GESTORIA

Hola chicos, soy de una promoción de viviendas que también hizo Abaroa en Barakaldo.

A nosotros nos puso una cláusula en los Estatutos que ponía que ellos sólo pagaban el 25% de las cuotas el primer año, imaginaros que gracia!! y eso pensando que dentro de la urbanización habia edificios en los que sólo habian vendido 4 o 5 pisos pues imaginaros lo que pagabamos de comunidad, nuestro 100% de cuota más el 75% que Abaroa no pagaba y teníamos que asumir entre los demás, de vergüenza!!! Además de lo del 25% de las cuotas también tenenemos unos vicios de construcción de la leche!!

Asi que al final lo que hemos hecho es cambiar de Administrador porque el nuestro también lo puso Abaroa y tampoco hacía nada... es lo que decimos, nadie muerde la mano que le da de comer!!! Ahora hemos demandado a Abaroa por Estatutos abusivos y por vicios de construcción y estamos muy contentos con el cambio, por lo menos vemos que se nos hace caso.

Vamos el resumen es que esteis atentos de que no se venza el plazo para las reclamaciones y que cambies de administración si no estais contentos cuanto antes porque nunca se van a poner en contra de Abaroa, no sea que pierdan la posibilidad de que les den más edificios...

que esperais de una gestoria que la ha puesto Abaroa, no va a morder la mano que le da de comer. El tema seria poner otra y este si que meteria leña a abaroa.

El mayor problema es que fisicamente no los encuentro nunca, pero quizas tienes razón y es mejor funcionar así.

Auny con esas insisto, de las cosas que se han pedido aun poco o nada se sabe, y aunque siempre pongo el mismo ejemplo, creo que es ilustrativo: un corcho o tablón de anuncios en la escalera.

OJO y que yo he sido de los que defendían a Landaida hace una año cuando empezó con nosotros, que no se equivoque nadie, pero... me esperaba más de esta gente, quizás.

A lo que yo me refiero es que el protocolo "normal" de una comunidad es que el vecino que esté interesado por algún concepto, se lo pregunte a su correspondiente presidente que es el que hace de intermediario con la gestoría. Yo personalmente prefiero eso a que anden haciendo reuniones cada 2 meses.

Yo no es que me preocupe demasiado por esos temas, pero cuando me he cruzado con mi presi en el ascensor sí que le he preguntado alguna cosa, y ellos si que están al tanto.

Está claro que somos muchos vecinos para avisarnos a todos de lo que hacen o no, pero existe el mail, las reuniones periodicas y seguro que más formas de comunicar a los vecinos lo que se haga, y desde luego en mi caso estoy totalmente desinformado, y no entiendo que sea por los presidentes, que bastante tienen ya con ser presis.

Ya veras como la próxima reunión es para ceder la presidencia a los siguientes, y eso ya será el mes que viene.

Al menos en mi caso, igual por desconocimiento, que puede ser, esperaba más "comunicación", aunque tengas razón en lo de que somos muchos.

No se si sois presidentes de comunidad o no, pero es probable que los presidentes sepan de la existencia de la gestoría bastante mas que nosotros (de hecho, seguro que más de lo que ellos desearían).

Yo he sido presidente de otra comunidad y la interlocución se hace con los presidentes, que para eso están, tal vez habría que preguntarles a ellos a ver como van las cosas, que es lo propio.

Daros cuenta que las gestorías tienen el mismo protocolo con todas las comunidades, y hay comunidades de 2 y de 1200 vecinos, comunicar a todos constantemente de como va la situación puede ser un poco caos para ellos.

Saludos.

Pues la verdad...esq tienes toda la razon del mundo,pasar los recibos...no se les olvida pero mantenernos informados de las cosas..nada de nada.

Haber si como dicen leen este foro y se dan por aludidas y hacen cosas de una put  a  vez,porq a mas de un vcino q conzco yo ..se nos estas hinchando los huev.....

Pregunto: ¿ESTÁ HACIENDO LANDAIDA SUS DEBERES?

Hace meses (3 almenos) que no se de su existencia, si vive o si se ha fugado al Caribe.

Está claro que tanbién habrá tenido vacaciones, claro está, pero ¿y los otros 2 meses? ¿Que hay de todo lo que se ha ido pidiendo y no se ha hecho?. Hablo de cosas zafias, como un corchopara las notas de la comunidad, etc, pero ¿será asi también cuando sea algo grave y urgente?

Quisiera saber vuestra opinión por que ya no se si es cosa mía, o es un sentir general de la gente.

Lo de atrasar las reuniones no lo veo muy factible, las 19:30 es una hora bastante prudente para que la mayoría de la gente pueda asistir. Si las reuniones fueran a las 20:30 acabaríamos a las doce de la noche.

Respecto a los recibos, no se, yo no les presto mucha atención, soy de letras jejeje. Cuanta diferencia de pasta hay?

Gracias JagoVero , hoy de todas maneras he llamado a la Gestoria. Un saludo

Lo de los dos recibos a nosotros al moenos no. Claro que somos de LUBE II

Y respecto a la asesoría, hay que tener en cuenta que las comunidades son muy grandes y este año estamos pagando el alta de todos los servicios.

Espero que para el siguiente año se moderen un poco los gastos y se redondeen para abajo las cuotas. A nosotros casi 70 € también nos parece mucho de comunidades.