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anadie
anadie
13/02/2009 23:19
Hola, e leido en el foro del Ensanche 22 que se estan organizando adquirir mandos para la puerta del garaje, queria saber si en el Ensache 50 habeis pensado hacer lo mismo....
 
R
raul3d
11/02/2009 18:07
Simple y llanamente son politicos, viven de la mentira y de los memos que se las creen.
Crisis? no, desaceleracion suave o aterrizaje suave del sector de la construccion...
 
M
manaya
10/02/2009 16:28
Ah!!!, perdon entonces, creia que se referian con lo de a "ninguna convocatoria publica" a ninguna empresa para adjudicar las obras mediante concurso. De ahi mi pregunta. Entonces si, si no mienten como hacen tantas veces, nos tenemos que creer que nuestra obra tambien tienen buscada la solucion.....que nos la digan ¿no?, mas que nada para estar informados.

Un saludo.
 
S
sanchi66
10/02/2009 12:11
Cita:
La pregunta es: las obras que no se han ofertado en ninguna convocatoria publica, como es el caso de la nuestra por lo que parece, ¿no la pueden ceder a otras compañias segun pone un poco mas arriba?



la nuestra se ha ofertado y adjudicado (a nosotros), la noticia dice que ya se está moviendo el tema para cambiar la constructora. Nos lo podemos creer o no
 
M
manaya
10/02/2009 08:21
Despues de leer la noticia ¿que opinais?.
Yo no entiendo la respuesta del ayuntamiento, ya que segun la noticia:
El Gobierno municipal quiso matizar los datos del PSOE señalando que las promociones afectadas por el concurso de acreedores de constructoras han recibido la debida respuesta, ya sea la cesión de las obras a diferentes compañías o la oferta a los adjudicatarios de otras promociones. Destacaron asimismo que varias promociones no tienen adjudicatarios porque no se han ofertado en ninguna convocatoria pública.
La pregunta es: las obras que no se han ofertado en ninguna convocatoria publica, como es el caso de la nuestra por lo que parece, ¿no la pueden ceder a otras compañias segun pone un poco mas arriba?, quiza eso sea mas rapido que esperar un concurso. Hablo desde lo poco que se del tema y solo haciendo como todos, intentando buscar respuestas que nos hagan ver la luz.

Un saludo
 
S
sanchi66
08/02/2009 05:19
raul3d dijo:

Unas preguntas por curiosidad...¿Lo que ya esta construido lo tiene que pagar a Midascon? o se ahorra todo eso y paga lo que resta, ahorrandose unos cuantos millones que no repercuten en el coste de nuestra vivienda? Como se puede valorar un edificio a medio hacer? si Midascon ha incumplido el contrato en teoria no cobran no?



normalmente una obra se paga por hitos o certificaciones de partes de la obra que se van acabando, supongo que por la cimentación, que es de lo más caro, habrán cobrado algo.

Ahora tocará certificar el estado de obra, sacar la oferta pública , estudiar ofertas por parte de la emvs.....vamos que se nos va medio año, con un poquito de planificación se hubiera podido hacer en cosa de meses,ya que se sabe que muchas constructoras estaban teniendo probemas, qué menos que tener una bolsa de "constructoras suplentes" o algo así, pero supongo que eso es mucho pedir.
 
R
raul3d
06/02/2009 18:46
Unas preguntas por curiosidad...¿Lo que ya esta construido lo tiene que pagar a Midascon? o se ahorra todo eso y paga lo que resta, ahorrandose unos cuantos millones que no repercuten en el coste de nuestra vivienda? Como se puede valorar un edificio a medio hacer? si Midascon ha incumplido el contrato en teoria no cobran no?
 
carolinaqm
carolinaqm
06/02/2009 13:31
Pues va a ser que si que la foto no es de carabanchel sino de nuestra casita o futura casita.
 
S
sanchi66
06/02/2009 02:45
por cierto, lo que pone de que han entregado 9000 pisos desde 2003 me parece vergonzoso hablando de una ciudad de 6 millones de habitantes.

Mucho político debería dimitir por inepto
 
S
sanchi66
06/02/2009 02:43
en la web del enlace pone que una posibilidad es que la emv ofrezca viviendas que estén casi terminadas en otro sitio.


a ver si nos ofrecen una alternativa
 
A
Almenara2
05/02/2009 23:53
hola en la foto de la noticia pone que es carabanchel, no os suena que es nuestro futuro hogar???
 
M
manaya
05/02/2009 08:25
Esa pregunta me la hice yo el otro dia y la comparti con unos familiares y amigos medio en broma medio en serio. Por que yo ya tengo los 35, cuando nos los den tendre 38 minimo. Tambien me gustaria tener familia. Por lo tanto si no cumplo requisito de edad, no puedo tener familiar por que en un piso de un dormitorio no se puede entrar mas de tres personas (o eso creo tener entendido), etc, etc.....
Ya que estamos teniendo tantos problemas deberian compensarnos al menos con quitarnos todos los requisitos y decir ahi teneis el piso, ya es vuestro, durante los siete años os alquilamos (sin revision de dinero, edad, numero de personas, etc) y a los 7 años si lo quereis lo comprais.
Pero vamos, que es una utopia, sera todo como hasta ahora.
Sinceramente lo que mas miedo me da, es que despues de tanto tiempo esperando, lleguen y nos digan que no cumplimos tal requisito y que no nos da el piso
 
X
xxdelgado
05/02/2009 00:21
estoy pensando que con el retraso habra gente que ya no cumpla con los requisitos, creo que habria que hacer algo legal no se puede cumplir con los requisitos 20 años porque a ellos le de la gana, que opinais ???


ojosdemar dijo:

Si la verdad es que pense que podia ser algo de eso... Es una pena todo lo que nos esta pasando, con las ilusiones que treniamos.
 
O
OjosDeMar
03/02/2009 13:46
Si la verdad es que pense que podia ser algo de eso... Es una pena todo lo que nos esta pasando, con las ilusiones que treniamos.
 
R
raul3d
03/02/2009 10:06
Ojos de Mar no me extraña que no hicieran caso a tu novio, lo mas seguro es que fuera gente que estaba empezando a llevarse cosas a cambio de lo que no van a cobrar. Suele pasar asi, cuando alguien suspende pagos algunos acreedores van a las obras y roban todo lo que pillan a cambio de lo que no van a cobrar y les han robado a ellos. En algunas obras se han llevado hasta tuberias y grifos, asi que figurate como esta todo.
Tenemos que concienciarnos que de aqui a septiembre no se va a volver a tocar la obra,las cartas de protesta y demas no creo que sirvan de nada, la culpa de la Emv fue de tardar tanto en adjudicar la obra, o de sortear pisos sin tenerlos siquiera adjudicados, pero de la quiebra de Midascon poco se les podra decir. En cuanto al tiempo que se tardara en adjudicar otra constructora no se cuanto seria lo minimo que tardarian, pero creo que los seis meses no nos los quita nadie.
Pues nada paciencia y a olvidarse unos meses de que nos ha tocado un piso
 
P
Perejo
02/02/2009 18:26
Ayer Domingo gente currando?? yo fui el sábado y aquello tenía pinta de estar muy parado.... estaba igual que hacía un mes....
 
O
OjosDeMar
02/02/2009 08:41
Estubo mi novio en la obra ayer y habia gente currando lo que no consiguio fue hablar con nadie porque estaban todos en el agujero de la obra y no le hacian caso. Yo ya no se que pensar... la verdad, vosotros que pensais?
 
X
xxdelgado
28/01/2009 12:08
Con la cantidad de personas que somos los abogados saldran muy baratos y mas si ganamos porque los abaogados los pagan los que pierden. Es cuestion de juntarse, hablarlo y ponerse de acuerdo. Cierto es que a día de hoy no avanzaremos nada por esta linea porque aun faltan muchos meses para vencerse el plazo pero no debemos descartar esta posibilidad.
Un saludo


isabeldb dijo:

¿Cuándo se cumplen los 22 meses?
Yo estoy contigo.

Yo hice una reclamación por carta, vas allí, te la sellan, y te dicen que te van a contestar. Al cabo de un tiempo a mi no me contestaron (bueno, en tercera persona porque fue mi madre en mi nombre quien hizo esto a falta de mi disposicion horaria), y ella siguió insistiendo hasta que llamó un día y se puso el director de la promoción, que acababa de ser nombrado en el cargo.
Yo en su día ya puse aquí lo que nos dijeron (y de hecho hubo quien no se lo creía), asi que hacer una reclamación de carta formal NO me parece suficiente.
¿Alguien tiene contactos en la OCU? ¿O abogados?
Si se hace algo, que se haga bien, lo que yo creo que ocurrirá es más o menos una contestación tipo las que el presidente dio el otro dia en la tele, en Tengo una pregunta para Vd.", mucha palabrería y nada de acción, y sobre todo, ni plazos, ni compromisos.

En fin, que a lo mejor heredan este piso los nietos de los que aquí estamos hablando.
 
I
isabeldb
28/01/2009 11:23
¿Cuándo se cumplen los 22 meses?
Yo estoy contigo.

Yo hice una reclamación por carta, vas allí, te la sellan, y te dicen que te van a contestar. Al cabo de un tiempo a mi no me contestaron (bueno, en tercera persona porque fue mi madre en mi nombre quien hizo esto a falta de mi disposicion horaria), y ella siguió insistiendo hasta que llamó un día y se puso el director de la promoción, que acababa de ser nombrado en el cargo.
Yo en su día ya puse aquí lo que nos dijeron (y de hecho hubo quien no se lo creía), asi que hacer una reclamación de carta formal NO me parece suficiente.
¿Alguien tiene contactos en la OCU? ¿O abogados?
Si se hace algo, que se haga bien, lo que yo creo que ocurrirá es más o menos una contestación tipo las que el presidente dio el otro dia en la tele, en Tengo una pregunta para Vd.", mucha palabrería y nada de acción, y sobre todo, ni plazos, ni compromisos.

En fin, que a lo mejor heredan este piso los nietos de los que aquí estamos hablando.
 
X
xxdelgado
27/01/2009 23:46
Yo hablo siempre transcurridos los 22 meses, podemos alegar muchismas cosas, planificaciones de vida, etc.. Lo que quiero decir es que , ahora las cartas o lo que haga falta, pero al cumpirse los 22 ya sabemos.. Estoy muy seguro que no se acaba a la fecha.
Un saludo.

wisiwii dijo:

Buenas.
Opino lo mismo que sanchi66 sobre el tema de las demandas, y apoyo el escrito propuesto por Manaya.

Se que no es lo mismo , pero yo ya he tenido que hacer frente a otras reclamaciones en consumo, y tras muuuucho tiempo y paciencia conseguí lo que les reclamaba. Esto me enseñó que para ganar a las empresas en temas legales hay que ser tanto o más burocráticos que ellos, y hay que seguir siempre unos pasos, no saltar a la yugular.

Pooodeeemooooos!





 
S
sanchi66
27/01/2009 12:08
xxdelgado dijo:

Yo insisto, meternos con abogados de por medio y reventar de una buena vez a la EMV y los que estan detras, ellos son responsables porque son quienes se han comprometido con la obra. Quizas hasta les podemos sacar otros pisos mas grandes o alguna otra cosa que esten construyendo en otra parte. ¿ Nadie opina algo similar ?
Ubn saludo


ESMERALDA13 dijo:

Hola a todos, como os dije me pase por la emv y no consegui ningun tipo de informacion, solo que efectivamente midascon habia ido a pique y que se lo darian a otra constructora pero que esa informacion no la disponian, pregunte que cuanto tardarian y me dijeron que no sabian y tampoco sabian a quien se lo darian.





Yo pasado el plazo de 22 meses para ejecutar la obra desde que fue licitada sí estoy a favor de ponerles una demanda y pedir compensaciones o que nos den otros pisos.

Lo veo dificil por: el retraso, pueden argumentar que es por causas de fuerza mayor al haber una quiebra de la constructora

También pueden decir que hasta ahora no hemos puesto un duro y no hay dolo
 
P
Perejo
27/01/2009 11:08
Lo que está claro es que quien no llora no mama... y si no nos quejamos seguro que no conseguimos nada. Yo mando el escrito, me presento allí o lo que haga falta. Podemos ir pensando en un día, que os parece??
 
X
xxdelgado
27/01/2009 10:29
Yo insisto, meternos con abogados de por medio y reventar de una buena vez a la EMV y los que estan detras, ellos son responsables porque son quienes se han comprometido con la obra. Quizas hasta les podemos sacar otros pisos mas grandes o alguna otra cosa que esten construyendo en otra parte. ¿ Nadie opina algo similar ?
Ubn saludo


ESMERALDA13 dijo:

Hola a todos, como os dije me pase por la emv y no consegui ningun tipo de informacion, solo que efectivamente midascon habia ido a pique y que se lo darian a otra constructora pero que esa informacion no la disponian, pregunte que cuanto tardarian y me dijeron que no sabian y tampoco sabian a quien se lo darian.
 
E
esmeralda13
25/01/2009 21:32
Hola a todos, como os dije me pase por la emv y no consegui ningun tipo de informacion, solo que efectivamente midascon habia ido a pique y que se lo darian a otra constructora pero que esa informacion no la disponian, pregunte que cuanto tardarian y me dijeron que no sabian y tampoco sabian a quien se lo darian.
 
X
xxdelgado
24/01/2009 18:47
hola a todos, yo soy partidario de ejecutar acciones legales contra la emv cuando se acabe el plazo de 22 meses y sacarles dinero por daños morales perjuicios.
un saludo
 
P
Perejo
23/01/2009 10:38
Yo también me apunto, para el escrito y mucho mejor para presentarnos todos allí. Si tenemos que esperar que nos digan algo lo mismo es otro año más para recibir una triste carta....
 
E
estad1000
22/01/2009 10:57
buenas, yo sólo puedo aportar lo que le ha pasado a un chico que conzco. En su caso no trata con la EMVS, pq le ha tocado un piso de la comunidad y no del ayto.

El caso, q dada su constructora tb se dio a concurso de acreedores, y le dijeron q el camino a seguir es sacar otra vez a concurso la obra, para tener otra empresa djudicataria y empezar el proceso.

Le dijeron q se retrasaría unos 6 meses y va para bastante, bastante más. Y por supuesto, desinformación total...

Y teniendo en cuenta -eso si q ya es cosecha mía- el problema q tienen las constructoras es de liquidez, ¿quien va a querer la obra del ayto, q si q paga seguro pero con al menos 2 años vista? En fin, q un asco.
 
carolinaqm
carolinaqm
22/01/2009 00:56
Buenas yo estoy deacuerdo con ir a la emv a pedir explicaciones ya que esto lo tenian que haber tenido previsto que podia pasar, yo no tengo problema en ir por la mañana ya que trabajo de noche y aunque fuese sin dormir iria en cuanto llegara de mi curro asi que podeis contar conmigo para lo que querais.
 
S
sanchi66
21/01/2009 23:45
por mi mensaje parece que estoy contento con la forma de llevar las cosas la emv pero no es así para nada, es una verguenza que desde que nos adjudicaron la casa en junio de 2007 no estén hechos más que los cimientos de nuestro edificio. Al ser la promoción más grande creo que deberían haber puesto más recursos precisamente en esta promoción para que estuviera construida cuanto antes.

en fín, que hemos tenido mala suerte con el sorteo.A mí la que me gustaba era la 35
 
S
sanchi66
21/01/2009 23:41
hola, si acaba de quebrar hace 10 dias la constructora creo que es un poco precipitado el empezar a mandar cartas o menos aún hacer movilizaciones.
 
M
manaya
21/01/2009 20:09
Hola kamala.
Gracias por la informacion. Lo del escrito no es una forma de protesta, sino para que nos den algo de informacion, ya que lo que te han dicho a ti es lo mismo que me dijeron a mi y que ya puse pero con otras palabras...no dan informacion a adjudicatarios. La unica forma de que nos den informacion (si la saben) es mediante el escrito (aunque yo creo que se lo pasaran por ahi) y mandar uno con un texto tipo pero cada uno el suyo es para hacer mas fuerza (no es lo mismo uno solo que 100,200 o 300).
Pero como medida de presion claro esta es mejor presentarse alli un buen numero de personas y pedir explicaciones (eso si, de la forma mas correcta posible, al menos la primera vez).
Lo dificil de presentarnos todos alli es poder decidir cuando y hora, ya que si no me equivoco el horario es de mañana y la mayoria supongo que trabajamos en ese horario. Pero vamos, que si hay que hacer movilizacion, contad conmigo, que ya me buscare la vida para ir.
Un saludo a todos.
 
kamala
kamala
21/01/2009 12:56
Acabo de llamar a la EMVS, he hablado con una mujer del departamento de obras y, aunque no me ha dado su nombre, ha intentado darme respuestas.
Me ha confirmado que la obra está paralizada desde hace más o menos 10 dias. Que ellos son conocedores de la suspensión temporal de la obra. Que en estos momentos están esperando resolución puesto que no saben aún si cambiarán de constructora o no o qué pasará.
Que si quiero llamar dentro de una semana a ver si saben algo más.
Comentó que probablemente se nos enviaría una carta notificándonos la situación, lo cúal me hizo recordar la tardanza de la anterior y la probabilidad de ésta.

Durante la conversación me ha dicho, en varias ocasiones, que ellos son administrativos y no pueden dar información sobre las promociones pero (como el que no llora no mama) al final me ha ido dando esa información.

Conclusión:
Seguimos con lo que sabíamos pero esta vez confirmado. Esperar o movernos depende de nosotros.

Es buena idea la de enviar un escrito y me uno a ello pero no sé cuánto caso le harán. Posiblemente... personarnos allí un buen número de vecinos haga más ruido y caerán más frutos del manzano. No sé, todo sea probar.

Espero que esta información os sirva de algo.
 
E
estad1000
21/01/2009 08:15
zayda dijo:

Por cierto contar con mi respaldo si hay que mandar una carta. Asias


idem
 
Y
yol32
19/01/2009 19:47
yo tb estoy de acuerdo con hacer el escrito, es alucinante q en la EMV digan no saber nada....es una vergüenza....
 
O
OjosDeMar
19/01/2009 16:54
La verdad es que me parece idignante todo esto...... Estoy deacuerdo con realizar el escrito
 
M
manaya
19/01/2009 16:30
Hola a todos.
No se lo que le diran a esmeralda (ya nos contaras). Yo he llamado esta mañana tanto a midascon como a la emv. Por parte de midascon me han confirmado lo que ya han dicho otros compañeros, que esta en suspension de pagos y que de momento esta parada la obra. He preguntado si ese de momento es que siguen con la obra para ellos o ya se la van a adjudicar a otra distinta. Me han dicho que de momento la siguen teniendo ellos pero que no saben si se la adjudicaran a otra, ya que no tienen previsto plazos de solucion al problema.
Despues he llamado a la emv. Me han pasado con el departamento comercial de nuestra promocion y una señorita muy amable me ha dicho que no tenia constancia de la situacion ya que a ella le aparece como esta en proceso. Que de todas formas cualquier problema con la obra como el que esta sucediendo lo lleva el departamento de obras. Al decirle que me pasara con ellos me ha dicho que no dan informacion al publico directamente, asi que si quiero informacion lo que se puede hacer es pasar un escrito por registro de la emv en fray luis de leon nº 15 dirigido al departamento de comercializacion residencial. Una vez que lo reciban, son los de este departamento quien se pondra en contacto con el departamento de obras y la informacion que les den, nos llamarian para decirnolo (vamos, burocracia pura y dura).
Asi que si a esmeralda ( o alguien que haya llamado a la emv) le han dicho los mismo, hago la propuesta, si os parece bien, de que alguien que se le de bien el tema de redaccion de escritos haga un escrito comun, y lo presentemos de forma individual en el registro para que sean 300 escritos para que se den por aludidos.
Pues nada chicos ya me contais que os parece.
Un saludo, y paciencia a todos.
 
E
esmeralda13
18/01/2009 18:16
Hola a todos yo mañana voy a pasarme por la emv a ver que me cuentan ya os contare.
 
O
OjosDeMar
18/01/2009 17:42
La verdad es que todo esto es un asco.... tanto tiempo esperando para que te "den" una caja de cerillas de 37 mts donde no puedes crear una familia y encima te paralizan todo... juegan con nuestras ilusiones y nuestro futuro.

Esperemos que nos reajudiquen otros pisos o una constructora ya. O si no embarganos hasta no poder comer....
 
R
raul3d
18/01/2009 11:37
Por desgracia no serviria de nada el hablar con los medios de comunicacion, sobre todo por que casos como este se estan dando a cientos en España y muchisimo peores, con gente que ha pagado un monton de dinero de sus ahorros de toda la vida y de repente una suspension de pagos les fulmina toda su pasta e ilusion. Es como funciona esta parodia de pais, se hace normalidad de cosas que en otro sitio serian delitos o escandalos.
En uno de los hilos de este foro (no se en que promocion concretamente) les paso lo mismo exactamente, asi que podeis saber los pasos que vamos a seguir, me apostaria algo a que las obras no empiezan de nuevo antes de septiembre (lo que daria por equivocarme!!!)
El que quiebre una constructora puede que no sea culpa de la Emv, pero si el no tener previsto un plan B rapido para estos casos, y mas cuando estan pasando normalmente desde hace tiempo. Se adjudica una constructora y luego hay una en reserva de als que se presentaron a la adjudicacion, tardando un par de meses maximo en hacer los tramites.
En fin... empezamos el 2009 con alegria!!!
 
carolinaqm
carolinaqm
18/01/2009 02:47
Lo que teniamos que ir es todos a la emv pero a la vez a que nos den una puñetera explicacion y si no llamar a los medios de comunicacion y decir lo que leches esta pasando que luego lo pintan todo muy bonito pero no es asi, y a yo como todo siga asi porque ya he mandado un email a la emv y no me ha contestado llamo a españa directo a madrid directo y pronto explico el caso.
saludos.
 

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