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kamala
kamala
25/09/2007 23:06
¿Leísteis las noticias de que hubo personas que perdieron su derecho a casa porque se pasaron de renta o condiciones despues de resultar adjudicatarios?
La verdad es que es para preguntarse cúanto tiempo habrá que mantener la misma situación de pobres!!
En mi caso creo que no habrá demasiado problema por ahora, no sé, tengo que mirar el cupón de la once pero para mí que en siete años o más habrá cambiado, no? O al menos eso espero!!
 
S
sanchi77
25/09/2007 18:58
yol32 dijo:

y la firma del contrato de alquiler, ¿se hace cuando ya nos entreguen los pisos?

Muchas gracias sanchi77 por la información.
Todavía veo q no vamos a ser vecinos... esto es un poco angustioso...
Besos


Sí, se firma justo antes de entrar al piso, aún faltan dos años como poco, finales 2009- primer trimestre de 2010 si se dan algo de prisa, sino nos vamos a tres años


En la guia de vivienda 2005-2008 y en la guia de vivienda joven 2005-2008 teneis toda esta información aparte de como se calcula el precio de los pisos....etc
 
Y
yol32
25/09/2007 15:17
y la firma del contrato de alquiler, ¿se hace cuando ya nos entreguen los pisos?

Muchas gracias sanchi77 por la información.
Todavía veo q no vamos a ser vecinos... esto es un poco angustioso...
Besos
 
S
sanchi77
25/09/2007 15:11
el límite era 5,5 en todos los paepeles de la convocatoria, a mí que no me toquen los huevos o les meto un juicio

En respuesta a la pregunta de antes todos hemos superado los filtros hasta ahora y nos queda:

- a la firma del contrato de alquiler nos volverán a pedir certificado de la renta correspondiente a la de antes del 30 de junio si el contrato se firma antes de esa fecha (el penultimo ejercicio anterior al año que se firma el contrato de alquiler) o bien la posterior a 30 de junio (el ejercicio anterior al año que se firma el contrato de alquiler)

- a la hora de ejercer la opción de compra si fuera un piso de la cam tan solo piden vivir en el piso a dicha fecha.Si la emv se pone tonta quien sabe lo que pedirán (otra vez la renta, certificado de que no posees casa...)

por eso digo que es una verguenza que no esté claro y por escrito lo que van a pedir para que cada uno se pueda planificar y echar cuentas
 
X
xxdelgado
25/09/2007 14:22
estén construidos los pisos, osea dentro de 3 años? lo pregunto por ir haciendo cálculos para no quedarme por debajo ni por encima de lo q piden, aunq calcular esto me parece imposible... en fin, estoy un poco depre porq veo q el piso no es nuestro aunq hayamos tenido la suerte de salir agraciados en el sorteo.
Muchas gracias.
efectivamente
[/quote>


efectivamente asi parece ser, es la cosa mas injusta que he visto . Primero para entrar debes cumplir con unos
requisitos, luego para ir al sorteo debes cumplir, despues del sorteo te vuelven a pedir los papeles, y aun falta
una ultima vez.. Yo no lo veo justo, para mi en ese periodo de tiempo han pasado 8 años desde que me incribí.
hay que ver.... Otra cosa, os cuento que yo he hablado con la chica llamada Pilar y es ella la
que me ha dicho 3.5, si es asi pienso que deberiamos reclamar porque en las web oficiales dice 5.5 IPREM.
Por que han cambiado las reglas ? ( si es que lo han hecho). Sera que esta mujer no me entendio bien y me conto algo que no es cierto ?

Un saludo
 
Y
yol32
25/09/2007 14:15
Hola a todos!
Yo quería hacer una pregunta, yo doy por hecho q nos volverán a pedir papeles, sobre todo la declaración de la renta, en algún momento, pero mi duda es, ¿nos lo pedirán a la firma del contrato? ¿y cuando será eso? ¿cuándo ya estén construidos los pisos, osea dentro de 3 años? lo pregunto por ir haciendo cálculos para no quedarme por debajo ni por encima de lo q piden, aunq calcular esto me parece imposible... en fin, estoy un poco depre porq veo q el piso no es nuestro aunq hayamos tenido la suerte de salir agraciados en el sorteo.
Muchas gracias.
Un besito
 
X
xxdelgado
23/09/2007 00:35
sanchi77 dijo:

lo que es una verguenza es que no tengan ni p. idea y no informen de qué papeles hará falta presentar a la firma del contrato.Tercermundista vamos.

No se puede uno planificar el trabajo ni nada, el que esté raspando en los requisitos económicos no sabe siquiera si puede echar unas horas extra o no para no pasarse en la declaración de la renta.Eso los que cotizamos todo en A, luego habrá por ahí autónomos cobrando el doble pero que declaran la tercera o cuarta parte en la renta


Efectivamente, no entiendo, yo ya no puedo ni subir en mi trabajo nia nada, es que tenemos que ser pobres toda la vida ? lo peor es que estamos en una franja en la que no podemos acceder a un piso libre y tampoco a uno de protección, no es justo. Yo no voy a poder hacer ni una hora extra ni nada, y como me suban el sueldo un poquito ya me puedo despedir del piso.
 
S
sanchi77
22/09/2007 18:48
lo que es una verguenza es que no tengan ni p. idea y no informen de qué papeles hará falta presentar a la firma del contrato.Tercermundista vamos.

No se puede uno planificar el trabajo ni nada, el que esté raspando en los requisitos económicos no sabe siquiera si puede echar unas horas extra o no para no pasarse en la declaración de la renta.Eso los que cotizamos todo en A, luego habrá por ahí autónomos cobrando el doble pero que declaran la tercera o cuarta parte en la renta
 
M
manaya
21/09/2007 19:20
Primeramente y creo que lo mas importante de todo espero que te recuperes pronto ojosdemar.

Por otra parte siento que haya dado la sensacion de enfrentamiento, pero no era mi intencion, perdon si he molestado.

Solo queria dejar claro (a mi parecer por supuesto), que aunque esperemos tampoco es bueno dejarnos llevar, por que el tiempo pasa, y cierto es que hemos tenido mucha suerte en que nos haya tocado un piso, pero ese hecho no implica decir a todo que si. Y sobre todo que es lo que mas preocupa, es que las obras no esten empezadas, ni aun sepamos nada al respecto por que cuanto mas tarden en empezar las obras mas nos tardaran en dar el piso, que insisto aunque nos haya tocado por sorteo se supone que es nuestro.

Un saludo.
 
X
xxdelgado
21/09/2007 16:36
manaya dijo:

Bueno, pues estamos a 20 de septiembre, casi para empezar el otoño, casi todos hemos olvidado las vacaciones y.......todo sigue igual. Si noticias de la famosa carta (aunque ya he leido en el foro que tardaran aun en mandarla) y sin saber quien va a hacer nuestra obra y mucho menos hablamos de cuando empezaran.
Sigo insistiendo en que nos estan tomando el pelo, me parece muy poco serio que adjudiquen unos pisos que no estan ni construidos ni con vistas de empezar.
Ha habido gente que dijo que tuvieramos paciencia pero el tiempo pasa, y creo que deberiamos pensar en movilizarnos.




Quiero que alguien me aclare como esta esto, he ido a la emv y me han dicho que para alquiler no puedes superar el 3.5 ( no el 5.5) del salario minimo. Si esto es cierto muchas personas no van a cumplir con este requisito, me explico, si compras es 5.5, si alquilas 3.5 y me han dicho que da igual que sea con opcion a compra, que es alquiler, alguien sabe algo ?

un saludo
 
O
OjosDeMar
20/09/2007 22:01
Gracias yol32
 
F
Fer206
20/09/2007 20:44
No es por na pero como la carta sea tipo la k da la comunidad de madrid cuando te toca un piso de los suyos nos van a dejar peor de lo k etamos pq la carta solo te dice:
Te ha tocado un piso en tal promocion, eres el numero de sorteo tal, se pondra contigo en contacto el promotor mas adelante para pedirte documentacion, si kieres renunciar al piso rellena la hoja q te damos pero hasta q no te pidan los papeles le promotor ni la rellenes pero solo si kieres renunciar la piso. Ah y te pone q kedas borrado de la lista de solicitantes de vivienda de la comunudad de madrid ( lo de la avd de asturias vamos )

Como la carta de la emvs sea parecida a esta q no aporte na mas me parece a mi q mas de uno termina alli a gritos con algun funcionario en fin paciencia mucha paciencia q a ver kien es el wapo q hace una torre y tres blokes con la pasta q va tan corta sabiendo q no se va a kedar con ningun piso ( al constructor me refiero ) en fin amigos paciencia pq esto va pa largo.
 
Y
yol32
20/09/2007 19:02
cuidate mucho ojosdemar y recupérate enseguida. Gracias tb por tu información.
Un saludo
 
O
OjosDeMar
20/09/2007 18:48
Gracias Yol32 por tu información. Y Manaya respecto a lo de que hay gato encerrado... simplemente te has de dar cuenta de que el proyecto en un principio iba a ser solo en alquiler y no con opción a compra como es el caso de ahora y desgraciadamente todo eso, desgraciadamente, paraliza mucho las cosas. Yo estoy de baja por un accidente y me he acercado y me han asegurado que no me preocupe que se estan moviendo todos los tramites y que en la carta vendria con información. (manaya, no te lo tomes como un enfrentamiento)
 
Y
yol32
20/09/2007 17:46
Hola,
Acabo de llamar a la EMV, y me han dicho q las cartas hasta primeros de octubre no las empiezan a enviar.... ; también pregunté si nos pedirías más documentación, y me han dicho q si ya eres adjudicatario no pedirán más, pero su última frase fue: "pero nunca se sabe..." ; en fin q el desconcierto y la desinformación dominan, al menos, esta promoción.
Un saludo para todos y ánimo.
 
M
manaya
20/09/2007 17:35
A lo que dice "solar" es a lo que me refiero. Ya se que van a tardar dos años, pero se supone que desde que empiecen y si no empiezan pues al final tardaran en darnos el piso 5 años, 6 años o lo que ellos quieran. Las reglas como dices "ojosdemar" es dos años de construccion. Hay que tener las cosas claras. Y mientras que en otras promociones ya estan todos a medio construir, en nuestra promocion ni han empezado ni tenemos informacion. Creo que el asunto va un poco mas alla de la simple carta. Y yo relajacion tengo toda la del mundo, pero tampoco hay que dejarse llevar creo yo.

Un saludo.
 
S
solar
20/09/2007 16:53
ojosdemar dijo:

Si ya te han dicho que van a tardar en enviarlas, y que el plazo de entrega seria 24 meses no te va a servir de nada el movilizarte, puesto que las reglas te las dejaron, claras al concederte el piso. Y con eso es con lo que van a jugar relajate que hace solo 2 meses de la adjudicación y aun te queda 2 años...



No tiene nada que ver la tardanza de las cartas con el comienzo de la obras, digo yo,no?
Me parece muy bien que en dos años nos hagan los pisos pero el problema es saber cuando van a empezar porque muchas de las otras promociones tienen su entrega para el 2008 y nosotros no tenemos ni idea de nada. Para que veas como son los de la EMV, desde el 2006 se sabe el presupuesto y la parcela, no es sospechoso que todavía no hayan vallado el terreno?? no es por desanimar pero me da que esta promoción tiene gato encerrado.
 
O
OjosDeMar
20/09/2007 15:23
Si ya te han dicho que van a tardar en enviarlas, y que el plazo de entrega seria 24 meses no te va a servir de nada el movilizarte, puesto que las reglas te las dejaron, claras al concederte el piso. Y con eso es con lo que van a jugar relajate que hace solo 2 meses de la adjudicación y aun te queda 2 años...

 
M
manaya
20/09/2007 15:06
Bueno, pues estamos a 20 de septiembre, casi para empezar el otoño, casi todos hemos olvidado las vacaciones y.......todo sigue igual. Si noticias de la famosa carta (aunque ya he leido en el foro que tardaran aun en mandarla) y sin saber quien va a hacer nuestra obra y mucho menos hablamos de cuando empezaran.
Sigo insistiendo en que nos estan tomando el pelo, me parece muy poco serio que adjudiquen unos pisos que no estan ni construidos ni con vistas de empezar.
Ha habido gente que dijo que tuvieramos paciencia pero el tiempo pasa, y creo que deberiamos pensar en movilizarnos.

Un saludo.
 
F
Fer206
18/09/2007 17:56
Vane30 dijo:

Hola, eso del dinero no me entero, quiere decir que no debo tener mas de x dinero en mis cuentas? y lo del precio final que sería el 50 % como se hace? me toco un piso de 36 m2 utiles aprox. según el listado.
espero que alguien me resuelva las dudas.
Gracias.


Lo dle dinero es una cosa q a todos nos come la cbeza pero asi resumiendo un poco a los bestia y solo a modo orientativo te comento lo k yo se.
Te pidieron los papeles del banco para ver si tenias una abultada cantidad de dinero para evitar q tengas el piso es decir si de aki hasta q te pidan los papeles de nuevo y te ha tocado una loteria de unos milloncejos de pelas pues mas vale q no la cobres tu si no kieres perder el piso.
TB te pueden tirar del piso por ingresos si superas los 5.5 veces el IPREM creo recordar q eso eran casi 37.000 euros anuales pero no lo se bien asike si mientras tus ingresos no superen eso o no superen los de tu unidad convivencial ( tu pareja y tu si os apuntasteis a la vez y constais como tal en el registro de la emvs ) los 5.5 veces no pasa nada.
Sobre lo del 50 % adicional sobre le valor de la vivienda al hacer efectiva la opcion a compra es k te dicen ahora el piso vale (p.ej) 120.000 euros pues transcurridos los 7 años y descontando el 50 % de lo k has pagado de alkiler mas el cheke vivienda te aplican el 50 % del valor del piso ( segun el ejemplo 60.000 ) de todas formas tienes calculdoras de esto en la pagina de la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid ( en internet me refiero ) y alli lo pues ver y calcular pero tranki q te lo explicaran bien y aunke parezca una burrada no es tanta pasta
 
I
isabeldb
18/09/2007 16:03
Buenas..yo seré vecina de Jose Tamayo 11, en un tercero, eso me comunicaron en el sorteo, y cuando vi que era el ensanche 50 casi me da algo porque sabia que era el peor, y es que para estar dos años y medio esperando, vamos, que te puede cambiar la vida diez veces...!!!
Ojalá que no tenga que utilizar este piso y que para cuando nos los den pueda permitirme renunciar a él y así se lo den a quien -en ese momento- lo necesite. Porque yo lo necesito AHORA y ahora es cuando vivo en un cuchitril pagando una pasada de dinero.
Perdonad por esta manifestación, pero es que me veo impotente ante los mecanismos del ayuntamiento, del gobierno, y de todos. No hay derecho a que digan que esto es una suerte, cuando la suerte seria tener esos pisos ahora.

Saludos y espero que todo cambie y que nos vaya bien a los del 50, que de pronto digan que construyen y que en verano del año próximo ya tenemos ls llaves..
 
V
vane30
18/09/2007 13:58
Hola, eso del dinero no me entero, quiere decir que no debo tener mas de x dinero en mis cuentas? y lo del precio final que sería el 50 % como se hace? me toco un piso de 36 m2 utiles aprox. según el listado.
espero que alguien me resuelva las dudas.
Gracias.
 
E
Erato76
18/09/2007 13:26
Navegando por ahí he encontrado esto, que no sé si ya alguien lo tenía o lo había puesto pero por si acaso:
http://www.youtube.com/watch?v=Li937FlbEKw
 
O
osno
17/09/2007 19:24
12289-2007: E-Madrid: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares

Fecha de publicación: 17-01-2007
Documento: Información previa
Fecha límite: 15-01-2008
Nombre de la entidad: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, SA
 
O
osno
17/09/2007 19:22
E-Madrid: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares

2007/S 11-012289

ANUNCIO DE INFORMACIÓN PREVIA

Obras

APARTADO I: PODER ADJUDICADOR

I.1) NOMBRE, DIRECCIONES Y PUNTOS DE CONTACTO:
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, SA, Calle Palos de la Frontera, núm. 13, A la atención de: Nieves de Tuñas Hernández, E-28012 Madrid. Tel. 34 915883826. E-mail: tunasn@emvs.es. Fax 34 914800003.
Puede obtenerse más información en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.
I.2) TIPO DE PODER ADJUDICADOR Y PRINCIPAL(ES) ACTIVIDAD(ES):
Otros.
Vivienda y servicios para la colectividad.
El poder adjudicador realiza su adquisición en nombre de otros poderes adjudicadores: no.

APARTADO II.A: OBJETO DEL CONTRATO (OBRAS)

II.1) DENOMINACIÓN DEL CONTRATO ESTABLECIDA POR EL PODER ADJUDICADOR:
Ejecución de obras de construcción de 300 viviendas con proteccion pública de precio limitado locales trasteros y garajes, en la promocion Vallecas Ensanche 50.
II.2) TIPO DE CONTRATO Y EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS:
Emplazamiento principal de las obras: Vallecas Ensanche 50, parcela 3.B.C.D.- en el distrito de Vallecas Villa.
II.3) EL PRESENTE ANUNCIO SE REFIERE A UN ACUERDO MARCO?:
no.
II.4) BREVE DESCRIPCIÓN DE LA NATURALEZA Y EL ALCANCE DE LAS OBRAS:
Ejecución de obras de 300 viviendas con protección pública de precio limitado.
Coste estimado de las obras IVA excluido:
banda comprendida entre 16 300 000,00 y 18 745 000,00 y EUR.
División en lotes: no.
II.5) CLASIFICACIÓN CPV (VOCABULARIO COMÚN DE CONTRATOS PÚBLICOS):
45211000.
II.6) FECHA PREVISTA PARA EL INICIO DE LOS PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN Y DURACIÓN DEL CONTRATO:
Fecha prevista el inicio de los procedimientos de adjudicación: 15.5.2007.
Período en meses: 21 (a partir de la adjudicación del contrato).
II.7) CONTRATO CUBIERTO POR EL ACUERDO SOBRE CONTRATACIÓN PÚBLICA (ACP):
No.
II.8) INFORMACIÓN ADICIONAL:

APARTADO III: INFORMACIÓN DE CARÁCTER JURÍDICO, ECONÓMICO, FINANCIERO Y TÉCNICO

III.1) CONDICIONES RELATIVAS AL CONTRATO
III.1.1) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:
III.2) CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN
III.2.1) Contratos reservados:
No.

APARTADO VI: INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

VI.1) SE RELACIONA EL CONTRATO CON UN PROYECTO O PROGRAMA FINANCIADO MEDIANTE FONDOS COMUNITARIOS?:
VI.2) INFORMACIÓN ADICIONAL:
VI.3) INFORMACIÓN SOBRE EL MARCO NORMATIVO GENERAL:
VI.4) FECHA DE ENVÍO DEL PRESENTE ANUNCIO:
15.1.2007.
 
L
losbebos
13/09/2007 19:58
Hola chicos, llamé ayer a la EMVS y me dijeron que las cartas del Ensanche 50, tardarían todavía un tiempo en ser enviadas. Así que bueno, más paciencia. Supongo que con los meses de vacaciones, todo se ha paralizado un montón.
Saludos.
 
A
albert50
13/09/2007 18:29
QUE TAL CHICOS? YO CON GANAS DE QUE NOS DIGAN ALGO O QUE SALGA LA ADJUDICACIÓN DE LA OBRA.
ME PARECE QUE ALGUIEN PUSO EN EL FORO QUE EN LA EMV LES HABÍAN COMENTADO QUE NO IBAN A MANDAR CARTA.?¿?¿?

UN SALUDO.
 
Y
yol32
13/09/2007 17:27
Hola, sólo entré para deciros lo q imagino todos ya sabreís, ni rastro de la carta... jejej, a ver si se deciden ya de una vez a mandárnosla a todos.

Un beso
 
F
Fer206
10/09/2007 19:16
Anda q cabrones le meten el espacio automaticamente jajajajajajajaja q cabrones lo siento gente pero no ha sio aposta jajajaja
 
F
Fer206
10/09/2007 19:15
http://ted.europa.eu/Exec ;jsessionid=F8BE79E5C379423A099B4A471B218E6B.instance_2?DataFlow=ShowPage.dfl&Template=TED/N_one_result_detail_curr.htm&docnumber=55090-2007&docId=55090-2007&StatLang=ES


Ahi lo teneis sin espacio para todos un saludo
 
E
Erato76
10/09/2007 17:24
Hay un espacio entre que teneis que borrar cuando copies a la barra de busqueda, ante de buscar:
http://ted.europa.eu/Exec(espacio que hay que borrar) ;jsessionid......etc..
Mo se pq me sale ese espacio
 
E
Erato76
10/09/2007 17:01
http://ted.europa.eu/Exec ;jsessionid=F8BE79E5C379423A099B4A471B218E6B.instance_2?DataFlow=ShowPage.dfl&Template=TED/N_one_result_detail_curr.htm&docnumber=55090-2007&docId=55090-2007&StatLang=ES
Creo que ya.....
 
E
Erato76
10/09/2007 16:59
A ver si este funciona:
http://ted.europa.eu/Exec ;jsessionid=F8BE79E5C379423A099B4A471B218E6B.instance_2?DataFlow=ShowPage.dfl&Template=TED/N_one_result_detail_curr.htm&docnumber=55090-2007&docId=55090-2007&StatLang=ES
 
E
Erato76
10/09/2007 16:58
He encontrado esto, aquí vienen teléfonos de personas que están enteradas, intentaré llamar mañana:
http://ted.europa.eu/Exec ;jsessionid=F8BE79E5C379423A099B4A471B218E6B.instance_2?DataFlow=ShowPage.dfl&Template=TED/N_one_result_detail_curr.htm&docnumber=55090-2007&docId=55090-2007&StatLang=ES
 
O
OjosDeMar
09/09/2007 14:07
Yo creo que es demasiado pronto para hacer nada... el verano aun no se acabado. Paciencia
 
E
element
08/09/2007 00:07
Uky dijo:

Hola vecin@s! mejor dicho futurísimos < a href=mailto:vecin@s.. vecin@s..<>>vecin@s..< /a >
Supongo que muchos de este foro, recordarán que yo era la pesimista y que os decía que la cosa iba para largo. Hace más de 3 meses que sabemos que hemos sido adjudicatarios y de nuestra promoción no se sabe nada. Yo pienso también que deberíamos hacer algo al respecto porque nos están estafando con unas casas fantasmas que a saber cuando nos entregarán.

Estafando??? Si me dices que la casa te ha tocado guardando tapas de yogures, pues puede ser, pero la EMVS es un organismo municipal, no creo que la Empresa Municipal de la Vivienda nos este estafando, mas que nada porque no hemos pagado nada todavia. A 2 meses de concederte la adjudicación de una vivienda no puedes hacer un juicio de valor tan repentino y sin argumentos contrastados, estos tramites van despacio, y sabiendo que el mes de Agosto, todos los organismos públicos se paralizan.
De momento hay que esperar la carta certificada, mejor que protestar.
Un saludo
 
M
mac_ens50
07/09/2007 21:23
Los sorteos fueron en julio y luego vino agosto, sabemos todos que la administración echa el cerrojo durante el verano... yo creo que no deberíamos realizar valoraciones impetuosas y deberíamos tener un poco de paciencia. Si termina el mes de septiembre y no sabemos nada entonces nos podemos empezar a preocupar, pero probablemente la gente que lleva este tema en la EMVS se haya incorporado esta misma semana al trabajo y no habrá dado tiempo a hacer mucho todavía.

Fráncamente, creo que no hay motivos todavía para armar gresca.
 
U
uky
07/09/2007 20:18
Hola vecin@s! mejor dicho futurísimos vecin@s..
Supongo que muchos de este foro, recordarán que yo era la pesimista y que os decía que la cosa iba para largo. Hace más de 3 meses que sabemos que hemos sido adjudicatarios y de nuestra promoción no se sabe nada. Yo pienso también que deberíamos hacer algo al respecto porque nos están estafando con unas casas fantasmas que a saber cuando nos entregarán.
 

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