Volver al foro
R
revechat
29/11/2007 10:35
Muchas gracias Chuikov,

He hablado con un técnico de la EMVS (el único que parece informado) y me ha dicho que los requisitos son los mismos que tiene la Comunidad ya que firmaron un convenio al respecto.

No obstante cuando puedas me mandas el enlace.
 
C
CARMENCIITA
29/11/2007 09:53
HOLA REVECHART YO NO ESTOY EN LA MISMA SITUACION PERO YO ESTUVE HABLANDO CON ELLOS DE LOS REQUISITOS Y ME DIJERON QUE ESTOS PISOS ERAN DIFERENTES YA QUE NO SON DIRECTAMENTE DE EMV SI NO QUE HA SIDO UN SORTEO ESPECIAL Y NO HA IDO POR REQUISITOS CUMPLIDOS SI NO POR SORTEO CON LO CUAL AUNQUE FUERAS ADJUDICATARIA SOLO PARA ALQUILER ESO ES INDIFERENTE YA QUE VA POR SORTEO ; Y LOS REQUISITOS AUN NO LOS SABEN NI ELLOS DE TODAS FORMAS YO TENGO UN ENLACE EN CASA EN EL CUAL TIENES INFO DE LO QUE PIDEN MAÑANA TE LO ENVIO BESITOS
-POR CIERTO AYER ESTUVE ALLI Y YA NOS HAN ABIERTO EL CARREFOUR Y CASI HAN TERMINADO LOS GARAGES
 
R
revechat
29/11/2007 01:11
Hola a todos, yo también he sido adjudicataria en alquiler con opción a compra y tengo muchas dudas.
Ayer hable con la EMVS y me dijeron que los requisitos económicos que piden para la concesión de estas viviendas son los mismos que solicitan para la adjudicación en régimen de arrendamiento, es decir, no superar 2,5 veces el IPREM (entre otras cosas). Todo esto viene reflejado en el Reglamento de Adjudicación de Viviendas con Protección Pública.
http://www.emvs.es/EMVS/GestionPatrimonio/PlanPrimeraVivienda/RPS/Web/pdf/Reglamento.pdf
Personalmente no me salen las cuentas, ya que con los datos económicos del año 2005 mi pareja y yo superábamos ese porcentaje en un punto y medio por lo que de ser cierto no comprendo cómo hemos podido salir adjudicatarios. Además nuestra solicitud reflejaba que no éramos aptos para alquiler y sí para compra.
Si tenemos en cuenta que el IPREM para este año está fijado en 6.707,40 €, no tiene mucho sentido que una pareja con unos ingresos de apenas 1.100 € mensuales (entre los dos) paguen cerca de 500 € de alquiler.
Otra contradicción es que la Comunidad de Madrid en su reglamento estipula como requisito no superar 5,5 veces el IPREM.
De esa manera puede darse el caso de que tu vecino de arriba haya sido adjudicatario por parte de la Comunidad de Madrid y tú quedarte fuera aun ganando menos por ser adjudicatario por parte de la EMVS.
¿Alguno de vosotros está en la misma situación?.
Muchas gracias.
 
C
CARMENCIITA
28/11/2007 12:03
HOLA ALMU YO NO HE RECIBIDO ESE SMS YO TENGO 25 AÑOS
 
C
CARMENCIITA
23/11/2007 16:04
HOLA QUE TAL SABEMOS ALGO NUESTRO DE NUESTROS PISITOS? JOOOO ESTOI DESEANDO QUE NOS LO DEN YA
 
C
CARMENCIITA
22/11/2007 15:27
HOLA A MI TAMBIEN ME HA TOCADO UN PISO EN ENSANCHE 20 MI MESSENGER ES CARMENCIITA7@HOTMAIL.COM BESITOS
 
D
dacg
18/11/2007 19:19
Hola¡ A mí tampoco me salian las cuentas de los garajes,ya que en el cartel de la obra ponia garaje en todas las calles menos en al calle j.a rebolledo y palma, pero les mandé un e-mail y me contestaron que todas las viviendas del ensanche 20 tenian garaje.
 
C
chuikov
18/11/2007 15:54
almu34 dijo:

Hola a todos, acabo de recibir respuesta a un e.mail que envie a rps, aqui os lo dejo:



Hola, almu34.

¿Podrías pasarme el e-mail del RPS?

Un saludo, y gracias de antemano!
 
E
EVANS
01/11/2007 08:57
HOLA A TODOS!
EL OTRO DÍA ME PASE POR EL EDIFICIO Y YA ESTAN CON LOS GARAJES PERO TENGO UNA DUDA SOMOS MUCHOS VECINOS Y POCAS PLANTAS DE GARAJES ME PARECE ESCASO PORQUE EL TERRENO ES MUY POCO ¿TENDREMOS TODOS PLAZA DE GARAJE? A MI NO ME SALEN LAS CUENTAS. NO SE COMO LO VEIS VOSOTROS. CIAO
 
M
marinaina
17/10/2007 12:24
hola queridos vecinos! os escribo solamente para informaros de que el otro día me pasé por nuestro hoyo y el garaje ya está creciendo! Cuando lo vi ya estaban los encofrados para hacer el suelo del sotano dos a punto de hormigonar! Es una alegría ver que va avanzando!! Saludos!
 
L
LaTrinidad
18/09/2007 22:51
es una faena q sean tan pequeños,,,,xcierto hay unos adosados de flipar....claro desde 520000 euros...podia ser de la emv jeje saluti
 
L
LaTrinidad
02/09/2007 22:44
he estado esta tarde yesa como siempre...solo que han llevado muchos pales con cementos y hierros para hacer las plantas...saluti
 
E
EVANS
07/08/2007 20:21
ESTOY DE ACUERDO YO LE ECHO ALGO MAS DE UN AÑO. PORQUE ES UN EDIFICIO MUY ALTO Y ENTRE PITOS Y FLAUTAS YA SE SABE... NO NOS VALE DE NADA IMPACIENTARNOS. ASI CUANDO NOS LO DEN, EL BARRIO ESTARA TAMBIEN MAS AVANZADO Y TENDREMOS MAS SERVICIOS DISPONIBLES. ESTAREMOS EN NAVIDADES DEL AÑO QUE VIENE EN NUESTRAS CASAS?. ME HARIA ILUSION PASARLAS ALLI AUNQUE ESTEMOS COMO PIOJOS EN COSTURA.
 
M
marinaina
07/08/2007 15:33
Pues como tarden un año casi nos van a dar la carta con las llaves, no? Por que las obras van bastante avanzadas creo yo...
 
E
EVANS
06/08/2007 22:34
EFECTIVAMENTE, YO HABLE CON ALGUIEN QUE TRABAJA EN LA EMV, Y ME DIJO QUE PUEDEN TARDAR EN MANDARTE LA CARTA DE 3 MESES HASTA UN AÑO. AUNQUE TAMBIEN ME DIJO QUE CREIA QUE EN SEPTIEMBRE YA SABRIAMOS ALGO, LA VERDAD ES QUE ES MEJOR RELAJARNOS Y TOMARLO CON TRANQUILIDAD PORQUE SINO VAMOS A ACABAR UN POCO DE LOS NERVIOS. UN SALUDIN A TODOS, HABEIS PENSADO EN COMO SERAN LAS REUNIONES DE VECINOS CON TODOS LOS QUE SEREMOS EN LAS TORRES GEMELAS?, ESO PUEDE SER UNA ESPECIE DE MANIFESTACION O ALGO ASI.
 
M
marinaina
04/08/2007 23:14
Pues yo creo que todos estamos igual! Yo también venga a darle vueltas a la cabeza de como poner las cosas, me se de memoria el catálogo de ikea... en fin, pero con las mismas dudas que tu. La cocina, por lo que parece en los planos no es americana, es pequeñita pero cocina normal y yo creo que vamos a tener la opción de cocina integrada en el salón y con posibilidad de cerrarla... eso ya que cada uno se las apañe... y eso si, no más de 5 m2 de cocina...
Supongo que la darán amueblada porque si son de alquiler al principio supongo que la gente no estará dispuesta a gastarse un monton de pasta en amueblarla por lo general... Pero es solo una opinión.
YO de momento controlo mis nervios con la información de la página web del estudio. Unos cuantos mensajes mas atrás explico los dos pdf que hay para descargar en su página...

Yo también he ido por la zona y me gusta mucho, por los mismos motivos que a ti. Saludos!
 
E
EVANS
04/08/2007 22:16
ME GUSTARIA SABER SI TENEIS INFORMACION DE LA MEDIDA DE LA COCINA, HABITACION ETC... ESTOY YA EMOCIONADA PENSANDO COMO LO PODRIA PONER QUE COMPRAR Y TODAS ESAS COSAS. SABEIS SI LA COCINA ES AMERICANA Y SI ESTA AMUEBLADA. SON MUCHAS PREGUNTAS PERO ES QUE SOY SUPER IMPACIENTE Y CON LA EMOCION PUES YA SE SABE.
HE ESTADO EN LA OBRA Y AL MENOS YA HAN EMPEZADO, ME HA GUSTADO PORQUE AUNQUE ESTA CERCA DEL CENTRO COMERCIAL NO LO ESTA TANTO COMO PARA QUE IGUAL SUFRAMOS AGOBIOS EN EL FUTURO. LA VERDAD ME HA GUSTADO LA ZONA Y CREO QUE VA A SER UN BARRIO MUY MAJO.
UN SALUDO A TODOS.
 
M
marinaina
04/08/2007 19:54
Hola Evans! Pues si no me equivoco... Todos los de aquí somos de la misma promoción, todos de unos y dos dormitorios.. asi que todos en la misma torre y todos del mismo portal de la calle j.a. rebolledo y palma! Así que somos todos! bienvenido/a!

Bueno, esta promoción es de las que tienen los pisitos de 1 dormitorio mas grandes proporcionalmente, 42 metros frente los 36 metros que tienen algunas... Yo soy de dos dormitorios y proporcionalmente he tenido menos suerte así que deberias alegrarte! Y el edificio no es tan feo... Lo dicho, debe ser que de tanto mirarlo cada vez me gusta más...
 
E
EVANS
04/08/2007 12:38
HOLA! ME HA TOCADO UN PISO DE 1 DORMITORIO EN ENSANCHE 20 CONCRETAMENTE EN JOSE ANTONIO REBOLLEDO Y PALMA. SEGUN LA INFORMACION DE LA EMV SON 42,24 METROS. VAMOS UN ZULILLO. YA VEREMOS PORAUE EL EDIFICIO ME PARECE HORROROSO,BUENO AL FIN Y AL CABO HAY QUE ESTAR CONTENTOS NO?.
HAY ALGUIEN MAS QUE ESTE EN MI MISMA CALLE? ME HACE ILUSION CONTACTAR. GRACIAS
 
M
marinaina
03/08/2007 20:12
Muchas gracias!
 
M
marinaina
01/08/2007 23:45
Si si, eso debía ser las condiciones del concurso! Pero está clarísimo que tenemos una torre!! con 22 plantas!!
 
M
marinaina
01/08/2007 18:50
Hola, que velocidad en contestar!! Estoy de acuerdo con vosotros, 50 m2 es más que justito, pero en fin. No entiendo por que han ajustado tanto las medidas. Y tampoco entiendo porqué no tenemos trastero.. Lo que he leído en la convocatoria del concurso en el boe no pone que las propuestas presentadas tengan que tener trasteros... así que por eso los arquitectos no los habrán incluido. Lo del tamaño yo creo que se justifica por que es el plan primera vivienda para jóvenes, con idea de ser una primera ayuda pero no la vivienda definitiva, claro que en mi caso que vivo con mis pades... para ellos va a ser su única vivienda! así que bienvenida sea!!

Ayer me di una vuelta por el pau y la verdad es que a pesar de las pegas creo que hemos tenido suerte. Por ejemplo la promoción 50 no está empezada todavía y las demás alternativas, excepto la 22, son igual de pequeñitas o más...

Si quereis algo más de información, aunque la maqueta es bastante fea si en la pagina del estudio (entresitio.com) pinchais en ESTUDIO y después en PUBLICACIONES, buscais un libro que se llama 12 concursos de arquitectura 2003-2004 y os deja descargar un pdf con planos y cosas de nuestra futura casa. También por si no lo habeis hecho en la pestaña PROYECTOS buscais nuestra promoción y debajo de las imagenes en pequeñito pone DESCARGAR MEMORIA DEL PROYECTO. Este es otro archivo pdf más grande con los planos y las medidas... Hay que tener un poquito de imaginación para ver los numeros pero si adivinas uno y lo imprimes puedes medir el resto proporcionalmente a ese. Yo es así como me apaño a falta de más imformación... Si no los conseguis ver los intento colgar en las descargas, ok?
Personalmente la maqueta del segundo pdf, con ese aspecto metálico y las ventanas salpicadas no me desagrada... Es más, me está empezando a encantar!! Será de tanto mirarla... Es curioso que dependiendo de la planta cada vivienda tiene las ventanas en una parte, o son altas, o son toda una linea horizontal... Ya podeis hacer cábalas de cual será contando las plantas...

El problema que veo es que hay dos planos, no se cuales serán los definitivos, pero hay unos en los que el ascensor quita parte de la vivienda de dos dormitorios y en otro le quita parte a la de uno... no se cuales serán los definitivos...

Un saludo!! mi messenger: marinaina40@hotmail.com
 
C
chuikov
31/07/2007 23:36
LaTrinidad dijo:

si yo pienso que va a ser la opcion primera jeje.Sabeis algo de las medidas de dos dormitorios?saluti


¿De las medidas del piso de 2d? 50,04 m2 era lo que ponía en el archivo de la EMVS...
 
L
LaTrinidad
31/07/2007 23:12
si yo pienso que va a ser la opcion primera jeje.Sabeis algo de las medidas de dos dormitorios?saluti
 
C
chuikov
31/07/2007 16:15
sanchi2 dijo:

chuikov dijo:

sanchi2 dijo:

Lo ideal sería poder cambiarlas por otra vpo demostrando la necesidad de una vivienda más grande pagando la diferencia de precio


¿Y eso crees que es posible?, ¿conoces algún caso en el que se haya hecho?



Pues NO, pero se le puede plantear a la emv, o se descojonan o lo tienen en cuenta para un futuro.


Jaja... me temo que va a ser la opción 1, ;-)
 
S
sanchi2
31/07/2007 11:20
chuikov dijo:

sanchi2 dijo:

Lo ideal sería poder cambiarlas por otra vpo demostrando la necesidad de una vivienda más grande pagando la diferencia de precio


¿Y eso crees que es posible?, ¿conoces algún caso en el que se haya hecho?



Pues NO, pero se le puede plantear a la emv, o se descojonan o lo tienen en cuenta para un futuro.
 
C
chuikov
31/07/2007 01:21
sanchi2 dijo:

Lo ideal sería poder cambiarlas por otra vpo demostrando la necesidad de una vivienda más grande pagando la diferencia de precio


¿Y eso crees que es posible?, ¿conoces algún caso en el que se haya hecho?
 
S
sanchi2
31/07/2007 00:56
Lo ideal sería poder cambiarlas por otra vpo demostrando la necesidad de una vivienda más grande pagando la diferencia de precio
 
L
LaTrinidad
30/07/2007 23:21
la verdad que es una medida ridicula, pero si encima dices algo o preguntas cuando se pueden vender...uff la gente te crucifica...saluti
 
L
LaTrinidad
30/07/2007 18:08
estoy de acuerdo contigo chuikov, nosotros tenemos pensado tener otro hijo mas adelante....entonces con la de dos ya andamos justos otra vez...en fin...que pena...te "dan" algo pero mu mu justito..en fin es lo q hay no?saluti
 
C
chuikov
30/07/2007 16:22
LaTrinidad dijo:

hola marinaian, yo me meti en la pagina de los arquitectos y ponen los planos y las medidas pero no soy capaz de distinguirlas porq se ven borrosas.Si alguno las tiene podria ponerlas por aqui para hecrnos una idea. Yo sigo viendo los pisos pequeños.Ya que te toca que menos que con dos habitaciones tuviera 60 m2 no?es mi opinion.Bueno y recordar dar vuestro mesenger para que vayamos agregandonos todos.Saluti.


A mi lo de los pisos de 2 habs. con 50m2 es lo que menos me convence (me importa menos si son feos o no). El máximo que se podía construir era 70 m2, y no digo que tuvieran que ser de 70, pero hacer 20 m2 menos es recortar demasiado. Le peor es que la unidad familiar ya no es de dos...
 
L
LaTrinidad
30/07/2007 14:23
hola marinaian, yo me meti en la pagina de los arquitectos y ponen los planos y las medidas pero no soy capaz de distinguirlas porq se ven borrosas.Si alguno las tiene podria ponerlas por aqui para hecrnos una idea. Yo sigo viendo los pisos pequeños.Ya que te toca que menos que con dos habitaciones tuviera 60 m2 no?es mi opinion.Bueno y recordar dar vuestro mesenger para que vayamos agregandonos todos.Saluti.
 
M
marinaina
29/07/2007 21:54
Gemuka dijo:

Hola Marinaina, yo soy del ensanche 36, siento haberme metido en vuestro post.. podrías decirme como puedo saber el plano y distribución de mi piso, que esta en ensanche 36 como te he indicado.

gracias por adelantado


Pues lo siento mucho gemuka. También he estado mirando cosas de o tras promociones pero de la 36 no he conseguido ver ningun plano. Lo unico que se es que el proyecto ganador se llama: a la vuelta de la esquina y es de los arquitectos bustamante-camacho.com. También estan haciendo ellos los ensanches 16 y 22(la parcela de a lado de la 36). Si te metes en su pagina web puedes hacerte una idea de la arquitectura que hacen aunque del proyecto de la 36 no hay nada colgado. Espero haberte ayudado y suerte!
 
G
Gemuka
29/07/2007 21:39
Hola Marinaina, yo soy del ensanche 36, siento haberme metido en vuestro post.. podrías decirme como puedo saber el plano y distribución de mi piso, que esta en ensanche 36 como te he indicado.

gracias por adelantado
 
M
marinaina
29/07/2007 14:26
Hola nuevos vecinos. Yo tambien soy una de las adjudicatarias del ensanche 20. En cuanto a lo de que el edificio parezca un poco feo... soy estudiante de arquitectura y por mi experiencia creo que las maquetas, presentaciones y tal distan bastante de la realidad construida. Así que todavía no he perdido la esperanza y creo que puede ser un edificio muy bonito cuando se construya. Va a ir recubierto en zinc y en fin, estamos en una de las pocas torres de la zona... Menudas vistas!!

Me paso el día viendo los planos, buscando información... Segun los planos, los he estado midiendo y tal, los escasos 50 metros que nos dan no incluyen la plaza de garaje. Es un alivio.

sabeis si las cocinas las darán amuebladas??? Tiene merito amueblar una cocina tan pequeña... con diferencia para mi lo peor del proyecto... Por lo demás me parece una vivienda normal, bien distribuida y con habitaciones y baño bastante amplios!

Un saludo, y enhorabuena a todos los afortunados!
 
L
LaTrinidad
22/07/2007 22:24
ya te vi x el mesenger jeje...venga animaros los demas!
 
L
LaTrinidad
21/07/2007 22:38
oye almu34 y chuikov..tenies mesenger?es quye hay una apartadoe n el foro para poner dire y agrege a varias perdonas y todavia no he conseguido habalr con ella.El mio es skipeer27@hotmail.com. agregarme vale?saluti
 
C
chuikov
21/07/2007 09:45
LaTrinidad dijo:

sabesi cuando mandan la documentacion despues del sorteo este en el que nos decian el piso y la promocion?es que me voy en agosto de vacaciones y por decir a alguien que imre el correo.saluti


No tengo ni idea. Supongo que después del verano, pero no lo sé seguro.
 
C
chuikov
21/07/2007 09:44
almu34 dijo:


Ya aparecen las fotos en galeria, ese agujero es donde estaran nuestros pisos???


Efectivamente, ese es el agujero. No sé por qué me han quitado el nombre de la foto, en la que ponia que era del ensanche 20.

Como veis, aún queda...
 
L
LaTrinidad
20/07/2007 22:54
si yo tambien he estado alli, ese es el agujero jeje.Pone que el plazo de ejecucion son de 18 meses y por lo que tengo entendido empezaron en agosto del años pasado.Me cuesta creer que lo acaben en 6 meses pero en fin...sabesi cuando mandan la documentacion despues del sorteo este en el que nos decian el piso y la promocion?es que me voy en agosto de vacaciones y por decir a alguien que imre el correo.saluti
 

Fin del hilo
695  mensajes<12 ... 15161718>
Mensajes Relacionados
  • 2 (2007)
  • 3448 (2007)
  • 14 (2007)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento