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E
elvecinodelquinto
28/11/2006 15:15

NOTICIAS ESCRITURAS

¿Cuándo estiman PROSA entregar las llaves de nuestra comunidad?

3.799 lecturas | 42 respuestas
Hola a todos,

Suplantando al reportero oficial de esta nuestra comunidad, he hablado hoy con PROSA para conocer cuando estiman nos van a entregar llaves.

Sobre lo de escriturar antes de fin de año mas nos vale irnos olvidando. Marimar me ha comentado que quieren escriturar unos pocos antes de fin de año pero que el grueso de escrituras sera del 15/01/2007 en adelante. Según parece la peor es la parcela 2 (creo que es la mas alejada del piloto) ya que ni siquieran han ido a ver las casas. Además andan aún reparando cosas de la primera parcela y van con un poco de retraso en este tema.

Sobre la 2ª visita (en la cual yo he insistido) me asegura que se va ha producir unos días antes de que cada uno vaya a escriturar.

Con todo esto, y en resumen, escrituramos en 2007. Genial...

Un saludo a todos.
 
D
daganzodearriba
03/12/2006 14:51
Que fuerte acabo de ver las fotos y estoy flipando.... que verguenza, no me jodas..... y yo pensaba que con el pladur las paredes en la vida podrían estar torcidas.
 
E
elvecinodelquinto
03/12/2006 14:21
Murciano1 dijo:

Estan jugando conmigo, con mi dinero, con mi familia. Quiero que me digan una fecha de entrega y no me importa que sea junio de 2007, pero que me digan algo. Y porsupuesto si la vivienda no está en condiciones, la casa se la pueden comer.



Ciertamente el problema es ese. Nadie de PROSA se ha dirijido hacia nosotros para comentarnos nada. Recapitulemos...

FECHA DE ENTREGA: En una sola semana a mi me han dado 4 versiones distintas de un mismo hecho, y aprecio que no soy el único y que hay mas. Eso es inadmisible. Lo mejor de todo es que me da la impresión que ni ellos mismos saben lo que va a pasar despues de lo que comenta FALopez.

TASACIONES: Esto es muy gracioso. Mi banco lleva mas de 3 semanas detras de Lola y M Mar (a la cual han empezado a dirijirse ante los vandazos de esta). Cada semana es seguro que a la siguiente ya pueden ir. Y la última llamada fue de coña... QUE NO HAY PRISA que como se entregaran en Enero o Febrero para que correr... Según lo que me comento la del banco es que la situación es bastante extraña. ¿Si las casas estan terminadas y se ha finalizado la obra porque no se puede ir a tasar? Lo mas gracioso es que en cierto modo me tranquiliza ya que si llamaran a tasar al banco la semana del 11 al 17 y firmara la última del año.... según ellos a lo mejor no llegaban a tramitar todas las cosas (son muy malas fechas entre vacaciones y demas ya se sabe).

LA OBRA: La primera fase, releyendo el hilo de visitas, estan de lujo (perdonadme la expresión los que alli sufrais desperfectos), la segunda esta bastante peor... pero con la 3 se han ensañado. Como tu y muchos otros me toca ahora pasar por el trance de ver la vivienda. Ahora si, no soy nada optimista. En vez de acudir a verlas con la ilusión que creo que todos debemos tener, me acerco a la fecha con miedo, ¿que me encontrare?. Eso es imperdonable. Llevo muchos años esperando ese momento como para que unos INEPTOS CHAPUCEROS JODAN MIS ILUSIONES. Ahora bien, y esto os lo aseguro, a mi me joderan mis ilusiones pero no se iran de rositas. ¿Como es posible que llamaran a un vecino con ESE AGUJERO?. Es increible, ni siquiera se han preocupado de disimularlo.

Mi situación solo afecta en el plano personal. Me explico. Ellos estan jugando con mi vida, mis ilusiones, mi dinero... Pero, ¿que pasa con esos vecinos que no saben donde van a vivir el 01-ENERO-2007? Me parece increible.

Señores de PROSA, visto que leen el foro, si les queda algo de vergüenza aclarennos todas estas cuestiones cuanto antes.

Señorita LOLA, visto que tienes el arrojo de escribir en el foro e incluso pedir a los vecinos que se disculpen, TEN AHORA LOS MISMOS COJONES PARA DAR LA CARA Y DAR EXPLICACIONES. Perdón, a lo mejor eso es mas facil y la situación menos propicia. Dejame darte un consejo, UN BUEN PROFESIONAL LO DEMUESTRA EN LOS MOMENTOS COMPLICADOS NUNCA CUANDO TODO SOPLA DE CARA. En su momento yo recogi el guante y me disculpe, ¿tendras el mismo coraje para responder a nuestras preguntas?. Espero que me equivoque pero supongo que esconderas la cabeza bajo tierra como una avestruz esperando que pase el chaparron.

ANIMO A TODOS. Como dice el refranero popular mas se perdio en la guerra de Cuba y volvieron cantando
 
M
murciano1
03/12/2006 00:24
He pensado en leer a estas horas el foro y estoy alucinando hoy con todo lo que estais comentando.

Deskina, la casa de tu primo también la ha promovido Prosa, ¿verdad?

Imagino lo que voy a encontrarme cuando vaya a ver mi futura vivienda y no quiero que suceda. Prefiero autoengañarme y creer que todo esto está siendo una ilusión, un mal sueño y que cuando vaya a ver mi casa todo estará correcto, que nos entregarán las casas a primeros de "noviembre" y que estaré el puente de diciembre haciendo la mudanza, después de "pintar de rosa" la casa.

Si ahora tuviese la oportunidad de que me devolviesen el dinero que he dado, me compraría una casa usada en el pueblo que hay 90 en venta. Y no dudaría ni un instante.


Acabo de ver las fotos, y la verdad, no es para tanto, sólo ha cogido unos pocos kilos la pared, no es para tanto como mi mujer me dice cuando le enseño la barriguilla de la edad. Es una pared chic, es una pared de diseño. Seguro que no hay muchas así fuera de nuestra urbanización.

Lo del agujero, tampoco es para tanto, Si no han tapado el que tengo encima de la caldera, yo tengo otro similar, aunque es lo único que he podido ver de mi futura casa.
Yo creía que las paredes que hacían linde entre vecinos eran de ladrillo y cemento y creo que el cartón de los tochos de las páginas amarillas que nos dejan en la puerta de casa es mas duro.

¿dónde han tenido almacenado el pladur para que esté curvo? en la calle no, ¿verdad?.

Todo esto me recuerda a un albañil que le puso el nº de calle a mi suegra encima de la puerta y lo colocó "01" en lugar de "diez", y además el tío intentaba justificar que el lo veía y leía corectamente, que para que cambiarlo y ponerlo alrevés, nos decía.

Pues lo veo igual, Yo he comprado a prosa y la última noticia que tengo de prosa es que me entregan la casa a principios de noviembre.

Estan jugando conmigo, con mi dinero, con mi familia. Quiero que me digan una fecha de entrega y no me importa que sea junio de 2007, pero que me digan algo. Y porsupuesto si la vivienda no está en condiciones, la casa se la pueden comer.
 
E
elvecinodelquinto
02/12/2006 18:55
HAY GENTE QUE LO ESTA PASANDO PEOR QUE NOSOTROS...

http://www.1europaraespe.es/movie.htm

Un poco de respeto. A ver si vemos realmente las desgracias de la gente... Y nosotros poniendo el grito en el cielo por las paredes. Somos unos mezquinos.
 
G
GALLARDOESPA
02/12/2006 18:32
JA JA JAJA Me parto pero te aseguro que la pared de mi entrado estava mas curva aun que la de la foto de tu primo.
 
D
Deskina
02/12/2006 00:07
FALopez dijo:

La promotora ha indicado que es su intención entregar las viviendas en perfecto estado , a lo que este corresponsal añade: que así sea.


Mil gracias FALopez, por tu hilo "Los Robles New-New" y por todos los anteriores. Por preocuparte y ocuparte de traernos noticias frescas y al instante.
En cuanto a la pregunta nº 2.362 de Murciano, acerca de la parcela del Polideportivo que no se destina a aparcamientos (osease, la otra), en la maqueta original (salió publicada en el periódico digital de Daganzo, estoy buscando una foto que guardé pero no la encuentro, el lunes miraré en el trabajo si la tengo)indicaban que esa zona se destinaría a pistas deportivas en general, para disciplinas al aire libre. Imagino baloncesto, tenis, fulbito, etc.
No sé si a esta altura habrán cambiado de idea o de proyecto.

Con respecto a las paredes curvas, yo tengo un primo que vive en una casa con paredes curvas y está muy contento, dice que la decoración es mucho más fácil.
Se llama Deskimal, mi primo.


http://img211.imageshack.us/img211/8725/igloozg6.jpg
 
F
FALopez
01/12/2006 23:06
Deskina dijo:

No se te ha cortado, te has quedado sin cobertura porque te mueves mucho cuando escribes.

¿Y si se ponen de moda las paredes curvas?
Se nos van a revalorizar las casas un montón...


De modo que las paredes de nuestras casas han sido diseñadas por el Sr. Norman? Menuda noticia, eso sí que va a contribuir a revalorizarlas.
 
F
FALopez
01/12/2006 23:04
murciano1 dijo:

Sr.
Sr. Falopez, sabes a qué van a destinar el terreno que hay justo al final del polideportivo, entre este y el campo de futbot, ocupado actualmente por material de construcción.

Podrían abrir una calle por allí mismo para tener acceso a la urbanización por varias calles.

o ¿lo van a destinar a parques y jardines?

El aparcamiento según me comentasteis está situado al principio, delante de la puerta de acceso al pabellón.

Sr. Falopez, ya que estás podrias recomendarnos algunas especies que sean recomendables para plantar en el jadin. Tanto para cubrir extensión como para decorar.



En esa zona, tengo entendido que van a poner una Oficina de Reclamación para los vecinos de Los Robles.....(No, no se lo que van a poner, pero esos terrenos forman parte aneja al Polideportivo, quizás pongan una terraza de verano o una pequeña zona verde, no lo se.). El aparcamiento está situado junto a la Avda. de Circunvalación y al inicio de la C/Don Quijote.
Sobre las especies, ya os indicaré una lista de plantes menos alergénicas.
Por cieto, ya edstoy haciendo la provisión de fondos para pintura, carpintería, fontanería, pladuría, etc...
 
E
elvecinodelquinto
01/12/2006 20:04
Murciano1 dijo:

Luego está el asunto del POLONIO. Cada vez que viajo, me tienen hasta el gorro de quitarme el cinturon, los zapatos, ahora los líquidos. Debo tener cara de taliban. Pero va un señor, cargado de Polonio radioactivo y pasa por todos los controles del mundo mundial y nadie le dice ni pio.


Si lo llevaba en la bolsita y menos de 100 ml se puede llevar Polonio. Lo de los aviones es la leche. Yo creo que lo de aumentar los controles es un truco para que nos pillemos alli el cabreo y no cuando nos retrasen el avión mas de 2 horas....
 
E
elvecinodelquinto
01/12/2006 19:46
Deskina dijo:

¿y si el Aleti va a jugar la champions?



AUPA ATLETI. El año que viene la champions y en el 2008 campeones. Y puestos a pedir, mi casa en buen estado y entregada en fecha.

En serio, nos quejamos por nada, lo de las paredes que no sean rectas es cosa del diseño. Hemos comprado casas de diseño y alli las cosas son raras.

Dejando a parte las coñas, la verdad es que esto es una mierda. No solo las entregan en muy mal estado sino que ademas se retrasan en la entrega. Al menos que coloquen las cosas en orden, al menos eso. Lo que mas me jode es que nos deben de creer gilipollas. ¿Tan complicado es realizar una visita interna antes que el cliente y solucionar cosas ellos y dar buena impresión?.

Por mi parte, dentro de un rato voy a colgar un link en la promoción de PROSA de San Agustín de Guadalix que hablamos durante un tiempo. A mi me joderan, pero al menos en lo que pueda (que se que es poco) yo tambien. Que quien quiera comprarse una casa y consulte el foro que tenga información de como funcionan esta gente.

Como veis hoy ando un poco cabreado con el asunto, y el motivo es la desinformación. Hoy mi banco ha llamado ha MMar directamente para ver cuando pueden ir a tasar y la respuesta de MMar es "HAY TIEMPO DE SOBRA" (según parece palabras textuales) "YA QUE HASTA ENERO NO EMPIEZAN A ESCRITURAR". Es increible. En una sola semana de llamadas diferentes informaciones, y a cada uno parece que es una distinta.

Como dice Murciano, mas vale que me imagine en Marzo en mi casa porque no se porque me da la impresión que esto no va para poco tiempo. Kaiku lo describe de lujo, llevo cosa de un mes preparando el "desembarco" en mi casa, con ilusión, incluso he planificado mis vacaciones y reuniones para tener tiempo..... y mas que acortarse el tiempo se retrasa. Cada día parece que en vez de quedar un día menos, queda una semana mas que ayer. Es frustrante cuando estas por otro lado "casandote" con un banco para lo que te queda de vida.

Intolerable....

Un saludo a todos.
 
G
GALLARDOESPA
01/12/2006 18:22
que tal,, estoy a la espera de que suban a la galeria unas fotos que envie esta mañana de el agujero y la pared, en la foto no se aprecia bien en realidad es la bomba, eso si he llamado a mª del mar esta mañana (la responsable de los robles) y me ha dicho que escrituramos a finales de enero principios de febrero, no se, yo la he dicho que no firmo nada hasta que este perfecta mi casa, andaros con ojo y llevaros la camara de fotos.
ANIMO!!!!!!
 
D
Deskina
01/12/2006 16:58
No se te ha cortado, te has quedado sin cobertura porque te mueves mucho cuando escribes.

¿Y si se ponen de moda las paredes curvas?
Se nos van a revalorizar las casas un montón...
 
M
murciano1
01/12/2006 16:54
esto se ha cortado a la midad.

Me he ido a vivir a daganzo porque me molestaba el aire de la moraleja. Y además como soy muy rata, para que pagar 800 millones por la casa, si con 60 o 70 me apaño.
Y por último, hace mucho que entendí que preferia las paredes curvas y pensé ¿donde mejor que a Daganzo, para encontrar un constructor que tenga pensamiento espacial? y fijate tu, parece que aquel pensamiento se está haciendo realidad.


 
M
murciano1
01/12/2006 16:50
Deskina, si te pones así, le preguntamos también mi subida de sueldo hasta el 2010.

Le pregunto todo esto, debido a que es el único que tiene conexión directa con "garganta profunda" y además es el reportero dicharachero de los Robles News, con facilidad para moverse por el pueblo, amen de sus demostrados conocimientos culturales.

Lo del Euribor, a mi no me importa. Con la pasta que gano, pueden subirlo hasta el 35 o 40 %, vamos, que me he ido a vivir a Daganzo porq
 
D
Deskina
01/12/2006 16:34
¿y también podrías decirnos a cuánto va a estar el euríbor en marzo del 2007?

¿y si el Aleti va a jugar la champions?

(entre tantas preguntas, dos más ni se notan)
 
M
murciano1
01/12/2006 16:20
Sr. Falopez, Vaya usted preparando unos cuanto eurazos para pintura y repasos si lo que pretende es tener unas pareces pintadas y rectas como ordenan las matemáticas en la tierra. Aunque cabe la posibilidad que los que han puesto el pladur vengan del espacio exterior, con lo cual las rectas, ya sabe, el camino mas recto es la curva.

Sr. Falopez, sabes a qué van a destinar el terreno que hay justo al final del polideportivo, entre este y el campo de futbot, ocupado actualmente por material de construcción.

Podrían abrir una calle por allí mismo para tener acceso a la urbanización por varias calles.

o ¿lo van a destinar a parques y jardines?

El aparcamiento según me comentasteis está situado al principio, delante de la puerta de acceso al pabellón.

Sr. Falopez, ya que estás podrias recomendarnos algunas especies que sean recomendables para plantar en el jadin. Tanto para cubrir extensión como para decorar.

 
F
FALopez
01/12/2006 15:01
murciano1 dijo:

Hoy estamos todos un poco pesimistas.

A este paso me voy a construir un bunker en la parcela, con la superficie de cesped artificial para que quede bonito, con jardineras con plantas de la zona para no crear ningún coctel polínico, y con filtros antipolen, seguro que las pareces del bunker están muy rectas, sin agujeros de ningún tipo, aaaa y de viajar en avión nada de nada.



No temas tanto estimado vecino murciano, nos queda el consuelo de que las "rectas" paredes de Pladur, construídas con aglomerados de yeso, entre otros, son un maravilloso filtro a no ser que, en vez de yeso hayan utilizado harina que vaya usted a saber....a este paso vamos a tener que meter en nuestro nuevo horno un trocito de pared para que, una vez mezclado con levadura, veamos si se hincha o no... aunque para hinchados, ya lo estamos bastante todos nosotros.... Como ha dicho daganzodearriba esperemos que la espera merezca la pena y nos entreguen nuestras casas perfectas, si así fuera, y a pesar de todos los problemas para muchos de nosotros, habrá valido la pena. Por cierto murciano , no temas, las de nuestra calle no están tan mal, ya lo verás.
 
M
murciano1
01/12/2006 12:12
Hoy estamos todos un poco pesimistas.

Por mi parte he llegado a algunas conclusiones para no llevarme cada día un disgusto. Me manejaré pensando en escriturar a primeros de marzo, pues todo pinta a esa fecha. Además lo que comentais de la prioridad, a cada uno le dicen lo que quiere oir, y no es nuevo. Lo de dorar la pildora hace mucho que se inventó.
Ahora comprendo mejor a algunos foreros que se han rebotado y veo con otra perspectiva las visitas y la entrega.

Según el Sr. Falopez hay que tener cuidadín con el Polen de las especies que utilicemos en el jardín, para que no sea un cocktel polínico. Luego está el asunto del POLONIO. Cada vez que viajo, me tienen hasta el gorro de quitarme el cinturon, los zapatos, ahora los líquidos. Debo tener cara de taliban. Pero va un señor, cargado de Polonio radioactivo y pasa por todos los controles del mundo mundial y nadie le dice ni pio.

A este paso me voy a construir un bunker en la parcela, con la superficie de cesped artificial para que quede bonito, con jardineras con plantas de la zona para no crear ningún coctel polínico, y con filtros antipolen, seguro que las pareces del bunker están muy rectas, sin agujeros de ningún tipo, aaaa y de viajar en avión nada de nada.

 
K
kaiku
01/12/2006 10:47
hola,
yo también soy pesimista sobre la fecha de entrega, pero visto lo visto es que prefiero hacerme a la idea de las peores fechas y noticias que desilusionarme día tras día.
Me imaginaba en Octubre por comentarios y noticias, escriturar la 1ª semana de Diciembre.....Ingenuo e ignorante de mí, cada semana que pasa me entero que en lugar de restar semanas a la entrega de mi casa tengo que ir sumando, estupendo.
Por eso creo que como dice nuestro vecino elvecinodelquinto tendríamos que levantarnos un poquito pesimistas todos los días.
Sobre las viviendas prioritarias, pues eso a estas alturas quien no tiene prisa o necesidad de entrega????
 
D
daganzodearriba
01/12/2006 10:39
PUES YO SI SE RETRASA LA VERDAD NO ME IMPORTA SI ASÍ LAS ENTREGAN EN PERFECTAS CONDICIONES, PORQUE YA ESTOY TEMBLANDO DESPUES DE LEER LO QUE HA ESCRITO EL VECINO GARLLARDOESP.
QUE FUERTE VAYA MIERDA DE CALIDAD COSTRULLENDO.......
 
E
elvecinodelquinto
01/12/2006 10:15
kaiku dijo:

pues nada a llorar un poco a Prosa y que te apunten de los urgentes como le han comentado a MARTINYMARIANA


¿Quien decide que es mas urgente y que no? Si es que a mi esto me suena a coña marinera. Nos dicen que escrituraran los que mas urgencia tienen pero ellos son los que deciden la urgencia. Genial. De culo y contra el viento.

Lo peor de todo es que en 2 días distintos, 2 llamadas a PROSA y me han comentado dos cosas distintas. Me da la impresión (y espero no ser pajaro de mal agüero) que todo se va a retrasar mas de lo que pensamos. No me hagais mucho caso, hoy me he levantado un poco pesimista que no es mas que un optimista un poco mas informado.

Saludoss
 
K
kaiku
01/12/2006 09:54
[quote=elvecinodelquinto>Estoy con kaiku (aunque espero sinceramente que te equivoques).

Hola,
Ojalá me equivoque, creerme quisiera estar equivocado en estos cálculos y que todos me digan TE HAS COLADO o algo así.
Lo de la fecha de entrega creo que todos somos mayorcitos, sabemos que es incierta y puede suceder y de sucede que se retrase. Pero lo que si podía la Promotora es informarnos de esto y darnos una fecha posible con algo de margen para poder en la mayoría de los casos buscar una vivienda donde meternos mientras se produce la entrega.
Bueno creo que como he leído alguno de nosotros aún no ha vendido su casa, y por lo menos me alegro por ellos que tienen algo mas de margen para poder hacerlo, de los demás como Murciano, pues nada a llorar un poco a Prosa y que te apunten de los urgentes como le han comentado a MARTINYMARIANA
 
E
elvecinodelquinto
30/11/2006 23:54
Estoy con kaiku (aunque espero sinceramente que te equivoques).

Siendo realistas, la semana que viene no se va ha hacer nada de nada. La siguiente (11-17) seguiran con las casas de la 3 fase (por lo que he leido han debido de empezar ya) y creo que no acabaran hasta mas o menos el 22 o mas. Moraleja.... si de verdad hay segunda visita antes de escrituras y lo hacen los mismo que acompañaron en la primera y estos estan repasando la 3ª ¿cuando sera la 2ª visita? y lo mas preocupante ¿habra?.

Creo que lo que intentaran es quitarse la 1ª fase antes de fin de año. Es la que mejor esta y creo que no ha debido de llevarles mucho tiempo arreglarlas. La segunda, pues en Enero y la 3ª en febrero. Si leeis un comentario de la calle Gallardo Español creo que la 3ª fase esta para echarse a llorar y eso implica arreglos de consideración. Y eso es tiempo.

En fin, sinceramente, yo ya tengo asumido que este año no va a ser y soy pesimista respecto a Enero. Estoy con kaiku, me veo escriturando en febrero.

Al menos ya han cambiado el discurso de entrega antes de final de año y ya empiezan ha contarnos algo mas realista.

En fin, a los que os toca ver las casas en estos días SUERTE.

Un saludo y ya queda menos (cada día uno menos concretamente)
 
M
martinymariana
30/11/2006 16:54
Pues efectivamente sólo van a escriturar antes de fin de año los de la Parcela 5 y algunos de la 4...y con prioridad los que tienen mucha urgencia (que son muchos) en tener la casa.

A los demás en enero del 2007...

Según parece están finalizando los arreglos en la Parcela 5 y en la 4 están avanzando.
Esto es lo único que he podido confirmar con Mari Mar hoy.

Así que habrá que esperar un poco más.....qué remedio!!!!

 
K
kaiku
30/11/2006 15:39
Hola Murciano,
por lo que indican los vecinos vuelven a empezar a revisar desde la semana 11, son 16 viviendas por calle en diciembre si las visitas van bien han podido terminar y empezar las vuestras que si todo sigue en buen rumbo para la semana del 22/01/07 terminareis.
Pero ahora empieza lo difícil que es la 2ª visita, si miramos los antecedentes llegamos a la conclusión que la 1ª fase reviso en Octubre y primera Quincena de Noviembre, la mayoría de esas casas tienen pocos desperfectos pero por desgracia han pasado mas 4 semana y no han llamado a nadie para realizar la 2ª visita y escriturar con lo que volvemos a pensar que no han terminado de repasar.
Si terminan la semana del puente de Diciembre empezaran a llamar a los vecinos de la 1ª fase como locos para que deprisa y corriendo revisen todos y escrituren la última o penúltima semana de Diciembre.
Luego si esto se produce así, empieza la 2ª fase, que puede que empiecen a reparar desperfectos la semana del 11 de diciembre siguiendo con la racha optimista y viendo el ritmo de reparaciones, fiestas, etc puede que empiecen a llamar a revisar desperfectos de esta fase en la semana del 8/01/07 y escriturar las mismas pasado el 15 de Enero de 2007.
Luego quedaría la 3ª fase que si seguimos especulando llamarían a revisar la semana del 15/01 entregándolas en Febrero.
Esto como puedes ver no es una ciencia exacta ni tampoco algo contrastado por nadie simplemente es un razonamiento lógico que cualquiera puede hacer.
También estoy intentando ser optimista en estos hipotéticos casos porque entiendo que hay personas necesitadas de una entrega inmediata o por lo menos una fecha real, estamos algo cansados de que nos engañen y nos desinformen, pero insisto que son hipótesis cosecha propia y que quizás esto se complique según pasan los días ya que si para repasar 30 viviendas de la 1ª fase que aparentemente no estaban en muy malas condiciones han necesitado un mes para las que siguen si están como decimos mal que necesitaran?????
Bueno como dice LOLA ya queda menos ...
 
M
murciano1
30/11/2006 14:23
Cita:


Buenos dias a todos, a nosotros nos han llamado para ir la semana del 11-17 de diciembre, pero como no podiamos por motivos de trabajo la hemos pasado a la siguiente semana. Somos de la calle gallardo sepañol.


Según comentan inmaypepe, de la calle Gallardo Español, si ellos van la semana del 11-17, después está la navidad y reyes, los de la última calle y algunos de la misma calle seguro que se meten en la tercera semana de enero visitando las casas, y para escriturar, podemos estar hablando de finales de febrero, incluso marzo 2007.

Ojalá no sea así.
 
M
murciano1
30/11/2006 14:17
Cita:
Esto es una opinión personal y es algo que se veía venir desde hace bastante tiempo, quiero recordar que vecinos indicaban que no se están retrasando y están en fecha y les doy la razón tienen legalmente según indica el CONTRATO DE COMPRAVENTA , 120 días para entregar las viviendas una vez obtenida la licencia de 1ª ocupación y luego la ley les ampara con 90 días de gracia.


Me refiero, mas que a términos legales, a fechas concretas:
Si la licencia de primera ocupación se ha obtenido la semana pasada, tenemos que añadir 120 días, 4 meses mas y nos ponemos marzo 2007, y ¿además de esta fecha, tienen 90 días adicionales de amparo?

Estoy un poco perdido con las fechas.

 
K
kaiku
30/11/2006 11:50
Hola Murciano,
Como bien dices ya en Octubre se intuía por no emplear otros términos que no tenia fin esta obra.
Éramos unos cuantos los que indicábamos la imposibilidad de fechas para la entrega de nuestras casas y otros vecinos nos han tachado de alarmistas he incluso malas personas, etc.... sin animo de polemizar el tiempo nos ha dado la razón.
Respecto al retraso posterior al señalado en el contrato la Comunidad de Madrid a archivado mas de una sentencia indicando que por motivos de seguridad, etc es necesaria esta demora de gracia de 3 meses en conformidad con lo establecido en los artículos 1106,1445,1450,1462 y 1506 del código Civil y la Disposición Adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación.
Insisto que no estoy especializado en Civil y que no creo que sea oportuno llenar un foro de artículos.
Creo que no se retrasara del 28 Febrero la entrega total de las viviendas con lo que no es necesario esos 3 meses. Por lo que indicas tu vivienda es una de las últimas que se entregaran
 
M
murciano1
30/11/2006 10:31
Sr. Falopez eres un compendio de sabiduría. Si también dominas el arte de la jardinería, me viene a la cabeza alguien a quien acribillar a preguntas sobre este asunto, pues yo soy neófito en el asunto.

Kaiku,
Cita:
Esto es una opinión personal y es algo que se veía venir desde hace bastante tiempo, quiero recordar que vecinos indicaban que no se están retrasando y están en fecha y les doy la razón tienen legalmente según indica el CONTRATO DE COMPRAVENTA , 120 días para entregar las viviendas una vez obtenida la licencia de 1ª ocupación y luego la ley les ampara con 90 días de gracia.
Bueno espero que no sea necesario agotar todos esos días........ que cruz


Lo de los 120 días ya lo sabiamos, aunque me dejas mas preocupado con los 90 días de gracia.
¿Nos puedes aclarar con su sapiencia sobre el asunto de los margenes temporales en los que nos movemos, según la fecha de concesión de la licencia de primera ocupación y el contrato?.

Gracias a todos por mantener este buen "rollo".
 
F
FALopez
29/11/2006 23:34
Deskina dijo:

murciano1 dijo:

Deski, ¿tu te estudias el foro?


Nada de eso. Estoy suscrito al resumen de prensa diario que elabora FALopez y me envían desde "Los Robles News".

¿Abyss está disfrutando ya esas merecidas y desestresantes vacaciones?


¿Suscripción? y gratuíta? no,no,no, de eso nada, ni la prenbsa virtual es gratis y menos hablando de barberías y cañitas... NO. Por cierto, a los que estáis o estamos, diseñando nuestro jardín.. estoy preparando una New que os va a interesar sobre los PÓLENES, mañana si tengo tiempo aparecerá en los Robles News.
 
D
Deskina
29/11/2006 22:34
murciano1 dijo:

Deski, ¿tu te estudias el foro?


Nada de eso. Estoy suscrito al resumen de prensa diario que elabora FALopez y me envían desde "Los Robles News".

¿Abyss está disfrutando ya esas merecidas y desestresantes vacaciones?
 
D
Deskina
29/11/2006 19:48
¡¡Ahi, ahi, qué no cunda el desánimo!!
Seamos optimistas.
elvecinodelquinto dijo:

Marimar me ha comentado que quieren escriturar unos pocos antes de fin de año

¡Al menos tendremos donde tomarnos las uvas!

¿A ver quién de los escriturados se estira y nos invita para nochevieja?
 
M
murciano1
29/11/2006 19:42
Deski, ¿tu te estudias el foro?

veo que tienes un memorión y además todo muy controlado.

¿Te dedicas a eso de los ordenadores?



 
M
murciano1
29/11/2006 19:40
Si, sere yo mismamente, aunque de manera figurada.

No seas tan pesimista. Seguro que encuentras al "comprador de tu piso" y te quitarás un gran peso de encima, esto funciona así.

Si se cumple la venta de tu inmueble en tiempo, pasaré por tu casa a que me invites a una cañita, pues a mi no me va a quedar para tapar los agujeros que según dicen están encontrando los que han visto las casas. Si por el contrario no lo has vendido, te invitaré yo a la mía, que algo habrá para tomar, aunque sea agua.

un saludo.
 
D
Deskina
29/11/2006 19:04
murciano1 dijo:

... la pena que me queda y es muy grande, es que no podré ir donde Eugenio. Me encantaba ir a las barberías de toda la vida a cortarme el pelo y a afeitarme, ese ambiente de barbero me relajaba ..., aunque como te cuento la pena es que no me queda ni un pelo.


murciano1 dijo:

Espero se cumpla la consulta a Rapel, pues de no ser cierto, cada vez que te asomes a la valla del vecino, vas a encontrar a alguien tirándose de los pelos.


¡No serás tu el que se tire de los pelos! (eso también me lo ha dicho Rapel)

Pero puede que Don Eugenio pierda otro cliente como un servidor no venda el piso antes de la entrega.
Cuando se me simultaneen las dos hipotecas, me voy a tirar de los pelos y de todo lo que sobresalga.
No me va a salvar ni la multi divisa, ni una multitud de divisas, ni divisar a una multitud.
 
M
murciano1
29/11/2006 18:42
Deskina dijo:

murciano1 dijo:

Deskina, pregúntale tu a Rapell


Le he consultado y me ha hecho una excepción contestándome rápidamente, solo por ser tu.
Que nos quedemos tranquilos, dice. En 2007 seguro, y dándose un pequeñísimo margen de error, para no pillarse, por si acaso, a más tardar en 2008.

¡Y lo ha visto claro, eh! Que no ha tenido interferencias plantetarias ni nada de eso.


Espero se cumpla la consulta a Rapel, pues de no ser cierto, cada vez que te asomes a la valla del vecino, vas a encontrar a alguien tirándose de los pelos.
 
D
Deskina
29/11/2006 17:31
murciano1 dijo:

Deskina, pregúntale tu a Rapell


Le he consultado y me ha hecho una excepción contestándome rápidamente, solo por ser tu.
Que nos quedemos tranquilos, dice. En 2007 seguro, y dándose un pequeñísimo margen de error, para no pillarse, por si acaso, a más tardar en 2008.

¡Y lo ha visto claro, eh! Que no ha tenido interferencias plantetarias ni nada de eso.
 
F
FALopez
29/11/2006 15:56
murciano1 dijo:



Sr. Falopez, no nos dejes con esta incertidumbre. Yo estoy comenzando a preocuparme sobre este asunto, pues si se retrasa mucho tendré serios problemas de ubicación familiar, y eso a mi juicio es un asunto grave. Ya tenía todo arreglado para un retraso de 2 meses desde noviembre y con lo que he leido hoy de este asunto la cosa puede no pintar muy bien para mi.

Pues estás en mi mismo caso, es más, contaba con firmar las escrituras en la 2ª quincena de Diciembre y ocuparla después de las navidades ya que debo de abandonar la mía actual en esas fechas de modo que tendremos que retomar la idea del puente u "okupar" el polideportivo...
 
K
kaiku
29/11/2006 15:52
Hola,
la fecha de entrega no tiene buena pinta, como indico MURCIANO anteriormente NO NOS COMEMOS LAS UVAS EN LA CASA NUEVA he intentado ser optimista al respecto pero creo que ya es hora de desengañarnos, es muy pero que muy difícil que las casas se entreguen en fecha y digo fecha ya que finales del 2006 era la fecha de entrega, volvemos nuevamente a que la promotora las puede entregar legalmente cuando quiera y de eso esta haciendo, pero si razonamos un poco llegamos a la siguiente conclusión:
La 1ª Fase (Piso Piloto) es la que menos desperfectos demuestra, según comentarios. Si tienen que avisar escriturar con un mínimo de 5 días y ver desperfectos, en el mejor de los casos no se escrituran esas viviendas antes de la semana del 11/12 al 15/12, todo lo que se atrase esa firma influye en las restantes fases.
La 2ª fase indico también según comentarios, se encuentra llena de desperfectos con lo cual la reparación de los mismos será mas larga que la 1ª si sumamos que la 1ª no esta terminada puede hacernos indicar que esta 2ª ni siquiera la han tocado con lo que puede que mediados de Enero seria razonable la entrega.
Con respecto a la 3ª y última fase..... es un caos ni siquiera han ido a revisar desperfectos y no dejan que los tasadores valoren la vivienda eso desgraciadamente no es buena señal ya que se puede dilatar a finales de Febrero esa entrega.
Esto es una opinión personal y es algo que se veía venir desde hace bastante tiempo, quiero recordar que vecinos indicaban que no se están retrasando y están en fecha y les doy la razón tienen legalmente según indica el CONTRATO DE COMPRAVENTA , 120 días para entregar las viviendas una vez obtenida la licencia de 1ª ocupación y luego la ley les ampara con 90 días de gracia.
Bueno espero que no sea necesario agotar todos esos días........ que cruz
 

Fin del hilo
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