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R
RTR
19/09/2012 12:53

MANTENIMIENTOS COMUNIDAD

¿Qué implicaciones tiene la renovación automática del contrato con MUTISERVICIOS S.L?

3.981 lecturas | 9 respuestas

Revisando los contratos firmados por Terralia.. y mas concretamente con la empresa MUTISERVICIOS S.L (que pagamos todos mensualmente) por el mantenimiento de piscina, limpieza y conserjería  me encuentro con el siguiente punto:

3) El presente contrato entrará en vigor a todos los efectos administrativos, el día 11 de junio del 2012, y tendrá su finalización el día 11 de noviembre del 2012.

Una vez transcurrido el período de vigencia, el presente contrato se renovará de forma tácita, por períodos anuales, de no haber denuncia del contrato por alguna de las partes, con un preaviso de 60 días antes de la renovación del mismo, mediante buro fax, sin que ello implique satisfacer a la otra parte de indemnización alguna.

Esto quiere decir que vamos a tener que estar otro año con estos señores por no haber preavisado con 60.. (dado que estamos a 19/09/2012 no es posible). Me parece una coña....

 

 
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mariajo2511
31/03/2013 14:49

hola me han recomendado que pidamos presupuesto a una empresa de servicios seria y me han dejado un telefono.

por pedir presupuesto no se pierde nada

 

roberto 661263663 

 
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raquelcc
27/09/2012 16:55

Buenas,  cada vocal ha dejado en su portal una direccion de correo electrónico a la que podéis enviar cualquier comentario. El tema de los presupuestos tmb se está centralizando para hacer más sencilla la gestión. Por favor, no dudéis en poneos en contacto con ellos para cualquier tema!

 
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MA_GD
27/09/2012 12:26

Me parece buena idea, otra opción más a considerar.

 
G
gnomo81
26/09/2012 10:33

Hola a todos,

Pensando en como mejorar el presupuesto de la comunidad se me ha ocurrido una idea: ¿conocéis los Centros Especiales de Empleo? Son empresas que emplean personal discapacitado muy bien formado y que hacen labores de limpieza, jardinería, conserjería,...los precios son muy competitivos puesto que dichas empresas reciben grandes subvenciones del Estado y ello lo reflejan en sus precios.

Pues bien, me he puesto en contacto con una de estas empresas que además tiene sus oficinas cerca de Alcobendas y me ha explicado por encima cómo funciona el tema. Me ha hecho un cálculo de conserjería 24 horas y si nos damos prisa para no tener que subrogar al personal que hay ahora (antes de 4 meses no estaríamos obligados) el precio os puedo decir que es muy inferior.

Desde luego para limpieza, jardinería y conserjería (al menos diurna si el resto de vecinos prefiere vigilancia por las noches) sería una opción muy interesante.

¿Os parece que lo mueva a ver qué precios pueden ofrecernos?

Hablare con Jesús Matas para poder mirar esta opción antes de la próxima junta.

Os voy contando.

Saludos

 
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jont
19/09/2012 16:16

RTR dijo:

Presidente: Altamira

Vocales/Vicepresidente: Se presentaron  uno de cada portal y se hizo por sorteo el Vicepresidente. Le toco a una chica que no sé de que portal es... Se supone que pondrán esta información en los tablones que van a instalar en cada portal.

Del portal 1

 
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RTR
19/09/2012 13:31

Según el contrato el que firma es:

El primero, en calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios calle de los sueños numero 6...

Es decir ALTAMIRA.
 

rocovich dijo:

He consultado con el administrador de la casa donde vivia antes que pertenece a AGISA y me dice que es ilegal que terralia firme contratos. Se trata de la constructora y no de la promotora, salvo que esta la haya dado poder notarial. Tambien puede suceder que Altamira haya contratado estos servicios a Terralia y esta por subrogacion a Multiservicios. Habrá que comprobar esto y empezar a negociar.Tambien me ha indicado por su experiencia que por lo general los presupuestos de las administradoras nombradas por promotoras pueden rebajarse entre un 30 y un 40 % Vamos a necesitar asesoramiento paraque no nos lien. Sugiero que por cinco euros al mes la comunidad se haga socio de la OCU o de cualquier gabinete similar para hacer consultas.

 

 
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RTR
19/09/2012 13:26

Se hablo de hacer copias de todas las llaves de acceso a las instalaciones como son "puerta de entrada a garaje", "servicios en garaje"...

juasan dijo:

Por cierto, ¿se dijo algo la llave de entrada al garaje de forma peatonal?

 

 
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rocovich
19/09/2012 13:23

He consultado con el administrador de la casa donde vivia antes que pertenece a AGISA y me dice que es ilegal que terralia firme contratos. Se trata de la constructora y no de la promotora, salvo que esta la haya dado poder notarial. Tambien puede suceder que Altamira haya contratado estos servicios a Terralia y esta por subrogacion a Multiservicios. Habrá que comprobar esto y empezar a negociar.Tambien me ha indicado por su experiencia que por lo general los presupuestos de las administradoras nombradas por promotoras pueden rebajarse entre un 30 y un 40 % Vamos a necesitar asesoramiento paraque no nos lien. Sugiero que por cinco euros al mes la comunidad se haga socio de la OCU o de cualquier gabinete similar para hacer consultas.

 
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RTR
19/09/2012 13:15

Presidente: Altamira

Vocales/Vicepresidente: Se presentaron  uno de cada portal y se hizo por sorteo el Vicepresidente. Le toco a una chica que no sé de que portal es... Se supone que pondrán esta información en los tablones que van a instalar en cada portal.

juasan dijo:

Es que los contratos deben ser denunciados (es decir, avisar que no se van a renovar tacitamente) siempre...y luego negociar...asi se debe hacer...

Por cierto, RTR...¿me puedes comentar quien quedo de presidente, vicepresidente y vocales? Me tuve que marchar por una urgencia y no pude enterarme...

 

Fin del hilo
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