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AliciayRoberto
30/09/2007 14:48

GASTOS ESCRITURACIÓN

¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una vivienda y a la constitución de una hipoteca?

887 lecturas | 0 respuestas
He calculado en un simulador: (partiendo de que la casa sin iva son 193.799,11)

Gastos asociados a la compra de la vivienda:

Inscribirse en el registro de la propiedad : 348.35

Notaría : 788.41

AJD : Impuesto sobre actos jurídicos documentados: 969.00

Gestoría : 258.74

IVA : 13.565,94 (esto ya lo sabíamos asiq no lo contaré).

En total: 2364.48 (siempre aproximadamente porque con los simuladores ya se sabe...)



Gastos asociados con la Constitución de la Hipoteca:

V. Registral (comprobación de la situación de la finca en el Registro de la Propiedad): 21.00

AJD : Impuesto que grava la formalización de la escritura pública del préstamo hipotecario): 1629.60

Registro P. (Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura del préstamo hipotecario en el registro de la propiedad): 348.35

Comisión : (yo he puesto 0, luego según la del banco que tengais).

Tasación : (valoración certificada del inmueble) 224.81

Notaría : (Gastos del notario por la escritura de préstamo hipotecario de la vivienda) 989.51

gestoría : 178.59

Total Gastos de la Hipoteca: 3.391,85


Gasto de compra: 2364.48 + gastos de hipoteca 3.391,85 =

5756.33


El simulador es:

http://www.cajasur.es/web3.0/index_par.html

(x si alguien quiere utilizarlo, en "Gastos compra Inmuebles")

Un saludo
 

Fin del hilo
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