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Tanios
Tanios
19/08/2008 14:49

Administradora

¿Para qué sirve la administradora si tenemos que llamar a las empresas de mantenimiento?

3.589 lecturas | 48 respuestas
Viendo algunos mensajes que estáis dejando...

A mi no me responde la administradora a ningún correo ni me coge el movil. Por lo que parece, a los afortunados que les coge el movil, les responde ella misma que no tiene nada que ver con las antenas ni con los ascensores.

Si tenemos una administradora para que nosotros mismos llamemos a las empresas de mantenimiento o a la de los ascensores, antenas, etc., ¿para qué coño está ella?

Esto tiene la misma pinta que en otros edificios en los que he vivido: el primer administrador lo pone la constructora ( GV ), por lo que NUNCA van a reclamar nada a la constructora.

Si un mes después funcionan unos ascensores y otros no, será culpa de GV, que no los ha dejado funcionando, no? y con las antenas pasa lo mismo.

Por cierto, ella dice que tampoco podemos reclamar nada de las puertas que van al garage y que no se les puede poner cerradura por normativa... ¿entonces porqué todas las puertas tienen un tirador con el agujero de la cerradura?

UNA REUNIÓN EN SEPTIEMBRE, QUE ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ.

Por cierto, voy a volver a llamarla a ella, a los de los ascensores, y a los antenistas, a ver si dando el coñazo entre todos....
 
L
lorenylaura
25/08/2008 13:16
Hola.
Acabo de leer todo este hilo y y me siento en parte aludida (mi piso fue el afectado en lo del agua) y solo puedo decir que de verdad que agradezco un montón a todos como se portaron con nosotros ese día.
Fue un accidente, pero si hubierais visto a todos los vecinos de la escalera sin conocernos de nada achicando agua hubierais flipado. (de verdad que no puedo cansarme de daros las gracias :) ). Por lo menos es la pequeña nota buena después del disgustazo que os podéis imaginar con todo inundado... :(

Sobre el aviso, lo del foro lo vimos al día siguiente, pero esa mañana fue precisamente el presi el que removió Roma con Santiago para cortar el agua y conseguir nuestros teléfonos para avisarnos lo antes posible, y así llegamos allí relativamente pronto.

Por otro lado no hace falta ponernos a discutir por aquí, de verdad.
Mi opinión es que muchas veces es posible sacar de contexto expresiones donde no ves la cara del otro para interpretar el tono en el que se dice una u otra cosa, y ya se va subiendo el tono y en fin... Que no lleva a ningún sitio, de verdad.

Yo solo puedo hablar de mi experiencia personal, y todo lo que he visto de presidente y vicepresidente, de verdad que ha sido una currada, y no podemos olvidar que es un cargo que les ha venido impuesto y que al igual que todos, currando es muy dificil compatibilizarlo y moverlo y más en un primer año de comunidad.
Es verdad que encima hemos tenido mala suerte en el comienzo, con los ascensores y demás, todo problemas, pero lo que yo he visto es que se han movido muchísimo y ya se están viendo las soluciones.
Cada uno tendrá una opinión manejando los datos de los que disponga y demás, la mía es una poyo absoluto a estos chavales (que de verdad, reitero que pobrecitos el marrón que les ha tocao).

 
T
tantyynana
22/08/2008 08:21
buenos días,
Javirene no puede pasarme ayer pero esta tarde me pasare por allí sin falta gracía.
para que luego diga digan que nos preocupais.

Gracias de nuevo un saludo
 
javirene
javirene
21/08/2008 23:14
rober y bea dijo:

7-a ver si llega Agüero en forma y ganamos al shalke-04,cago en tó.
un saludo


Pues no pides tu ná... Me tiene mas hasta los cojones Aguirre que los de GV...

Rober sabe que una vez hasta tomamos como rehen el destornillador de Evaristo para conseguir que nos arreglara las cosas.
 
R
Rober y Bea
21/08/2008 23:03
Hola.
me llamo Rober y soy vocal de mi portal(nº9 Ernesto Sábato-r-10).como leo este post y veo que se nombra a los vocales os diré que:
1-el presidente de mi comunidad si se quien es,pero si el chaval no tiene la misma prisa que yo por vivir allí y no va,no le voy a crucificar.cuando se le necesite un día importante,estoy seguro de que estará.
2-si necesitara contactar con él pondría medios para consegirlo y os aseguro que lo lograría,basta con proponérselo.de momento no me ha hecho falta para conseguir todo lo que he hecho.
3-desde mi portal,me he peleado con quién ha hecho falta(Julia,Evaristo,fenosa,gas natural,incluso he tenido la posibilidad de tratar con gente de arriba de GV) ¿para que?,para tener antena de tv,ya funcionan el ascensor,la puerta del garaje,tener luz desde hace tiempo.¿qué es ilegal lo de la luz?no lo se,a mi la chica de fenosa de Illescas me dijo que cuando tuviera contador ya tendría luz,sin limitador en mi vivienda,pero nada ilegal,que ya me pasarían la factura de lo que gaste.
4-la administradora me ha cogido el tfno. cuando la he llamado,no escurre el bulto,aunque todos podemos mejorar nuestro trabajo siempre,seamos administradores de fincas,altos directivos o jardineros.
5-creo que todo lo que se diga en contra de javi-roberto de la r-9 está fuera de lugar.me han dado muestras en varias ocasiones de su capacidad de trabajo y su buen saber estar.
6-recordad que esto son palabras escritas y se pueden mal-interpretar al leerlas.las cosas mejor a la cara y con el tono adecuado en cada momento.calmado y negociador en unas ocasiones y agresivo y directo en otras.
7-a ver si llega Agüero en forma y ganamos al shalke-04,cago en tó.
un saludo
 
javirene
javirene
21/08/2008 23:02
Tantyynana dijo:

buenas días,
javirene vais a estar esta tarde por alli.
un saludo.


No os habeis pasado al final, no?
 
javirene
javirene
21/08/2008 21:30
JDavidR dijo:

Si esto le haceis a un vecino que está ayudando en buscar soluciones, a alguno conflictivo que le haceis, ¿le mandais a alguien a que le agreda?.
Lo único que dije, para los que han perdido el hilo (que parece que algunos en vez de leer lo que se escribe leen lo que se quiere leer) es que he encontrado una de las razones por la que no podemos contratar con Unión Fenosa, que ha habido incidencias con los contadores de Aquialia, he reportado fallos en las viviendas y en los bloques, para se conozcan que existen, ya que se ha pedido que los fallos se reporten para que tengan constancia de ellos, ¿y por eso montais toda esta tangana?, ¿y me dices que no merezco respeto?, disculpa pero creo que te equivocas. Con 22 años es normal que muchas cosas te sobrepasen por que son muchas leyes y normas que tienes que aprender como presidente de una comunidad de vecinos, en ningún momento fue despectivo (pero parece que aquí la gente va con el hacha en alto y con ganas de montar el follón). Me calenté cuando habeis ido todos a por mi sin razón, cierto, pero me parece totalmente fuera de lugar lo que se ha montado. Que yo no tengo ningún problema de quedar con vosotros, por que somos vecinos y creo que debemos de crear un buen clima para llevarnos todos bien, por ello repetía de que no quiero conflictos, solo informar.
En todo momento he indicado la información y movimientos que he realizado con Aqualia, con Fenosa, etc, para que el resto pueda beneficiarse, ya que fuí de los que firmaron el primer día y hemos ido prácticamente abriendo camino al resto ; y todavía me acusais de no estar informado. Os estoy dando argumentos demostrados de todos mis movimientos en todos los post (y lo vereis por que soy habitual del foro) sobre los problemas que nos acontecen a todos, en beneficio de la comunidad por que somos vecinos y hemos de ayudarnos, y aún así me atacais a nivel personal, no tiene lógica ninguna.
Y doy por finalizada la conversación.


A ver, Jose David, vamos a tranquilizarnos y a intentar entendernos, vale?

Nos parece genial que la gente se mueva e intente arreglar los problemas, pero es que tu nos ha acusado a nosotros de no hacer nada, hombre... Cuando te estamos diciendo que nos tiramos todo el tiempo que podemos yendo de la ceca a la meca, que no nos estamos tocando los cataplines...

No nos molesta que indiques incidencias, ni que te muevas y te preocupes (normal, joer). Nos indigna que insinues que no hacemos nada por la comunidad cuando es todo lo contrario. Que tambien estamos informando constantemente de lo que nos dicen en unos y otro sitio y de como van las cosas.

Y es que, hombre, sin saber lo que paso con el tema de la inundacion por ejemplo, dices que lo unico que hicimos fue colgar un post en el foro, cuando, te repito, yo estuve alli desde las 8 (en mi primer dia de vacaciones), sin parar de llamar a GV y a la administradora para poder avisar a los vecinos (y hubo que insistir a alguno llamandole 2 o 3 veces para convencerle de que la cosa era gorda), a los que ayudamos en todo lo que pudimos cuando llegaron a los pisos (y ellos te lo pueden corroborar), que no creo que tengan ninguna queja de como se hicieron las cosas ese dia. Y ademas, pudimos avisar porque dio la casualidad de que fue el primer dia que Roberto y Alicia se quedaron a dormir en su piso, sino no se como lo hubieramos hecho y el primer vecino que hubiese ido por la tarde se hubiera encontrado todo el pastel. Cosas como esas, que dices sin saber la verdad, son las que molestan y que, sinceramente, duelen. Duelen porque, quieras creerlo o no, nos estamos dejando los cuernos y creo que para estar en pleno agosto bastante hemos conseguido, porque hace 10 dias no iban los porteros, no iban las puertas del garaje, no iban las antenas (algunas aun no van)...

Y el dia que quieras vienes a buscarnos y discutimos sobre todo lo que te apetezca.
 
M
mannach
21/08/2008 20:49
(Nacho)

O dios todopoderosa gracias por darnos el agua y todo lo que tenemos no se que abriamos echo sin ti, seguiriamos en la mas absoluta oscuridad............

No se de que portal eres pero me da igual, el tema es que puede que te hayas movido u hayas conseguido cosas, pero lo cierto es que la mayoria de las cosas las tenemos gracias a Roberto que se ha movido el poco tiempo que tiene libre y a Javi que se pasa todos los dias de un lado para otro solucionando los problemas que conoce por que no son genios y si no les comentamos lo problemas que tenemos en cada portal poco pueden hacer.

Ademas si eres tan importante y el mundo no puede girar sin ti, porque te compras un piso de VPT, comprate un chalet en la moraleja y dejanos con nuestro expert y nuestro kiosko.
 
J
JDavidR
21/08/2008 19:58
Si esto le haceis a un vecino que está ayudando en buscar soluciones, a alguno conflictivo que le haceis, ¿le mandais a alguien a que le agreda?.
Lo único que dije, para los que han perdido el hilo (que parece que algunos en vez de leer lo que se escribe leen lo que se quiere leer) es que he encontrado una de las razones por la que no podemos contratar con Unión Fenosa, que ha habido incidencias con los contadores de Aquialia, he reportado fallos en las viviendas y en los bloques, para se conozcan que existen, ya que se ha pedido que los fallos se reporten para que tengan constancia de ellos, ¿y por eso montais toda esta tangana?, ¿y me dices que no merezco respeto?, disculpa pero creo que te equivocas. Con 22 años es normal que muchas cosas te sobrepasen por que son muchas leyes y normas que tienes que aprender como presidente de una comunidad de vecinos, en ningún momento fue despectivo (pero parece que aquí la gente va con el hacha en alto y con ganas de montar el follón). Me calenté cuando habeis ido todos a por mi sin razón, cierto, pero me parece totalmente fuera de lugar lo que se ha montado. Que yo no tengo ningún problema de quedar con vosotros, por que somos vecinos y creo que debemos de crear un buen clima para llevarnos todos bien, por ello repetía de que no quiero conflictos, solo informar.
En todo momento he indicado la información y movimientos que he realizado con Aqualia, con Fenosa, etc, para que el resto pueda beneficiarse, ya que fuí de los que firmaron el primer día y hemos ido prácticamente abriendo camino al resto ; y todavía me acusais de no estar informado. Os estoy dando argumentos demostrados de todos mis movimientos en todos los post (y lo vereis por que soy habitual del foro) sobre los problemas que nos acontecen a todos, en beneficio de la comunidad por que somos vecinos y hemos de ayudarnos, y aún así me atacais a nivel personal, no tiene lógica ninguna.
Y doy por finalizada la conversación.
 
S
sfo
21/08/2008 14:56
no sigais respondiendole, yo creo que le mola el tema, es mejor hacer oidos sordos, cuando se habla sin sentido....
 
A
AliciayRoberto
21/08/2008 13:48
Creo que no ha quedado claro en mi post anterior: no voy a dar el telefono a nadie que no considere mi amigo o familiar (o al menos merezca un poco de respeto). Si quieres ponerte en contacto conmigo, ya te hemos dicho donde estamos presidente y vicepresidente. Y si no puedes por la tarde (debido a tu trabajo) buscamos un hueco, que no creo que trabajes 24 horas.

Y si has insultado ("con 22 años hay cosas que te quedan grandes"). El mismo tipo de insultos que te has podido llevar tu. Claro, no todo el mundo con 22 años tiene gente bajo su mando. Pero supongo que tu llevas desde los 6 años preparado para ser presidente.

Y no te creas que eres el único que el trabajo le quita tiempo. Todo el mundo trabaja. Incluso los presidentes y vicepresidentes de comunidad (aunque no te lo creas).

Si quieres tratar algún tema de la comunidad , estoy a tu entera disposición para hablarlo en persona, por email o por el foro.

Tanios, tu has hecho los comentarios con todo el respeto del mundo. Lo cual es de agradecer. Todo el mundo tiene derecho a quejarse si algo le parece mal. Pero informandose primero de que ha pasado, que se ha hecho y que se está haciendo. De hecho, los presidentes siempre hemos estado dispuestos a escuchar propuestas, responder dudas y ayudar en todo lo posible. Pero con respeto.
 
Tanios
Tanios
21/08/2008 13:37
Para nada me han molestado, reitero que todo lo contrario.

Y creo que lo mejor es dejar este hilo, de verdad, no os piquéis y menos por internet, que las cosas se toman peor de lo que en realidad se quiere decir.

Por otro lado, nunca he sido presidente, pero por lo que he visto en mi casa, es complicado y da muchos problemas...
 
javirene
javirene
21/08/2008 13:29
tanios dijo:

Joder, como se ha liado la cosa, para nada era mi intención, y nunca he dudado de lo que hacen los presidentes, de hecho creo que les he dado las gracias por aquí en alguna ocasión.

Es mas, creo que lo poco que medio funciona es porque ellos están dando la vara a GV, la administradora o quien sea.

No os piqueis tanto que tenemos que vivir en comunidad, creo que tenemos que remar todos en la misma dirección.


Tanios, tranquilo, que en ningun momento nos ha molestado ninguna de tus opiniones. Espero que a ti tampoco te hayan molestado las nuestras.
 
Tanios
Tanios
21/08/2008 13:22
Joder, como se ha liado la cosa, para nada era mi intención, y nunca he dudado de lo que hacen los presidentes, de hecho creo que les he dado las gracias por aquí en alguna ocasión.

Es mas, creo que lo poco que medio funciona es porque ellos están dando la vara a GV, la administradora o quien sea.

No os piqueis tanto que tenemos que vivir en comunidad, creo que tenemos que remar todos en la misma dirección.
 
M
miriamyjesus
21/08/2008 13:21
mira no voy a volver a escribir en el foro poe que estos temas me cansan y mas si leo tantas tonterias como las que estoy leyendo.
Solo quiero decir que si no se sabe de algo es mejor no hablar por que se puede meter la pata hasta el fondo, como es el caso.
Y ademas, allá cada uno con sus problemas. Quien soy yo para opinar sobre la gente y encima faltarles el respeto (empezaste tu JDavidR).
Si me sale de los huevos pagar 500 euros de multa por enganchar la luz pues los pago. Y 3000 si hace falta. A los demas que les importa. Por que juzgas a la gente si luego no quieres ser juzgado.
Y por ultimo. Pues enhorabuena monstri. Eres superimportante en tu empresa y tienes a tu cargo a cristo y a la madre de gente. Que guay. Pero..... a mi que me importa.
Tu quieres ser presidente? Si? pues presentate. No quieres serlo? Pues no juzges a la gente que hace lo que puede,por que llegara el dia que lo tengas que ser por obligacion y ese dia entenderas de que estamos hablando. Y con los amigos que te estas ganando, te puedo asegurar que la gente dara por culo hasta que desees dejar de ser presidente.
 
javirene
javirene
21/08/2008 13:11
JDavidR dijo:

Pero esto que es?, un patio de colegio?.
Tengo 32 años, un puesto de trabajo de alta responsabilidad en una empresa muy fuerte de su sector, y con 22 años ya tenía un grupo de personas bajo mi cargo.


Y tu te crees que esto es El Diario de Patricia y que nos importa tu vida?

Con respecto a Union Fenosa, somos tan irresponsables que hemos hablado solo con el electricista de la esquina. Suponemos que tu, dada tu posicion, habras hablado con el presidente de la compañia o incluso con el Ministro de Industria o la de Fomento...

El aviso del foro se puso como aviso. Inmediatamente se llamo a GV para pedir los telefonos (tambien llamamos a la administradora pero fijate tu que solo nos respondio el dia despues, cuando ya habiamos solucionado el tema). Los vecinos te pueden decir si se les aviso rapidamente o tardamos 2 semanas... pero claro, tu piensas que nos limitamos a poner un mensaje aqui. Era el primer dia de mis vacaciones de 4 dias, y tuve que estar en el bloque desde las 8 de la mañana cuando ni siquiera afectaba a mi piso. Y Roberto, que a pesar de tener 22 años trabaja los 7 dias de la semana (y no en Telepizza o Burger King [con todos mis respetos> como a lo mejor piensas), llego tarde ese dia a su trabajo.

Ah, tanto que te importa la legalidad o ilegalidad, no se si sabes que la luz de obra tampoco es legal. Nos lo dijeron cuando fuimos a la concejalia de Urbanismo de Illescas, despues de haber llamado a Consumo, de habernos personado en la Oficina de atencion al cliente de Illescas y de haber estado 6 veces en la oficina de Union Fenosa (no en el Expert, no).

Que triste me parece todo esto, de verdad...
 
M
miriamyjesus
21/08/2008 13:07
jajajjajajajaja
 
J
JDavidR
21/08/2008 12:58
Pero esto que es?, un patio de colegio?.
Tengo 32 años, un puesto de trabajo de alta responsabilidad en una empresa muy fuerte de su sector, y con 22 años ya tenía un grupo de personas bajo mi cargo. Es por ello que no me pude presentar a presidente de la comunidad, por que no tengo tiempo libre apenas.
En ningún momento he insultado a nadie, sencillamente he dicho que se le estaba cargando a la administradora con trabajo que no es suyo, y aquí me insultais y faltais al respeto, ¿pero esto que es?.
Esta tarde no puedo estar por que como he dicho antes, mi trabajo me quita mucho tiempo, pero si que me gustaría hablar con el presidente al menos telefónicamente, así que por favor, si me puedes dar tu teléfono te lo agradezco.
Informo y hablo, ¿tenemos luz?, y si hubieseis hablado con un responsable de Fenosa sabríais lo que he comentado antes (que solo os dedicais a insultar y no habeis leido cual es el problema), que tienen nuestra urbanización por partida triple y a cada uno nos tienen en una, y es por lo que nos están tardando tanto en realizar los trámites, y que algunos bloques ni existen por esa razón. Y repito, el enganche del fusible es ilegal, hablado con un responsable de Union Fenosa y me ha advertido al respecto, ¿por que habeis hablado con un supervisor de Fenosa o solo con la mujer de la tienda de Expert?.
Respecto lo del agua, pues si es mi problema por que si a mi me pasa no quiero que me pongan un aviso en el foro y que contacten conmigo inmediatamente, es por eso que la administradora nos tomó los datos.
Y no son mis propios problemas, son los problemas de todos.
 
S
sfo
21/08/2008 12:34
yo soy de la R10 y me parece vergonzoso que alguien se pueda meter con los presidentes de la r9 que son los unicos que se estan molestando en mover algo los problemas que tenemos, al presidente de la R10 ni siquiera le conocemos, a esos que se quejan tanto mejor que se presenten voluntarios para el proximo año a ver si es verdad que lo hacen mejor, respecto a la luz, por lo menos tenemos y da igual que no estes dado de alta porque union fenosa te va a cobrar lo que hayas gastado cuando te den el alta.
 
M
miriamyjesus
21/08/2008 12:31
Todavia no me lo creo. No me creo que una persona se dedique a acusar a los demas de sus propios problemas.
La verdad es que yo necesito pintar en mi casa. Voy a ver si se lo digo a los presidentes y con un poco de suerte que me paguen la pintura.
Ademas parece que el unico que no tiene luz, que no le funciona el garaje y la antena es a JDavidR. Pues creo que todos estamos igual. Pero desde luego lo que yo no voy a hacer es echarle la culpa a los presidente. Y no lo voy a hacer por la simple razon de que yo si que les he preguntado y me he informado de como estan las cosas y si se esta haciendo algo por solucionarlas.
Y por cierto JdavidR a ti se te ha inundado el piso debido al escape de agua? Tu tienes algun desperfecto? A que no, pues entonces chiton, por que yo si lo tengo, yo estuve alli achicando agua, yo estuve alli ayudando a los vecinos a recojer todo.Y creo que no te vi por alli. Asique de temas que no te incumben no hables.
Y por cierto, a mi parecer, es mejor tener 22 años pero bien aprovechados , que tener algunos más y ver para lo que vale.
Calentito estoy.
 
M
miriamyjesus
21/08/2008 11:50
Me parto: "mi vocal afortunadamente es uno de los que se ha movido". Pues no se habra movido mucho cuando se dijo que las funciones de los vocales eran hablar con los presidentes para que estos estuvieran informados de todos los problemas que surgieran en las escaleras, ya que los presidentes no podian ir escalera por escalera preguntando a la gente.
JdavidR tu le has preguntado a los presidentes si se han movido? Creo que no. Directamente has acusado. Primero informate y luego habla.
JdavidR tu trabajas? No lo se, pero los demas trabajamos y si tu no tienes tiempo los demas tampoco. Y si tanto sabes de comunidades haberte presentado tu. Y en la reunion que tuvimos podrias haber tomado tu la palabra y hablar los temas que te hubieran venido en gana, no limitarte a decir que no se perdiera el tiempo por que tenias muchas cosas que hacer.
Y por cierto, en su agenda cada uno pinta lo que le sale de los mismisimos. Yo desde luego lo hago.
 
A
AliciayRoberto
21/08/2008 11:48
No quiero que el resto de vecinos crea todas las mentiras que ha dicho.
Sobre el tema de la inundación, lo pusimos en el foro porque ocurrio antes de que abriese GV y no teniamos el numero de telefono de nadie. Una vez que en GV hubo gente, nos pusimos en contacto para que llamaran a TODOS los afectados. Ellos lo pueden corroborar.

Tantyynana, ¿Que necesitas?
 
javirene
javirene
21/08/2008 11:46
Tantyynana dijo:

buenas días,
javirene vais a estar esta tarde por alli.
un saludo.


Sí, tanto nosotros como Roberto.
 
T
tantyynana
21/08/2008 11:44
buenas días,
javirene vais a estar esta tarde por alli.
un saludo.
 
A
AliciayRoberto
21/08/2008 11:35
Estas cosas se hablan en persona, por aquí es muy facil decirlo. Tengo 22 años, si, y tengo las agallas que nadie más ha tenido para presentarme presidente. No se si recuerdas en la reunión que como Presidenta salio una persona que ni siquiera fue a la reunión. Todo el mundo se callo, excepto Javier y Yo. Si 22 años te parecen pocos, te invito a que los amplies y te hagas presidente. A no... que ni siquiera vales para presentarte como representante de tu bloque. Quejarte es muchos más facil y comodo. Con 22 años hay muchas cosas que me quedan grandes, si, pero esta no es una de ellas.

Simplemente, y para tranquilizar a todos los vecinos, Unión Fenosa me llamo (por la reclamación que puse) y me confirmo que estaba todo bien, que simplemente tarda un tiempo en aparecer los contadores. Que podemos poner los fusibles sin problemas ya que como los contadores están funcionando, esa luz nos la van a cobrar en la primera factura. De todos modos, cada uno está en su perfecto derecho de esperar cuanto crea oportuno.

No voy a seguir discutiendo un tema tan absurdo. Dices que no quieres crear conflicto pero te dedicas a atacarme personalmente, no por lo que los presidentes hemos hecho, sino porque tengo 22 años. No me merece la pena.

Un saludo.

PD: lo de reclamar al kiosko demuestra que yo tendre 22 años, pero tu no llegas a la mayoria de edad.
 
javirene
javirene
21/08/2008 11:18
"Tercero.El puesto de Presidente fue voluntario, tu te presentastes..."

Solo añadir, que parece que la gente se inventa las cosas: eso es MENTIRA.
 
javirene
javirene
21/08/2008 11:16
No vamos a hablar mas contigo a traves del foro. Para lo que quieras ya te hemos dicho donde estamos.
 
J
JDavidR
21/08/2008 11:13
Primero. El enganche de luz que estais haciendo es ilegal. Presenté los documentos necesarios hace cosa de 1 mes, y para vuestra información Fenosa no llama a los usuarios, eso lo he descubierto al llamar a Union Fenosa y preguntar el porqué de la tardanza ya que los contadores están puestos. Pues ellos no llaman, incluso algunos bloques ni constan que estén puestos los contadores a pesar de estar puestos. Van a mandar a unos electricistas para que comprueben que ocurre y van corrijan datos también, ya que nuestra urbanización está dada de alta con 3 nombres distintos (El señorio de Illescas, La Alameda del Señorio, El Señorio de la Alameda) y estamos registrados aleatoriamente por esas 3 urbanizaciones, lo cual es un caos y hace entender a Fenosa que no somos 1 urbanización sino 3 y además distintas.
Segundo. Ni busco complicaciones ni busco ser creador de conflictos, pero me llena de indignación que pasado 1 mes y medio los ascensores no funcionen, las puertas fallan, no se puede contratar legalmente la luz, los arreglos de las viviendas tienen una demora de más de 3 semanas, etc etc etc.
Tercero.El puesto de Presidente fue voluntario, tu te presentastes, muy bien, yo no me presenté por falta de tiempo para poder organizar nuestras viviendas, pero lo único que se pide es formalidad y seriedad, no para que en la reunión de vecinos el presidente se ponga a hacer dibujitos en el cuaderno en vez de tomar notas y hablar con los vecinos de al lado de lo que había hecho el fin de semana, o poner avisos urgentes en un foro de que unos pisos se están inundando en vez de llamar a los vecinos afectados inmediatamente y un largo etc. No me pongas las normas de lo que es ser Presidente de la comunidad por que ni te las has leido, solo has puesto el como es elegido, pero las funciones se te olvidaron. Por cierto, has leido lo de: "El presidente ostentará legalmente la representación de la Comunidad tanto en los juicios como fueran de ellos.
El presidente puede ejercer las funciones del secretario y del administrador, salvo que en los estatutos, o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, se establezca que los cargos se ejercerán de forma individualizada.", eso significa que legalmente al incitar a que los vecinos pongan el fusible estás incitando a la ilegalidad y eso Fenosa te puede meter en juicio por que eres el representante legal de la Comunidad. Entiendo que con tus 22 años muchas cosas te quedan grandes, pero no eches las culpas a otros, muévete y se consciente de que tu nivel de responsabilidad es elevado, que no eres el delegado de la clase, sino el Presidente de una comunidad de vecinos que además está arrancando.
Cuarto. Si la gente está consiguiendo las cosas en su vivienda es por que se está moviendo a nivel individual. Gracias a eso estamos consiguiendo cosas.

Repito, no quiero conflictos, solo que estoy cansado de que unos se pasen la bola a otros, que hasta el propio Presidente que supuestamente es el que debe dar la cara frente a la constructora le pasa la bola a la administradora, y esto sigue hecho un desastre. Me canso de que el ascensor sigue sin funcionar, me canso de que en Union Fenosa algunos bloques ni los tienen registrados que existen, me canso de que para reparar unas cosas de la vivienda llevo 3 semanas y sin contestación aún a pesar de llamar cada 2 días, etc etc etc etc. ¿Soy el único que se cansa de luchar contra todo el mundo?, y lo comento aquí y me haceis apedreamiento público, pues nada chicos, lo dejamos así que nos va genial, eso si, cuando venga Fenosa y os meta una clavada de 500€ por conexión ilegal luego a ver a quien os quejais, ¿a la administradora, a GV, o al del kiosko de abajo de la urbanización?, el ascensor sin funcionar pero que más da, así hacemos gimnasia, y las reparaciones sin hacerse, y las puertas del cuarto de basuras que es un cachondeo e incluso el otro día me encontré que la habían dejado abierta y para mantenerla abierta habían dejado el extintor en el suelo.....
Sobre lo de las presiones a GV sobre los contadores de la luz, acaso alguno habeis ido a Consumo a preguntar si es normal esto?, por que es totalmente ilegal desde el primer día, y en la reunión que tuvimos lo que se tenía que haber acordado era denunciar a GV para que nos pusiesen la luz de obra y el agua, ya que la ley obliga (y el que no lo sepa le invito que llame a consumo) a que una vez facilitada la cédula de habitabilidad la constructora se hace cargo de los servicios de luz y agua, hasta que el propietario pueda realizar los contratos. No que hemos estado sin agua ni luz salvo por que repito, gente muy eficiente nos hemos movido y hemos removido por todos lados, mi vocal afortunadamente es uno de los que se ha movido, por que incluso algunos contadores del agua estaban mal ubicados y estaban puestos en las viviendas equivocadas, que seguro que alguno de los que me apedreais ni os habeis fijado en que contador está puesto en vuestro contrato.
Y repito, no quiero conflictos, solo es que estoy cansado de luchar con todo el mundo y que lo comento aquí y encima se me hace apedreamiento público, pues nada, muy bien, que cada uno solucione sus problemas, así lo voy a hacer yo.
 
javirene
javirene
21/08/2008 10:58
Y hay que añadir que nosotros aparte de reclamar y reclamar a unos y otros (Union Fenosa, GV...) poco mas podemos hacer (y os puedo asegurar que lo hemos hecho y lo seguimos haciendo casi todos los dias). Si de nosotros dependiera directamente la solucion de los problemas, tened seguro que habriamos tenido luz, antenas, puertas del garaje, etc desde el primer dia...
 
A
AliciayRoberto
21/08/2008 10:31
No creo que nadie se pueda quejar de la labor del presidente o el vicepresidente.

Como bien han dicho, la luz en la comunidad lleva bastante tiempo, y la particular depende unicamente de que lo hayas gestionado tu mismo. Los contadores están puestos, y lo único que te puede faltar es conectar el fusible.

Como bien ha dicho Javi, estamos en casa todas las tardes. Si alguien tiene alguna consulta, estamos a su entera disposición. Eso si, no pienso dar el movil a nadie, más que nada porque es un movil personal.

De todas formas, no se porque te quejas de no tener mi movil. Abrimos un email de la comunidad (lo pusimos en el foro) para que cualquiera que tuviera una consulta pudiera contactar con nosotros. Hemos recibido muy poquitos emails, y quien nos ha enviado un email lo hemos contestado. Y para colmo, en la reunión te di mi email personal. En ninguno de los dos tengo un email tuyo.

En definitiva, las cosas de la comunidad se están llevando lo mejor posible (con la ayuda de la administradora, pero no te creas que solo trabaja ella) teniendo en cuenta que estamos en Agosto y es un mes muy malo para hacer gestiones. Los ascensores nadie pensaba que fueran a estar disponibles antes de septiembre y ya están funcionando. Las altas particulares, como comprendereis, no las podemos gestionar ni Javier, ni Yo.
 
M
mannach
21/08/2008 09:17
Estoy de acuerdo con Miriam y Jesus tenemos serte del presidente y vicepresidente que tenemos la gente no se da cuenta de lo que hacen dáa a dáa porque no están por los pisos pero los que si estamos lo sabemos.
Nosotros somos los presidentes de escalera Carlos zabaleta, 7 y todavía nadie nos ha comentado ninguna incidencia y de las que nos hemos dado cuenta se las hemos comentado y buscado solución. la luz se llegó a poner por las presiones que se ejercieron contra unión fenosa y os aseguro (estaba allí) que el ultimo día que fuimos con ambos presi y vice presi se dio bastante caña y se quedo con gv para poner denuncia pero que casualidad que el día que se iba a poner pusieron los contadores.
Así que primero preguntar y enteraros de lo que hace la gente antes de criticar que eso es muy fácil y MOVEROS un poco que sin vuestra ayuda es mas dificil saber las cosas.
 
M
miriamyjesus
20/08/2008 23:50
Madre mia como gusta eso de opinar sin saber.... si supieses lo que estan haciendo los presidentes creo que no hablairas tan a la ligera, la administradora no va todos los dias a buscar a Evaristo para que solucione los problemas de los bloques, ni tampoco esta en gv un dia si y otro tambien discutiendo con Julia porque Evaristo no da solucion a muchas cosas....
otra cosa, en cada escalera se nombro un vocal, que se presentaron voluntarios por cierto,se suponen que ellos son los que deben hacer llegar los problemas que cada bloque tenga a los presidentes.
en fin que lo mas facil es criticar lo que no se conoce.....asi nos va ir fenomenal!!
la luz no la habras podido contartar tu , porque solo tienes que ir llevar los papeles necesarios a union fenosa y esperar a que te llamen para poner el limitardor de potencia que aun no han puesto a nadie, pero todo el mundo tiene luz ya que dejaron lo fusibles para algo....
Si todos ponemos algo de nuestra parte seguro que las cosas saldran mejor.
 
javirene
javirene
20/08/2008 23:34
Si teneis 5 minutos y os apetece, podeis echar un vistazo a esta web:

http://www.irpf.net/prophori/cph.htm

Cita:
El Presidente: Es elegido por los propietarios y es un miembro de la propia comunidad. Su nombramiento es obligatorio aunque se puede solicitar al Juez su destitución invocando las razones que le asistan para ello. El Juez resolverá la cuestión en base a dar validez a la solicitud de destitución. Una vez decretada la destitución, para designar un nuevo presidente, bastará el voto de la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente a su vez más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes. Si no se logra alcanzar la mayoría, el Juez a instancia de parte, al mes siguiente de la fecha de la segunda junta, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días contados desde la petición. Igualmente se acudirá al Juez cuando no se logre designar al nuevo presidente. Es elegido por los propietarios y es un miembro de la propia comunidad. Su nombramiento es obligatorio aunque se puede solicitar al Juez su destitución invocando las razones que le asistan para ello. El Juez resolverá la cuestión en base a dar validez a la solicitud de destitución. Una vez decretada la destitución, para designar un nuevo presidente, bastará el voto de la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente a su vez más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes. Si no se logra alcanzar la mayoría, el Juez a instancia de parte, al mes siguiente de la fecha de la segunda junta, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días contados desde la petición. Igualmente se acudirá al Juez cuando no se logre designar al nuevo presidente.
El presidente ostentará legalmente la representación de la Comunidad tanto en los juicios como fueran de ellos.
El presidente puede ejercer las funciones del secretario y del administrador, salvo que en los estatutos, o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, se establezca que los cargos se ejercerán de forma individualizada.

El Vicepresidente: Su existencia será facultativa y su nombramiento será igual que en el caso del Presidente. Las funciones del Vicepresidente son el sustituir al Presidente en los casos de ausencia, vacante o imposibilidad de éste, así como el asistirlo en el ejercicio de sus funciones en los términos que establezca la Junta de Propietarios. Su existencia será facultativa y su nombramiento será igual que en el caso del Presidente. Las funciones del Vicepresidente son el sustituir al Presidente en los casos de ausencia, vacante o imposibilidad de éste, así como el asistirlo en el ejercicio de sus funciones en los términos que establezca la Junta de Propietarios.

El Secretario y el Administrador: Se puede reunir ambos cargos bajo una misma persona o bien nombrarse independientemente. El cargo de administrador y, en su caso, de secretario administrador, podrá ser ejercido por cualquier miembro de la comunidad, así como personas capacitadas para ejercer dichas funciones teniendo en cuenta su cualificación como profesional. Se puede reunir ambos cargos bajo una misma persona o bien nombrarse independientemente. El cargo de administrador y, en su caso, de secretario administrador, podrá ser ejercido por cualquier miembro de la comunidad, así como personas capacitadas para ejercer dichas funciones teniendo en cuenta su cualificación como profesional.

Las funciones son:

-Velar por el buen funcionamiento de la casa, instalaciones y servicios.
-Conservar y atender la casa, hacer las reparaciones urgentes dando inmediatamente cuenta al presidente y a los propietarios.
-Ejecutar todos los acuerdos adoptados en la Junta y realizar los cobros que sean procedentes.
-Custodiar a disposición de los titulares, la documentación de la comunidad.
 
javirene
javirene
20/08/2008 23:02
tanios dijo:

a vosotros os han dado ya el código del mando? se lo pido al presidente o la administradora? donde vivo actualmente lo dio la administradora, y cuando hubo que cambiarlo una vez (robaron un mando de un coche) ella se lo proporcionó a los presidentes.

Pregunto porque como parece ser que no me entero muy bien qué lleva cada uno...

vamos, que puedo ser yo el que esté equivocado.


Los mandos en un principio estan ya sincronizados con la puerta. Si no lo esta, en las instrucciones viene como hacerlo. Tienes que desmontar la tapa del receptor que hay en la pared, apretar a un botoncito que hay en la parte superior que pone programacion y seguir los pasos que te indica la hoja de instrucciones.
 
javirene
javirene
20/08/2008 21:54
Mañana por la tarde a partir de las 5 o las 6 estaremos en Jose Lezama Lima, 8 1ºC o 2ºA.

La administradora por lo menos esta cobrando. Los presidentes de momento lo unico que hemos hecho ha sido pagar porque algun vecino no sabe tratar los elementos comunes de la comunidad.
 
javirene
javirene
20/08/2008 21:48
JDavidR dijo:

Si la Administradora tiene más fuerza y poder que el Presidente de la comunidad, ¿por qué tenemos Presidente de Comunidad de vecinos?.

Se hace cargo de responsabilidades a la administradora, cuando no es su labor, su labor es administrar los papeles y pagos, no presidir la comunidad y solucionar problemas.

La estais cargando con una responsabilidad que no es suya, y es normal que no os coja el teléfono. Por cierto, ¿alguien tiene el teléfono del Presidente?, tengo que hablar con él sobre el tema de los contratos de la luz, que ya vamos a hacer 2 meses y seguimos sin poder contratar la luz.


Si quieres, mañana quedamos y nos preguntas todas tus dudas y te aclaramos por que hay presidente, que bastante cruz tenemos ya como para encima leer estas cosas...

Se dio la posibilidad de presentarse como voluntario, por que no lo hiciste?
 
Tanios
Tanios
20/08/2008 16:56
a vosotros os han dado ya el código del mando? se lo pido al presidente o la administradora? donde vivo actualmente lo dio la administradora, y cuando hubo que cambiarlo una vez (robaron un mando de un coche) ella se lo proporcionó a los presidentes.

Pregunto porque como parece ser que no me entero muy bien qué lleva cada uno...

vamos, que puedo ser yo el que esté equivocado.
 
Tanios
Tanios
20/08/2008 16:24
la luz de la casa o de la comunidad? mi portal tiene luz, y yo en casa tengo luz desde hace tiempo. Lo único que no nos han puesto en casa uno de los interruptores del cuadro de luz (no se si se llama eso delimitador o algo así) pero vamos, que el contador ya está puesto y... contando, que es gerundio.
 
J
JDavidR
20/08/2008 16:16
Si la Administradora tiene más fuerza y poder que el Presidente de la comunidad, ¿por qué tenemos Presidente de Comunidad de vecinos?.

Se hace cargo de responsabilidades a la administradora, cuando no es su labor, su labor es administrar los papeles y pagos, no presidir la comunidad y solucionar problemas.

La estais cargando con una responsabilidad que no es suya, y es normal que no os coja el teléfono. Por cierto, ¿alguien tiene el teléfono del Presidente?, tengo que hablar con él sobre el tema de los contratos de la luz, que ya vamos a hacer 2 meses y seguimos sin poder contratar la luz.
 
javirene
javirene
20/08/2008 13:57
Eso dicen. Pero mira, mientras nos arreglen los problemas que se inventen las causas que quieran...
 

Fin del hilo
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