Numero de ventas...

Buenas noches,

Estamos interesados en este precioso chalet, aun no hemos ido a visitarlo porque nos iban a devolver la llamada y aun no lo han hecho... por lo que ya empezamos mal.

paseando por la zona el año pasado nos fijamos en los numerosos carteles donde no dejaban en buen lugar a la promocion y decidimos no seguir mirandolos.

este año nuevamente nos ha entrado la curiosidad puesto que vemos que comienzan a construir una nueva fase, y digo yo que no estaran tan mal si siguen vendiendolo, no? ya no hemos visto muchos carteles por no decir que ninguno... ¿a los afectados os han solucionado las incidencias? espero que si....

me gustaria saber quien era la constructora o quien genero este problema exactamente, puesto que si fue la constructora y ahora tienen una diferente es probable que el problema se haya subsando o eso me gustaria pensar...

bueno si alguien pudiera orientarnos algo nos ayudaria mucho, la verdad es que nos da miedo hasta ir a verlos... jejeje  (si es que se dignan a contestar el mail o llamar...)

muchas gracias

Hola Yogolchi,

Primero decir que la zona de Arroyomolinos me encanta y aunque trabajes en Madrid la zona está muy bien comunicada con la R5 y sino sales por Moraleja y puedes irte a la M50 o carretera de Toledo en menos de 15min por la mañana.

Ir por la R5 es una lotería y se tarda más de 13min en cruzar Arroyomolinos con las miles de rotondas que tiene.

Calefacción, yo he pagado 470€ (iva incluido) meses de Diciembre y Enero teniendo la casa a 21º las 24 horas. Tengo suelo radiante y es LA MEJOR INVERSION. Da lo mismo Gas Natural o Gas propano de Repsol, es gasto es parecido.

Ahora bien...gastaríamos menos si la casa estuviera bien realizada:

Entra agua y aire por toda la fachada, entre las piedras, entre las preciosas cornisas negras, por las ventanas, notas aire por los enchufes, etc.

Por otro lado, tengo humedades en el sótano, se me levanta la tarima de las 2 plantas, me han salido charcos en la mitad del pasillo y el agua viene por debajo de la tarima porque la fachada más cercana no está bien y cuando llueve racheado se cuela en la cámara de aire (bueno, cámara de ventiscas...ironia).

Acabamos de ver como se ha levantado toda la pintura de la azotea y se ha quedado en tierra. Estoy esperando con temor a las goteras.

Todo son muy buenas palabras, pero te marean la perdiz, te amenazan, te tratan de tonto y luego no te reparan nada de lo IMPORTANTE.

Somos dos vecinos ya, que yo sepa, a los que nos han peritado judicialmente la casa por encimad de 50.000€ en reparaciones. No te digo más.

¡Qué pena que la justicia vaya tan lenta!

Si quieres ver una casa, no dudes en pasarte por la mía.

La del cartel.

Saludos.

Buenas Yogolchi,

Voy contestando a tus preguntas, bueno, a las que puedo.

- Gas: acabo de pagar 765€ de gas (gracias Repsol) y aún estoy flipando, pero durante el año se supone que ya tendremos la opción de pasar a gas natural que por lo visto es mucho mas barato.

- Internet: ya tenemos fibra óptica, aunque ha costado año y medio :D

- Correo: somos personas normales ya jeje

- Tuberías: fuí de los afortunados que no se vió afectado o al menos no reventó, así que no puedo decirte.

- Tráfico: a mí me sale más rentable ir por la radial, por lo que si piensas ir por la A5 no sé que tal está el tráfico. Si te interesa ir por la M50 hay otra alternativa que quizá tenga menos tráfico.

- Piscina/sotano: yo no tuve presupuesto para ponerla, pero por lo que comentan mis vecinos de al lado sale más caro con ellos pero ni idea en cuanto a calidad. En cuanto a lo del garaje, depende de la fase que te toque va de una forma u otra en función de la inclinación del terreno. Si te toca una como la mía que es lista quedaría una cuesta con demasiada pendiente pero eso va a gustos y no sé lo que te cobraran.

Que yo sepa nadie ha vendido, pero es normal ya que nadie va a peder mucho dinero para vender al mismo precio que nuevo y no creo que nadie compre usado a precio de nuevo salvo ciertas circunstancias.

Yo te recomendaría que si te decides revises todo, hasta lo más estúpido que todos damos por hecho que lo harán bien porque son unos chapuzas con mayúsculas. Cuando digo todo incluyo sellado de plato de ducha, que no te hayan hecho cosas que ha pedido tu vecina, que no te pongan las ventanas al revés, que las persianas funcionen (todos sabemos lo complicado de su funcionamiento ... nótese la ironía), que si pides preinstalación para la piscina y sótano el tubo de la luz no esté sin cable y obstruido, que no se caigan los azulejos al tocarlos ni las baldosas del balcón, que los interruptores enciendan las luces que toca, que un enchufe que has pedido a 1.80 de altura junto con una toma de antena para una tele y has marcado una X en el ladrillo luego no este a 50cm y el de antena a 1.80cm ... que te hagan el hueco de la campana en el techo en la medida que toca porque si el de la cocina les ha marcado 1130 milimetros lo traducen como 1.30m y no 1.13m, que te ponen la toma de agua fría o caliente segun has pedido y no te pase como a mí que he tenido que poner una Y para duplicar la de fría porque la que pedí para la nevera me la pusieron de agua caliente y me di cuenta con la cocina ya puesta, que no te hayan hecho seis agujeros (tres de más) para ponerte los radiadores del baño y tengas azulejos rellenados con masilla de forma muy cutre.

Y mejor solo voy a hablar de las pequeñas cosas como esta, porque no quiero cabrearme.

Espero que te sea de ayuda.

Un saludo.

Buenas tardes:

  Estoy pensando en comprar uno de los chalets, pero la verdad es que despues de todo lo que he leido no se que hacer. Unos decis que es fenomenal, otros que no.

   Tengo muchas preguntas que seguro que los que vivis ya ahi me podeis responder, pues yo vivo en un piso con calefaccion central y hay muchos detalles que desconozco:

  Pagais más de 200 euros de gas al mes?

  Lo que hablais de la tuberia que se rompio por la presion, en los nuevos pisos y en los vuestros lo han arreglado y solucionado?

  Las ampliaciones que haceis de interruptores y demas por lo que he leido son caros no?

  Hay ya personal de correo que va o teneis que seguir yendo a correos a por las cartas?

  La cobertura de internet es buena? hay fibra optica o todavia no ha llegado?

  Se que habra mas cosas pero ahora mismo estoy tan bloqueada con toda la lluvia de cosas que tengo en la cabeza que no se me ocurre, seguro que vosotros me poneis muchas mas cosas que me van a ser muy util.

  El trafico por lo que he leido por las mañanas (muy tempranito 0630.0645) no hay mucho pero y a la vuelta sobre las 1530 como está?

  Alquno habeis hecho garage en el sotano? merece la pena?

 La piscina (si me da el dinero) la hago con ellos o me espero y que me la hagan otros?

  Sabeis si ha habido alguien que la haya comprado y se haya ido y vendido?

  Alguien me podria enseñar su casa, si no es mucho pedir? lo digo porque solo he visto el piloto, y ya sabeis que siempre el piloto es muy bonito, pero la realidad siempre es otra. O si me paso por alli un sabado o domingo, hay vecinos a los que pueda preguntar o me quieran contar sus experiencias?

  Os agradeceria toda la informacion que me pudieras mandar y decir, pues estoypensando en poner mi casita a la venta para comprarme uno. Me lo aconsejais?.  

  Mi correo es yogasvi@hotmail.com. Muchas gracias de antemano

Qué bien, de los poquísimos que estamos aquí hace su cálculo y para manipularlo un poco más contamos los que no están a su favor... menos mal que no trabajas en el INE

No voy puerta por puerta...

Hablo de los nicks que hay aqui...

si alguien se aburre (seguro que lo ha) que cuente los nicks que hay con problemas y el resto. y así se hace el porcentaje de nicks que han tenido problema frente al resto que no.

Siempre contestais los mismos, como decia muy bien un vecino. No es lo mismo un vecino con problemas en su chalet a uno que esta contento. Es decir, el que esta contento ni entra aqui, para debatir estos temas

como mucho para ver cuando ponen internet o si el ayuntamiento nos va a poner un parque.

Perdón, el coste del "bueno" son 3500€ y no 5500€.

El bueno:

Suministro e instalación de captador solar térmico completo,

partido, para instalación individual, con drenaje automático, tipo

modelo HelioSet 250 F "SAUNIER DUVAL", para colocación

sobre cubierta plana, formado por: panel de 1232x2035x80 mm,

superficie útil 2,327 m², rendimiento óptico 0,81 y coeficiente de

pérdidas primario 3,802 W/m²K, según UNE-EN 12975-2;

superficie absorbente y conductos de cobre; cubierta protectora

de cristal de 4 mm de espesor; depósito de 250 l, con un

serpentín; bomba de circulación; centralita solar térmica

programable; válvula de seguridad; llaves de llenado y vaciado;

sondas de temperatura; grupo de seguridad para el depósito;

bastidor soporte para cubierta plana, incluso líquido de relleno

para captador solar térmico. Totalmente montado, conexionado y

puesto en marcha por la empresa instaladora para la

comprobación de su correcto funcionamiento.

B) Incluye: Replanteo del conjunto. Colocación de la estructura

soporte. Colocación y fijación de los paneles sobre la estructura

soporte. Colocación del sistema de acumulación solar.

Conexionado con la red de conducción de agua. Llenado del

circuito. Puesta en marcha.

C) Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según

documentación gráfica de Proyecto.

D) Criterio de medición de obra: Se medirá el número de

unidades realmente ejecutadas según especificaciones de

Proyecto.

Bros, te olvidas el calificativo timadores. Es así como se llama a quien te vende algo que vale 5500 €  de primera marca y luego te instala algo peor, de otra marca, con características inferiores sin consultartelo y que vale lo que vale (http://www.grupoeuroklima.com/es/home/53-tradesa-sistema-compacto-energia-solar-tradesol-cn300.html) no?

Un saludo.

Si estuvieramos hablando de una tómbola, que te puede o no tocar el "perrito piloto", pues genial ese 50% que dices, pero resulta que aquí si te toca "el perrito piloto" te genera un agujero económico muy grande y un problema personal tremendo, porque estamos hablando de que tu casa, donde vives, donde duermes y probablemente en muchos casos la inversión más grande de tu vida, empieza a darte más problemas de los que jamás hubieras pensado que pudieran suceder en una casa y lo peor es que todo tiene un único origen, el ser un chapuzas y un ladrón.

Saludos

Por cierto y ciñéndonos al tema, el ritmo de construcción es evidentemente menor, algo normal ya que al principio todo es bonito y no hay con qué comparar pero el tiempo va poniendo las cosas en su sitio y lo peor es que el origen de todos los problemas es que son unos chapuzas y unos timadores y no otro.

PD: y va para por lo menosun año que lleva la parecela de las vpp ahí sin tocar ...

Un saludo.

Quizá deberías volver a dar clases de matemáticas y estadística ...

Has ido puerta por puerta preguntando a los propietarios si estamos contentos o no? a mí nadie ha venido a preguntarme y mis vecinos de al lado dudo que esten muy contentos con "cositas" tales como encontrarte el techo de la cocina caido y la cocina, pasillo y demás llenod e agua al volver de unas minivacaciones por fugas o encontrarte una vez entregada ya la casa al comercial con una pareja entrando en TU casa. Y esto es lo más light y evidente, una cosa es que no estemos aquí todo el día despotricando porque te enciendes y terminarías usando la gasolina para otra cosa y otra que todo el que no habla aquí esté feliz de la vida ...

Y mejor no hablamos de temas de "seguridad" ...

Así que te agradecería que hablaras por ti y no trates de englobarnos a los demás.

Un saludo.

Que estan pasando unos pocos.

Cuenta los chalets... y cuenta los nombres de los que estan pasando esa situación.

Creo ( y soy de numeros) que son menos de los que estamos contentos.

Y DIGO NUMEROS.. creo a ciencia cierta que de todos los chalets, la mayoria estamos contentos... mas del 50% y creo que ese porcentaje es pequeño.

Yo no se el dato ahora mismo de cuantos chalets estamos ya... Pero creo que mas de 50. Y conozco a mis vecinos que estan pegados. Es decir, conozco a 7 chalets personalmente, y de ellos ninguno esta descontento. Al contrario. Si sacas porcentajes....

Lamentable la situación que estais pasando, ....

Pinos???  :D

hola tirin.....es verdad estan a tope construyendo, no paran, 4 no , creo que son 16 los que estan construyendo ahora mismo y los de vppl es inmediato,  tan inmediato que hace ahora un año empezaron a poner carteles de "vendido" "vendido" "vendido"en las parcelas como si se fueran a acabar y mira......hasta los pinos se han muerto ya, que pena con lo bien que nos habían venido a los vecinos como árboles de navidad!!!!

Dios, no doy crédito a lo que leo....

Si lo pueden hacer peor, meteros en este link, son los mismos pero con otro nombre (uno de los hilos indica el nombre del que decide aquí). Los que tenéis dudas Tirín espero que os ayude.

http://www.nuevosvecinos.com/camarenaloscisnes/foro

Yo aluciné, ojalá me hubieran avisado antes, me hubiera comprado casa en esta zona pero NUNCA con ellos.

Un saludo

Hola, creo que estan haciendo 4 ahora mismo. Y parece que en breve empezaran los VPPL. No lo deben hacer tan mal.

Buenos días,

Como veras, se sigue construyendo sin parar, y cada vez somos mas.

Una buena noticia es que ya tenemos internet, gracias a que cada dia somos mas, conseguimos mas cosas.

Espero que al final te unas a nuestra vecindad.

Hola Tirin,

No dudes en pasar por mi casa y contemplaras de primera mano los fallos de construcción que tiene.

Teléfono: seis-cuatro-nueve-ocho-dos-ocho-uno-siete-siete.

Saludos.