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edu-bloq7
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17/03/2011 15:02

NUEVA PROPUESTA!!!!!!!

¿Es rentable contratar a un trabajador particular para la limpieza y mantenimiento de la comunidad?

2.746 lecturas | 23 respuestas

Buenas vecinos;

He hablado con amigos que tengo en otras promociones de covibarges para que me asesorase el un poco ya que han pasado ellos por lo mismo y no cometer los mismo fallos.
El tema del céspd y el vado esta bien que se trate puesto que tenemos que mirar las mejores opciónes pero donde se nos va la pasta es en la conserjería-mantenimiento y en la contratación de la limpieza de la comunidad.
Una vecinita de mi bloque me ha comentado una idea que a "priori" puede estar muy bien si lo enfocamos bien y es la siguiente:

cuando tu contratas a una empresa de limpieza para que te limpie la camunidad,estas haciendo varios pagos...a los trabajadores de la empresa y al empresario por lo que los costes son mas elevados ya que tienen muchos gastos que amortizar,pues todo esto se reduciria mucho si NO contratamos ninguna empresa sino a un/una trabajador de la calle normal(como el que pueda estar en vuestras casas) y se le hace un contrato con la comunidad de un año y en ese contrato se establecen bien todos los puntos a seguir,funciones,obligaciones,salario y de mas. se contratan a 7 prs,una x cada portal o 8 para los garajes y trasteros(eso ya lo vamos viendo) y viene cada dia tres o cuatro horas a limpiar y nos cuesta tres duros.....

La otra cosas que hemos hablado la veci y yo,es el tema del la conserjería y mantenimiento,y es un poco mas de lo mismo:
Hay miles de empresas que cubren este servicio pero es el tema de antes,se pagan costes que con un particular te ahorras y lo que mas me gusta de esta opción es el tema del día a día,lo veo mucho mas familiar una persona que este con nosotros simpre y trabajara mucho mejor por que el es su empresa y no que te toque el tipico de turno que no esta contento con su trabajo y eso se refleja en el dia a dia

Todo esto es una simple opinión que cada uno de los puntos se puede perfilar pero considero importante de ver puesto que nos saldria muy bien de precio todo!!!!!

xauuuuuu

 
P
pepehflores
18/03/2011 18:44

rober_ele2 dijo:

Buenas!!

Soy futuro vecino del barrio, concretamente de Los Fresnos. Os quería comentar lo que han hecho unos amigos y sus vecinos que han entrado hace poco a vivir en un piso nuevo .

Lo que hacen es lo siguiente: ellos tienen 7 plantas, y en cada planta 4 vecinos. Lo que hacen es que cada semana, uno de esos cuatro vecinos realiza la limpieza de su planta, lo que viene siendo el rellano y la escalera que baja hacia abajo (creo que lo hacen 2 veces a la semana). Ellos en su bloque no tienen bajos, así que cada semana se encarga una de las plantas de limpiar.

Lo único que hay que hacer es ser un poco cívicos y no escaquearse... yo creo que es una cosa por el bien de todos.

Espero que os haya servido la sugerencia...

Saludos!!

 

Hola chicos! Soy nuevo en el foro, del portal 7 y qué ilusión que tengamos dentro de poco nuestra casa! algo que hemos esperado mucho tiempo!

Os estoy leyendo poco a poco, porque dais mucha información entre todos.

SIn embargo, debéis tener en cuenta, que no todo es ahorro, lo barato sale caro y está bien mirar presupuestos más económicos pero siempre dentro dentro de la legalidad, porque ante cualquier eventualidad la responsabilidad siempre será de la comunidad, algo que puede tener un mayor impacto económico posterior.

Nuestra comunidad no es pequeña, y es dificil administrar a tantos vecinos para estar todos de acuerdo, por lo que propuestas como que cada uno limpie una semana o quitar el IVA no tiene razón de ser.

Cierto que la contratación de servicios a través de una empresa tiene un precio mayor que contratando directamente a una persona, pero no hay que olvidar, que al contratar a una persona, se debe pagar seguridad social y el finiquito correspondiente en caso de despido, porque existe obligación legal de que los contratos temporales se conviertan en fijos pasado un periodo.

El resumen es claro, al principio alguien nos tiene que administrar, porque una puesta en marcha completa de la comunidad es algo complejo. Con el tiempo veremos nuevos presupuestos e iremos amoldando la comunidad al gusto de todos.

Lo dicho... que ya nos lo dan

 

Fin del hilo
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