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cachopiso
08/11/2006 09:09
Por cierto, lilium, nuestro piso (encima tuyo)de 3 habitaciones, tambien tiene un pasillo que alucinas. De hecho, hemos bautizado el piso como la nave "Enterprise".
Original es un rato.
 
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Etiquetas
Ocupación ilegal
C
cachopiso
08/11/2006 09:07
No se si he entendido bien, la_susi: dices que en el tercer pago ademas, hay que añadir los gastos de notario (1500 euros mas o menos) y el iva del resto del precio total?? Eso significa que, en mi caso, el tercer pago se me transforma en 17000 euros!!! Es posible??
 
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LILIUM
07/11/2006 16:12
kero_piso, creo que cuando empiezas a pagar piso te desgrabas el 25%, y con la cuenta vivienda un 15%, por lo que sales ganando. Supongo que también se tienen en cuenta los pagos del 20% y demás.

Aunque no hayamos firmado, digo yo que quedará constancia tanto en el banco como en la EMV que ese dinero ha ido para la entrada de una casa, a efectos de hacienda, digo...
 
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ribbs
07/11/2006 15:21
MIL GRACIAS VECINA!
 
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jorgesara
07/11/2006 15:15
HOLA VECINO!!
YO SOY LA VECINA DEL 2ºC , ESTA TARDE CUANDO ESTE EN CASA TE MANDO EL PLANO .OK?

SALUDOS
 
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ribbs
07/11/2006 15:04
Hola!, soy vuestro vecino del 1C (Avda.Pamplona 32). Os había leido antes pero no escribí pq soy un poco vaguete y pq tampoco tenía mucho q decir...y cuando ya daba el tema por perdido os encuentro que ya os han enviado la carta!!!!YO TB QUIERO!!jeje, a mi no me ha llegao nada..cabronis..me han vuelto a entrar los nervios del sorteo!. Mi piso es de 2 hab, seguro que muy parecido a alguno de los vuestros..se acerca el dia!
Por cierto, algun alma caritativa q tenga de 2 dorm. y letra C que le haya llegado la carta podría mandar un plano???Esq como tarde mucho la carta me va a dar un parraque.
En fin...un saludo vecinossssssssssss!
Mi msn: marciu_00@hotmail.com
 
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kero_piso
07/11/2006 14:44
osea que si hacemos el pago desde la cuenta vivienda, se acabo desgrabarse de la misma este año pq ya estamos pagando un piso, pero claro del piso no nos podemos desgrabar pq no hemos firmado y aun asi, ya nos hemos estado desgrabando años anteriores...

Un lio madre.
 
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LILIUM
07/11/2006 13:15
kero_piso...el ingreso del primer pago lo puedes hacer en mil bancos, no solo en la caiza cataluña, entre los que está caja madrid, así que no te preocupes. Ya verás que en el papel del pago hay una lista de bancos, unos 8 -10.

Irene, a nosotros no nos han pedido nada de papeles...no sé si lo pedirán ; creo que si lo hacen será de cara a las ayudas de la Comunidad de Madrid pero no para la EMV, aunque no lo tengo muy claro.
 
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Ponce
07/11/2006 13:15
Mi cuenta ahorro vivienda está en otro banco diferente a los que apararecen en la lista. Tengo que hacer una transferencia a una cuenta que tengo en caja madrid y desde ahí pagarlo.
 
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Irene1000
07/11/2006 13:12
Hola a todos y sobre todo ¡¡¡ENHORABUENA POR VUESTRA CARTA!!!!

Os quería preguntar si os han dicho cuando teneis que entregar la renta y demás documentación. Gracias por compartir todo con nosotros.
 
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kero_piso
07/11/2006 13:08
lo que me escama es:
- Nos hacen pagar sin ver las condiciones que nos ponen en el piso ni nada... siempre lo han echo asi, pero vamos a mi me gustaria ver el contrato... imaginate que luego no lo quieres cuando lees el contrato y ya has hecho dos pagos.

- Los que estais realizando el primer pago, lo estais sacando de la cuenta vivienda? o lo estais dando a toca-teja. Pues en mi caso si la cuenta vivienda la tengo en el cajamadrid y luego me dicen que el ingreso es en la caixa... no se no lo veo...
 
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LILIUM
07/11/2006 12:40
la_susi...tu descripcion me confirma mis sospechas de que cada piso es diferente aunque tenga los mismos dormitorios...nuestro edificio debe ser algo parecido a un tetris!!!
 
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LILIUM
07/11/2006 12:35
Hola vecinos:

Efectivamente y tal y como se ha dicho en el foro, faltan 20 hojas en la copia de las escrituras pero no ha sido un despiste de la EMV sino que nos las han incluido ya que consideran que no son de interés en este momento para los adjudicatarios ; pero evidentemente estarán incluidas en la original.

ME han recomendado mandar la carta de aceptación de la vivienda por correo certificado a la EMV, ya que al hacerlo de esta forma, tienes un resguardo de que ha sido enviada. Sila entregas personalmente en la EMV, no te dan un papel que certifique que la has entregado, y en el caso de que se traspapelara, no tienes pruebas de que la entregaste...yo la mandaré mañana mismo, es lo que más corre prisa. El pago...para la semana que viene.
 
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LILIUM
07/11/2006 10:48
Hola kero_piso, el pago inicial de 6420 creo que es el mismo para todos, pero los dos siguientes que son de la misma cantidad no. Claro que depende de los metros, porque antes de la firma de las escrituras hay que pagar el 20% del importe del piso y el iva. El precio por metro cuadrado era 1417,37 euros.

Ayer estuve con un amigo, al que le toco uno en la 14 y le llego hace poc la carta, y su piso, de 2 hab., 50 m2, tenia que hacer tres pagos: uno de 6420, y dos de 4000 y pico.
 
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kero_piso
07/11/2006 10:37
por una regla de tres simple, si lilium tiene 3 habitaciones y tiene pagaso de 6500 9500 9500 el mio que es de un dormitorio debera ser menos, no¿?

Hay alguno de de dos dormitorios que tenga los mismos pagos?

claro que tb dependera de los m2.
 
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J
jorgesara
07/11/2006 10:33
HOLA LILIUM!!!
EL PASILLO DEL MIO ES MUY LARGO, TODAVIA NO TENGO EL PLANO PARA DECIRTE QUE METROS TIENE, PERO CUANDO FUE MI PRIMO A HACER LAS PRUEBAS ME DIJO QUE EL PASILLO ERA MUY MUY LARGO , EL MIO ES EL 2ºC.

SALUDOS
 
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LILIUM
07/11/2006 10:05
Buenos días a todos, vecinos!

Lo primero de todo aclarar que el tocho de que nos faltan 15 -20 hojas es una copia de las escrituras de la finca...ayer con la emoción cambié terminos. En la primera hoja aparecen el nombre de tres personas (dos hombres y una mujer) y de ahí a la segunda hoja es donde falta el resto.

Las condiciones de pago y banco son las mismas que has dicho tu VdV, mi piso es de 3 dormitorios, el 5ºC.

Tenemos 10 días para aceptar la vivienda ( a contar desde el día después de la llegada de la carta), días hábiles. 30 días naturales desde la fecha de salida que figura en la carta (25 octubre en mi caso)para hacer el primer pago (6420 euros en mi caso, 6000 + 7% iva).
El siguiente pago el 31/01/07 como vosotros, de 9500 más o menos (no me acuerdo exactamente). El tercer y ultimo pago de 9500, igual que el anterior, a la entrega de llaves.
No tengo el mapa en el curro porque no lo puedo escanear, pero os cuento un poco: 3 dormitorios, 5ºC, dormitorio grande (9,8 m2), dormitorio (6m2), dormitorio (7m2), baño grande (5,5 m2), baño pequeño (2,25 m2), cocina (7,5 m2), salón (20 m2), terraza (7,5 m2)y...lo mejor de todo...17,5 m2 de pasillo!Pa cagarse!es de coña!...estas medidas son orientativas, vamos, que estuvimos anoche con la regla, el escalimetro, etc...jejeje...Por favor, alguien de 3 dormitorios que me diga si tiene un pasillo gigante como el mio...

Luvara guapa!Muchisimas gracias!...ya verás como tu cartita no tardará en llegar...seguro!y se te ocurrirán mil ideas según veas el plano...yo no he dormido esta noche casi pensandolo!que si un cuadro aqui, el sofa aqui. etc...Jejejeje...
 
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P
Ponce
06/11/2006 22:04
VdV, ¿dónde has visto lo del préstamo? Por buscarlo y ver si pone lo mismo
 
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VdV
06/11/2006 21:58
Hola vecinos/as,

Yo he entendido los trámites que hay que hacer con esta documentación, como ponce , ya que la vivienda que me han adjudicado también es de 2 habitaciones.

Es más en mi caso, me debo subrogar al préstamo hipotecario que ha contratado la EMVS con CAIXA CATALUNYA, con las siguientes condiciones(las más significativas):

- Plazo de amortización: 20 años
- Sin comisiones
- Tipo interes inicial: 3,027 %

Lo que no se, si los demás adjudicatarios/as, tienen el tema del préstamo hipotecario así(con CAIXA CATALUNYA y las mismas condiciones).

Conviene que tenegamos las cosas claras, antes de hacer nada.

Nos vemos.

Un saludo fuertote.
 
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P
Ponce
06/11/2006 21:03
A ver si puedo poner todo lo que viene en el sobre.
- plano
- carta de pago
- memoria de calidades
- una copia simple de lo que parecen las escrituras de la finca
- 3 hojas donde te explican los metros y los pagos.
El primer pago a de hacerse antes de un mes desde la fecha que marca el sobre que recibiréis. Con la carta de pago que también viene en el sobre te dirijes a un banco de los que aparecen adjuntos y lo pagas. En nuestro caso son 6400 euros, un piso de 2 habitaciones. Cuando tengamos hecho el pago, y la carta sellada por el banco, lo llevamos a la EMV con los DNI. Allí nos citarán para firmar el Contrato Privado de Compraventa otro día. El segundo y tercer pago de igual importe: uno a 30-01-07 y otro a la entrega de llaves de la vivienda. Te menciona la cantidad del préstamo que deberías pedir pero no habla de bancos, ni plazos, ni nada. En cada plazo, se pagaría el 7% de IVA de los 6400 y a la firma de escrituras, los gastos de notario y el IVA restante.
Esto es lo que hemos interpretado nosotros, pensamos que los papeles están completos. El primer paso es pagar el primer plazo y llevarlo a la EMV, luego esperar la cita para la firma del contrato (yo creo). Un saludito vecinos!!
 
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N
nuch
06/11/2006 20:28
Hola!
Suelo mirar el foro a menudo, pero apenas participo porque no tengo demasiado que aportar.
Lilium, por lo que he leído por otros foros, creo que hay hojas que faltan en los papeles porque se refieren a cosas que firma el ayuntamiento con los bancos y no repercute para nada en nosotros (o algo así). No me hagas mucho caso, yo soy de Vallecas 8 y aún no nos ha llegado nada, pero en esta página http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/mensaje.asp?id=948029&page=2 de la 14ª convocatoria(Vallecas9) dicen algo al respecto. Espero que os tranquilice un poco y haber podido ayudaros un poquillo.
Un saludo para todos y...
ENHORABUENA POR VUESTRAS CARTAS!!!!!
 
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K
kero_piso
06/11/2006 20:21
Mucha carta recibida pero nadie informa a los que no nos ha llegado na! jejejeje... cuantos pagos son? cuando? al final ha cuantos años es la hipoteca? pone algo de si se puede pagar mas dentro de unos años? comisiones de cancelacion? etc...

Lilium, yo creo que no mandan el contrato, eso cuando vayas a firmar te lo leeras alli, imagino que en esta carta sera informacion nada mas...
 
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P
Ponce
06/11/2006 20:00
Hola lilium, el papeleo que viene no son las escrituras de la finca??? A nosotros no nos viene ningún contrato, pone que tenemos que ir a firmarlo antes de un mes desde la fecha de la carta a la EMV. Mierda!!Qué lio!!
 
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LILIUM
06/11/2006 19:09
Vecinos, tengo un problema...me faltan 15 hojas de contrato!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, me voy a cagar en todo!, el vuestro esta bien!, joé, mañana paseito a la EMV, es para cagarse!Mirar bien la documentacion no os vaya a pasar como a mi!
 
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LILIUM
06/11/2006 17:11
Alguien de los que ha recibido la carta que sea piso de 3 dormitorios me puede decir cuantos metros tiene?
El mio ha pasado de 76 a 83, 7m más, 9900 euros más!!!!, no me quejo, es más grande, pero ya si que no me salen los calculos por ningún lado!!!
 
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jorgesara
06/11/2006 16:32
QUE EMOCIÓN!!!!
YO TODAVIA NO HE LLEGADO A CASA Y MI NOVIO TAMPOCO , NOSE SI ME LO HABRAN MANDADO. PORQUE NO PODEIS IR ESTA TARDE A CORREOS?ESTOY QUE ME VA A DAR ALGO!!!!!
 
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cachopiso
06/11/2006 15:58
YIIIIIIJJAAAAAAA!!!!! Por fin!!! Aunque a mi me pasa como a ti, la_susi, que la tengo que recoger mañana en correos. Que emocioooooooon!! Mañana mi churri no va a ir a trabajar para verlo todo juntossssss.
 
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K
kero_piso
06/11/2006 15:05
pues a mi no me ha llegado nada, y segun mi madre tampoco... :-( esperemos a mañana, pero vamos de todas maneras en mi casa no hay nadie nunca... asique me tocara ir a correos como la_susi .
 
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P
Ponce
06/11/2006 13:44
Nuestro piso es de 2 habitaciones y ronda los 65m2, es lo que ponía en las hojas de la EMV aprox. Yo también creo que las llaves nos las darán pronto, además hemos sido de los primeros en recibir la carta no?? Eso significa que está casi para entrar, o eso quiero pensar!!
Enhorabuena a todos.
 
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LILIUM
06/11/2006 13:34
Enhorabuena VdV...vuestro piso es de 2 o 3 dormitorios?, se adecúan los metros a lo que ponía en las hpjas de la emv?, en mi caso la casa es más grande, esta muy bien pero claro, supone más dinerito...

He pensado que si hay que hacer 3 pagos...a lo mejor significa que las llaves no las daran muy pronto, no?...
 
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VdV
06/11/2006 13:21
Hola vecinos/as

A MI TAMBIEN ME HA LLEGADO LA CARTA a mi casa, la ha recogido mi madre, mi madre me ha contado que la carta contiene la siguiente documentación(a grosso modo):

- los planos de la vivienda
- los 3 pagos que deben hacerse
- el precio de la vivienda
- el préstamo hipotecario, que según me ha dicho mi
madre es con una caja de ahorros catalana, que se llama
CAIXA D, ESTALVIS DE CATALUNYA(creo que también es
conocida con el nombre CAIXA CATALUNYA, esta es su
página web: http://www.caixacat.es)
¿A vosotros/as os están ofreciendo el préstamo
hipotecario con la CAIXA D, ESTALVIS CAIXA CATALUNYA
(también conocida como CAIXA CATALUNYA)?

Pienso que sería bueno que compartamos toda la información que tengamos en nuestro poder, ya que esto redunda en beneficio de todos/a s los adjudicatarios/as.

Ánimo, nos va quedando menos, estamos cada vez más cerca.

Nos vemos.

Un saludo fuertote.

 
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P
Ponce
06/11/2006 12:24
AVDA PAMPLONA, HA LLEGADO LA CARTA!!!!!!!! Me pasa como a tí Lilium, está en casa de mi novio pero él se pasará a recogerla sobre las 14:30. Esto marcha vecinos. Si consigo tenerla en mis manos antes de mediodía os informo.
¡¡¡QUE PASADA!!!
 
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jorgesara
06/11/2006 12:08
Que nervios !!!!
ya no puedo ni trabajar , estoy desendo llegar a casa ya !!! ya nos contaremos
 
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LILIUM
06/11/2006 11:51
Jorgesara...se que vienen los planos de la casa y bastante documentación....esta tarde, a partir de las 5, sabré más cuando llegue mi novio a casa y me cuente!!!, pero vamos, estad atentos que casi seguro que os llega a todos entre hoy y mañana!!!!
 
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J
jorgesara
06/11/2006 11:48
Que guay!!!
La emv no se aclara, a mi me habian dicho que no las habian mandado, no sabes que mas pone? estoy desendo llegar a casa!!!
 
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LILIUM
06/11/2006 11:38
AVISO MUUUUY IMPORTANTE A LOS ADJUDICATARIOS DE AVDA DE PAMPLONA Y RESTO DE PROMOCIONES: ME HA LLEGADO LA CARTA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TOMA TOMA TOMA TOMA!!!!!!!!!!!!NO LA HE VISTO, SOLO SE QUE HA LLEGADO POR CORREO CERTIFICADO A CASA DE MI NOVIO (EL SOLICITANTE). EL PISO EN CUESTION TIEN 83 METROS (EN VEZ DE LOS 76 QUE PONIA INICUALMENTE). LE PRIMER PAGO DE 6MIL Y PICO...NO SE NADA MAS CHICOS....PERO HA LLEGADO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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J
jorgesara
06/11/2006 11:19
HOLA A TODOS!!!

ACABO DE LLAMAR A LA EMV Y ME HAN DICHO QUE LAS CARTAS TODAVIA NO LA HAN MANDADO, QUE LAS MANDARAN ANTES DE QUE ACABE EL MES DE NOVIEMBRE, CADA UNO DICE UNA COSA!!!!

SALUDOS
 
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Ponce
03/11/2006 20:16
¡¡¡Vaya notición!!!! Me habéis alegrado el fin de semana, esperemos que la señorita de la EMV no estuviera borrracha o algo por el estilo. Ahora paciencia y a morderse un poco las uñas al llegar a casa todos los días.
Un saludito para todos!! Espero que nos veamos prontito prontito.
 
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Tancredo
03/11/2006 10:31
Hola a todos,
VdV miraré lo del IVA porque no estoy seguro, cuando tenga el dato te lo doy.
Nosotros tuvimos que ir a por la carta a la EMV, no nos avisaron (¡qué sorpresa!), si no llegamos a decirles que teníamos que escriturar tampoco nos llamaban para darnos cita (¡otra sorpresa!). Pero, qué os voy a decir ahora a estas alturas de la película que vosotros no sepáis.
Un saludo.
 
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LILIUM
02/11/2006 17:52
Hola vecinos:

He hablado con un amigo que la semana pasada le llego la carta ( es de la 14, un poco tarde...) y me dijo que tardo una semana en llegarle, asi que tranquilidad....es un correo certificado, asi que hablar con el portero, la vecina o quien sea si no estais en casa para que os lo coja.

Tenemos un mes desde la fecha de expedicion de la carta para hacer el primer pago y la respuesta de que acptas la vivienda, y con todo ello o vas a la emv a entregarlo o lo envías por correo certificado.
 
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Fin del hilo
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