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ignacio_78
15/12/2008 13:04
Yo creo que nos tiene que llamar antes del segundo pago para recoger la carta y una vez la tengamos efectuarlo. Respecto al Iva yo creo que sí que hay que añadirlo tanto en el segundo como en el tercero.
La firma del contrato de compra-venta no sé cuando será.
Nosotros iremos esta semana a llevar el papelito firmado, supongo que preguntaremos más datos.

Creeis que si hablamos con la constructora nos cerraría el muro de la cocina? lo preferimos así.

Yo creo que debe de haber otro foro por ahí de nuestra promoción pooque somos 4 y nadie dice nada!!

 
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pepe79
14/12/2008 20:05
ignacio_78 dijo:

Vecinos!!! por fín tenemos nuestros planos.... qué tal? qué os parecen? yo lo esperaba peor, el mio de dos dormitorios está muy acogedor. A ver si en verdad la entrega es para el primer trimestre de 2010, podía ser antes!
Lo que no esperaba es tener que hace el segundo pago tan pronto, 1 de abril!
A mi tambien me parece bastante bien la distribucion y mas teniendo en cuenta lo que venia en el anteproyecto del arquitecto que era bastante peor que lo que al final a sido. Ademas muy bien porque da a los dos lados del edifcio asi que tienes las dos vistas.Una pregunta, en el segundo pago como lo realizamos porque solo tenemos carta de pago del primero, nos daran otra carta de pago o será con las referencias de la primera carta hacer el ingreso? y supongo que a la cantidad que biene del segundo pago habrá que sumarle el iva no? ¿Cuando será mas o menos cuando tengamos que hacer el contrato de compra-venta, despues del primer pago o mas adelante despues del segundo.
 
I
ignacio_78
14/12/2008 13:06
Vecinos!!! por fín tenemos nuestros planos.... qué tal? qué os parecen? yo lo esperaba peor, el mio de dos dormitorios está muy acogedor. A ver si en verdad la entrega es para el primer trimestre de 2010, podía ser antes!
Lo que no esperaba es tener que hace el segundo pago tan pronto, 1 de abril!
 
C
cheese
12/12/2008 08:03
Buenos días chicos! yo tambien recogo hoy la información. Estoy deseando ver los planos definitivos!!!
Saludos
 
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ignacio_78
11/12/2008 12:11
A mí sms nada de nada. lo he visto en la web, adjudicatario definitivo! creeis que mñn nos darán los planos??
 
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pepe79
11/12/2008 09:58
Me han mandado un sms y definitivamente soy adjudicatario definitivo, me han dicho que me pase mañana para recoger toda la informacion. QUE BIEN
 
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ignacio_78
10/12/2008 12:33
en este link de munimadrid han puesto imágenes nuevas del proyecto. Así no tiene mala pinta.... a ver por dentro!

http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=50616

Hoy es día 10 y se supone que se reunía la comisión para la adjudicación definitiva. A ver si en breve sabemos más.
 
P
pepe79
03/12/2008 19:35
si, la verdad es que no estan muy allá sobre todo lo de la cocina junto con el salon que es donde pasas mas tiempo que ademas a mi me parece que se queda muy pequeño.
 
I
ignacio_78
03/12/2008 18:43
Ya lo he estado comprobando yo también. Sinceramente espero que no sea así porque no nos hasn gustado nada. Seguiremos buscando información nosotros dos porque no tenemos más vecinos.
He leido en otros foros que en la c/guatemala, nº 13, en la consejeria de urbanismo te dan los planos. He mirado el horario para ir pero es sólo hasta las 2 y me pilla lejisimos del curro.
 
P
pepe79
03/12/2008 15:54
en la pagina de la emvs aparecen de 1dorm:26, 2dorm:31, 3dorm:2, 4dorm:2 y en el proyecto a parecen de 1dorm:7, de 2dorm:31, de 3dorm:20 y de 4dorm:3. Asi que no tiene nada que ver.
 
I
ignacio_78
03/12/2008 12:24
A mi tampoco me cuadran cosas. Como mucho vi 6 pisos y no 8 como dice el proyecto.... además ya estaba la bandera colocada arriba así que más pisos no se añaden. Lo que dices de tres dormitorios también llevas razón. Y yo tampoco vi terrazas por nigun lado.... Yo espero que no sea así la verdad, no me ha gustado nada.
 
P
pepe79
03/12/2008 11:06
tampoco me cuadra mucho porque en la pagina de la emvs donde pone promociones te metes en la nuestra y pone que de 3 dormitorios hay muy pocos y en el anteproyecto aparecen muchos de 3 dormitorios y es un edificio de diferentes alturas y que yo recuerde cuando fui a verlo era todo de la misma altura. Si me lo puedes confirmar si te acuerdas? Pero bueno habra que esperar porque no cuadra mucho el anteproyecto con lo que publica la emvs y vi en la obra, ademas yo en el edificio no vi terraza por ningun lado, no?
 
I
ignacio_78
03/12/2008 10:13
Muchas gracias por la información pero vaya desilusión, por lo que veo la cocina va unida al salón y no me gusta nada! que horror.... espero que lo hayan modificado luego en el proyecto real.
La mía también es de dos dormitorios y los mismos metros 57,5. No sé.... habrá que seguir buscando información!
 
P
pepe79
02/12/2008 20:41
he encontrado algo nuevo, en la pagina del arquitecto de la promocion www.josepmariamontaner.cat ahí está el anteproyecto de nuestra promoción, salen los planos de los pisos aunque a mi no me cuadra mucho porque el de 2 dormitorios pone que son 51m2 y el mio me dijeron que eran 57,5m2, el vuestro de cuantos dormitorios y metros son?
Lo que se puede ver es que la promocion es toda la parcela porque sale indicado la calle 11 que debe ser la nuestra porque entonces no tenia nombre y a la derecha la del sitio del escorial, tambien en los planos pone que tienen terraza pero no se vé por donde se entra porque parece que es por un dormitorio y parece que dan a la calle cat.santiago compostela y otros a la parte de atras aunque no me cuadra mucho por el trozo que se supone que es terraza, pero yo tampoco entiendo, si alguien conoce a alguna persona que entienda que le pregunte, y eso es todo. Si conseguis descrifrar algo mas comentarlo.
 
I
ignacio_78
02/12/2008 11:41
Nada nuevo. Supongo que habrá que esperar a recibir una carta a partir del día 11 de diciembre donde nos citen en la emvs y allí nos darán toda la información o, al menos, eso espero ; aunque no me fio mucho....
 
P
pepe79
01/12/2008 18:37
Debe ser algo a si porque en el resto de promociones aparecen vecinos por todas partes y en la nuestra nada de nada. No tienes mas informacion, sobre el edificio que es u otra informacion? Yo no me he podido pasar a preguntar y no encuentro nada de nada por ahí.
 
I
ignacio_78
01/12/2008 17:23
pues sí, somos 4 vecinos y sin apenas informacion...debe ser que todos los demás han renunciado porque se sortearon si mal no recuerdo 55 viviendas de nuestra promocion!
 
P
pepe79
01/12/2008 12:10
parece que no hay mas vecinos y los pocos que habia han desaparecido. Vecinos, estais por ahí?
 
P
pepe79
28/11/2008 17:40
Hola? no hay ningun vecino mas por ahí? Parece que somos pocos en esta promocion? alguna informacion nueva?
 
P
pepe79
27/11/2008 10:58
pinchitos27 dijo:

Buenas a todos,
el otro dia me pase por la obra y estuve hablando con los obreros, en principio la obre ´debería´ terminar en Junio de 2009, pero tal y como va y lo que me dijeron (palabras textuales.....ni de coña) calcularle un año, es lo que me dijo el chico que estaba alli que por cierto era bastante amable, me dijo que para que nos las entregaran en Noviembre de 2009, asi que paciencia!!!!!
Parece que poco a poco vamos teniendo mas informacion. no está mal si nos las entregaran dentro de 1 año. Por cierto de los 2 edificios que hay el de la esquina y el del centro no te dijeron cual es el nuestro? a mi me ha tocado cat. santiago compostela nº2A.
 
I
ignacio_78
26/11/2008 23:40
si es para noviembre nos damos con un canto en los dientes despues de todo lo que estoy leyendo en otros foros de otras promociones...
te contó algo más? si son los dos edificios los que nos correspoden a nuestra promocion??? Yo es que me pasé un sábado y claro, no había nadie. me gustaría pasarme una mañana.
Cuando llevamos los papeles a la emv nos dijeron que a partir del 10 diciembre empezarían a citar a la gente y allí nos darían los planos y todo. será verdad?
 
P
pinchitos27
26/11/2008 20:03
Buenas a todos,
el otro dia me pase por la obra y estuve hablando con los obreros, en principio la obre ´debería´ terminar en Junio de 2009, pero tal y como va y lo que me dijeron (palabras textuales.....ni de coña) calcularle un año, es lo que me dijo el chico que estaba alli que por cierto era bastante amable, me dijo que para que nos las entregaran en Noviembre de 2009, asi que paciencia!!!!!
 
C
cheese
26/11/2008 09:56
Hola vecinos! por si os sirve, a mi me dijeron en la emv que el 10 de diciembre tenian una junta y que a partir de ahí tardarian 2-3 días en comunicarnos la adjudicación definitiva, y sería el momento de darnos la información de planos, bancos y demás.
Sinceramente, me parece demasiado rapido!!!
 
T
Turko
25/11/2008 08:54
Creo recordar, que hay un registro, donde se entregan todos los proyectos de construcción. No se si se llamaba registro general de obra civil. Al que yo fui está cerca de PIO XII. Haces un papelito, pagas unas tasas, y te llaman ( a eso de 6,7 meses) para que vayas a echar un ojo al proyecto.

Eso sí, tenéis que estar seguros de que proyecto es, y creo que también el numero de licencia. Cuantos mas datos mejor.
 
I
ignacio_78
24/11/2008 19:38
Yo por lo que pude ver y lo que intuyo tb serán dos eficios pq a mí en el papel de la dirección me pone nº 2A. Alguno tiene el b???
Ni idea de nada, ni edificio, ni planos ni nada... ni tampoco forma de conseguirlos! será la emvs quien nos los de pero por lo q he leido en otros foros va para largo, y en las fechas de entrega otras promociones tb tienen muchos problemas.... a ver si tenemos más suerte!
 
P
pepe79
24/11/2008 18:23
Alguien sabe como será la fachada de nuestro edificio? La 24 que es la de al lado es de muchos colores y la de enfrente que es la 26 es un edificio bastante bonito pero de la nuestra no encuentro nada.
En cuanto a cual es nuestra promocion, en en enlace de la emvs dentro de munimadrid hay una opcion que pone promociones y te sale un mapa de los distritos y estan todas la promociones en ejecucion pero como os he dicho en la nuestra no está foto del edificio pero en la 24 y 26 sí y aparece un plano de las parcelas y la parcela al lado de la 24, que es la 25, es el terreno que comprende el edificio en el que el cartel pone otra calle y el que queda en medio que no pone nada con lo cual yo creo que la promocion nuestra consta de los 2 edificios el de la calle sitio del escorial y el de la calle cat. santiago de compostela.
 
I
ignacio_78
24/11/2008 16:20
Ya vamos siendo más vecinos... a ver si entre todos conseguimos información porque no tenemos ni idea de nada... respecto a los pagos lo único que me quedó claro es que nos citarían en enero y habría que pagar el primer plazo de 9000 euros más iva y luego otros dos iguales pero ni idea de fechas...
 
C
cheese
24/11/2008 12:50
Buenos días chicos! yo tambien espero se vecina vuestra,tambien me han adjudicado una vivienda en el 25. Hay alguien que pudiese explicarme como va el tema del dinero que hay que entregar antes de la entrega de llaves?
Un saludo
 
P
pepe79
20/11/2008 11:41
Hola soy nuevo en esto, a mi me ha tocado en carabanchel 25 calle catedral santiago de compostela, hay alguien igual que yo? Sabe alguien como va esa promocion? es que no me he podido pasar todavia
 
I
ignacio_78
17/11/2008 21:30
yo he podido pasarme un rato esta tarde y pensaba encontrármela muchos menos avanzada la verdad. A mi en los papeles que me ha dado la emv pone c/ cat. santiago de compostela y allí en él cartel de la emv ponía otra calle, no entiendo por qué. cuantos edificios serán solo ese?? parece pqueño, no? en la otra esquina estba carabanchel 24 y en medio otro edificio, ese a que promoción pertenece? la verdad que ya era de noche y no he podido ver mucho....
 
P
pinchitos27
17/11/2008 18:21
hola,
el sabado me pase para ver como iba la obra y la verdad es que le queda bastante.....yo calculo de 10 meses a 1 año........habra que esperar a ver si en la EMV nos dan mas informacion
 
I
ignacio_78
17/11/2008 15:59
Alguna novedad? yo no he conseguido información por ningún lado.
No tenemos vecinos!!!!!
 
I
ignacio_78
13/11/2008 13:46
paueja dijo:

Hola vecinos!nos podíamos poner en contacto e irnos a las obras pa que nos informen, en la EMV nada de nada!yo necesito informacion rápida pq estoy por meterme n otro piso!alguien seviene?llamarme vale?646782952 o escribirme por el foro!si, es hispánica la copnstructora.

yo he llamado a la cosntructora y no me han dado información. hasta la semana que viene por hoario de trabajo no creo que pueda pasarme.
Si sabes algo antes avisa!!
 
P
paueja
13/11/2008 12:47
Hola vecinos!nos podíamos poner en contacto e irnos a las obras pa que nos informen, en la EMV nada de nada!yo necesito informacion rápida pq estoy por meterme n otro piso!alguien seviene?llamarme vale?646782952 o escribirme por el foro!si, es hispánica la copnstructora.
 
I
ignacio_78
11/11/2008 23:38
A mi tb me hana djudicado carabanchel 25 y no tengo datos de nada, supongoq que estará complicado por lo que he leido por aquí.
Del barrio no conozco nada, que tal esta la zona???
 
S
SergiEMVCarab26
11/11/2008 22:29
Hola pues si, estais al lado de Carbanchel24 y enfrente de Carabanchel26 que es la mia (y la de otros 100).
Al contrario que la mia la vuestra va tirando muy bien, creo que sois tambien unos 100 pisos.
Saludos
 
T
Turko
11/11/2008 22:15
Es la que está al lado de la nuestra, carabanchel24. La constructora es hispanica, creo. La verdad es que está bastante avanzada.

Sobre lo que preguntas sobre los datos..... ay amigo con la EMV hemos topao. No te preocupes, antes de que tengas que soltar pasta tendrás la información. Pero echale un poco de tiempo.
Puedes llamar y a ver si hay suerte, pero la verdad es que no suelen decir nada. Vamos que pasan bastante de nosotros.

Una curiosidad, aunque por lo comentas no creo que sepas, como es vuestro edificio?. El nuestro de muchísimos colorines. jejeje

Saludos, y tranquilidad que estos de la EMV son lentitos.

 

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