban en 3 meses se daba por entendico que estaba aceptado, yo estoy empadronada en Fuenlabrada por eso me hicieron firmar el compromiso de empadronamiento.
Espero te sea de ayuda. Yo tambien estuve con el alma en vilo hasta que me llamaron para firmar el contrato. Se pasa realmente mal.


Yo no es por echar más leña al fuego ... y que conste que no critico ni dejo de criticar ... pero:

1) ¿¿Es requisito indispensable desde abril estar inscrito en el registro de demandantes?? ... Sí, lo es ...

2) ¿¿Es requisito indispensable para entrar en el registro estar empadronado en Castilla La Mancha?? ... Sí, lo es ... (no un compromiso de empadronamiento, que no sirve a efectos prácticos de nada)

3) ¿¿Pueden echarme para atrás un contrato porque no me han inscrito en el registro?? ... Sí, pueden hacerlo ...

De verdad, insisto que no quiero ni fastidiar a nadie ni mucho menos intranquilizar, pero si no se está empadronado en Castilla La Mancha, la probabilidad de que os echen para atrás es alta (por motivos obvios) ...

Y vuelvo a insistir ... todos los que estáis intranquilos ... ¿¿¿por qué no pedís el silencio administrativo???

Y sólo un apunte más ... a los tres meses de solicitar la inscripción en el registro y no recibir contestación del mismo no implica que se pueda firmar contrato ... para eso hay que esperar otros dos meses a partir de esos tres (no lo digo yo ... me lo dijeron en Ciudad Real). Es decir, yo lo solicité el 15 de Junio ... el 15 de Septiembre se puede solicitar el silencio administrativo ... el 15 de Noviembre podría ir a firmar ... Yo, como ya he dicho en un post anterior, no he firmado el contrato ... sólo tengo hecha la reserva ...
 
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J
juliapaco
10/10/2007 15:45
g2ma dijo:

juliapaco dijo:

g2ma dijo:

JoseYSantiago dijo:

Por cierto ... perdonad la parrafada ... :D

Muchas Gracias
Pero GV sigue insistiendo que estar empadronado en Madrid no es problema, ya que cuando hicimos la reserva nos dijeron que teníamos que firmar un papel como que nos comprometíamos a empadronarnos en Illescas cuando nos dieran el piso.
Lo que toca las narices es que el Registro da una información totalmente contraria a GV, y el tema me indigna bastante.
Quien dice la verdad? Quien no dice la verdad???????????´´´

Gracias
Sld


Hola:
Yo soy de la R-4, cuando fui al registro de demandantes a inscribirme, efectivamente me hicieron firmar un compromiso de empadronamiento, yo hice la reserva el 15 de mayo y a los tres meses más concretamente el 17 de agosto firme el contrato, yo ya he visitado mi piso que son los que entregan en proximas fechas.
Saludos


Hola JULIAPACO,

La verdad me tranquilizas un poquillo bastante, pero, te contestó el registro? Tienes la aceptación por escrito?También estabas empadronado fuera de Castilla La Mancha??
Mil gracias


Hola:
Del registro yo no he sabido nada en GV nos dijeron que si no contestaban en 3 meses se daba por entendico que estaba aceptado, yo estoy empadronada en Fuenlabrada por eso me hicieron firmar el compromiso de empadronamiento.
Espero te sea de ayuda. Yo tambien estuve con el alma en vilo hasta que me llamaron para firmar el contrato. Se pasa realmente mal.
 
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Alisea
10/10/2007 12:53
Pues a nosotros nos dijeron que uno de nosotros debía de estar empadronado en Castilla - La Mancha y nos lo dijeron en GV en nuestro caso no hay problema por que yo soy de Toledo y estoy allí empadronada.. pero vamos que nos lo dijeron en el registro y en GV.
 
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G2MA
10/10/2007 11:28
juliapaco dijo:

g2ma dijo:

JoseYSantiago dijo:

Por cierto ... perdonad la parrafada ... :D

Muchas Gracias
Pero GV sigue insistiendo que estar empadronado en Madrid no es problema, ya que cuando hicimos la reserva nos dijeron que teníamos que firmar un papel como que nos comprometíamos a empadronarnos en Illescas cuando nos dieran el piso.
Lo que toca las narices es que el Registro da una información totalmente contraria a GV, y el tema me indigna bastante.
Quien dice la verdad? Quien no dice la verdad???????????´´´

Gracias
Sld


Hola:
Yo soy de la R-4, cuando fui al registro de demandantes a inscribirme, efectivamente me hicieron firmar un compromiso de empadronamiento, yo hice la reserva el 15 de mayo y a los tres meses más concretamente el 17 de agosto firme el contrato, yo ya he visitado mi piso que son los que entregan en proximas fechas.
Saludos


Hola JULIAPACO,

La verdad me tranquilizas un poquillo bastante, pero, te contestó el registro? Tienes la aceptación por escrito?También estabas empadronado fuera de Castilla La Mancha??
Mil gracias
 
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juliapaco
10/10/2007 09:44
g2ma dijo:

JoseYSantiago dijo:

Por cierto ... perdonad la parrafada ... :D

Muchas Gracias
Pero GV sigue insistiendo que estar empadronado en Madrid no es problema, ya que cuando hicimos la reserva nos dijeron que teníamos que firmar un papel como que nos comprometíamos a empadronarnos en Illescas cuando nos dieran el piso.
Lo que toca las narices es que el Registro da una información totalmente contraria a GV, y el tema me indigna bastante.
Quien dice la verdad? Quien no dice la verdad???????????´´´

Gracias
Sld


Hola:
Yo soy de la R-4, cuando fui al registro de demandantes a inscribirme, efectivamente me hicieron firmar un compromiso de empadronamiento, yo hice la reserva el 15 de mayo y a los tres meses más concretamente el 17 de agosto firme el contrato, yo ya he visitado mi piso que son los que entregan en proximas fechas.
Saludos
 
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G2MA
10/10/2007 09:27
JoseYSantiago dijo:

Por cierto ... perdonad la parrafada ... :D

Muchas Gracias
Pero GV sigue insistiendo que estar empadronado en Madrid no es problema, ya que cuando hicimos la reserva nos dijeron que teníamos que firmar un papel como que nos comprometíamos a empadronarnos en Illescas cuando nos dieran el piso.
Lo que toca las narices es que el Registro da una información totalmente contraria a GV, y el tema me indigna bastante.
Quien dice la verdad? Quien no dice la verdad???????????´´´

Gracias
Sld
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
09/10/2007 22:47
Por cierto ... perdonad la parrafada ... :D
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
09/10/2007 22:47
A ver ... vaya "chocho" que hay montado cuando la cosa es "sota caballo y rey".

Vayamos por partes ... g2ma, yo estoy en la misma situación que tú ... sin recibir respuesta del registro. Pero, no te enfades por lo que voy a decir: ir llorando de lado a lado pensando que es una putada que te denieguen el acceso al Registro es algo con lo que contabas cuando diste la señal. Todo trámite administrativo puede ser favorable o no favorable. Ojala que ciertamente te admitan (igual que yo espero que me ocurra a mí) ... pero comprenderás que cuando firmaste la reserva, eras consciente de que había una "formalidad" a superar ... y puede ocurrir que no se salte.

Por otro lado, quien no esté empadronado en Castilla La Mancha ... que no se esfuerce en esperar: no lo van a admitir en el Registro de Demandante (dicho por la técnico de Ciudad Real que me atendió). No entiendo que haya quienes digan que están empadronados en Madrid, y que esperan que los admitan (sobreentiendo que es un despiste y donde dicen Madrid quieren decir Toledo).

Más cosas ... creo que ya lo comenté en otro post por ahí. El silencio administrativo no es algo que pasados los tres meses es un derecho que me asiste. Para que tenga efecto "verdadero", tiene que haber un certificado de la administración que lo diga ... y para que haya ese certificado, hay que solicitarlo, que es lo que hice yo la semana pasada. Si no se pide, no se puede "ejercer" como tal ese derecho, y eso es así en todas las administraciones públicas.

En el post en cuestión dije a alguien (no me acuerdo a quién) que el pedirlo o no pedirlo, probablemente no afecte mucho ... pero siendo retorcido, os voy a poner un ejemplo de una misma cosa, y la diferencia entre pedirlo o no (contrastado esto con lo que me dijo la técnico de Ciudad Real).

Caso A: yo este año no cumplo los requisitos económicos, pero sí todos los demás. Resulta que la administración se demora y pasan los tres meses y no me contestan. Yo pido el silencio administrativo (ejerzo el derecho), y como ha pasado el tiempo, por "cojones" me tienen que meter en el Registro. Después puede llegar o no la carta de denegación o no de inscripción, pero yo ya lo estoy por el silencio administrativo. Está claro que cuando vaya a "recoger el piso", la administración comprobará que cumplo con todos los requisitos (aún cuando este año no los cumplía y no debería habérseme permitido inscribirme), pero puede que el año que viene sí los cumpla. Conclusión: el piso que solicité este año, me lo entregan el año que viene.

Caso B: yo este año no cumplo los requisitos económicos, pero sí todos los demás. Resulta que la administración se demora y pasan los tres meses y no me contestan. Yo NO pido el silencio administrativo (no ejerzo el derecho), y, pasado cinco meses, me contestan que no me inscriben. Como yo no ejercí el derecho de silencio administrativo (renuncié a él en favor de la contestación de la administración), no me van a incluir en el Registro. Conclusión: el piso que solicité este año, me lo entregan el año que viene.

La diferencia es clara, y esto, sí que os digo que es así porque lo hablé y rehablé con la técnico ... ¿Por qué en general te va a dar igual pedirlo que no? Porque en general, se sobreentiende que cuando has hecho la solicitud, es porque con una probabilidad muy alta casi del 100% cumples con los requisitos ... Pero podría ocurrir que alguien hiciera la triquiñuela, y por el procedimiento A, podría estar inscrito un año en el Registro.

En fin ... yo insisto en lo que dije en su momento. Solicitar el silencio administrativo no supone gran problema ... y algunos (yo por lo menos) casi que se quedarían más tranquilos.

En cualquier caso, y volviendo al principio, está claro que es una gran putada que te echen para atrás en el Registro ... pero también, mentalicémonos de algo: no hay remedio alternativo a esa espera. Y anímate, g2ma ... que yo estoy como tú (dicen que mal de muchos ...) y ya verás cómo a los dos nos dan pisito ...
 
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beajuly
09/10/2007 21:52
A ver alma candida ¡¡¡
Relajate un poco, nosotros nos apuntamos en Mayo y hasta Septiembre no nos llamaron para firmar, y nadie del registro nos llamó, como muy bien dice wavyrob, y despues de firmar, nosotros en nuestro caso tenemos que esperan otros 3 mesess para que lo visen de nuevo, ojo¡ si no te aceptan te devuelven la pasta.
Aparte nuestros pisos los dan ya este mes, a nosotros nos haran esperar hasta Enero.
En fin, nosotros tb estamos empadronados en Madrid y no ha pasado ni media.

Animo que no vas a tener ningun problema.

 
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G2MA
09/10/2007 15:59
Me inscribí en el registo en 3 de Junio, el día que dimos la señal, y así seguimos
Las tablas las he consultado, y no tendrían pq denegarnoslo, pero ... al no estar empadronados en Madrid............
En el Registro dicen que te pueden contestar más adelante con un NO, y se quedan tan anchos
 
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Fin del hilo
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