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C
coke_25
29/03/2006 15:02
Hola Demona,

Sólo un par de matizaciones,

Nadie ha dicho nada de que no este bien que informemos de todo en el foro, yo sólo dí mi opinión y que yo sepa no puse nada en contra de que todos informemos de lo que hay. De hecho me parece perfecto que informemos. Mi respuesta se hizo solo con la intención de plasmar mi opinión y fue Oreo quien dijo que informar en el foro estaba bien y yo estoy deacuerdo ¿Puedes ver en mi mensaje algo que contradiga esto?

Por otro lado, el único problema que le veo yo a Hercesa es la incompetencia de su personal. Dices que nos enañaron porque cuando compramos nos dijeron una fecha pero, quien nos lo dijo? Los mismos comerciales de la acseta de Arroyomolinos que ahora sabemos que no tienen ni idea de nada, tu misma lo dices en tu mensaje. Desgraciadamente sólo lo sabemos ahora y no entonces que nos hubiera venido mejor.

Por último indicar que no pretendo crear discusiones inutiles en el foro, todos los que estamos aquí tenemos el mismo fin. Yo sólo pongo mis opiniones y respeto las de los demas o así lo creo, si he molestado a alguien, lo siento mucho, no era mi intención.

Saludos a todos,


 
D
Demona
29/03/2006 13:48
Bueno, vamos a ver..
En primer lugar no he dicho en ningún momento que quiera que las cosas se hagan mal para que vayan más rápido. Lo que no me parece bien, es que cuando llamas a Alcalá (puesto en en la caseta de "información" de Arroyomolinos no tienen nunca ni idea de nada, más bien hay que informarles) cada persona diferente que te atiende, te dice una cosa totalmente distinta. Creo que tenemos derecho a que nos informen, y no me creo que no sepan cual es el motivo del requerimiento, puesto que se lo tienen que notificar a ellos para que puedan subsanar los problemas que pueda haber. Lógicamente que si hay un problema, hay que arreglarlo, las cosas bien hechas bien parecen ; pero de ahí a que no nos cuenten y nos mareen de un lado para otro, que queréis que os diga, no me sienta nada bien.
En cuanto a que Hercesa no puede hacer nada.. en fin, la que no puedo hacer nada soy yo, no soy arquitecta, ni promotora, ni constructora, ni nada de nada.. pero creo que al menos podrían darse prisa en presentar papeles y hacer las modificaciones que haga falta, así como poner empeño y estar encima del ayuntamiento y de quien haga falta, para intentar solucionar (de la forma correcta, por supuesto, y siempre que esté todo en regla y con las mejores condiciones) este enorme retraso.
Por otro lado, eso de que Hercesa no incumple nada.. veamos: ciertamente firmamos un contrato en el que, como tú dices, el tiempo cuenta a partir de la concesión de la licencia.. ok, pero.. no sé a los demás, a nosotros personalmente nos aseguraron que la licencia estaría concedida en octubre del año pasado.. y justo después de firmar, a la semana siguiente cuando nos enteramos de fechas, resulta que.. "debe ser que me equivoqué al deciroslo.. en octubre no estará, desde luego".. no os parece un poco "acto de mala fé"? legalmente no incumplen, y la culpa es nuestra por firmar, pero eso no quita que en alguna forma me sienta engañada ; de todos modos, a este respecto no podemos de momento hacer nada.
El tema de que el hospital sea competencia o no de la comunidad o del ayuntamiento... supongo que era un simple ejemplo. Cuantos más seamos viviendo allí, más servicios se necesitarán, no creéis? y todos querremos más colegios, policía, transporte, o cualquier otra cosa.. al menos así lo veo yo. El propio ayuntamiento me ha dicho que están saturados, que no están preparados para la gran cantidad de licencias y otros papeleos que se les están pidiendo ; si ellos mismos me lo dicen, que hago, no les creo? Es lógico que estén saturados, ya que está habiendo un crecimiento muy rápido y de proporciones elevadas ; no tienen la culpa, pero algún remedio hay que poner, digo yo.

Por último decir que este foro debería ser para estar informados entre nosotros todo lo posible, y para ello cada vez que me entero de algo, lo cuento, me lo podría callar, puesto que yo ya tengo la información, pero en beneficio de todos, intento contaros lo que sé, para poner ideas en común y que para todos sea más fácil. Creo que es un beneficio común, no lo veis así?
No es cuestión de atacar ni nada parecido, es cuestión de hablar entre nosotros para conseguir los mejores resultados, he intentar que esto se haga lo mejor posible.

Un saludo a todos
 
C
coke_25
29/03/2006 11:40
Pienso igual que tu jcrmv,

Las cosas no acaban con esa última letra gorda, en mi caso casi 15000€, si no que después, el día que nos entreguen el piso, hay que pagar el IVA que es otro pico y los impuestos, gestiones, registro, etc, que más o mens para la tercera fase serán 4000 € (depende del tipo de vivienda claro). Eso sin contar que no te subrrogues a su hipoteca y tengas que pagar lo que cuesta hacer una nueva.
Si a esto le sumamos que estamos entrando en un escenario de tipos de interés al alza, la verdad es que por el tema económico no importa que los pisos se retrasen más o menos 6 meses.
Cuando dejemos de pagar la letra mensual habrá mucho tiempo para ahorrar un dinero que nos vendrá muy bien luego. Hay que tener en cuenta que también habra que amueblar el piso, montar el aire acondicionado....
Además no se si alguien se a puesto a calcular como quedarían las hipotecas si Caja de Burgos nos mantuviera las condiciones hipotecarias que se plasmaron en el contrato y los tipos llegaran al 4% (cosa que no es muy dificil). Imagino que lo habreís calculado pero por si acaso os pongo lo que me saldría a mi:
Condiciones: Euribor + 0.9
Plazo de amortización: 25 años
Importe del prestamo: 206000
Cuaota mensual: 1192€
Y si algún día los interes subieran al 5, la cuota sería de 1315€. A mi, hoy por hoy esta cuota me parece un poco elevada, no quiero currar sólo para pagar la hpoteca. Por cierto, para que un banco te dee pagar eso sin avales has de tener unos ingresos de aprox. de 4000€ y creo, que en las fases de pisos ninguno vamos tan sobrados, sino nos hubieramos comprado un chalet.

Es por ello, que cuanto más se pueda ahorrar antes de que te den el piso, mejor. Si puedes quitarte 12000 ó 18000€ de hipoteca pues buenos son.

Saludos,
 
J
jcrmv
29/03/2006 11:03
Pensemos en algo positivo:
1. Una vez concedida la lincencia de obras tenemos que contar con 22 meses para la entrega.
2. Bien la licencia se concederá sobre el mes de Junio 06 aproximadamente, hablo 2º fase que me compete.
3. 22 meses después hablamos para firmar escrituras y volver soltar dinero allá por Mayo del 2008.
4. Positivo: dejamos de pagar en Enero 2007 la millonada de la última letra ; y luego tenemos desde Febr 07 hasta la fecha de firmas para ahorrar algo de "pasta" y en mi caso no ir tan justito de dinero.
 
M
mspg
29/03/2006 09:32
Hola a todos. Yo soy de la primera fase, pero el domingo en la caseta de ventas pregunté si el retraso de las siguientes fases tenía algo que ver con la obligación de instalar paneles solares en las obras que comiencen a partir de no se qué fecha. Me dijeron que no, que han cambiado las normas urbanísticas del ayto. en lo relacionado con las terrazas de los áticos y que por tanto se ha tenido que modificar el proyecto. Por otro lado no creo que el problema este en la falta o no de personal del ayto. de Arroyomolinos. Además contestando a uno de los mensajes anteriores, el ayto. no te construirá ningún hospital ya que esa competencia es de la comunidad autónoma. Por cierto, según me han comentado la ampliación de la linea de cercanías a Navalcarnero tendrá parada en Parque Coimbra y se habla de año y medio (lo que no se si es para que comiencen las obras o para su finalización cosa que dudo).
Un saludo y a esperar (qué remedio)
 
O
oreo22
28/03/2006 21:12
Coke:

No me cuentas nada nuevo, no cargamos contra nadie. Sólamente informamos de la situación después de haber hablado con los interlocutores, en este caso Ayuntamiento y Hercesa.

Ya se que todos tenemos ganas de que nos den nuestros pisos, pero no se cuanto estás tu dispuesto a esperar a que te construyan tu casa.

Claro que el ayuntamiento debe de confirmar de que todo esté correcto, pero lo que no puede ser es que nosotros asumamos las deficiencias del ayuntamiento, en este caso falta de personal para acabar con el embudo que tienen de solicitudes.

Esto se llama crecimiento de bloque y si el ayuntamiento no está preparado para esto, no estará preparado para el día de mañana poner colegios, hospitales y otros servicios que tú y todos demandaremos.

Ya que no tenemos nada que hacer, que menos que estar informados, cosa que hasta la fecha no lo hemos estado.

Se supone que la caseta de obra debería de ser nuestro punto de información, y resulta que muchas veces soy yo el que informa a los comerciales del estado de las cosas.

Yo soy paciente, más aún debo de serlo ya que pertenezco a la 3ª fase como tu, sólo que me gusta que me digan las cosas a la cara, y si sucede lo que dices que puede suceder que menos que nos lo cuenten en la caseta y no que pase que depende de que dia llames y con que persona hables te digan cosas totalmente contrarias.

Total, que no es cuestión de crear alarmismo, sólo pienso igual que todos deseamos que las viviendas comiencen lo antes posible, para tener nuestras casas cuanto antes.

Pero vamos que si quieres ver las cosas positivas, se verán positivas, todo es cuestión de que no se retrase mucho más.

Saludos
 
C
coke_25
28/03/2006 19:28
Buenas,

sólo decir que generalmente los requerimientos del ayuntamiento benefician a los vecinos y perjudican a la constructora. Normalmente son cosas leves pero provocan que la dirección facultativa tenga que modificar planos etc. Tener en cuenta que el ayuntamiento no va a sacar nada de pasta por retrasar la licencia de Hercesa y como no hay ánimo de lucro el único beneficiado es el vecino. ¿O acaso os gustaría que estudio geotécnico estuviera mal hecho y hubiera que desalojar el piso a los dos años porqeu se cae y todo porque un empleado del ayto. firmó la licencia sin estudiarla? Demos tiempo al tiempo y dejemos que las cosas se hagan bien.
Aquí además de poco vale enfrentarse con Hercesa porque tiene las manos igual de atadas que nosotros, es el Ayto. el que tiene pocos técnicos y esta atascado. Si llamamos y no nos dicen nada es porque seguramente no tienen ni idea de lo que pasa, es la dirección facultativa la que estará al tanto, es decir, CATALAN & SOLANO, aunque estos dependan directamente de Hercesa.
Además, Hercesa no incumple nada. A todos nos jode que tarden en construir nuestras viviendas pero firmamos un contrato en el que explicaba que la fecha de entrega sería tantos meses después de la concesión de la licencia y esto hay que acatarlo. Si no nos gusta podiamos haber firmado con Realia Bussines que si que daba un fecha concreta.

Por cierto, y para relajar ambientes, los carteles informativos de la construcción de viviendas ya están colocados cada uno en su fase.
 
D
Demona
28/03/2006 17:20
Hola a tod@s:

Es bastante desesperanzador ver cómo la gente de Hercesa hace lo que le da la gana sin darnos explicación ninguna (como ya estamos comprometidos con ellos... ) ; pero lo que ya me parece absolutamente vergonzoso es que NO QUIERAN explicarnos cual es el motivo por el que se están retrasando nuestras licencias.. que pasa, que como ya estamos pagando no tenemos derecho a saber! es indignante que ni siquiera nos informen de los problemas que pueda haber. Me da igual que sean importantes o no, seguro que luego es una tontería como que la salida de incendios está medio metro más a la derecha o a la izquierda, pero sea lo que sea, son nuestras viviendas, y tenemos derecho a saber el motivo del retraso!

En fin, que, como siempre, no nos queda otra que tener paciencia, pero desde luego lo que creo que no podemos hacer es quedarnos sin hacer nada.. por lo menos saturemosles llamando y preguntando sobre este tema una y otra vez, todo lo que podamos, que al menos tengan que molestarse en decirnos algo, no creéis?

Bueno, os animo a llamar y llamar, y a contarnos que os dicen a cada uno, a ver si así conseguimos algo :)

Un saludo,
Demona
 
O
oreo22
28/03/2006 13:42
El tema no avanza. He llamado esta mañana a Hercesa y me comentan que esa "modificación", "requerimiento" es lógicamente lo que retrasa la concesión de la licencia de obras de 2ª y 3ª fase.

No me quieren decir de que se trata ese requerimiento, y por lo visto este requerimiento puede influir de alguna forma a unos vecino si y a otros no.

Total que como si no me dicen nada, porque claro, ¿eso que significa? cada uno que se lo tome como quiera.

A mi me dijeron en su día que la licencia de obras se concedería en Octubre de 2005 y aquí estamos de manos atadas y sin nada que poder hacer.

Ahora llamaré al ayuntamiento, pero creo que llamar tampoco sirve de mucho.

Lamento ser pesimista pero los hechos hablan solos. Ojala el ayuntamiento apruebe pronto las modificaciones.

Por cierto las modificaciones y requerimiento no afectaron a la fase 1.

¿Alguien se le ocurre que podemos hacer?

Os dejo mi mail por si queréis hacer algún comentario fuera del foro lcarlospublicidad@hotmail.com ó agregarme al messenger
 
E
EMPADRONADO
05/03/2006 16:28
Hola,

He hablado el pasado Viernes con Ayuntamiento y Hercesa.

En el Ayuntamiento, confirmado, nuestra solicitud de licencia tiene un requerimiento. Por lo que hasta ahora, ellos ya han cumplido hasta que Hercesa arregle lo que le requiere el ayuntamiento. (Esta vez una señorita muy amable me dió esta informaicón, y me aclaró la fecha de solicitud, que fué en Agosto,etc.)
Por parte de Hercesa, tambien contacté con alguien muy amable e interesado como nosotros en la marcha de las licencias de arroyomolinos. Esta persona, también se ha comprado vivienda a traves de Hercesa. Por lo que me comentó, era cierto que estaba Hercesa subsanando estos problemillas para volver a presentar toda la documentación lo antes posible. Pero no sabia fechas, ni nada. Pero si, por lo que habia oido, le parecia que tenia que quedar muy poco para que fuera concedida.

En fin, que estamos como antes, pero quizás, con un poquito mas de esperanzas..... porque es lo único que nos queda.

Un saludo para tod@s.
 
E
EMPADRONADO
05/03/2006 16:28
Hola,

He hablado el pasado Viernes con Ayuntamiento y Hercesa.

En el Ayuntamiento, confirmado, nuestra solicitud de licencia tiene un requerimiento. Por lo que hasta ahora, ellos ya han cumplido hasta que Hercesa arregle lo que le requiere el ayuntamiento. (Esta vez una señorita muy amable me dió esta informaicón, y me aclaró la fecha de solicitud, que fué en Agosto,etc.)
Por parte de Hercesa, tambien contacté con alguien muy amable e interesado como nosotros en la marcha de las licencias de arroyomolinos. Esta persona, también se ha comprado vivienda a traves de Hercesa. Por lo que me comentó, era cierto que estaba Hercesa subsanando estos problemillas para volver a presentar toda la documentación lo antes posible. Pero no sabia fechas, ni nada. Pero si, por lo que habia oido, le parecia que tenia que quedar muy poco para que fuera concedida.

En fin, que estamos como antes, pero quizás, con un poquito mas de esperanzas..... porque es lo único que nos queda.

Un saludo para tod@s.
 
O
oreo22
02/03/2006 12:38
¿Alguno ha llamado a Hercesa o al ayuntamiento para preguntar si ha habido algún avance?

Van pasando los meses y ya estamos en Marzo. A este paso el retraso va a ser considerable.

Saludos
 
O
oreo22
09/02/2006 09:51
He llamado esta mañana al ayuntamiento y me han dicho que la fase 2ª(pisos) no está concedida porque tiene un requerimiento. ¿Este requerimiento, no os puede decir Hercesa a que se debe?

Desde Octubre que me dijeron que os iban a dar la licencia hasta hoy es demasiado retraso.

Los de la segunda fase deberíais presionar a Hercesa, al menos para que os expliquen el porqué de ese requerimiento.

En cuanto a los de la 3ª fase aún nos queda esperar, porque nuestra petición sólo muestra un "NO", por lo que aún no ha sido ni contemplada.

Paciencia a la 3ª fase y darle caña los de la 2ª fase que ya la tenéis cerca

 
O
oreo22
07/02/2006 13:06
Hola vecinos de la 2ª fase.

¿A alguno de vosotros se le ha ocurrido preguntar al ayuntamiento por qué fechas de concesiones de licencias van según la fecha de presentación de proyecto?

A mi en noviembre me dijeron que aún estaban con licencias de antes del verano. Si finalmente la 2ª fase se entregó el proyecto más tarde, si supieramos porqué fechas anda el ayuntamiento sabréis cuanto os queda para que os llegue la aprobación de la licencia.

Despues de vosotros voy yo, que aun me quedará un poco más

Saludos
 
E
EMPADRONADO
03/02/2006 10:53
Hola!

Hoy he llamado para consultar sobre la licencia de obras de la 2º Fase, Parcela RB-14, y todavia no saben nada.
Seguiremos esperando.

Un saludo.
 
C
coke_25
24/01/2006 11:57
Estás son las fechas que me dieron a mi en el mes de octubre de 2005 que es cuando firme el contrato de compraventa. Para la primera fase finales de 2006, para la tercera fase finales de 2007. No pregunte por la segunda fase. En ningún caso me dieron fechas concretas, ni siquiera el mes. Y esto me lo dijo la apoderada de Hercesa que es con la que firmas y tiene más idea. De hecho a todo lo que os hayan dicho Arturo o Alexander (los dos comerciales) no le hagais ni caso porque tienen menos idea que nosotros.
También os puedo decir que en Septiembre, mas bien a final de mes, antes de comprar, y siguiendo recomendaciones de unos amigos, mi novía y yo nos acercamos al Ayuntamiento de Arroyomolinos a preguntar si la licencia de obras estaba solicitada y así era. De hecho hablamos con un técnico y vimos la documentación que Hercesa había aportado.

Por otro lado yo no creo que los pisos se vayan a retrasar demasiado, igual no los entregan en fecha pero no creo que se pasen más de tres meses. Además, habeis visto que evolución tienen con la primera fase. Empezaron el vaciado a finales del verano, no? y mirar coo esta ahora. Yo con tal de que la en fase tres, que se entega justo un año después de la primera fase, comienzan el vaciado en el verano de este año me conformo, y todavía quedan unos meses.

Saludos a todos,
 
S
silvia2
23/01/2006 15:17
Hola! Los del Ayuntamiento deben estar hartos, yo tanbien he llamado esta mañana y me han dicho los mismo que a vosotros.
A nosotros cuando firmamos el contrato nos dijeron que la fecha de entrega del piso (2º fase), sería a los tres meses de pagar la última letra, osea para Abril 2007.
Pero según lo visto no tendremos nuestras casas según mis cuentas y ojala me equivoque y sea antes para Sept./Oct. 2007. En fin que se le va hacer ANIMO PARA TODOS
 
B
Boby
23/01/2006 11:37
Yo también he llamado y confirmar lo que dice empadronado, que de la licencia de obras de nuestros pisos no saben nada. Ahora si que toma mas fuerza la idea de que entregasen la documentación para la licencia de los chalets en marzo y la de los pisos en Agosto, por lo que el retraso todavia puede ser mucho mayor. Ya que la primera fecha que nos dieron a nosotros cuando copramos el piso era la de primeros del 2007.
 
E
EMPADRONADO
23/01/2006 09:44
Hola a todos,

Pues ya he llamado al ayuntamiento, y todavia no se sabe nada de la licencia de obra para la 2ª Fase (Pisos, Parcela RB-14)Por lo tanto, guardaremos el vino espumoso para mas adelante.

La fecha de entrega que nos dieron (Aprox) Marzo de 2007.

De todas maneras, me alegro mucho por los de la 2ªFase Chalet. Y que nos sirve para sentirnos mas cerca de la conceción de nuestra licencia.

Un saludo
 
I
Isvan
22/01/2006 22:41
Hola a todos,

Muchas gracias Perry por la información.
La verdad es que estamos todos bastante perdidos con el tema de las fechas y todo lo demás. Estos de HERCESA tienen bastante cara pero seguro que no se diferencian con el resto de promotoras...
Nosotros llamaremos en esta semana al ayuntamiento para preguntar por la licencia de la tercera fase, con las dudas que hay sobre la segunda, seguro que aún queda pero para que vean que hay interés y que nos movemos todos!!

Bueno, la lectura positiva de toda la desinformación es que sin conocernos de nada estamos "todos a una" en el foro y eso da muy buen rollo.

Saludo para todos!!
 
P
perry
22/01/2006 22:25
HOLA A TODOS.HEMOS PASADO ESTE FIN DE SEMANA POR LA CASETA Y NO TIENEN NI IDEA DE LA LICENCIA DE OBRAS DE LA SEGUNDA FASE, AUNQUE YA SABEMOS TODOS QUE EN LA CASETA NO SE ENTERAN DE NADA. ESPERAREMOS A CONTACTAR CON EL AYUNTAMIENTO A LO LARGO DE ESTA SEMANA PARA PREGUNTAR EN CONCRETO POR NUESTRA PARCELA PORQUE PUEDE SER LOGICO LO QUE PLANTEA NMB.
NOS HAN DICHO TAMBIEN QUE LOS PISOS DE LA PRIMERA LOS ESTREGARAN A FINAL DE AÑO Y LOS CHALETS A MEDIADOS.
ISVAN LA FECHA QUE NOS DIJERON DE ENTREGA, LA QUE FIRMAMOS CUANDO COMPRAMOS EL PISO EN EL DOCUMENTO QUE DESGLOSA LAS MESUALIDADES QUE PAGAMOS, ERA ENERO DEL 2007, QUE NO PARECE DEMASIADO PROBABLE.PREGUNTAS TAMBIEN SOBRE LA POSIBILIDAD DE COLARSE EN LAS OBRAS Y CADA VEZ ESTA MAS COMPLICADO. MI PAREJA Y YO TAMBIEN NOS HEMOS ACERCADO A LA PRIMERA FASE PORQUE HASTA HACE POCO, AL FINAL DE LA PARCELA DE LOS PARQUES, NO HABÍA VALLA Y PODÍAS ENTRAR Y LLEGAR A CUALQUIER PARCELA BORDEANDO TODO. AHORA TIENES QUE SALTAR VALLA PARA LLEGAR Y ADEMAS HAY MAS GUARDIAS DE SEGURIDAD, YA QUE HAN PUESTO UN PAR DE CASETAS MAS CERCA DE LA FUTURA CALLE SUUIZA ;)
 
I
Isvan
21/01/2006 18:05
Hola a todos y muchas felicidades a los de la segunda fase.

No sabemos si habrá alguna diferencia entre pisos en altura y chalets aún siendo de la misma fase pero, en cualquier caso, creemos que si es que no está vuestra licencia de obra tiene que estar al caer, de otro modo a Hercesa se le iría de las manos la fecha de entrega.

Una pregunata los de la segunda fase: ¿En qué fecha aproximada os dijo Hercesa que se entregarían las casas?, como sabeis nosotros somos de la tercera fase pero es para hacernos una idea.

Muchas gracias y ánimo que seguro que ya empezamos a ver algún ladrillo por la parcela de la segunda fase!!
 
E
EMPADRONADO
21/01/2006 10:46
Pues ya me está dando el bajon......
.... Yo ya (casi) estaba celebrandolo con vino espumoso....y poniendo el calendario a "cero" para empezar a contar esos 22 meses.....

Bueno, pues lo mejor será asegurarse de si la parcela RB-14 de la 2ªFase, también tiene concedida la Licencia de Obra. Llamaremos al Ayuntamiento el Lunes.

Espero que tengamos Suerte.
 
B
Boby
20/01/2006 14:53
En este caso creo que hay que dar las gracias a nmb, que es quien nos ha informado, de que por fin tenemos licencia de obras. Ahora ya sólo quedan 22 meses para que nos den el piso. Finales 2007. Por lo menos que pronto empecemos a ver movimiento, porque es desesperante tanta espera.
 
S
silvia2
20/01/2006 14:38
Que alegria. POR FIN !!!! Entonces es ahora cuando empiezan a contar los famosos 22 meses??.
Gracias Boby por la información y sobre todo por no pedir nada a cambio.
 
E
EMPADRONADO
20/01/2006 10:30
Hola!!

Es muy grata esta noticia. Soy de la 2ª fase.
De todas maneras, muchos animos a los de la 3ª fase, ya que seguro que tienen que estar muy cerca de ser concedida.

Sobre la fecha de concesión, yo tambien he oido 2 fechas. Desde el ayuntamiento, me dijeron que fue en Agosto, pero mucha gente decia que se pidió en Marzo. Quizas, se pidió en Marzo, y fué rechazada por faltarle algún requisito, y posteriormente en Agosto, se volvió a presentar con las correcciones pertinentes. (Es una suposición, por no pensar mal, del Ayuntamiento y de Hercesa)

Muchas Gracias por la Primicia.

Saludos.
 
B
Boby
19/01/2006 17:02
Despues de un año esperando este momento,por fin tenemos licencia de obras.
Pues como nmb dice, a mi siempre me han dicho en el ayuntamiento que la licencia de obras para la 2ª fase se presento en el mes de marzo.
 
O
oreo22
19/01/2006 16:31
Yo tenía entendido según el ayuntamiento, en mi última llamada hace un mes que el retraso en concesion de licencias se debía a que tenía licencias pendientes pedidas desde julio.

Si fuese así la licencia de Hercesa de la 2ª fase no pudo ser pedida en esta fecha.Sino en Julio o Agosto, fechas posteriores a las fechas que el ayuntamiento me dio hace un mes sobre las licencias que estaban estudiando.

Lo comento, porque de ser así,habrían tardado 10 meses en conceder la licencia, lo que me hace pensar que la fase 3ª no concederían la licencia hasta Agosto 06.

Me parece que tanto Ayuntamiento como hercesa nos han dado informaciones contradictorias.


¿Qué opináis?


Saludos y enhorabuena a los vecinos de la 2ª fase
 
O
oreo22
19/01/2006 15:45
¿Alguien de la segunda fase tiene idea de cuando se entregó la licencia de obra al ayuntamiento para que fuera aprobada por el ayuntamiento?

Más que nada es para hacerse una idea de lo que tardará la 3ª fase en base a eso. Tengo entendido que la 3ª fase se entregó en Octubre.

Gracias
 
C
coke_25
19/01/2006 15:33
Enhorabuena,

Los de la 2ª fase ya la teneis. Ahora nos toca esperar a los de la tercera.

Veis como todo llega y no tarda tanto (al fin y al cabo les da tiempo a levantar los pisos en año y medio no? y si no mirar la fase 1), hay que ser optimistas.
 
R
rupi
17/01/2006 11:39
Hola a todos,

yo pertenezco a la 1ª fase y a mí me enviaron una carta indicandome el momento exacto a partir del cual tenían la licencia de obra (22 de Marzo del 2005) y por tanto la fecha máxima de referencia de entrega (18 meses después -- 22 de Agosto del 2006). Os lo comento por si os puede ayudar. Vamos que si no habeis recibido una carta, entiendo que es que todavía no disponen de la licencia de obra.

Un saludo.
 
B
Boby
16/01/2006 11:00
Como sigue pasando el tiempo y seguimos sin tener licencia de obras para la segunda fase y nos vamos al 2008 para la entrega, alguien sabe el número de expediente que tiene asignada nuestra licencia de obras, es para decirlo en el Ayuntamiento cuando llamo, ya que siempre me lo piden y lo único que tengo es la parcela y la promotora, y no me dicen nada en concreto. A Hercesa se lo he pedido varias veces por telefono pero no se si es casualidad o nunca esta la persona que lleva nuestra promoción.
Gracias.
 
P
perry
11/11/2005 22:43
Pues yo creo que casi que lo que mas me convence es la informacion del ayuntamiento. La fecha en la que se firma esta licencia es la que nos empieza a contar para los famosos 22 meses que tardarían después en entregarnos nuestra casa, así que sea vía ayuntamiento o vía Hercesa cuando el documento esté nos pueden dar la información.
Empadronado creo que quizá el motivo por el que en el ayuntamiento te han dado la información tan rápido es porque no has sido el único en llamar hoy. Yo también lo he consultado y me han dicho lo mismo que a boby.
Por lo menos lo de las infografías está más cerca porque visto como anda la primera fase y que en breve tendrán que poner ladrillo nos vamos enterar de cómo será nuestro edificio por fuera a medida que lo construyan, eso suponiendo que se mantenga la idea de que las 3 fases son idénticas.

 
E
EMPADRONADO
11/11/2005 17:15
Hola a todos,

Yo he llamado hoy al ayuntamiento, por curiosididad. Y mi sorpresa es que todavia no la tenian, la licencia de la 2a fase. Y me han dicho que puede que sea para dentro de 1 mes o 2. Me han dejado un poco planchado.

La verdad, ya no se a quien creer. Porque en Hercesa, sintiendolo mucho, tienen a gente que no está muy informada. Y tengo varias (muchas) situaciones de información poco correcta o contraria a la realidad.

Pero por otro lado, en el Ayuntamiento hoy me han atendido muy rapido... casi sin pensarselo (sin mirar listados ni nada.....), y me han dado la respuesta.

En fin, que estoy con todos. Con los que se quejan (con razon) y con los que no dicen nada. Porque ya va pasando mucho tiempo, y la gente estará desanimada. Pero lo importante es la comunicación, y evitar discutir por cosas que no son tan importantes. (que no por ello, se dejen de comentar)

Espero que cada vez mas gente pierda el miedo a pronunciarse en este foro y así estaremos todos mas informados (por nuestro bien).

Un saludo.
 
E
EMPADRONADO
11/11/2005 17:15
Hola a todos,

Yo he llamado hoy al ayuntamiento, por curiosididad. Y mi sorpresa es que todavia no la tenian, la licencia de la 2a fase. Y me han dicho que puede que sea para dentro de 1 mes o 2. Me han dejado un poco planchado.

La verdad, ya no se a quien creer. Porque en Hercesa, sintiendolo mucho, tienen a gente que no está muy informada. Y tengo varias (muchas) situaciones de información poco correcta o contraria a la realidad.

Pero por otro lado, en el Ayuntamiento hoy me han atendido muy rapido... casi sin pensarselo (sin mirar listados ni nada.....), y me han dado la respuesta.

En fin, que estoy con todos. Con los que se quejan (con razon) y con los que no dicen nada. Porque ya va pasando mucho tiempo, y la gente estará desanimada. Pero lo importante es la comunicación, y evitar discutir por cosas que no son tan importantes. (que no por ello, se dejen de comentar)

Espero que cada vez mas gente pierda el miedo a pronunciarse en este foro y así estaremos todos mas informados (por nuestro bien).

Un saludo.
 
B
Boby
11/11/2005 17:01
Estoy totalmente de acuerdo contigo. He llamado al ayuntamiento de Arroyomolinos esta mañana, y por el momento me han dicho que de momento no esta concedida, que esta entre los expedientes que estan estudiando y que se supone que en "breve" sabremos algo. No se si me dicen eso para darme largas o es verdad lo que comentan.
saludos
 
S
silvia2
11/11/2005 16:38
Si Hercesa tuviera la licencia de obras de la 2º fase y digo esta fase porque por logica estara antes que la de la 3º, ya nos la hubiera mandado. Nos ha mandado cartas para temas menos importantes como mandar invitaciones para Faunia o calendarios en Navidad. Por eso dudo que Hercesa la tenga y no nos lo haya mandado por correo.
 
D
Demona
11/11/2005 10:35
Yo lógicamente sólo puedo hablar por mi, si en las oficinas de la C/alcalá me "engañaron" o se "despistaron" evidentemente no lo sé, pero lo que sí os puedo garantizar es que yo mis dos ojitos, he visto un papel de licencia de obra para la segunda fase firmada y sellada. Que ese sea "otro documento" y me la hayan querido "colar", no os digo que no, no lo sé, la verdad ; lo único que os puedo decir es eso, que una chiquita que estaba allí, la buscó en unos ficheros y me la enseñó, junto a la de la primera (esa ya sabía que, evidentemente, estaba).

A nosotros, imagino que igual que a la mayoría, también nos dijeron que para cualquier cosa referente a nuestro piso, nos dirigíesemos a la caseta de ventas, pero, visto lo visto, que no hay forma de que sepan practicamente NADA (es un desastre que llegues y lo primero que te digan la mayoría de las veces es "es que yo he llegado ahora y todavía no me he puesto al día.. no os puedo contestar"), pues nos comentaron que, en realidad, donde más información nos podrían dar era en las oficinas centrales, es más, todo papel, carta, notificación, documento oficial, etc.. llega primero allí, y después.. con suerte.. a lo mejor se enteran los de la caseta ; con lo cual, si puedo, yo prefiero intentar ir, y por lo menos que tengan que moverse un poco para dar apariencia de que están haciendo algo, pq si llamas a la caseta, ni caso, si llamas a alcalá, depende de quien te lo coja, y si vas, bueno, si vas, a veces, hasta te hacen caso. Es sólo mi opinión, nada más. Lo único que hemos hecho es intentar dar toda la información de que disponíamos (supuestamente cierta, según nos han dicho), a todos los vecinos, independientemente de la fase que sean, porque creo que todos somos vecinos y la forma de conseguir cosas de una u otra índole, es la unión.. ya se sabe, la unión hace la fuerza. Creo que a todos nos interesa lo de todos, lo que pase en cada fase, como se comporte la promotora con cada vecino, sea de la fase que sea, no creéis que es mejor difundir la información? no sé, es lo que yo pienso (que me puedo equivocar, como cualquiera).

En cuanto al tema de donde o no donde se postean las cosas, me parece que estamos siendo un poquito exagerados.. si se repite un tema en diferentes hilos del foro, lo que parece es que hay gente que, sin leer más, pregunta lo que le interesa (normal, todos tenemos nuestras preferencias), y a ver si se contesta. Lo lógico, cuando hay tiempo (que sé que no siempre es posible) es leer las contestaciones y aportaciones del resto de vecinos, y, si es posible, aportar más, o plantear nuestras cuestiones en los hilos adecuados, para que esto lleve un poco de orden y todos nos enteremos lo mejor posible.

Ciertamente, perry, hercesa ya nos ha vendido sus pisos, y es posible que no podamos hacer mucho para cambiar las cosas, pero si hay una remota posibilidad de poder cambiar algo que no nos gusta (si realmente no nos gusta a nadie), pues creo que deberíamos intentarlo.

Por último, que ya me está saliendo un mensaje muy largo, es bastante decepcionante ver cómo la gente que escribe intenta dar un poco de "vida" al foro, y no hay respuesta participativa. mucha lectura, que está muy bien, pero poco más. A todos nos gusta que la información se ponga (por un duendecillo mágico o algo), la leamos, y punto. pero por desgracia esto no funciona así, para que haya información (buena, mala, acertada o desacertada) hay que preguntar, escribir, informar, etc.. igual que si yo un día pongo algo y tú recibes otra información, pues si lo publicamos los dos, a lo mejor entre todos podemos llegar a lo que hay en realidad.

En fin, que yo creo que este foro tiene que servir (y sirve) para que estemos todos un poco más informados, y que si podemos hacer algo para cambiar aquello que no nos guste, nos podamos unir, ya que tenemos esta "arma" como es el foro, donde sin conocernos de nada, podemos todos participar y hacer cosas en común.

Venga, consigamos entre todos que nuestra comunidad de vecinos se apoye y tengamos al final un grupo de personas unidas para lo que se nos pueda venir encima (que luego querremos pedir colegios, transporte, y un montón de cosas, y para eso tenemos que apoyaaaarnos :))

Un saludo a tod@s, vecinos
 
O
oreo22
11/11/2005 10:12
Manos a la obra perry!!!

Tu lo has dicho. Predica con el ejemplo e intenta que la gente quede para ir presencialmente.

Yo ya lo he intentado y si veo 150 visitas a un mensaje y 3 respuestas me denota poco que la gente quiera ser participativa


Yo informo en este foro de todo lo que me entero al igual que debes de hacer tú. Si comento lo de "asunto es apropiado" es por simple orden. Para tí será una tontería, pero las cosas bien hechas bien parecen.


 
P
perry
10/11/2005 22:33
Efectivamente como indica empadronado el único sitio fiable es el ayuntamiento de arroyomolinos donde hasta el momento no hay ninguna licencia para la segunda fase concedida.
Nosotros al igual que nuestro vecino boby consultamos en la caseta de arroyomolinos porque al menos a mi cuando compre el piso me dejaron bien claro que mi referente para cualquier consulta o información actualizada es la caseta y por eso me remito a ellos. Lo que nos dicen de hacer presión, pues que quereis que os diga, a mi me parece que es la respuesta para quitarnos del medio ,porque el problema no es que HERCESA nos vaya a vender algo que nos nos gusta, ES QUE YA NOS LO HA VENDIDO.Y si las persianas son grises ( por cierto yo también he echo la famosa reclamación o sugerencia) nos tendremos que aguantar porque hemos firmado una memoria de calidades en la que indica alumio lacado y no especifica color.
Y si, yo soy una de esas personas que lee y no contesta porque la verdad para ver que en algo tan importante como la licencia de nuestras de casas se valora si el asunto del mail es apropiado porque pone o deja de poner segunda fase, no me merece la pena. Y si tanto creeis en la fuerza de ir juntos a reclamar el color de nuestro aluminio, quedemos todos y presencialmente vamos a alcala, arroyomolinos o donde haga falta.
 

Fin del hilo
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