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R
rmargar
26/02/2008 17:42

PRECIO FINAL

¿Cuál es el precio definitivo de la vivienda?

2.719 lecturas | 17 respuestas

Hola a todos: ¿se sabe ya el precio definitivo de la vivienda?. Estoy intentando hablar con TG, he llamado como 20 veces y no hay manera, me dicen que están en obra, para colmo hace 10 minutos me han dicho que hasta el viernes no vuelven y no hay nadie que lleve estos temas, esto es increible, que poca vergüenza, con el dinero que se llevan.... en ningún momento me he sentido bien atendida con estos gestores. Queria que me explicasen, entre otras cosas, porqué el banco da una cantidad y ellos otra, y si me pueden dar el precio definitivo.
Un saludo.
 
L
latron
24/06/2008 17:08
oye notti, q opino q si, q mejor q te demos a ti directamente el dinero q te vendrá bien para amueblar tu casita. mira, antes de hablar enterate de las cosas, como bien a dicho jorge 305 los q pagamos ese dinero era un dicero extra para la privacidad de esa zona, no esta metido ni el precio de la vivenda. lo proximo será q tengamos que darte la llave tb para q puedas entrar cuando te de la gana. lo primero enterate delas cosas antes de opinar, y por si tienes dudas SI, LA TERRAZA DE LOS BAJOS Y ATICO ES PRIVADA,es como si alquilas un piso , nadie puede entrar en el, mientras lo pagas es tuyo.estoy ya un poquito harto de estas tonterias.
un saludo al resto. y notti, siento q nopudieras pillar atico o bajo, q por lo q veo te hubiese gustado.
 
A
axioma
23/06/2008 21:50
A nosotros no nos ha llegado aún, si quieren que demos lo del IVA antes del 10 de julio ya se pueden dar prisita con la carta. Aunque supongo que lo hablarán en la reunión del jueves, para los que puedan ir claro....

Saludos


 
T
tonira
23/06/2008 20:40
Hola buenas tarde vecinos....
ALguno le ha llegado ya la carta con el precio final del piso?
 
notti
notti
24/05/2008 16:43
VALE, YA SE CAMBIARA LO QUE NO NOS GUSTE, LA TORPEZA DE ESTAR EN TDG ES MIA PERO TENGO QUE DESAHOGARME, ESPERO QUE NO SUBAN MAS LOS PRECIOS PERO NO SOY OPTIMISTA, EL DE CAJA CANTABRIA YA ME DIJO HACE UNOS MESES QUE SEGURAMENTE SE FIRMARIA EN SEPTIEMBRE, DE PANOLIS NADA, DIJE PARDILLOS DONDE TAMBIEN ME INCLUYO Y POR ULTIMO SI HAY QUE PINCHAR A LA GENTE PARA QUE NO NOS CHULEEN MAS, HAY ESTARE.
 
J
jorge305
10/05/2008 17:50
o mejor lo de los aticos te pintamos la casa.ten en cuenta que ese precio no va ni metido en el precio del piso ni nos pudimos degravar si mal no recuerdo por el,por lo tanto pa tus amigos de TDG.no apoyo a TDG ni mucho menos, pero si tan mal te han tratado si tanto roban ,si tan malas calidades ponen no se que haces durante 10 años dandoles tu dinero para que lo inviertan y muevan como ellos quieran y les cree beneficios en vez de buscar otras cooperativas que hay 200 especialmente hace 10 años o 5 y a mejores precios y calidades (con las cuales yo no estoy disconforme)ah¡¡ tan poco es plan de entrar aqui llamando panolis a la gente estas disconforme con las cosas pos ya sabes a marques de monteagudo (al edificio que huele a medicina)y se lo cuentas todo y te diran lo de los locales,lo de los bajos y aticos donde a ido a parar y otras tantas cosas.bueno vecinos supongo que por septiembre nos iremos viendo llevando cosas o eso espero(mejor si es julio pero lo veo jodio)un saludo
 
notti
notti
10/05/2008 16:30
PRECIO FINAL Y COSAS JUSTAS:
Los que elegisteis atico y bajo con terraza abonasteis 6000 y 3000 euros respectivamente por el uso y disfrute de esta cuando la vivienda costaba 120000 euros. Lo justo seria que el precio de ese uso y disfrute estubiese acorde a lo que ha subido el piso.
 
notti
notti
02/05/2008 22:23
Alguien del consejo puede explicar que se ha hecho con el dinero de la venta de los locales comerciales
 
J
jorge305
24/03/2008 15:14
hola buenas
antes ponia Joryma que en gastos de compraventa se iban unos 2500 €.creo no estoy seguro al 100% que lo calcularon mal por:
-al ser vivienda de proteccion los Actos Juridicos Documentados deberian ser el del 0% o del 0,2% como mucho y "creo"que nos han aplicado el 1% me comento juan L6/97 UP (de la CAM)
-y tambien al ser proteccion el notario y registro se guian por unos aranceles no es libre por el banco (en principio 500€)
de todos modos voy a ver si encuentro algo por internet y os cuelgo el enlace
 
C
canoroto
23/03/2008 22:35
Gracias por las aclaraciones.
Esa era la duda que tenía, sobre el precio de la vivienda, si ese es el tope maximo de escrituración para poder pedir algo más al banco.
 
J
JORYMA
11/03/2008 12:17
El precio de la vivienda depende de cada tipo, en tu caso dices:
VIVIENDA (COMPRAVENTA): 151.057.98
PRESTAMO: 121.800.96
80 % VALOR DE COMPRAVENTA: 120.845 €
Los bancos te financia el 80% del valor de compraventa, a ti te financiarían hasta 120.845 €, que es practicamente el valor que del prestamo que tienes que pedir.
Pero puede ocurrir que quieras financiar más cantidad, porque no puedas asumir los gastos iniciales (7% IVA DEL VALOR DEL PRESTAMO, el resto ya esta pagado ; 2500 € GASTOS DE COMPRAVENTA + MUEBLES). Por eso mucha gente que debe menos dinero del 80% solicita el 80 % para poder asumir estos gastos.
Espero que te haya aclarado la duda, aunque no se si me he explicado muy bien.
Saludos.
 
C
canoroto
10/03/2008 22:01
Hola a tod@s:
a ver si podeís sacarme de dudas, en una de las ultimas cartas recibidas dicen:
-coste estimado (viv + gaje + trtro) 151.057,98
-prestamo hipotecario 121.800,96
¿son ciertos los datos?
¿la hipoteca seria sobre esos 121.000?

He estado leyendo en otro post sobre hipoteca y se habla de 134.000, ¿ de donde salen esos 13.000 de más?
 
R
rmargar
27/02/2008 22:18
Tienes razon Triky59, me he pasado un poco pero es que me pilló en un malisimo momento, y no es por quitarme yo culpa,pero será que también a ellos les pillaba en malos momento. En cuanto a lo de estar en obra, es cierto, pero sólo por la tarde, porque esta mañana estaban los dos en la oficina y la telefonista me dijo que hasta el viernes no volvían.
A ver si nos tranquilizamos un poco.
Un saludo.
 
J
joakgar
27/02/2008 22:13
Pues parece que en Caja Navarra están un poco despistados a éste respecto, pero nosotros hablamos con Juan y el nos dijo que sí ; que el precio que se nos dió lleva incluida las dos plazas pero que hay que añadir unos mil euros correspondientes a la electricidad de los generadores.Deduzco que ésto es posible porque el precio de las viviendas es un poco menor que nº de metros útiles por precio máximo de modulo(1.585 euros).
 
B
bly
27/02/2008 21:31
Una pregunta..¿esos prestamos de los que hablais son con la 2ª plaza de garaje incluida?....es que he estado mirando los costes estimados que nos dieron en una reunión, y se habla de 135.919 euros de prestamo hipotecario incuyendo la segunda plaza + 7% e Iva.
 
T
Triky59
27/02/2008 15:59
Hola, a todos.
Con respecto a lo que dices rmargar, no lo entiendo. Yo llamé también ayer y me dijeron que Juán estaba en la obra con los repasos de nuestras casas, atendiendo a socios como nosotros. Ya nos tocará.
Al ver que no me podía atender telefónicamente, algo obvio, le mandé un e-mail, a juansantos@tallerdegestion.es, no lo tuve que pedir porque nos lo han dicho en varias asambleas.
Hoy mismo ha respondido a todas mis preguntas, disculpandose por no poder atenderme ayer, disculpas inecesarias, bajo mi punto de vista.
Ya he visto varios mensajes diciendo que no atienden a nuestras llamadas, pero yo personalmente no tengo ninguna queja. Siempre me han atendido, o respondido a mis llamadas o e-mails como en este caso.
Podemos pensar que hay muchas cosas mejorables, que las hay, pero en el trato y la atención, yo no tengo ninguna queja de los gestores, ni de Juan ni de Mercedes.
Un saludo
 
R
rmargar
26/02/2008 18:09
El banco dice 134.323 y TG 133.812. Estas cantidades se refieren al préstamo hipotecario.
 
A
axioma
26/02/2008 17:58
¿Cada uno da una cantidad distinta? Qué cantidad da cada cual?
 

Fin del hilo
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