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Nikkita
12/04/2007 10:58

Administrador incompetente!

¿Cómo puedo solucionar el problema de los recibos de la comunidad?

630 lecturas | 7 respuestas
Supongo que esto es algo que nos pasa a todo, pero el administrador no es capaz ni siquiera de pasar los recibos de la comunidad ordenadamente. Los pasa cuando le da la gana y encima lleva retraso. Estoy bastante harta de su incompetencia, que ni siquiera con esto cumple. El diciembre me pasaron dos recibos de meses anteriores. A mediados de enero pasaron el de diciembre, A finales de febrero el de enero y a principios de marzo el de febrero y a día de hoy todavía no se ha molestado en pasar en el de marzo, y supongo que cuando lo haga pasará dos recibos porque ya llevará retrasos. Me preocupa mi8cho comocomo deben estar las cuentas de la comunidad y el descontrol que hay!!!.
 
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richardj
19/04/2007 11:21
Lo ves Nikkita, con el administrador de la Llave tendrías contestación de él o alguien de su oficina al momento, y si aún así no contestan te puedes pasar por la ofi que está en coslada como ya dije anteriormente.

Por cierto, alguien sabe cuanto nos esta cobrando el administrador actual por vecino?
Saludos

 
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Nikkita
19/04/2007 10:21
Me parece muy bien llevar la propuesta seria de otro administrador, y la verdad es que en la llave tienen muchos más sevicios de mantenimiento y la mensualidad es como la nuestra!!. Aunque cobren más de comisión, me parece a mi que nos saldrán mejor las cuentas. Desde luego lo que hay que evitar a toda costa es lo que ha pasado en los Cormoranes, que al final se han comido al administrador otro año!!!.
Por cierto, ¿por qué no se hacen las cosas acordadas en la junta?. Sabéis si hay algún motivo, como que no hay dinero en la comunidad o similar?. Más que nada porque el administrador no se molesta en contestar a los correos.
 
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richardj
19/04/2007 09:29
Ayer mismo me llamo el administrador, y me ha pasado presupuesto de lo que cobra. Son 5€ por vecino y/o local. En cuanto a la comisión por contratos, se lo pregunto a ver que contesta. Os informo cuando me conteste.

Saludos

P.D. En cuanto a las comisiones no tengo ni idea, pero en la llave de Coslada aunque seamos mas vecinos, por un piso de 3 habitaciones pago 83€/mes, con todos los mantenimientos, conserjería 24h, piscina y mantenimiento, pista de padel y mantenimiento, etc.etc... Estoy seguro que si cambiamos, pagariamos menos al mes y funcionaría todo mejor ya que todo lo que se acuerda en juntas, se hace.
 
T
tonymo
18/04/2007 08:22
Ese administrador funciona bien, pero preguntale que porcentaje obtiene de contratar a las empresas de servicios mas caras. ,e suena que un 5 o 10.
Informate mejor por favor
 
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richardj
17/04/2007 19:59
Hola a todos, precisamente hoy he estado hablando con el administrador de la llave de coslada para unos temas mios, y le he comentado que en Los Pelicanos estamos hartitos del administrador, y que si podía preparar un presupuesto y presentarse cuando hagamos la junta. Mi experiencia en la llave de Coslada con el ha sido muy buena, siempre responde y además tiene sus oficinas en Coslada donde los Barrales al lado del hotel.

Por ejemplo en cuanto a la domiciliación de recibos, es como un clavo, el día 1 están siempre pasados, en 4 años no ha fallado. A mi me gusta mucho como funciona, siempre comunica todo y como ya he dicho, seas quien seas, siempre está ahí para atenderte, o bien él o alguien de su equipo.

Os mantendré informados de lo que me dice.

Por otro lado, si queremos hacer una junta, podemos convocarla nosotros mismos si el Presi no hace nada, pero debemos ser una cuarta parte de los vecinos quien se lo pidamos al administrador. La convocatoria de la junta la haría el presidente o en su defecto los promotores de la reunión, es decir, nosotros. Que os parece si todos los que esteis de acuerdo en esto, ¿nos vemos el Domingo en el patio? Yo soy del portal A.

Saludos
 
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juanita
13/04/2007 15:07
en mi opinion el unico responsable es el PRESIDENTE, que al fin de cuentas es quien tiene que velar por el interes de la comunidad ... en cuanto a los recibos, es l ode menos, hay temas mas importantes que solucionar que esos ... para cuando va a convocar una reunion alguien?¿¿??¿
 
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Tamarapg
12/04/2007 15:56
Hola nikkita, tienes toda la razon.A nosotros en un mes nos pasaron dos recibos y otros meses nos lo pasan a finales y seguidamente otro a principios de mes.
¿es que no se pueden pasar los recibos mas o menos en las mismas fechas?Este mes todavía no me lo han pasado.


 

Fin del hilo
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