Muchas gracias,me has quitado un peso de encima.

Y si pagas 4900 € al año,son unos 408 euros al mes de alquiler mas o menos no?

Gracias.

Sergio te he enviado un correo con los planos y mi casa. Saludos!

no est tanto, el mio es igual y sale po 120000. Lo tasan en 60000, el problema es es, q lo multiplicas por 2. Luego tienes q restarle la mitad de lo q pagas, q son 4900 al año, por 7años, 34000.. asi q tienes q restar 17000 a los 120000... vamos, q sale por unos 105000 el piso... 

No esta mal sabiendo q tiene garaje y trastero...

muchas gracias lorraine

Ok, cual era tu piso ?? ya te digo q estare pronto, a las 10 hemos quedado, asi q no creo q sea mas de media hora...

Pues yo me acojonado con el precio que he calculado(espero que me haya equivocado):

Mi piso es uno de las 4 torres pequeñas(jose tamayo 11),tiene 36,5 metros utiles y en el BOCM (boletin oficial de la comunidad de madrid) el precio del metro util es 1940 €/m2.Que hacen un total de 70810 €.

Si a eso le aplicamos el coeficiente que me habeis dicho que es un 2.

Total 141620.

Madre mia.Ojala me haya equivocado por que si no vaya chasco que me llevo.

Sergio, mañana yo estaré por la mañana, esta tarde tengo que quedar con Lorena para que me pase las firmas. Mañana mismo iré a entregarlo asique pásate por mi casa y echas la firma. 

A ver si puedo acercarme para firmar porq al final me fue imposible. Por cierto, mañana tengo que estar alli a las 10 de la mañana para que me enseñen el piso. Alguno de vosotros va a estar y asi poder firmar la hoja ?? Es q sino hasta el viernes por la tarde me va a ser imposible...

HOLA:

La proxima reunion es en principio el 27 DE MARZO A LAS 18:00, respecto a lo del agua caliente y la calefacion el que no tenga luz se la pueden activar pero no sabra si funciona porque sin luz no funciona evidentemente.

Y bueno gracias a Lorraine por el escrito y que yo aun ando sin internet (creo que al igual que todos) me tienen artita haber si me lo ponen ya que ahora que estoy caliente,jajaj que ya ni me lo creo.

Por cierto la fiesta de bienvenida para cuando querais por mi que ya vivo alli cualquier dia (que no curre claro ,jajajaj)

Saluditos.

Muchas gracias, ahora mirare las fotos, mi piso es de la torre de jose tamayo 17 de una habitacion tambien... entonces esperare a que pongais la siguiente reunión.

Respecto a la siguiente fase, ¿sabes cuanto tardan en comunicarlo?

Por cierto, hay fotos de otras promociones.

Hola Zuby

El domingo pasando nos hemos reunido. En principio hemos vuelto a quedar para dentro de dos domingos a las 18hs, pero lo iremos confirmando, de acuerdo a si la EMVS nos contesta las cartas que entregaremos.

Puedes ver planos en la parte de DESCARGAS del foro y fotos en la parte de FOTOS. Las que están subidas a mi nombre son del piso de una habitación de las 4 torres pequeñas.

Saludos

es q todos nuestro políticos (pero todos, toditos) son unos sinvergüenzas

Buenos días.

Yo como muchos somos nuevos en esto, a mi me has "preadjudicado" una vivienda de un dormitorio en uno de los 4 bloques, ahora me encuentro en el segundo paso despues de que hayas dado la partida de naciemiento y esas cosas... ¿alguien sabe cuando te llaman para enseñarte el pisoo bien para descirte que ests descartado? .

El otro dia me pase por ahí a eso de otear el ambiente, y solo habia al igual que un servidor gente viendo la zona y un vigilante que no dejaba pasar, no entiendo que no den ni un misero plano de distribuicion, para ver si te gusta, te agrada, etc. ¿alguin dispone de plano o fotos de como te entregan el piso?.

El tema de los problemas que hablais como garajes, llaves, etc... como andan. He visto que haceis reuniones los Domingos, hay alguna fecha para la proxima, y si se puede asistir, mas que nada para ver como avanzan los tramites.

Saludos. 

28051

Nuestro código postal es 28031 o 28051??

Hola

No, no estaré. Estuve ayer, pero sólo porque me estaban poniendo la calefacción. Lo siento!

No hace falta tener luz para que te den el agua caliente y la calefacción.

Te cobran cuando te dan el servicio. Lo único que hacen es revisar los contadores, purgar los radiadores (que nos han comentado que no hace falta hacerlo todos los años porque es automático) y revisar cada uno de ellos. 10 minutos como mucho.

Advierten que no quitemos nosotros mismos los radiadores ni cambiemos el aparatito para regular la temperatura sin avisar a la empresa, por la garantía.

Saludos

Lorraine, estaré por el piso mañana un poquito antes de las 3 y supongo que hasta las 4, estarás en tu casa para firmarte el escrito de la emv?

Por cierto, muchas gracias por adelantar un poquito el horario de la reunion de los domingos.

Saludos,

Cris

Lorraine, dices lo de que hay que pagarles lo de la calefaccion en mano porque ya han hecho la revisión en tu casa?

Por cierto a los que ya os han hecho la revisión, ¿es necesario tener luz? porque yo sigo sin luz.

Saludos,

Hola, por ejemplo el piso de una habitación de las 4 torres pequeñas tiene un valor de 62250€ (si no recuerdo mal), pero los señores de la EMVS y por consiguiente del Ayuntamiento de Madrid lucran con las VPO y las cobran al doble de su valor, pero no dicen que con ese dinero vayan a hacer nuevas vivendas... no sabemos qué harán con ese dinero.

O sea, que por 62000€ se puede tener una casa en Madrid, pero la usura del gobierno local y de las constructoras privadas hace que el precio se duplique.

Saludos

Muchas gracias Lorraine,

Es que en la emv no te dan mucha información y son muchas las dudas.....

Lo que importa es la edad que tenías cuando te lo adjudicaron.

Cuando firmes el contrato seguramente te den las llaves.

A nosotros nos las dieron al día siguiente porque armaron toda la fiesta para que Gallardón se lleve el mérito de haber tardado 4 años en entregarnos los pisos. Por supuesto, en TeleEspe (o sea, Telemadrid) se olvidaron mencionar ese detallito de los 4 años.

Pero no te preocupes que todo será muy rápido! Ve ahorrando, porque una vez que te dan las llaves, no paras de pagar altas de servicio, fianza, etc.

Saludos! :)

Muy buenas lorraine, gracias por contestar. Es que no te dan demasiada información, lo único que me dijeron que entre esta semana y la que viene se ponian en contacto conmigo para los planos, la firma de contrato y la entrega de llaves,...en fin, supongo que funcionarán así!

Lo primero, muchas gracias a los que me habeis ido respondiendo... Ya voy viendo algo de luz... Pero me uno a la pregunta respecto al precio de venta. Cuando fui a retirar la notificacion, m comentaron que el precio del m2 estaba en 1900 y pico. Buscando por foros, he visto que ese percio habria q multiplicarlo los metros útiles, y por 2??? es que si es así, me parece una pasada... En el contrato se indica claramente el precio de compra, o es algo orientativo??. En cuanto se podria quedar el de 1 dormitorio??

Muchas gracias.

Buenas Vecinos, 

Necesito contactar con urgencia con el vecino del 5E de Jose Tamayo 13.

Han dado el agua caliente y la pared de mi baño parace Iguazu, he avisado a la constructora (por los pelos) han llamado a los de la calefaccion, han venido pero me han dicho q eso es tema de fontaneria, de momento han cortado el agua en el 5E y parece qua ya no se oye tanto en el techo gotear agua, y por las paredes no cae. Revisar los que esteis abajo que no haya calado.

Ahora que ya tenemos calefa y agua caliente en mi caso por partida doble para cuando la fiesta?

Saludos

Miguel

Hola a todos .

Tengo unas dudas que espero que alguien de vosotros me las responda muy amablemente.

Yo ahora tengo menos de 35 pero dentro de 7 años cuando pueda ejercer la opcion de compra tendre mas de 35,quiere eso decir que al no cumplir el requisiro de la edad dentro de 7 años no podre ejecutar la opcion de compra?

Por otro lado he leido que el precio del piso se calculara multiplicando el precio maximo legal de venta por los metros utiles por un coeficiente menos las cantidades aportadas mensualmente divididas por 2.

¿Que es ese coeficiente?¿Que valor tiene?¿En los metros utiles son solo de la vivienda,el garage y el trastero no contaria o si?

Muchas Gracias.

No hemos podido firmar el domingo ..todavia estamos con lo de la mudanza ..tenemos que aprovechar ahora antes de las elecciones para  defender nuestros derechos - a los PPeros no le interesa un escandalo con PISOS DE PROTECCION OFICIAL CONSTRUIDOS CON MATERIAL  DE TODO A CIEN MENUDO CHOLLO!!-  porque a partir de julio -agosto nos van a comer vivos !!

Hola a todos

Confirmado. Hay que pagarle directamente a los instaladores del agua caliente y la calefacción.

Gracias EMVS!!!! Se nota mucho que son pisos de protección oficial y que el Ayuntamiento de Madrid ayuda a sus ciudadanos!

En fin...

Saludos

Hola a todos

Ya mucha gente ha firmado las dos cartas que llevaremos a la EMVS con nuestras reclamaciones. Gracias a los que habeis podido ir!

Nadie llevó presupuestos.

Algunas personas me comentaron problemas que hay en sus casa y veremos cómo las podemos incluir en el escrito que se llevará a la EMVS.

A los nuevos en el foro os cuento que tenemos una página en el Facebook: Vallecas 50 y también un grupo, con el mismo nombre. Agregaros!

Hemos quedado, en principio, para dentro de dos domingos a las 18hs (para ver si los que tienen niños y no pudieron asistir pueden hacerlo, pero os comento que hay muchos niños parar jugar en las reuniones de las 19hs también).

Saludos a todos!

Hola

A los que ya estamos en los pisos no nos entregaron planos... de hecho estamos esperando la copia de los contratos firmados.

En la parte de DESCARGAS podrás encontrar algunos planos. En la página de la EMVS tb, sin medidas. En la parte de FOTOS, del foro, podrás ver cómo son algunos de los pisos.

Saludos

Muy buenas curiosilla,a mi me ha tocado un piso de 1 dormitorio, y me encuentro en la misma situación que tu. El viernes llevé los papeles que me pidieron, y me dijeron que si era adjudicataria del piso, sólo que por "puro trámite" tenia que pasar una comisión, digamos que la Concejala tiene que verificar que sigo cumpliendo los requisitos para acceder a la vivienda, pero la chica que me atendió me dijo que entre esta semana y la que viene se pondrían en contacto conmigo para entregarme los planos y el contrato. Me pareció un poco extraño el hecho de que no te dejen ver el piso antes de firmar, pero por lo que me he estado informando en estos casos si que es asi. Ayer me pasé por alli para ver la zona y está genial. Estoy buscando planos "fiables", asi que si te enteras de algo te agradecería mucho que me lo dijeses. Un saludo!

hola a todos mañana estaremos en la reunion,pr si todavia no habeis encontrado mueble de el baño porque, la verdad que es jodido por el pie , hemos comprado uno hoy en leroy merlin,en la bañera pondremos cortinas , el sofa nosotros lo hemos comprado en ikea ,era de 3 plazas pero se llevaba en dos ,partes asique no tube problemas ya veremos con el canape de la cama si no tenemos problemas ,saludos a todos y enhorabuena  a los nuevos vecinos y el que esta ingresado perdona pero ahora no me acuerdo de tu nombre , mejorate pronto

Buenas Dulce. mi cocina esta como la tuya ,creo que el hueco que hay desde el horno hasta la puerta es asi en todas las cocinas de ese lado, tengo pensado con el tiempo poner un mueble de IKEA.

Un saludo a tod@s.

pues no es por decepcionarte curiosilla2 pero a nosotros 3 años y 7 meses despues de ser adjudacatarios definitivos es cuando nos enseñaron los pisos y toda la vaina

si esta hecha  ya la vivienda tendras mas suerte que nosotros

Muchas gracias carolina.ayer me pase por allí y unos chicos muy simpáticos del 11 me enseñaron Su piso y me gusto mucho la única pega k vi fue k no tenía persianas.pues mañana me pasare para estar en la reunión.

Un saludo

Hola a todos:

Me han adjudicado un piso de 1 dormitorio en otra promocion en alquiler con opcion a compra. ¿¿Podriais indicarme como es el proceso?? De momento estoy a la espera de que me nobren adjudicatario definitivo. Es que no se si cuando me llamen, iré a ver el piso y firmar el contrato directamente, o si me dejaran el contrato para que lo lea tranquilamente, y una vez firmado ya me entregarán las llaves, o que... Por favor, todo lo que me pueda orientar un poco me será de mucha ayuda. Gracias.

Fijate bien ,yo tambien pensaba que no tenia desperfectos hasta que vino mi cuñado y un par de amigos  a ver el piso !! mira las paredes -suelo-tarima-rodapie-grifos-armarios-ventanas-pinura  ..etc  TODO .

Lo de los desperfectos no se cuando lo van a hacer ya que estamos amueblando el piso ,hablando de amueblar el otro dia compramos un sofa de 3 plazas ,no entraba en el ascensor !! no entraba por la puerta !! no habia forma ! asi no solo hay que tomar medidas del salon sino de todo !! ascensor - las puertas del pasillo -el angulo del pasillo /puerta de stu piso . 

Muebles con dificil acceso a la torre :

Canape ( los que vienen montados )

Sofas

Frigorifico  si es grande 

Alguien tiene ya adsl en la torre ?

HOLA A TOD@S SOY NUEVA EN EL FORO Y VECINA VUESTRA DE LA TORRE 7 E.

EL DOMINGO NOS VEMOS EN LA REUNION.

EL TEMA QUE MÁS ME PREOCUPA ES LA SEGURIDAD QUE TENEMOS QUE CUALQUIERA PUEDA ENTRAR A LOS PISOS Y A LOS TRASTEROS Y LOS GARAJES. OS HE LEIDO QUE YA ABRIERON UN COCHE EN EL SOTANO -2 QUE CASUALMENTE ES DONDE TENGO YO LA PLAZA Y CASI TODAS LAS VECES QUE HE IDO ESTABA TODO A OSCURAS Y REALMENTE DA MUCHO MIEDO QUE CUALQUIERA PUEDA ESTAR DETRAS DE TI SIN TU DARTE CUENTA.

TAMBIÉN HE VISTO QUE YA FUE EL ANTENISTA, YO NO ME HE ENTERADO Y NECESITO QUE ME PONGAN BIEN LA ANTENA DEL SALON YA QUE EN LUGAR DE LA CONEXION PARA ENCHUFAR LA TELE ME HAN DEJADO EL CABLE POR FUERA Y ASI DIFICIL QUE VEA NADA. ¿POR QUÉ NO AVISAN CUANDO VAN? Y SI HAN AVISADO YO NO ME HE ENTERADO DE NADA.

OTRO TEMA, LAS LLAVES DEL BUZON ESTÁN TODAS CONFUNDIDAS, YO TENIA LAS DE LA LETRA C, ESTA A SU VEZ LAS DE LA LETRA A Y ASI CON TODOS LOS VECINOS DE LA TORRE DEL PISO 7 ASI QUE NOS HEMOS CAMBIADO LAS LLAVES YA QUE LOS DE LA EMVS VAN MUY LENTO CON TODO. SI ALGUNO DE LOS QUE ESTAIS POR AQUI TIENE LAS MIAS AVISARME, IMAGINO QUE SI SE HAN CONFUNDIDO DE LETRAS SOLO ME QUEDA LA OPCION DE LAS LETRAS D Y F DEL PISO 7 DE LA TORRE, A NO SER QUE ESTEN CONFUNDIDAS TAMBIÉN DE PISO.

EL TEMA DE LA CALEFACCION ES CENTRAL ?? PAGAMOS EN CONJUNTO O LO QUE CONSUMA CADA UNO ??

TAMBIEN ME GUSTARIA SABER LOS QUE SEAN DE LA TORRE LETRA E, KURRY POR EJEMPLO QUE VEO QUE TIENES ESA LETRA, ¿COMO ES TU COCINA? TIENES MUEBLE DEBAJO DE LA PILA, UN HUECO PARA LAVAVAJILLAS Y EL HORNO Y EL RESTO HASTA EL TENDEDERO LO TIENES VACIO ?? LO PREGUNTO PORQUE YO NO HE VISTO MAS DESPERFECTOS QUE LO DE LA ANTENA Y NO LE HE DADO IMPORTANCIA A ESO DE LOS MUEBLES QUE YA EL QUE ESTÉ AMUEBLADA ES MUCHO PERO VEO QUE TODOS LOS DEMAS TENEIS BASTANTES MAS DESPERFECTOS POR DESGRACIA ASI QUE ME HE PREGUNTADO SI ESQUE PUEDE SER QUE SE LES HAYA OLVIDADO AUNQUE NO CREO PERO YA QUE ESCRIBO OS DEJO TODA ESTA PARRAFADA CON MUCHAS DUDAS. JAJAJA. 

MUCHAS GRACIAS.

SALUDOS A TOD@S.

Hola guazalamanco

Aún no sabemos cuánto pagaremos de comunidad al mes. Hasta que no nos lo cobren la primera vez, no lo sabremos!

Hay que dar de alta la electricidad. Esto te sale por unos 70€ (si no recuerdo mal, pero depende de la potencia que contrates). Tb el agua fría (180€, pero depende de la altura de tu piso). Y tb el agua caliente y calefacción (unos 70€). Como verás, no hacemos más que soltar dinero... :(

Saludos