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B
bixito
03/10/2008 11:38
vale me habia equivocado, ahora me sale segun las casillas 11114,64, segun la tabla lo pongo para 1 o dos miembros y me da que si cumplo, no lo entiendo, la franja no esta etre 13000 y 21000.
 
S
superjavi_h
03/10/2008 11:27
bixito dijo:

bueno de casillas no he puesto, solo he puesto los 13000 y pico para 1 o 2 de unidad familiar, yo creo que ganando eso sea bruto o no estoy dentro, digo yo. lo que no entiendo es por que en la carta decia que no.


Mejor mira las casillas concretas que te piden en la calculadora. Dado que tu caso está a unos pocos euros del límite, seguramente la diferencia entre coger una casilla y otra del IRPF es clave para entrar o no entrar.
 
B
bixito
03/10/2008 11:22
bueno de casillas no he puesto, solo he puesto los 13000 y pico para 1 o 2 de unidad familiar, yo creo que ganando eso sea bruto o no estoy dentro, digo yo. lo que no entiendo es por que en la carta decia que no.
 
S
superjavi_h
03/10/2008 11:05
superjavi_h dijo:


El rango 1,5-2 IPREM equivale al rango entre 13104 y 17472...

Bueno, no es siempre así, me corrijo. Depende del número de personas que componen la unidad familiar solicitante. Esa cantidad que indico yo es para 1 o 2 personas. Al final de la página 38 de este foro alguien llamado Tic Tac explicó las fórmulas bastante bien.
 
S
superjavi_h
03/10/2008 11:00
bixito dijo:

hola superjavi, me refiero a:
segun mi declaracion gane retribuciones dinerarias 14493, con lo que me pasaroa del 1,5 no?
rendimiento neto 13714, esto es a lo que te refieres quitando las retenciones, si es asi seguiria estando en el 1,5 justito creo.
me referia a que al poner en la calculadora el sueldo bruto digamos, me ponia que no estaba en el 1,5 con lo que tendria que estar en la otra franja de 2,5 a 3,5 que es hasta 21000 creo, con lo que serian menos puntos.
por cierto para que quede claro, los maximos puntos estan en el 1,5 no que seria de unos 6900 euros a 13300? eso creo.
muchas gracias javi

Eso es, con 13714 te pasas del 1,5 (que equivale a 13104 euros). Deberías estar en el rango válido de venta en VPPB. ¿en la carta te decían que venta no, alquiler sí? Pues no sé. ¿Has puesto en la calculadora exactamente el valor de las casillas de la declaración que dice que indiques?
En lo último que dices, lo de los máximos puntos... El rango donde dan más puntos es entre 1,5 y 2, como puedes ver en http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/ppv/baremo_venta.html
Pero eso no equivale al rango que dices, 6900-13300
El rango 1,5-2 IPREM equivale al rango entre 13104 y 17472...
 
B
bixito
03/10/2008 10:52
hola superjavi, me refiero a:
segun mi declaracion gane retribuciones dinerarias 14493, con lo que me pasaroa del 1,5 no?
rendimiento neto 13714, esto es a lo que te refieres quitando las retenciones, si es asi seguiria estando en el 1,5 justito creo.
me referia a que al poner en la calculadora el sueldo bruto digamos, me ponia que no estaba en el 1,5 con lo que tendria que estar en la otra franja de 2,5 a 3,5 que es hasta 21000 creo, con lo que serian menos puntos.
por cierto para que quede claro, los maximos puntos estan en el 1,5 no que seria de unos 6900 euros a 13300? eso creo.
muchas gracias javi
 
M
maricdd
03/10/2008 10:38
Por cierto chicos, ayer me vinieron a decir que los listados saldrían el lunes- martes. No es por desanimar pero creo que tendremos que esperar un poquito más.
 
S
superjavi_h
03/10/2008 10:03
bixito dijo:

hola a todods, tengo una duda.
yo gano entre 1300 y 21000 euros con lo que estoy dentro del supuesto iprem o eso creo, aunque no este en el 1, 5 justo. la cueestion es, si cumplo el requisito optare a esta convocatoria de venta no?
la carta que me enviaron me ponia no apto para venta y si para alquiler con op. que os parece. gracias

Según la calculadora excel que hay en http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325656238&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142325694865&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM
, el 1,5 IPREM equivale a 13104 euros. Si cobraste más que eso en 2007 (quitando retenciones y tal), pues deberías ser apto para venta en VPPB...

A qué te refieres cuando dices que no estás en el 1,5 justo?

 
B
bixito
03/10/2008 09:52
hola a todods, tengo una duda.
yo gano entre 1300 y 21000 euros con lo que estoy dentro del supuesto iprem o eso creo, aunque no este en el 1, 5 justo. la cueestion es, si cumplo el requisito optare a esta convocatoria de venta no?
la carta que me enviaron me ponia no apto para venta y si para alquiler con op. que os parece. gracias
 
V
venezia
03/10/2008 08:17
Hola a todos ya queda menos! os envío este enlace en el que "se supone" aparecerán los listados. Yo intento pinchar para verlos pero parece ser que todavía esta desactivado:

http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/Procedimiento/index.html
 
O
Opichon
02/10/2008 19:43
maricdd dijo:

raulparaiso dijo:

joer...yo m inscribi el 18 de agosto y claro lo único que me pidieron fue el dni y un papel autorizando que pueden mirar mis datos económicos......me dijeron que me mandarian una carta confirmando la inscripción pero todavia no la he recibido......ESTARE INSCRITO?????


Esta mañana he estado hablando con la EMV y me dicen que la única solución es que estemos atentos a la convocatoria y que si no figuramos inscritos que tendremos 5 días para hacer las alegaciones oportunas, así que hay que mirar la página todos los días.
Pero bueno, parece que la cosa tiene solución, por lo visto ha habido una remesa de cartas que no salieron por un problema.

¿Quien te ha dicho lo de la remesa mal enviada?. Si son conocedores del problema, espero que sean permisivos con las posibles alegaciones, y no dejen con el culo al aire como siempre.
 
M
maricdd
02/10/2008 15:33
raulparaiso dijo:

joer...yo m inscribi el 18 de agosto y claro lo único que me pidieron fue el dni y un papel autorizando que pueden mirar mis datos económicos......me dijeron que me mandarian una carta confirmando la inscripción pero todavia no la he recibido......ESTARE INSCRITO?????


Esta mañana he estado hablando con la EMV y me dicen que la única solución es que estemos atentos a la convocatoria y que si no figuramos inscritos que tendremos 5 días para hacer las alegaciones oportunas, así que hay que mirar la página todos los días.
Pero bueno, parece que la cosa tiene solución, por lo visto ha habido una remesa de cartas que no salieron por un problema.
 
G
Guguchi
01/10/2008 23:48
Hola a todos,
Según tengo entendido, los listados salen en Fray Luis de León el Viernes, y me imagino que en la web podrás consultarlo mediante DNI.
La semana que viene las reclamaciones y dentro de dos semanas será el sorteo.
Lo del sorteo puro y duro cuando queden mas solicitantes que personas, supongo que habrá un factor de corrección, y aunque entre todo el mundo en el sorteo, la gente con más puntos, tendrán más posibilidades.
 
G
Guguchi
01/10/2008 23:47
Hola a todos,
Según tengo entendido, los listados salen en Fray Luis de León el Viernes, y me imagino que en la web podrás consultarlo mediante DNI.
La semana que viene las reclamaciones y dentro de dos semanas será el sorteo.
Lo del sorteo puro y duro cuando queden mas solicitantes que personas, supongo que habrá un factor de corrección, y aunque entre todo el mundo en el sorteo, la gente con más puntos, tendrán más posibilidades.
 
K
KRONOS
01/10/2008 22:26
A mi me llego la carta a ultimos de julio indicando que estaba inscrito los puntos y las opciones que entraba
por cierto los precios de los pisos en vpb van a hasta 140.000 mucha gente que tiene el sueldo de 1.5 IRFP no lo va poder pagar la letra del piso
 
R
raulparaiso
01/10/2008 22:16
joer...yo m inscribi el 18 de agosto y claro lo único que me pidieron fue el dni y un papel autorizando que pueden mirar mis datos económicos......me dijeron que me mandarian una carta confirmando la inscripción pero todavia no la he recibido......ESTARE INSCRITO?????
 
B
bristow
01/10/2008 18:35
A mi novio le han dicho que no lo saben, pero que entre finales de esta semana o la que viene, pero que lo miremos en su fantástica web... lo que hay que oir...
paciencia, chicos, paciencia... eso sí, tened todos los papeles de hacienda para el plazo de alegaciones cuando salgan los puntos!! Porque según tenía entendido, había que estar inscrito antes del 31 de agosto, y eso lo estáis todos hayáis recibido la carta o no. Otra cosa es que sean unos incompetentes y no os hayan actualizado los datos.
 
_
_Burbu_
01/10/2008 18:26
He estado esta mañana en la junta de distrito Centro, y todavía no sabian nada de los listados, de echo, una mujer muy amable me ha comentado, que si publicaron la noticia ayer, a ellos no les llegan los listados fisicos hasta dentro de unos dias, en este caso me ha dicho que me pasara el viernes, aviso, por si alguien como yo se molesta en ir a la junta a mirarlo y se queda en las mismas...
 
O
Opichon
01/10/2008 18:19
superjavi_h dijo:

maricdd dijo:

Yo recibí la primera carta donde te decían que si autorizabas a la EMVS a actualizar tus datos económicos a través de la Agencia Tributaria y les enviamos la autorización, entonces no hemos entregado nada más, nos dijeron en la EMVS de forma presencial que no hacía falta que les diésemos la declaración de la renta porque ya la obtenían ellos directamente, pero claro, ahora con todo esto, y después de no haber recibido la carta en la que nos indicasen el baremo y demás, ya me estáis haciendo dudar.
No sé qué hacer, el caso es que tiene gracia porque fuimos a actualizar otros datos que nos pidieron, pero justo el económico no nos lo solicitaban.

Pues ve a preguntar en cuanto puedas, porque por lo menos la carta 1 existió, así que puede ser que sí que tengan tus datos (y que la carta 2 por algún motivo no haya llegado).
A ver si va a ser que los 20000 de la anterior convocatoria se han quedado en 11000 por problemas administrativos, comunicación con hacienda, cartas que no llegan...

Que no te extrañe que haya un problema administrativo. Son muchas bajas de 20.000 a 10.000 personal actuales apuntadas.!!???.
 
O
Opichon
01/10/2008 18:14
akara dijo:

Hay algo que no me qda muy claro,los listados de admitidos deberian salir en la web o nos tendremos que acercar a la EMVs...alucino con la poca informacion que hay sobre el tema.Si no fuera por este foro no sé que haríamos muchos.

Tambien los puedes consultar desde las Juntas de Distrito, pero desde alli no se puedo reclamar, tiene que ser en las oficinas de la EMVS
 
S
superjavi_h
01/10/2008 16:38
akara dijo:

Hay algo que no me qda muy claro,los listados de admitidos deberian salir en la web o nos tendremos que acercar a la EMVs...alucino con la poca informacion que hay sobre el tema.Si no fuera por este foro no sé que
haríamos muchos.

Saldrá en la web, de hecho ya tienen el enlace preparado en
http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/Procedimiento/informacion.html
Eso sí, lo único que se podrá consultar será la información propia de cada uno. El listado total de participantes se podrá ver en papel en las oficinas, supongo, como otros años... Alguna vez me pasé por allí en anteriores convocatorias, por curiosidad, para ver "cuánta gente tiene más puntos que yo"... Lo típico
 
A
akara
01/10/2008 16:16
Hay algo que no me qda muy claro,los listados de admitidos deberian salir en la web o nos tendremos que acercar a la EMVs...alucino con la poca informacion que hay sobre el tema.Si no fuera por este foro no sé que haríamos muchos.
 
O
Opichon
01/10/2008 13:50
maricdd dijo:

Yo recibí la primera carta donde te decían que si autorizabas a la EMVS a actualizar tus datos económicos a través de la Agencia Tributaria y les enviamos la autorización, entonces no hemos entregado nada más, nos dijeron en la EMVS de forma presencial que no hacía falta que les diésemos la declaración de la renta porque ya la obtenían ellos directamente, pero claro, ahora con todo esto, y después de no haber recibido la carta en la que nos indicasen el baremo y demás, ya me estáis haciendo dudar.
No sé qué hacer, el caso es que tiene gracia porque fuimos a actualizar otros datos que nos pidieron, pero justo el económico no nos lo solicitaban.

Yo ya te digo. En Mayo actualicé mi dirección de Madrid nueva (para el tema del Padrón), y no me dijeron nada de todo esto. Ha sido a raíz de la convocatoria que me estoy moviendo. Mi consejo es que vayas y lo aclares insitu. Yo ya no tengo esperanza, me lo dejaron muy claro.
 
S
superjavi_h
01/10/2008 13:49
maricdd dijo:

Yo recibí la primera carta donde te decían que si autorizabas a la EMVS a actualizar tus datos económicos a través de la Agencia Tributaria y les enviamos la autorización, entonces no hemos entregado nada más, nos dijeron en la EMVS de forma presencial que no hacía falta que les diésemos la declaración de la renta porque ya la obtenían ellos directamente, pero claro, ahora con todo esto, y después de no haber recibido la carta en la que nos indicasen el baremo y demás, ya me estáis haciendo dudar.
No sé qué hacer, el caso es que tiene gracia porque fuimos a actualizar otros datos que nos pidieron, pero justo el económico no nos lo solicitaban.

Pues ve a preguntar en cuanto puedas, porque por lo menos la carta 1 existió, así que puede ser que sí que tengan tus datos (y que la carta 2 por algún motivo no haya llegado).
A ver si va a ser que los 20000 de la anterior convocatoria se han quedado en 11000 por problemas administrativos, comunicación con hacienda, cartas que no llegan...
 
M
maricdd
01/10/2008 13:44
Yo recibí la primera carta donde te decían que si autorizabas a la EMVS a actualizar tus datos económicos a través de la Agencia Tributaria y les enviamos la autorización, entonces no hemos entregado nada más, nos dijeron en la EMVS de forma presencial que no hacía falta que les diésemos la declaración de la renta porque ya la obtenían ellos directamente, pero claro, ahora con todo esto, y después de no haber recibido la carta en la que nos indicasen el baremo y demás, ya me estáis haciendo dudar.
No sé qué hacer, el caso es que tiene gracia porque fuimos a actualizar otros datos que nos pidieron, pero justo el económico no nos lo solicitaban.
 
O
Opichon
01/10/2008 13:41
superjavi_h dijo:

Opichon dijo:

Yo ayer fui a actualizar mis datos económicos, pues no recibí la carta que comentáis todos. Me temo que los que no hemos actualizado los datos de IRPF del 2007 antes del 31 de agosto estamos fuera. ¿Alguien está en la misma situación? ¿Sabe si aun así tendrán en cuenta los del año 2006? Yo lo único que he actualizado este año es el padrón. Lo digo porque te dicen que debes actualizar datos durante el plazo de dos años, pero no especifican que deben ser obligatorios los económicos.

Este año hubo dos cartas: una donde pedían autorización para comunicarse con Hacienda y pedir tus datos cada ejercicio ; y otra segunda donde ya vienen calculados los IPREMs y te dice en qué viviendas y tipologías participas... ¿te llego alguna de las dos? ¿o ni siquiera la primera?

En cuanto a la actualización de datos económicos, siempre era obligado (aunque creo que un año lo olvidé y no pasó nada porque no hubo convocatoria), pero ahora se podría decir que es aún más obligatorio que antes, porque hay más categorías en el baremo según los IPREMs y es imprescindible saber en qué rango caes. Antes era "o mayor o menor de 3,00 IPREM"

Pásate por allí, como dice dani79, antes de que empiece el follón. Por teléfono será casi imposible que te digan algo relativo a tu inscripción en el Registro Permanente.

Suerte.

Yo no he recibido ninguna de las dos cartas. Por ese motivo fui ayer personalmente. Actualize datos económicos, pero no me dieron experanzas de que se tuviera en cuenta para ahora. Menuda mier.. LLevo 7 años apuntado sin nada de nada y ahora que salen de nuevo, me quedo fuera por no recibir unas cartas. Es injusto.
 
S
superjavi_h
01/10/2008 13:15
Opichon dijo:

Yo ayer fui a actualizar mis datos económicos, pues no recibí la carta que comentáis todos. Me temo que los que no hemos actualizado los datos de IRPF del 2007 antes del 31 de agosto estamos fuera. ¿Alguien está en la misma situación? ¿Sabe si aun así tendrán en cuenta los del año 2006? Yo lo único que he actualizado este año es el padrón. Lo digo porque te dicen que debes actualizar datos durante el plazo de dos años, pero no especifican que deben ser obligatorios los económicos.

Este año hubo dos cartas: una donde pedían autorización para comunicarse con Hacienda y pedir tus datos cada ejercicio ; y otra segunda donde ya vienen calculados los IPREMs y te dice en qué viviendas y tipologías participas... ¿te llego alguna de las dos? ¿o ni siquiera la primera?

En cuanto a la actualización de datos económicos, siempre era obligado (aunque creo que un año lo olvidé y no pasó nada porque no hubo convocatoria), pero ahora se podría decir que es aún más obligatorio que antes, porque hay más categorías en el baremo según los IPREMs y es imprescindible saber en qué rango caes. Antes era "o mayor o menor de 3,00 IPREM"

Pásate por allí, como dice dani79, antes de que empiece el follón. Por teléfono será casi imposible que te digan algo relativo a tu inscripción en el Registro Permanente.

Suerte.
 
O
Opichon
01/10/2008 12:56
dani79 dijo:

geremi dijo:

A ver, yo supongo que si mandan una carta con tu IPREM y las categorias a las que optan, serán esas las definitivas y actualizadas ya, porque no tiene lógica que manden esa carta a todos y que dentro de un mes actualicen y no manden una nueva carta.

Vamos digo yo...


Mi experiencia personal es que estaban los datos garrafalmente incorrectos, y fui a corregirlos antes de que cerrasen la convocatoria.
Para quien sea posible recomiendo que vaya allí a comprobar los datos antes de que llegue el follón cuando saquen el listado con los puntos, que seguramente será gordo.


Yo ayer fui a actualizar mis datos económicos, pues no recibí la carta que comentáis todos. Me temo que los que no hemos actualizado los datos de IRPF del 2007 antes del 31 de agosto estamos fuera. ¿Alguien está en la misma situación? ¿Sabe si aun así tendrán en cuenta los del año 2006? Yo lo único que he actualizado este año es el padrón. Lo digo porque te dicen que debes actualizar datos durante el plazo de dos años, pero no especifican que deben ser obligatorios los económicos.
 
S
superjavi_h
01/10/2008 12:24
Moyo dijo:

Alguien sabe qué pasa si te toca un piso estando de viaje en algún sitio donde no tengas acceso a información de la EMVS? ¿Perderías el piso por no poder aceptarlo en los 10 días siguientes?

Pues eso parece. Luego pudiera ser que relajen un poco la norma, pero en principio así lo tienen escrito... Quizás valga con que algún familiar lo mire y vaya a aceptarlo. No tengo ni idea... Desde luego que sería una putada. Además, qué les costaría una carta o un mensaje a los adjudicatarios. Es la leche. Después de 20 meses esperando una promoción, llega la EMV y dice "que sepas que sólo tienes 10 días para decirme si quieres el piso o no. Además no te pienso avisar si te ha tocado, búscate la vida para estar pendiente del tema"
 
M
Moyo
01/10/2008 12:17
Alguien sabe qué pasa si te toca un piso estando de viaje en algún sitio donde no tengas acceso a información de la EMVS? ¿Perderías el piso por no poder aceptarlo en los 10 días siguientes?
 
P
papanatas
01/10/2008 12:08
Efectivamente, lo del "baremo combinado" hace que ahora entre en el sorteo todo el mundo, tenga los puntos que tenga.
Podrían darse casos curiosos, como que por ejemplo, para una determinada tipología y dormintorios, hubiera 100 personas con x puntos y sólo 99 casas, por lo que, según el reglamento, deberían jugárselas con todo el resto del mundo (imaginemos, dos o tres mil personas), lo que, a pesar de que tengan más probabilidad en el sorteo si tienes más puntos, es una auténtica jodienda.
Al contrario, podría darse el caso de que prácticamente todas las viviendas se adjudicaran sin sorteo y que luego "sólo" quedaran cuatro o cinco para sortear entre todo el resto de la gente.

en fin... veremos cómo se desarrolla todo
 
S
superjavi_h
01/10/2008 12:03
dani79 dijo:


Mejor el anterior sin duda, teniendo en cuenta temas como la unidad familiar (que no puntúa, sólo afecta en el baremo del IPREM) o la cuenta ahorro vivienda.., de mal en peor

Pues sí. Además para sorteos ya teníamos a la Espe. Las promociones municipales siempre habían sido más equitativas, o lo han intentado ser, porque los baremos no eran del todo perfectos pero al menos era algo. Ahora se abre la puerta a que surjan casos de injusticia. He vuelto a pensar en el hipotético tío de 7,4 IPREM y me repatea.
 
S
superjavi_h
01/10/2008 11:53
por cierto esto del baremo combinado viene un poco mal explicado en el documento oficial. Dice esto:

"La puntuación obtenida por cada demandante
admitido determinará el orden de prioridad en
la adjudicación y la asignación directa de vivienda.
En caso de que se llegase a una franja
de puntuación donde resten menos viviendas
que solicitantes admitidos con esa puntuación,
se procederá a sortear, además, incluyendo al
resto de participantes que hayan sido admitidos
en función de la puntuación que tengan,
la cual determinará las probabilidades con las
que cada uno participará. El referido sorteo se
celebrará ante Fedatario Público, según el procedimiento,
ya sea manual o informático, que
se determine."


Lo de la "franja de puntuación donde resten menos viviendas que solicitantes admitidos con esa puntuación" es lo que antes yo indiqué en el ejemplo con 9 puntos.

Pues eso, que está explicado sin mucho detalle. Luego leyendo por ahí fue cuando me enteré realmente de cómo funcionaba el tema:

http://www.credito-vivienda.com/madrid-nueva-normativa-permitira-acceder-mas-facil-a-la-vivienda-protegida-municipal.html

http://www.madridiario.es/2008/Marzo/madrid/madrid/65528/madrid-facilita-acceso-vivienda-protegida.html


Equidad en la adjudicación
Para aumentar las probabilidades de adjudicación a todos los demandantes, el nuevo reglamento contempla un innovador sistema de baremo combinado: si tras un proceso de adjudicación dentro de una convocatoria de vivienda se produjera un empate entre demandantes, se procederá a sortear las viviendas, no sólo entre las personas que hayan obtenido la misma puntuación, sino que se abriría el sorteo al resto de participantes que hubieran sido admitidos. De tal forma que entrarían a sorteo un mayor número de personas, aunque la puntuación que tuvieran determinaría las probabilidades con las que cada uno participa.


Equidad, dicen... No lo veo así.
 
D
dani79
01/10/2008 11:46
superjavi_h dijo:

julis dijo:


Hola superjavi_h,

El sorteo no es exactamente como dices.
Lo importante es la puntuación que se queda como corte. Esta puntuación, es el resultado de un porcentaje obtenido entre el numero de solicitantes y las puntuaciones obtenidas.
A partir de esa puntuación de corte, todos aquellos que hayan obtenido la puntuación de corte o superior acceden al sorteo directamente (es decir, seguro que tienen casa), los que se hayan quedado por debajo directamente están fuera del sorteo.

Pasado este trámite, todos los que han entrado en el corte, con independencia de los puntos obtenidos anteriormente, entran en el sorteo de las viviendas ya por la tipologia que a cada uno le hayan adjudicado.

Así al menos fué la anterior convocatoria, y según mis fuentes, así será también en esta ocasión.

Un saludo a todos.


Hola, en las anteriores convocatorias sí que había un corte absoluto como decías. Entrabas o no entrabas. Este año es nuevo. Ahora lo del baremo combinado trae la novedad de que por pocos puntos que tengas, entras en sorteo (con unas probabilidades que dependen de los puntos). Es decir, que puede darse el caso de que gente que tenga poquísimos puntos pille casa. En el ejemplo que antes indiqué, puede darse el caso perfectamente de que alguien con 7 puntos sea adjudicatario y unos cuantos de 9 no. Ha sido polémico el tema, se ha leído de todo en la prensa, ya que inicialmente la intención de los nuevos baremos es que participen cuantos más mejor de la rifa, pero el resultado puede acabar siendo que se adjudiquen pisos de forma injusta a gente que lo necesita menos que otros. Fíjate en las VPPL. Dejan entrar hasta 7,5 IPREM. Puede haber alguien que tenga 7,4, y en el sorteo coja casa, y alguien con más puntos, quizás con un 3 IPREM, se quede fuera. Yo prefería el método antiguo, que es el que tú mencionas.






Mejor el anterior sin duda, teniendo en cuenta temas como la unidad familiar (que no puntúa, sólo afecta en el baremo del IPREM) o la cuenta ahorro vivienda.., de mal en peor
 
S
superjavi_h
01/10/2008 11:42
julis dijo:


Hola superjavi_h,

El sorteo no es exactamente como dices.
Lo importante es la puntuación que se queda como corte. Esta puntuación, es el resultado de un porcentaje obtenido entre el numero de solicitantes y las puntuaciones obtenidas.
A partir de esa puntuación de corte, todos aquellos que hayan obtenido la puntuación de corte o superior acceden al sorteo directamente (es decir, seguro que tienen casa), los que se hayan quedado por debajo directamente están fuera del sorteo.

Pasado este trámite, todos los que han entrado en el corte, con independencia de los puntos obtenidos anteriormente, entran en el sorteo de las viviendas ya por la tipologia que a cada uno le hayan adjudicado.

Así al menos fué la anterior convocatoria, y según mis fuentes, así será también en esta ocasión.

Un saludo a todos.


Hola, en las anteriores convocatorias sí que había un corte absoluto como decías. Entrabas o no entrabas. Este año es nuevo. Ahora lo del baremo combinado trae la novedad de que por pocos puntos que tengas, entras en sorteo (con unas probabilidades que dependen de los puntos). Es decir, que puede darse el caso de que gente que tenga poquísimos puntos pille casa. En el ejemplo que antes indiqué, puede darse el caso perfectamente de que alguien con 7 puntos sea adjudicatario y unos cuantos de 9 no. Ha sido polémico el tema, se ha leído de todo en la prensa, ya que inicialmente la intención de los nuevos baremos es que participen cuantos más mejor de la rifa, pero el resultado puede acabar siendo que se adjudiquen pisos de forma injusta a gente que lo necesita menos que otros. Fíjate en las VPPL. Dejan entrar hasta 7,5 IPREM. Puede haber alguien que tenga 7,4, y en el sorteo coja casa, y alguien con más puntos, quizás con un 3 IPREM, se quede fuera. Yo prefería el método antiguo, que es el que tú mencionas.



 
D
dani79
01/10/2008 11:32
geremi dijo:

A ver, yo supongo que si mandan una carta con tu IPREM y las categorias a las que optan, serán esas las definitivas y actualizadas ya, porque no tiene lógica que manden esa carta a todos y que dentro de un mes actualicen y no manden una nueva carta.

Vamos digo yo...


Mi experiencia personal es que estaban los datos garrafalmente incorrectos, y fui a corregirlos antes de que cerrasen la convocatoria.
Para quien sea posible recomiendo que vaya allí a comprobar los datos antes de que llegue el follón cuando saquen el listado con los puntos, que seguramente será gordo.
 
S
superjavi_h
01/10/2008 11:32
geremi dijo:


Se supone que ellos lo habrán tenido que actualizar automáticamente antes de cerrar la lista para que no pase que te toca un piso y luego al actualizar vean que por ejemplo hayas subido de IPREM por lo que tienes menos puntos y te quiten el piso, porque podría haber muchos casos.


Sí, tienes razón.
por cierto, hablando de posibles pérdidas de piso ya adjudicados, ya me han contado a mí de algún caso que poco antes de la firma de la escritura y tal se produjo dicha pérdida. Es decir, que no basta con pasar el corte de la adjudicación, sino que hay que seguir manteniendo el tipo hasta que se firme el tema.
¿cómo fue la cosa? Pues que después de la adjudicación pasó mucho tiempo hasta la escritura. Tanto, tanto tiempo pasó ... que a la persona X le subieron algo el sueldo. Se salió del 3,5 IPREM, o lo que fuera, que era el máximo en cierta promoción. Y poco antes de la escritura volvieron a pedir actualización de datos, y le quitaron la adjudicación del piso.
Es un poco rebuscado, parece irreal, pero leyendo el documento oficial, en el apartado 6.4.c (página 8) dice que hay que tener actualizado el registro en la EMVS hasta que se haga la escritura pública, para seguir demostrando que se cumplen los requisitos hasta el último momento. Y en el 24.1.a (página 19) dice que dejar de cumplir los requisitos es motivo de nulidad de adjudicación...

¿Conocéis algún caso similar?

El dichoso documento...
http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/ppv/descargas/Reglamento%20de%20Adjudicación%20de%20Viviendas.pdf
 
J
julis
01/10/2008 11:29
superjavi_h dijo:

Es mixto. Al principio no es sorteo y luego sí.
Supongamos 800 viviendas.
300 solicitantes tienen 11 puntos
300 solicitantes tienen 10 puntos
300 solicitantes tienen 9 puntos
otros 1000 tienen 8
otros 1000 tienen 7

La asignación iría así:
- 300 pisos sin sorteo para los de 11 puntos, porque hay para todos ellos.
- 300 más, sin sorteo igualmente, para los de 10 puntos, porque hay para todos ellos.
Y ahora como no hay pisos restantes para todos los de 9 (sólo quedarían 200 para 300), ¿qué se hace? llega el sorteo. Pero en ese sorteo de los 200 pisos restantes no entran sólo los de 9, sino todos los demás (los de 8 y 7 también). Ese sería el sorteo puro de 200 pisos para 2300 solicitantes.




Hola superjavi_h,

El sorteo no es exactamente como dices.
Lo importante es la puntuación que se queda como corte. Esta puntuación, es el resultado de un porcentaje obtenido entre el numero de solicitantes y las puntuaciones obtenidas.
A partir de esa puntuación de corte, todos aquellos que hayan obtenido la puntuación de corte o superior acceden al sorteo directamente (es decir, seguro que tienen casa), los que se hayan quedado por debajo directamente están fuera del sorteo.

Pasado este trámite, todos los que han entrado en el corte, con independencia de los puntos obtenidos anteriormente, entran en el sorteo de las viviendas ya por la tipologia que a cada uno le hayan adjudicado.

Así al menos fué la anterior convocatoria, y según mis fuentes, así será también en esta ocasión.

Un saludo a todos.
 
G
geremi
01/10/2008 10:45
A ver, yo supongo que si mandan una carta con tu IPREM y las categorias a las que optan, serán esas las definitivas y actualizadas ya, porque no tiene lógica que manden esa carta a todos y que dentro de un mes actualicen y no manden una nueva carta.

Vamos digo yo...
 
S
superjavi_h
01/10/2008 10:31
lauri77 dijo:

para este sorteo que Renta se tiene en cuenta ¿? la del 2007 seguro ,no? ¿ habrán echo ellos la actualización automática de datos ??yo veo peliagudo este tema , la verdad, hay gente que no ha actualizado y puede que haya cambiado de baremo

Pues sí, la del 2007 debería ser, si han completado la actualización automática para todos. Yo estuve llamando la semana pasada para preguntarles si habían llegado mis datos. "Pásate por aquí", me decían. "No, si sólo quiero saber si han llegado los datos del IRPF". Me respondían "ah vale, espera que te paso con Registro. Tienen mucho lío, pero quizás te digan algo".
Y los de Registro nunca cogen el teléfono. Así 5 días seguidos.
Así que hasta que no salga el formulario de consulta no podemos estar seguros de que nuestros datos estén bien.
 

Fin del hilo
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