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SeluiAndJessy
21/07/2008 14:22

PROPUESTA DE BAJADA DE LOS PRECIOS.

¿Podemos solicitar una reducción de precios en nuestros pisos debido a la situación actual del mercado?

3.688 lecturas | 23 respuestas
Buenas tardes, queridos vecinos.

Parece que hemos dejado de animar el cotarro por esto del foro...

Quería comentaros la propuesta conjunta en unanimidad de que nos bajen los precios por el equivalente al IVA que tenemos que pagar en la entrega de llaves dado los acontecimientos que se estan generando en el sector. El precio por lo general de los pisos han bajado y no sé si la promoción de al lado sigue hacia adelante, pero en tal caso, seguro que veremos como son más baratos que los nuestros.

Os planteo esto, una vez hablado con un chico de la central que me dice que él lleva un año trabajando en Bekinsa, y que antes viene de Marbella y ha visto cosas peores, que todo sería proponer esto oficialmente... pero como soy del pensar que la unión hace la fuerza quería conocer vuestras opiniones... ya, ya sé que parece un poco disparatado pero lo cierto y verdad es que es injusta la situación y algo quiero hacer porque estoy indiganada.

Aprovecho para mandaros un fuerte abrazo a todos.. que ya nos queda menos...
 
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Etiquetas
Reducción de precios Situación actual del mercado Entrega de llaves
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luisito10
12/08/2008 13:05
Otro que se apunta para ir a pedir rebajas en los precios
 
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jai17
04/08/2008 15:31
te paso mi correo may_aguil@msn.com
 
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jai17
04/08/2008 15:30
Somos mas de los q nos imaginamos, lo suyo seria hablarlo y ver diversas salidas...algo hemos averiguado.. pero particularmente no desearia hacerlo por el foro. Asi que cuando querais quedamos y lo hablams.
 
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babyant
03/08/2008 22:00
Nosotros estamos igual que tu.
Pero? Hay la posibilidad de recuperar el dinero entregado menos el 10%?
 
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jai17
03/08/2008 11:18
Prefiriria 10000 veces perder el 10% de penalización, que pagar 1500e todos los meses durante 40 años, ademas con las subidas del euribor... eso seria para mi una ruina, pero vamos aparte en mi caso se suma otros motivos personales
 
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babyant
03/08/2008 10:41
Y que piensas hacer al final jai17®? Perder el dinero? Es que es muy jodido pensar en perder ese dinero con las cosas como estan.
 
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jai17
02/08/2008 20:31
Bueno os diré de entrada que mi opinion es muy negativa en lo referente a exigirles alguna compensación de cualquier tipo pues la amenaza de recindir contrato no les serviria para nada, pues en mi caso no me han querido recindir el contrato ni con penalización ni nada y me están obligando a pagar las letras hasta su finalización que es cuando se veria en que desemboca todo... yo por supuesto no voy a escriturar ese piso cuando llegue el momento... asi que la cosa está muy jodida
 
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letiyjose
02/08/2008 10:28
Hola!
Después de ver las fotos me he llevado una desilusión... me esperaba azuljos más bonitos, cuando nos metimos en esto fuimos a ver un piso de la segunda fase para ver las calidades y os azulejos me parecieron muy bonitos y modernos. Sin embargo a nosotros nos han puesto azulejos muy simples... no es justo encima que la nueva fase tenga mejoras siendo más barata y a nosotros no nos tengan en cuenta. la verdad es que no se cómo vamos a poder reclamar este tipo d cosas pero contad con nosotros!
Saludos!!!
 
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Malvasia
Malvasia
01/08/2008 15:41
Por cierto, ¿habéis visto las fotografías del garaje inundado? eso sí que merece una compensación, o al menos una explicación.
 
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Malvasia
Malvasia
01/08/2008 15:35
Hola amigos, si es cierto lo que habéis comentado sobre los olmos VI, y les regalan el aparato de aire acondicionado (que por lo menos vale 3000 euros), nosotros deberíamos exigir algo parecido, pues entiendo que se trata de una discriminación ; les hacen esa oferta para que compren, pues que nos lo oferten a nosotros para que no rescindamos los contratos.
Al parecer los olmos VI cuestan aproximadamente igual que los nuestros, al menos eso tengo entendido, pero no olvidéis que esta promoción sí incluye las placas solares (ya que serán construidos después de 2007).
 
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futura quintena
01/08/2008 08:10
Nosostros pensamos que será dificil que nos rebajen los precios, pero si vemos la posibilidad de que nos den mejoras, como bien se ha dicho la máquina de aire acondicionado gratis. Eso si debemos exigirlo, después de todo lo que está cayendo. Además habreis visto en las fotos que las calidades en cuanto azulejos es muy simple y encima los lavaderos están al descubierto sin cierre alguno, algo que también en su momento tendremos que poner.

Saludos vecinos y felices vacaciones a todos/as!!
 
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gestiac
01/08/2008 06:02
Un ejemplo, ¿sabéis que de la fase VI, sólo van a hacer finalmente cuatro bloques de los ocho previstos?.

Van a realizar la estructura de todos, pero sólo construir cuatro y han ofrecido a los compradores, manteniendo el precio, la máquina de aíre gratis
 
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Dr lion
31/07/2008 22:48
estoy totalmente de acuerdo, por intentarlo no se pierde nada, aunque si mucho que ganar, ademas hay muchas maneras de compensar como amueblarte la cocina. ponerte la maquina de aire acondicionado.....vamos unas practicas habituales en otras construcciones.
 
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Nuevo Nazareno
29/07/2008 20:20
hola vecinos ; siento ser tan negativo pero pienso como
babyant®: "No olvidemos que ellos no nos podrian subir los precios y si en vez de una bajada de los mismos, hubiesen subido" aun así todo es posible, por intentarlo....

pero... ¿que pasara si bajan los precios?, del bloque 1 al 12 subieron bastante. Del 2 al 5 (el mio) ya subio cerca de 12.000 € +- segun tengo entendido todo palabreria barata.
Paloquesea aqui toi.
 
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letiyjose
29/07/2008 17:54
Hola!
Parece que ya están empezando la siguiente fase...
No creo que Bekinsa vaya a rendirse a nuestras peticiones, y está claro que no vamos a querer perder dinero rescindiendo el contrato!
Si queremos conseguir algo, cosa bastante imposible (siento ser la negativa del grupo) debemos hacerlo muy muy bien para no cogernos los dedos.
Habría que hablar con algún abogado, no?
Pues nada, saludos!
 
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gestiac
29/07/2008 17:11
Una pregunta: Realmente, ¿han bajado los precios en Montequinto?. Os pongo dos ejemplos de piso y garaje, que he encontrado en venta:

222370 Euros
SE VENDE PISO EN MONTEQUINTO 2 AÑOS ANTIGÜEDAD- ZONA LOS OLMOS II
SE VENDE PISO EN MONTEQUINTO, 2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, ZONA LOS OLMOS II, 3 DORMITORIOS, 3 ROPEROS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, A/A CENTRALIZADO, COCINA AMUEBLADA, PLAZA DE GARAJE, PISCINA, PERFECTAS CONDICIONES.Ciudad: MONTEQUINTO

VENDO PLAZA DE GARAJE
Av. De Europa 54.. Edificio los Olmos II. Vendo plaza de garaje en Montequinto en Av de Europa 54. Edificio Los Olmos II. Acceso directo al edificio desde el garaje. Entrada y salida de vehículos por calle Termoli.
30.000€


Teniendo además en cuenta, que nuestros pisos no tendrán nada que ver con Los Olmos II, salvo que es la misma constructora...

 
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zanda
26/07/2008 14:08
Pues venga hacemos una lista si os parece bien.
Contactamos con compradores que conozcamos y que no participen en el foro para aumentar el numero.
Mi nombre es Juan Carlos y soy el vecino del portal 9, 3ºc. A ver si nos podemos organizarnos y hacer algo, en el peor de los casos tendremos mas informacion y eso es "poder". Un saludo.
 
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Sonijo
22/07/2008 18:06
Por que no elaboramos una lista o algo, de los que somos? Tenemos unos amigos que han comprado también en el bloque 5, pero no han intervenido en el foro, pero contad con ellos.

Y otra cosa, re-leyendo el contrato hay una parte que decía (en mi caso concreto esta cantidad) "...se hipoteca 208.000 Euros, aproximadamente..." más o menos decía eso.

Lo básico aquí es ese "aproximado", si se puede negociar, o en que terminos se establece.
Mirad a ver que os dice a vosotros, yo es que ahora no tengo el contrato delante y no puedo especificar donde estaba exactamente, pero os aseguro que está.

Un saludo, y seguimos en contacto.
 
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babyant
22/07/2008 17:46
Hola!
Nosotros también seguiamos el foro pero no habiamos intervenido.
Estoy totalmente de acuerdo con que la unión hace la fuerza, pero si no me equivoco poco podemos hacer, no? Si nos negamos a seguir pagando, se quedan con lo que ya hemos puesto, y por contrato, hemos firmado estar de acuerdo con los precios. No olvidemos que ellos no nos podrian subir los precios y si en vez de una bajada de los mismos, hubiesen subido.
No seria mejor buscarle las cosquillas al contrato y ver si se puede rescindir de alguna forma? Alguién tiene conocimientos legales para esto?
Saludos!
 
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Malvasia
Malvasia
22/07/2008 15:09
Hola amigos, me parece buena idea, al menos plantearselo a Bekinsa, aunque lo veo complicado ya que hemos firmado un contrato ; de todas formas podemos presionarlos, ya que en mi opinión Bekinsa prefiere vender los pisos algo más baratos que quedarse con ellos, pq tal y como están las cosas no los vendería.

La cosa está muy parada, la gente espera a que bajen los precios, o bien no hay banco que los financie.

Si Bekinsa amenazara con quedarse con los pisos, para venderlos nuevamente no tendría más remedio que bajar los precios, tal y como están las cosas.

De todas formas creo que los pisos no se han devaluado todavía.
 
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Sonijo
21/07/2008 23:28
Pues, aun falta tiempo, con lo cual podemos organizarnos y plantear algo en serio.

Nosotros, la verdad es que no sabemos por donde empezar, alguien aporta alguna idea para ir empezando?
 
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zanda
21/07/2008 22:47
Buenas noches. Pues si es un tema complicado el que bajaran los precios. Pero estoy convencido que si hubiera union y presentaramos una iniciativa por parte de bastantes vecinos, alrededor de un 60% de los compradores, pudiera ser que bajaran algo o consiguieramos algo a cambio. Esta claro que los malos tiempos son para todos, incluso para las constructoras y seria una papeleta que le dejasen colgados todos los pisos. Si esta guerra la hacemos por separado, si cada uno de nosotros va por su cuenta, te diran que eso es lo que hay, incluso se quedarian con el piso, pero todos juntos...son demasiados pisos. Considero que es una buena idea y que se deberia intentar.
 
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Sonijo
21/07/2008 20:39
Hola, mi novio y yo también tenemos un piso es esta fase y aunque hace algún tiempo que os seguimos, hasta hoy no nos hemos registrado.

La verdad es que el titulo de este hilo es un "David contra Goliat",...pero, la verdad, es un tema importante. Así que nada, contad con nosotros para lo que sea.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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