PRECIO HIPOTECA EN EL SCH, ANIMAROS A PARTICIPAR..

Nosotros hemos estado hoy en Deutsche Bank y me han recomendado quedarnos con BSCH. Nos ahorramos aproximadamente 4000 euros respecto a otro banco en gastos. La diferencia entre euribor +0,45 (BSCH) y un diferencial un poco más bajo (+0,35) no se amortiza con la diferencia en los gastos. Yo creo que el ahorro es importante, y eso que no nos gustó nada el trato del BSCH. ¡Ah! con el BSCH no hay que tasar los pisos (250 euros de ahorro) están tasados hace dos años por el precio de compra, esa es otra ventaja. También podemos ir a otra oficina de BSCH ... yo voy a intentar los tramites en otra.

Según el contrato firmado con JUBAN, el comprador puede buscar la financiación en otro banco, sin que por ello deba de pagar dinero alguno por dicho cambio de entidad. El contrato no nos ata ni nos condiciona para nada con BSCH, solamente a quienes opten por esta entidad y siempre y cuando ésta lo admita. Entonces sí les obligarían a pagar "todos los gastos e impuestos derivados de la subrogación" ; y en el caso de que el comprador no deseara subrogarse o el BSCH le rechazara, entonces "(la parte) vendedora queda obligada a cancelar el préstamo constituido, (...) a su costa(cláusula Cuarta). En resumen que si hay otro banco al que acudir y que te financie, pagarás los gastos la escritura de compraventa, hipoteca, tasación, pero no los relacionados con la cancelación del préstamo hipotecario que en su momento firmó JUBAN con el BSCH. Así lo entiendo yo, y me gustaría si hay alguien que nos lo pudiera confirmar.
Por mi parte yo estoy intentando con ING-DIRECT. Las condiciones son el euribor más 0´33, 30 años, revisión semestral. Viene a salir unos 33 euros por 6.000 euros de préstamo. Pero todavía no sé si "me aceptan o no".