Volver al foro
P
pilar1982
10/09/2009 22:28

deduccion hacienda

¿Cómo afecta la nueva normativa de hacienda a la desgravación por compra de vivienda?

1.327 lecturas | 11 respuestas
Hola chicos
Me acabo de enterar de que a partir del 2011 todo el que compre vivienda (como nosotros que nos la dan en abril) no se podra desgravar en hacienda po ella si la unidad familiar gana mas de 24000 euros brutos...
Desde luego ya es mala suerte, entre que nuestros pisos son del plan 2005-2008 que es más caro que los anteriores y que el nuevo del 2009 y esto...
 
Roberto_
Roberto_
16/09/2009 00:53
Buena información, habrá que irse enterando para que no nos pille en bolas.
 
V
victor82
15/09/2009 20:55
El IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples ) es un índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, becas, subvenciones, etc). Este índice nació en el año 2004 para sustituir al Salario Mínimo Interprofesional como referencia para estas ayudas. [http://www.iprem.com.es/>

Actualmente en el 2009 esta en 6.326,86 € (si tienes 12 pagas) y 7.381,33 € (si tienes 14 pagas). Esto viene a ser salario bruto anual.

Por lo que cuando he dicho 2.5 veces el IPREM hay que multiplicar 2.5 por dicho indicador, si tenemos 14 pagas sera:
* 2.5 veces = 18453.33€
* 3.5 veces = 25834.65€
* 5.5 veces = 40597.31€

Teniendo en cuenta estos calculos y los valores de las ayudas que ví hace un año:
* Si tu sueldo es por debajo de 18453.33€, hay una ayuda que asciende al 10% del valor de la vivienda
* Si tu sueldo esta entre 18453.33€  y 25834.65€, hay una ayuda que asciende al 7% del valor de la vivienda
* Si tu sueldo esta entre 25834.65€ y 40597.31€, hay una ayuda que asciende al 5% del valor de la vivienda

Teniendo en cuenta que estamos en crisisy este indicador se debe mover con el IPC, que este año ya fue alrededor de un 1%, no creo que varie mucho de aquí al proximo año.

Y creo y lamento (juanmalaga), pero no estoy seguro, que si te compras la casa a medias con tu novia los ingresos son los los que teneis ambos en conjuntos, ya que supongo que os habreis puesto los dos como titulares. De todas formas repito que no estoy seguro de este último dato, lo mejor sería que lo preguntaras, por ejemplo a la EMV de Rivas, que suelen contestar a este tipo de dudas sin problemas.

Espero haberte ayudado ;-).

Saludos.

 
juanmalaga
juanmalaga
15/09/2009 18:25
hola vecinos y compañeros de angustias,victor 82 me he hecho un lio¿me puedes explicar que es el 2.5 del iprem?por que pala mierda que cobro no se si yo estoy por
hay cerca,y claro, nos hemos metido mi novia y yo y no se si el calculo del iprem es por individuo o por ingresos conjuntos para la vivienda,gracias
 
V
victor82
15/09/2009 08:28
Hola pilar1982,

No son solo 7000€, si siguen las mismas ayuda que hace un año, tenemos el cheque vivienda de la comunidad de madrid que son unos 6000€ y otra ayuda que depenede de lso ingresos anuales de cada uno y el valor de la casa que van desde el 10% (Si vale 200.000€ IVA incl, la ayuda son 20.000€) del valor de la vivienda hasta el 5%. Por lo que las ayudas van desde 16.000 hasta 26.000€.... y esto si es mucha tela.

Eso si, la ayuda del 10% es muy complicada para conseguirla, creo que tienes que tener unos ingresos inferiores al 2.5 IPREM, y si ganas eso... dificilmente te puedes comprar una de estas casas.

De todas formas ya veremos que ayudas tenemos cuando llegue el momento de firmar.... a este paso nos las quitan todas...

Saludos.
 
P
pilar1982
14/09/2009 22:56
Hola Victor, yo cuando fui a firmar el contrato me dijeron que la hipoteca de cja madrid no sería "de protección", sino que sería como una hipoteca normal.
De todas formas habra que informarse bien porque la ayuda serían unos 7000 euros y si por pedir hipoteca normal no te los dan es mucha pela perdida.
¿alguien más sabe algo?
 
V
victor82
14/09/2009 08:01
Ananita, yo he hecho lo mismo que cristianml y galvybea, me he desgravado lo maximo este año en la declaración de la renta usando la casilla de "reforma o construcción..." y poniendo el CIF de covibarges, y es un dinero muy rico (algo más de 1000€). Así que haz lo que dice Alyeric y haz una declaración complementaria, porque es mucha pasta y con eso tienes para el Plasma ;-).

Por cierto Alyeric, ¿que quieres decor con "condiciones bestiales"?, yo pregunte un poco por encima a covibarges sobre el tema de la hipoteca y me dijeron que nos ofrecerían unas condiciones muy buenas por negociar todos en grupo y que muchos gastos notariales no los saltaremos por lo mismo.

Por otro lado, creo entender, pero no estoy muy seguro, que si no aceptas la hipoteca que te indican que es la que esta suscrita a las condiciones del estado, no puedes solicitar las ayudas del cheque vivienda. etc... y son una pasta!.

¿Sabeis algo los demas?

Saludos.
 
thomax1983
thomax1983
12/09/2009 16:21
Puedes indicar las condiciones? Un saludo
 
G
galvybea
11/09/2009 20:16

Claro eso es asi , nosotros en esta declaración ya nos hemos desgravado lo que pagamos en 2008 y en la proxima declaración nos podremos desgravar lo que hayamos pagado en 2009 hasta un maximo de 9000 euros
Lo de las hipotecas todavia esta un poco en el aire , asi que de momento vamos a continuar desgravandonos y luego ya se verá lo que se puede hacer

 
cristianml
cristianml
11/09/2009 19:40
A ver vecinos, os aclaro. De momento es cierto que los que compren a partir de 2011no pdrán poner los famosos 9015 en la declaración, pero todavía está por ver. De todas formas, nosotros hemos firmado un contrato de compra en 2009, vamos, que ya la hemos comprado, aunque todavía la estamos pagando, así que eso no nos pilla. Por otro lado, es cierto que no tenemos las escrituras, pero eso da igual porque cuando vallamos al banco a pedir la hipoteca tampoco las tendremos realmente, tendrá unas el banco y otras e l que está soltando la pasta. Las escrituras las tendremos en exclusividad cuando paguemos al banco todo lo que le deberemos al perdir la hipoteca.
En cuanto a lo de desgravarse:
- Lo que dimos de resserva en 2008 ya lo teníamos que haber metido en la declaración que se ha hecho este año. Hay una casilla que pone: por construcción o reforma de la vivienda habitual (o algo así), y piden lo que se ha pagado y el CIF de la empresa (Covibarges).
- Lo que llevamos pagado hasta ahora se mete en la misma casilla el año que viene.
Siempre 9015 o menos, depende de lo que se haya pagado.

No sé si he aclarado a alguien.

Editado por cristianml 11/09/2009 19:40
 
ananita
ananita
11/09/2009 18:26
vamos a ver no nos podemos desgrabar de nada asta q no firmemos escrituras xq todavia no somos propietarios de nada,tu aora vas al registro de la propiedad y no tienes ninguna casa a tu nombre,la tendras cuando firmes escrituras y a partir de ahi podras desgrabarte!!
 
J
javigema
11/09/2009 16:50
Hola Pilar1982
yo hasta donde se, aun no sabian que iba a pasar con nosotros, puesto que en teoria nos podemos ir desgravando durante  2009  y  2010 las oportaciones que vamos realizando a la constructora, o eso tengo entendido.
La verdad es que yo ando un poco perdido en esto, a ver si alguien sabe algo mas....

saludossssssss
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento