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V
VdV
23/12/2006 20:42
Hola vecinos/as ;

la_susi, es verdad que las ayudas no son nada del otro mundo, pero como dijo aquel: "menos da una piedra".

Nos vemos.

Un saludo fuertote.
 
C
cachopiso
22/12/2006 17:40
Es cierto, hay que devolver las ayudas cuando vendas el piso. Por eso nosotros no vamos a pedirlas. Total, no las dan hasta pasados un par de años...
 
K
kero_piso
22/12/2006 17:33
Ah!!!! lo que si que me ha dixo que no viene en el contrato es:

En el caso de que digas yo no kiero una hipoteca de 20 años la quiero a 10, la comunidad de madrid no te dara las ayudas de pasta.

En el caso de que te den las subenciones y dentro de 10 años liquides la hipoteca por ejemplo que te suben el sueldo un 120% la comunidad de madrid te dira que les devuelvas el dinero de las ayudas.

Al igual si dentro de 20 años vendes el piso a un tercero, la comunidad de madrid te pedira que les devuelvas las subenciones de ayuda...

ciao.
 
K
kero_piso
22/12/2006 15:20
Pues la verdad... que me he enterado mas x lilium que de lo que me han explicado alli, entiendo que si ellos pueden el 21, el 22 tendran planteadas otra cosas... pq me ha dixo Paz que tenia que ir a enseñar un piso de no se donde... el tema ha sido:

Me han dado la carta del segundo pago.
Me han dado todos los contratos (no me han explicado nada) me lo he leido las 11 paginas y es lo que decia lilium en el post de ayer...
Firmitas y pa´l curro.

Asique nada la semana que viene ire a por la documentacion que vos sois muy rapidos, jejejeje y nos vemos el 28, x cierto no vale gastarnos inocentadas entre nosotros, eh?
 
L
LILIUM
22/12/2006 09:42
10 euros!, joder!, menuda pasta por un papelito de ná!...y encima tendremos que volverlo a pedir para las ayudas de la CAM!...menudo chorreo de pasta y sobretodo de tiempo...

kero_piso, cuentanos cuando vuelvas, eh? ; por si hay informacion nueva...

Suerte en la loteria!, a ver si nos tocan por lo menos un par de kilitos para poner la cocina y comprar una cama!, no?jejeje...
 
V
VdV
22/12/2006 01:18
Hola vecino/as ;

Parece que la línea de meta esta mucho más cerca, lo bueno es que prácticamente estamos en el sprint final.

Pues venga, nos vemos el jueves 28/12/2006.


Un saludo fuertote.
 
K
kero_piso
22/12/2006 00:17
Pues nada mañana ire... me ire con el coche no se cuanto tardare y cuanto me costara la zona verde, jejejejee... Pues nada ya os contare pero imagino que lo mismo que ha vosotros...

Ademas a esas chicas se les va la pinza, ya las llame yo el viernes para decirles que no estaba el jueves en España y que si podia ir el viernes me dijeron que si que ningun problema y van y me llaman a las 14:00 para decirme que porque no he ido hoy... jejejejee... Estaran hasta arriba de curro...

Bueno me voy a dormir, ciao!
 
C
cachopiso
21/12/2006 20:05
Si, te lo dan en el momento, y son 10 euritos (por cada miembro de la unidad familiar).

NO se si nos llevaremos al chucho, porque puede ocurrir que le huela a sitio nuevo y quiera marcarlo haciendo pis, lo cual puede llevar a su eutanasia inmediata.

Eso si, seguro que le va a encantar correr por ese inmeeeeeenso pasillo que tenemos.

Saludos
 
L
LILIUM
21/12/2006 19:30
Que rapidez!que eficiencia!, muchas gracias...te lo dan en el momento???

os vais a llevar al perro?guay!, yo a la gata no, pero tengo ganas de conocer al can!
 
C
cachopiso
21/12/2006 19:15
Es que nosotros ya hemos ido esta mañana. Por ir aligerando trabajo.....
 
C
cachopiso
21/12/2006 19:14
De 9 a 18 horas de lunes a viernes y de 9 a 14 horas los sabados
 
L
LILIUM
21/12/2006 18:32
Vecinos...alguno sabeis el horario de el registro de la propiedad?, lo he buscado en internet pero no viene nada, he llamado y tampoco
digo que sera de 8 a 3?
O DE 9 A 2?
 
C
cachopiso
21/12/2006 16:18
Bueno, yo creo que ya te han dado toda la información, kero_piso, sólo decirte que no se te olvide nada en tu piso y tengas que volver a subir, porque aún no funcionará el ascensor cuando vayamos...jeje

Nosotros llevaremos a toda la familia, el perro y nosotros, y todos equipados con el kit del experto buscadefectos: linterna, camara de fotos digital, libreta, boligrafo y metro.

Que bien!! Que jovencitos somos todos!!
 
L
LILIUM
21/12/2006 16:08
jajaja...la_susi, pues yo pense que se me habia olvidado la mitad!...yo veia a gente con su libreta y demas apuntando y nosotros tan ricamente! ; ha sido la vez que mas informacion nos han dado, la verdad. Las chicas bastante majas...

El jueves sera el cachondeo!Cuanta gente vais?, por mi parte somos mi novio y yo (claro) + 6...a lo mejor mas!jajaja!!!

Deberiamos llevar la botella de caba para estamparla contra la fachada no?????
 
L
LILIUM
21/12/2006 12:34
Kero_piso...lo de la hipoteca es a 20 años porque a partir de ese momento el piso ya no le pertenece a la emv, y lo puedes vender como libre...por eso lo fijan así. Son 240 cuotas con el interés del 3.027% (creo).

Mi baño tampoco tiene ventana...pero vamos, con la tropa que voy a llevar, espero que entre todos podamos ver algo!

Un frontal de minero, en cualquier caso, no es ninguna tonteria...y menos mal que lo han avisado...a mi no se me hubiera ocurrido.
 
K
kero_piso
21/12/2006 12:30
Muchas gracias lilium! como siempre con prisas para conseguir papeles...

Lo que mas veo mal es eso que te digan cuantos años tienes de hipoteca, no se si luego hablando con el banco...

De todas maneras eso de ir con linterna me da mi que mi baño no vere defectos... Me comprare una luz de minero... ejejje

Que lastima no haberos conocido hoy, pero vamos el Jueves 28 de cañitas!!!
 
L
LILIUM
21/12/2006 11:19
Hola kero_piso...ya estoy aqui para contartelo todo todo y todo...jejeje

A ver, te dan el contrato de compra venta, son cuatro copias que tienes que firmar en cada una de las hojas!

En ellas te dice los pagos que tienes que hacer, la cantidad de cada uno, que el tercer pago es con la firma de las escrituras, que la casa no la puedes vender en 20 años, que la hipoteca es tambien a 20 años...etc..., no hay muchas cosas nuevas.

La copia del contrato estara disponible en 15 dias porque la tienen que fotocopiar y sellar.

Te dan tambien la segunda carta de pago, que tienes que hacer antes del 30 de enero y entregarla antes del 12 de febrero.

Hay que pedir papeles de nuevo!!!!ah!!!, te dan 15 dias para pedirlo, son: certificad de la declaracion de la renta del 2005 a fecha actual (tienes que ir a pedirlo cuando salgas de la emv ya que no te lo dan en el momento y tardan 7-10 dias, te lo envian a casa) y certificado de no titularidades (certificado de que no tienes ninguna casa a tu nombre) ; se pide en principe de vergara 72.

Nos han dicho que el tema de nuestro edificio va muy rapido, por eso solo nos dan 15 dias para pedir los papeles ya que los tienen que mandar a la Comunidad de Madrid para que hagan la calificacion final de las viviendas. Hasta que no este ese papel, no hay casa.

La fecha de entrega prevista en Marzo. Nos han dado los datos de contacto del banco para que hablemos con ellos y vayan haciendo el estudio de la hipoteca. La sucursal que nos corresponde esta al lado de casa, en Francos Rodriguez.

Tambien nos han adjudicado a dos personas de la emv para llevar todas las cuestiones del piso, asi que a partir de ahora cuando llamemos, todo sera mas rapido.

El 28 tenemos mas o menos una hora para mirar los desperfectos ; podemos llevar a la gente que queramos. Tenemos que ir con linterna ya que no habra luz y los baños algunos no tienen ventana.

Nos han dado el papel para poner todos los desperfectos ; dicen que miremos muy bien todo porque luego, aunque se puede reclamar, los trámites son mucho mas lentos.

También nos han dado los papeles para pedir las ayudas a la Comunidad de Madrid que no se pueden presentar hasta que no tengamos las escrituras, asi que hasta la firma y entrega de llaves nada. Dicen que tardas un par de años en concedertelas, y claro, hay que presentar de nuevo tooooodos los papeles....

Y...no se que mas, preguntame tu si quieres. He conocido a la_susi y a cachopiso!!!, que majetes!

Seguro que ellos completaran esta informacion.


 
K
kero_piso
21/12/2006 10:43
me teneis en vilo!!!!
 
L
LILIUM
19/12/2006 13:37
No te preocupes kero_piso que yo en cuanto firme tengo que volver pitando al trabajo y como tengo internete te lo cuento todo con el maximo detalle
 
K
kero_piso
19/12/2006 13:13
Acordaros que yo no puedo ir, asique en cuanto vayais y os entereis os agradeceria que me pusierais un post ya que yo no puedo ir a firma y la sangre me corroe... Si lo haceis sereis buenos vecinos sino... jejejeje...

Un abrazo.
 
V
VdV
18/12/2006 20:35
Hola vecinos,

Yo le pregunte a la funcionaria de la EMVS que me llamo, que si lo de ir a ver el piso y los desperfectos del piso el 28/12/2006, era una inocentada(ya que fue lo primero que me vino a la cabeza al oir esa fecha), la funcionaria se reia y me dijo que no, que este es un tema serio ; que solo era una casualidad lo de la fecha.

Nos vemos.

Un saludo fuertote.
 
L
LILIUM
18/12/2006 16:43
Hola ribbs, bienvenido a la cibercomunidad!...no habia caido en el dia que es el 28...jeje...no creo que tengan tan mala leche pero en la emv puede pasar cualquier cosa, no?

Hoy han llamado a los adjudicatarios de la convocatoria 16...y le ha tocado a una amiga mia!!!!, que bien!

Lo cachondo es que a mi amiga ya le toco en la 14 con su novio, renunciaron porque lo dejaron y ahora le ha tocado a ella sola!

Ya la he dicho que en la emv la van a hacer un cuadro de honor...a quien le toca dos veces seguidas una casa de proteccion????????
 
R
ribbs
18/12/2006 14:27
...por cierto...sabeis que dia es el 28 no?..espero que los de la emvs no lo celebren pq sino nos puede dar un parraque alli mismo.
 
R
ribbs
18/12/2006 14:18
Hola chicos!, soy el del 1ºc, q sorpresa!...yo tampoco puedo ir el 21 y me lo han cambiado para que firme el 26, y el 28 para ver los fallos. Supongo que el 28 nos veremos alli todos con las familys!...tendriamos que llevar unos canapes y unas botellitas..jeje. Un fuerte saludo y nos vemos pronto.
 
L
LILIUM
18/12/2006 13:57
El segundo pago supongo que lo haremos cuando recibamos la segunda carta...pero a mi me huele que después de hacer el segundo, a los dias llegará el tercero....el temible tercer pago que es una paaaaasta....Supongo que si nos han citado a todos a la misma hora será porque firmamos juntos? ; menudo show que se va a montar!
 
K
kero_piso
18/12/2006 13:06
LILIUM dijo:

Nosotros estamos convocados tambien el 21 a las 9:00. El 28 la cita es a las 12:30, la vuestra también?...nosotros iremos tambien con la tropa: padres, amigos, etc.... ; he oido por ahi que te dan tiempo para ver los fallos y me suena algo de media hora, que me parece bastante poco...sabeis algo?

El sabado hable con la amiga que le toco un piso en la promocion 14 y me dijo que ellos desde que vieron los fallos hasta la firma de la hipoteca (y entrega de llaves) tardaron....1 mes! ; a ver que pasa con nosotros!


No creo que nos lo den en un mes ya que el segundo pago lo tenemos el 30/01/2007 y despues ya veremos... Yo imagino que febrero marzo, estamos alli...
 
K
kero_piso
18/12/2006 12:06
la_susi dijo:

hola kero_piso.
Yo creo que el contrato de compra-venta y las escrituras son lo mismo. Se supone que tendremos que firmar dos contratos: uno con la emv (el que nos mandaron en la carta certificada) y otro con el banco que nos corresponde para la hipoteca, que me imagino que será más adelante. Como siempre la información que nos dan en la emv es horrorosa. Vamos, como si supiéramos todos los pasos que hay que hacer para comprarse un pisito.
Por cierto ¿qué vas a hacer al final? ¿te pueden cambiar la fecha para ir a firmar? Espero que no te den muchos problemas.
¿Nos han convocado a tod@s a la misma hora? Nosotros tenemos que ir a las 9:00 el día 21. Y, por cierto, el día 28 se quiere apuntar toda la familia para ver el piso (jejeje). Es verdad que 10 pares de ojos ven mejor que 4.
Y como desde hace unos meses, el día 23 habrá sentada por una vivienda digna. Allí estaré y espero que vaya mucha gente, porque nosotros hemos tenido suerte, pero anda que no quedan....


Al final voy a ir solito el viernes... me han cambiado el dia de la firma, la verdad que sin ninguna pega solo que me han dixo que claro que asi no voy con el grupo (el grupo sois vos). :-) Asique nada nos vemos el 28...
 
L
LILIUM
18/12/2006 11:57
Perdon...a mi amiga la toco en la promocion 12...se me pira la pinza!
 
L
LILIUM
18/12/2006 11:56
Nosotros estamos convocados tambien el 21 a las 9:00. El 28 la cita es a las 12:30, la vuestra también?...nosotros iremos tambien con la tropa: padres, amigos, etc.... ; he oido por ahi que te dan tiempo para ver los fallos y me suena algo de media hora, que me parece bastante poco...sabeis algo?

El sabado hable con la amiga que le toco un piso en la promocion 14 y me dijo que ellos desde que vieron los fallos hasta la firma de la hipoteca (y entrega de llaves) tardaron....1 mes! ; a ver que pasa con nosotros!
 
K
kero_piso
17/12/2006 02:38
Tengo una duda lo que vamos a firmar que es:
El contrato de compra-venta
O las escrituras.´

O es lo mismo... es que como mi madre no se entero muy bien...
 
V
VdV
15/12/2006 23:55
Hola vecinos/as,

A mi también me han llamado esta mañana, para el 21/12/2006
ir a firmar el contrato privado de compra-venta(me dijo la funcionaria que me llamo que debía llevar el DNI) a la EMVS y el 28/12/2006 a ver el piso y los desperfectos que pueda tener el piso.

Por lo que ya nos veremos, en esas dos días(21/12/2006 y 28/12/2006).

Un saludo fuertote.
 
L
LILIUM
15/12/2006 18:44
Muchas gracias Ponce...supongo que los pagos se adelantarán un poco....puf, menudas fechas encima! ; kero_piso ; tienes mucha razón en lo que dices, son muy malas fechas para avisar con tan poca antelación...el día 21 y el 28 fijo que hay mucha gente de vacaciones ; somos muchos los que tenemos la familia fuera...

Pero son listos, porque seguro que el 22 y el 29 no hay ni dios en la emv!!!
 
P
Ponce
15/12/2006 18:14
hola vecinos que prontito ehii e inesperado lilium yo he preguntado que documentación hay que llevar y me han dicho que solo es necesario los DNI originales de las personas firmantes.
Ya queda menos.
 
C
cachopiso
15/12/2006 17:19
GÜENAS!!! A nosotros por telefono no nos han dicho nada de documentacion, pero supongo que para firmar, lo unico que se necesita es el DNI para saber que eres tú.
Allí nos veremos....!!
 
J
jorgesara
15/12/2006 16:58
Hola vecinos!!!!

El jueves nos veremos, a nosotros nos han dejado un mensaje en el contestador , no nos han dicho que tipo de documentación hay que llevar, sabeis algo?
La verdad que hemos tenido mucha mucha suerte.
un saludo
 
L
LILIUM
15/12/2006 15:46
Hola vecinos, otra vez aqui todos!...el día 21 nos veremos las caras!!!
Un preguntita...os han dicho que lleveis algun tipo de documentacion?...cuando se hace el segundo pago?...cuando firmas te dan las llaves?o eso es a la firma de la hipoteca?

A nosotros no nos han dicho nada, pero digo yo que por lo menos el dni habra que llevarlo no?

El 28 a ver la casa por fin...., espero que no tenga muchos desperfectos!!!

Ha ido todo mas rapido de lo que pensaba, la verdad es que mas que feliz estoy un poco flipada, no me lo creo todavia...y un tanto agobiada....

Donde estan el resto de vecinos????
 
K
kero_piso
15/12/2006 15:21
LO QUE ME INDIGNA es lo de siempre, ellos llaman cuando kieres y te citan 2 o 3 dias despues! que pasa que no curramos que no tenemos nada que hacer en la vida!!! pues el dia 21 de diciembre estoy fuera de españa. dime tu como firmo las escrituras...
 

Fin del hilo
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