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raul garcia mayo

PRECIO HIPOTECA EN EL SCH, ANIMAROS A PARTICIPAR..

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca en el Banco SCH de la avd. de la peseta?

1.138 lecturas | 2 respuestas
Buenos dias, traigo algo de noticias frescas sobre la hipoteca. Esta mañana he estado hablando con el director de la oficina del Banco SCH de la avd. de la peseta, que es con la que Juban tiene concertada las hipotecas.

Mi sorpresa es que açun en el banco no tienen las condiciones contratadas por JUBAN, estan a espera de recibirlas.

Le he pedido una estimacion a mi hipoteca y para una de 294.000 euros saldrçia lo siguiente:

A 30 años: 1.605 €/mes
A 35 años: 1.512 €/mes
A 40 años, q es el maximo: 1.446 €/mes.
Con el Euribor a 4,73.

Los intereses fijos se podrian bajar contratando seguro de hogas, nomina,...

Me ha comentado que el cambiar de banco ,sin influir los intereses me costaria 3000 euros por el tema del contrato nuevo y de la tasacion. Alguien sabe el precio de esto, se asemeja?

Estaria bien que cada persona que tubiera informacion sobre otros bancos que la fuera poniendo para asi ahorrarnos tiempo que como la mayoria, me imagino, es oro, y poder sacar para poder la mejor hipoteca.

Saludos y suerte a todos.

¿Ha ido alguien a ver el piso piloto del edificio?¿que tal esta?
 
Según el contrato firmado con JUBAN, el comprador puede buscar la financiación en otro banco, sin que por ello deba de pagar dinero alguno por dicho cambio de entidad. El contrato no nos ata ni nos condiciona para nada con BSCH, solamente a quienes opten por esta entidad y siempre y cuando ésta lo admita. Entonces sí les obligarían a pagar "todos los gastos e impuestos derivados de la subrogación" ; y en el caso de que el comprador no deseara subrogarse o el BSCH le rechazara, entonces "(la parte) vendedora queda obligada a cancelar el préstamo constituido, (...) a su costa(cláusula Cuarta). En resumen que si hay otro banco al que acudir y que te financie, pagarás los gastos la escritura de compraventa, hipoteca, tasación, pero no los relacionados con la cancelación del préstamo hipotecario que en su momento firmó JUBAN con el BSCH. Así lo entiendo yo, y me gustaría si hay alguien que nos lo pudiera confirmar.
Por mi parte yo estoy intentando con ING-DIRECT. Las condiciones son el euribor más 0´33, 30 años, revisión semestral. Viene a salir unos 33 euros por 6.000 euros de préstamo. Pero todavía no sé si "me aceptan o no".
 

Fin del hilo
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