Yo también he recibido la carta. Me ha dejado un poco frío. Quizás esperaba alguna información más, por ejemplo una visita a nuestro piso, o quizás una fecha de entrega anterior a la que nos han comunicado como "probable". En fin, así están las cosas. Y agradecido de recibir la carta.
Quiero plantearos las dudas que me surjen sobre la documentación a presentar a la firma de las escrituras, y concretamente sobre la provisión de fondos. Lo normal es que el banco prestamista del comprador se ocupe de las gestiones necesarias sobre la compraventa e hipoteca de la vivienda. En el contrato que firmamos, se menciona que la promotora determinará una gestora determinada que será la que lleve a cabo todas esas gestiones, sobre la escritura de compraventa, pero ¿también la de la hipoteca del comprador, si éste elije una distinta opción a la subrogación?
En otra cláusula se otorga el derecho del comprador a elegir el notario. Supongamos que éste lo establece nuestro banco prestamista, esto significa que ¿ese notario trabajaría con la gestoría del promotor, o para facilitar las cosas, dejar que el vendedor elija el notario que será con el que habitualmente trabaja esa gestoría?. ¿Habría que hacer de todos modos, dos provisiones de fondos, uno para la gestoría del promotor, y otra para el banco prestamista?. En resumen, yo he decidido que cuando hable con la entidad le daré el número de teléfono de JUBAN, y a éste el del banco, para que ellos se entiendan y resuelvan cómo mejor hacerlo. ; espero no me cobren ni los gastos de cancelación de hipoteca firmada por Juban con BSCH, ni la plusvalía, ambos costes que según el contrato firmado le corresponden al vendedor.