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C
Cabral
01/12/2008 11:35

RECIBO

4.728 lecturas | 54 respuestas
En teoria se dijo que hoy pasaban el primer recibo de la comunidad no??´
Sabemos para cuando habrá reunion, para cerrar temas, garaje, cerramiento bajos, limpieza...??´

un saludo
 
F
Felipebs
22/12/2008 09:34

Bueno, esperemos que el Martes se pueda usar, y de esa manera, nos evitaremos "conflictos".
 
M
mani48
20/12/2008 18:20
No será tu intención pero lo calientas bien.
 
F
Felipebs
18/12/2008 19:36
Yo entiendo que es una comunidad con unas normas, pero dime una cosa.
¿A quién hacemos daño si usamos el garaje?
No se tú situación personal, pero yo, tengo un bebe, y esos bichos, llevan mogollón de accesorios.
Cuando llueve o hace frio, me jode bastante pensar que se puede resfriar, por que no podemos usar una plaza de garaje que ya hemos pagado.
Y lo mismo pasa, cuando vienes cargado como una mula de la compra.
Yo, voy a respetar el garaje hasta el Martes que viene, a partír de ese día, me da lo mismo la comunidad, el seguro y rita la cantaora. Lo siento mucho, pero yo no puedo seguir así.
Si alguien se molesta, le pido disculpas, ya que no es mi intención calentar el foro ni nada por el estilo.
 
F
Felipebs
18/12/2008 16:47

Yo no he dicho que la culpa de que no podamos aparcar en el garaje sea vuestra, pero sí es verdad, que algunos vecinos, son los que han puesto pegas, y han aparcado en la entrada del mismo, no se sabe con que fin.
El caso es que si el Martes que viene, por lo que sea, no se aprueba el seguro, seguiremos aparcando en la calle, y yo, que quieres que te diga. Llevo entrando a la casa desde el 25 de Septiembre, y viviendo dos meses, y ya paso de hacer más el primo.
Repito, no le hago ningún mal a nadie. Simplemente voy a usar las plazas que he pagado, asuminedo "el riesgo que sea".
Agradezco todas las gestiones que hacen los vecinos, sin ellos, no tendríamos nada de nada.
 
K
kukos de mostoles
18/12/2008 13:45
Buenas

KAKTUS Me puedes mandar el presupuesto a esta dirección:
nietoismael@terra.es

No me molesta que pidáis presupuesto, lo contrario nos quita trabajo a nosotros, pero que antes habléis conmigo para saber que nos están ofreciendo en el presupuesto.Porque no es igual pedir presupuesto de conserje para 4 horas que para 8 horas.

Un saludo.
 
V
Vea
18/12/2008 13:39
No es por nada pero yo estoy alucinada con los comentarios que estoy leyendo... para empezar nos estan ayudando muchisimo, no me gustaria estar en el lugar que estan ellos, poner en marcha una comunidad no es nada facil y lleva tiempo (teneis mi felicitacion)
En una reunion ya se aprobo todo esto del administrador y estabamos todos (claro los que estabamos alli) de acuerdo, no entiendo por que ahora estais diciendo estas cosas.
Tambien se acordo en pasar un recibo a mitad de noviembre (que al final no se ha pasado), despues se acordo en pasar otro en diciembre y tampoco se ha pasado... bueno si sabemos que lo teniamos que pagar que problema hay?? se hablo que iban a ser 100 euros de momento hasta que estuviera todo en orden, que seguro que despues seria menos dinero, pero que por ahora para poder cubrir todos los posibles gastos serian 100 euros y tambien estuvimos de acuerdo con esto...

Mañana nos vemos, a ver que tal se nos da :)
 
K
kukos de mostoles
18/12/2008 13:35
Buenas
No me he enterado muy bien de lo que has dicho.

Lo del recibo del Noviembre está reflejado en el acta de la reunión que se hizo junto con el administrador.Si quieres te la enseño el viernes. La última reunión era meramente informativa entre los vecinos.


Un saludo.
 
K
kaktus
18/12/2008 13:28
Pues por eso mismo como no sabemos los servicios que estais pidiendo ni nada ,ahi teneis otro presupuesto más para que le echeis un vistazo y compareis o es que os sienta mal que os ayudemos
 
K
kukos de mostoles
18/12/2008 13:03
Buenas

Soy el Vicepresidente y estoy asombrado con vuestros comentarios.

Primero en la último reunión se aprobó pasar el recibo de Noviembre (Acta dél Administrador) luego Diciembre no se ha pagado.

Os digo que todos los presupuestos los hemos pedido el Presidente y yo mismo para evitar malos pensamientos.

Os digo lo que tenemos que tener:

Contrato de extintores y control de CO2
Contrato de cerrajería.No molestar siempre al Presi
Contrato de antenas.No molestar siempre al Presi
Contrato de telefonillos. No molestar siempre al Presi
Contrato de iluminación.No molestar siempre al Presi
Jardinería.
Piscinita. Aunque pequeña es obligatorio Socorrista.
Ascensores.
Limpieza.
Mantenimeinto de puerta de Garaje.
Seguro de la Comunidad.
Impuestos municipales.
Previsión de fondos ( obligatoria 5 % del total de gastos de ahí el pago de Noviembre y Diciembre 12.000 €)
Licencia de Garaje
Luces y agua.
Administrador.
Conserje.

Si os digo la verdad la comunidad nos sale a menos de 100 € ( 85 € para ser más exactos) pero no tenemos controlados los gastos variables como luz y agua)
Cuando pasen 4 meses me imagino que se bajará la cuota.

Lo que no puede ser que la gente pida presupuestos porque no sabéis que servicios estamos pidiendo a las empresas que nos dan sus presupuestos.

Os digo que estamos cansados de pedir presupuestos y si alguno cree que lo puede hacer mejor que nosotros ya sabe lo que tiene que hacer.Creo que no sabéis el trabajo y la inversión de nuestro tiempo, repito, nuestro tiempo que llevamos utlizados en poner en marcha la comunidad.

El querido registro de Navalcarnero a tardado 1 mes y medio en hacer 2 hojas ( que es el libro de actas )y hay no hemos podido hacer nada.

De todas formas si el próximo año se decide coger otro administrador no hay ningún problema.

En la reunión también se decidirá el cerramiento de los bajos.

Ya se que es mucho dinero en un plazo de tiempo muy corto, podemos hablarlo en la reunión y decidir como lo hacemos.

Respecto a quién meta el coche en el garaje que haga lo que quiera, parece que nosotros somos los culpables de que tengaís que rascar los cristales por las mañanas.

El martes se firma el seguro, siempre y cuando se apruebe el presupuesto del seguro en la reunión del viernes.

Esta claro que somos 126 vecinos y cada uno con su forma de pensar y actuar pero está claro que podéis poner un poco de apoyo y paciencia.Recordar que nosotros somos vuestros vecinos y lo que váis a pagar vosotros nosotros también lo haremos y no somos tan tontos como para poner un recibo de 300€ poque nos apetezca.

Un saludo y nos vemos el viernes.

 
K
kaktus
18/12/2008 11:55
Me han enviado el presupuesto y ya lo he puesto en descargas para que todos lo veais y si echais cuentas este administrador (UBICAE) con todos los servicios conserje, piscinas, jardines, garajes, etc., no llega a los 60 € al mes por vecinos NO NOS DEJEMOS LIAR y el que quiera llevar nuestra comunidad que se ajuste a la realidad nada de 100 ni 300
 
M
mani48
18/12/2008 11:53
Me da la impresión de que nos estamos precipitando. Poque no esperamos a la reunión y vemos los presupuestos, hablamos con el administrador, comentamos todas las dudas que tenemos y luego actuamos en consecuencia.
Estais lanzando bulos y opiniones que no se de donde han salido. 1º- el administrador se eligio en una reunión general, ¿no os acordais? seguramente alguno de los que dicen que es caro y otras cosas no asistieron y no vieron otros presupuestos que habia. 2º- la piscina estaba en el proyecto mucho antes de que nos dieran los pisos, ¿porque nadie planteo en las reuniones de la cooperativa la posibilidad de quitarla del proyecto? ahora si un solo vecino de toda la urbanización se niega a quitarla no podemos hacer nada.3º- no se donde estais viviendo ahora pero la comunidad de 100€ me parece una cantidad dentro de lo normal, yo actualmente vivo en una comunidad cerrada sin conserje y sin piscina y pago 80€.
Lo dicho vamos a esperar al Viernes y en la reunión aclaramos todo.
 
K
kaktus
18/12/2008 10:38
Acabo de solicitar un presupuesto a otro administrador me lo enviaran sobre las 12h en cuanto lo tenga lo cuelgo para que nos sirva de referencia
 
A
Atyram
18/12/2008 10:17
Me parece una pasada 300 euros en 10 dias, estoy deacuerdo con lamari, no fue lo que se dijo en la reunion.
Tambien creo que dejar que la piscina se estropee es una tonteria, por que efectivamente ahora hace frio y no apetece pero en verano si, y yo creo que sere de las pocas personas que las use, que me paso todo el dia trabajando, pero ya que se tiene, que se disfrute.
Y por el mismo motivo de que estoy trabajando todo el dia, a mi personalmente creo que es imprescindible un conserje, aunque sea solo por la mañana, precisamente por lo que ha dicho alexmi, por que nadie querra que se le devuelvan las cartas por no poder abrir la puerta, o dudo que el presidente quiera estar recibiendo llamadas por que se funde una bombilla de cincuenta vecinos, vamos es mi opinion.
 
A
ALYO
18/12/2008 09:56
Yo creo que tener a alguien en la urbanización, mientras que nosotros estamos trabajando es importante.
Siempre están las puertas abiertas y entra quién quiere. Y si los dos portales están cerrados, quíen abre al cartero? o a los de la limpieza? o al socorrista?..etc etc..ó cada uno va a tener una llave para que entre cuando quiera?
Y si algo se estropea ó pasa algo? Hay gente que llega de trabajar casi de noche y no son horas para estar llamando al presidente, que pienso que el pobre ya tiene suficiente. Lo veo también imprescindible. Aunque sea solamente por las mañanas, que se yo!!
 
K
kaktus
18/12/2008 08:27
Yo pienso que por 80 y por mucho menos se puede mantener bastante bien la comunidad. Cuando se vean los presupuestos deveriamos apretar al administrador y por ejemplo decirle que con 7560€ al mes (60€ por vecino)nos deveria cubrir todos los servicios y de sobra , es lo que hay y si no a buscar otro
 
A
alexmi
17/12/2008 22:19
Otra cosa, no digaís..esque este chico quiere todo por poco dinero!!..pero si por 80 euros se puede tener conserje, limpieza..etc? Yo lo veo asi.
 
A
alexmi
17/12/2008 22:16
Si han dicho que la semana que viene:
- Pasan el primer recibo: 100 euros (22/23 diciembre ejem)
Que se supone que es del mes de noviembre: pero que han hecho!!! ni limpiezas ni nada de nada!!! 100 x 126 vecinos..calculad!!!

- Pasan el segundo recibo: 100 euros . Han dicho finales de diciembre (30/31 diciembre)

- Pasan el recibo de enero: 100 euros. Han dicho que el dia 5.
Es una tomadura de pelo o que?? 300 euros sin hacer absolutamente nada?? ah sii poner en marcha el ascensor!!.

Voy a poner mi opinion:
- Lo de la piscina pues eso de utilizarla para patos..señores no dejemos estropear la piscina, que dinero ha costado y es para utilizarla, creo yo!!..lo del socorrista, pues lo veo una tonteria, ya que la piscina es muy pequeña..pero por lo visto ES OBLIGATORIO tener a un tio mirando todo el día mientras te bañas.
- Conserje: creo que es algo imprencindible. Supongo que algunos no lo ven de utilidad, pero yo lo veo de mucho. Alguien que vea que hay puertas abiertas, si alguna luz no funciona, si entra el cartero, poder abrirle (porque mientras estamos trabajando..quien le abre??) asi no recibiremos cartas y las devolveran. Si algo se estropea, que vamos a estar llamando siempre al presidente?? no sé yo lo veo muy importante.

Primero deciros, que me parece una auténtica pasada lo de la comunidad, me parece mucho dinero, siendo tantos vecinos. Comentando con amigos, dicen que estan locos?? todos pagan unos 80 euros siendo una comunidad como la nuestra e incluyendo paddel, gimnasio, portero, limpieza..
Deberíamos haber mirado más presupuestos. No sé si será tarde, pero como dijo una vecina MARIA MORENA creo que se llama, tenemos que hablar con otras empresas, porque a mi me parece UNA PASADA DE DINERO y más que digan que en diez días tengamos que pagar 300 euros..ya hay derramas?? no entiendo nada.
 
P
piamonteso
17/12/2008 21:17
Eso de los 300€ en 10 dias va en serio? Han debido aprender de tdg
 
O
odioatdg
17/12/2008 20:26
Yo solo tengo una cosa que decir: los presupuestos hay que aprobarlos, y si no hay porqué aprobar cualquier presupuesto que te presenten porque al final el que paga no es el administrador sino nosotros. Y 100 euros por 126 vecinos son 12600 euros al mes ; por 12 meses 151.200 euros al año, tengo ganas de ver el presupuesto porque es muy probable que vote no a ese presupuesto.
Un saludo a todos.
 
F
Felipebs
17/12/2008 17:20
Si, por que sino, la reunión, no servirá de nada, como casi siempre.
Yo escribí el Lunes al administrador para que me indicase los puntos de la reunión, ya que no voy a poder ir, y todavía estoy esperando.
Me parece que pasa de nosotros un kilo.
Y como decia un vecino, no se en concepto de que nos cobran nada, ya que creo que por ahora no han hecho nada, ni garajes, ni limpieza ni nada de nada.
O se da un poco de vida, o nos vamos a tener que poner por nuestra cuenta a hacer cosas.
 
B
BlancaGar
17/12/2008 17:08
Seria muy buena idea que los colgaran y los vamos viendo antes de votar nada, y si puede ser antes de la reunion mejor no?
 
T
torcuato
17/12/2008 16:57
Hola,

Si los presupuestos estan en formato electronico, creo que podrian colgarse o algo para que los pudieramos consultar todos.

Gracias. Un saludo.
 
T
torcuato
17/12/2008 16:23
Hola,

Más de 100 euros es una pasada, habra gente que no lo pueda pagar y sino dar tiempo...

Un saludo
 
L
lapo
17/12/2008 14:58
Pasar de 100 € al mes es excesivo en plena crisis económica que auguran durará dos años más. Hay que reducir gastos.

Entre elegir conserje 24 horas, que da seguridad, y un socorrista, qué no sé dónde vamos a colocar porque no cabe ni fuera del agua ni dentro, yo escojo anular la piscina y convertirla en un estanque para patos.

Parece de coña, pero hablo totalmente en serio. ¡Y el que quiera piscina que se compre un abono en la municipal que es más barato y seguro!
 
R
raer
17/12/2008 13:25
yo no estoy por la labor de pagar 300e en 10 dias por nada, lo siento pero me parece una pasada cuando solo tenemos contratado el ascensor.
 
M
maria morena
17/12/2008 13:05
BUENAS A TODOS. NO ES POR SEMBRAR LA DISCORDIA. PERO, POR LO QUE ESTÁN COMENTANDO MUCHOS DE LOS VECINOS, DEDUZCO QUE IGUAL (Y REPITO QUE NO QUIERO CREAR POLÉMICA) ESTA ADMINISTRADOR NO ES EL MÁS ADECUADO TANTO POR PRECIO COMO POR SERVICIOS, AUNQUE ME CHOCA UN POCO PORQUE SE SUPONE QUE DE TODOS LOS QUE VIMOS FUE EL MÁS "RENTABLE" A TODOS LOS NIVELES, AUNQUE ME PARECE UNA SANTA BURRADA LOS HONORARIOS QUE TENEMOS QUE PAGAR, YA QUE TAMPOCO TENEMOS UNOS "EXTRAS" DESORBITADOS (GIMNASIO, PISTAS DE PADDEL, ETC) EN LA URBANIZACIÓN.
¿ESTOS GASTOS COINCIDEN CON LA PREVISIÓN QUE NOS HICIERON EN UN PRIMER MOMENTO ANTES DE CONTRATARLOS?, ¿ALGUIEN SABE ALGO? UN SALUDO
 
C
cristallo
17/12/2008 12:46
Hola ¿y no sería más justo? que se dividiera ese importe que vamos a tener que pagar entre varios recibos? Por ejemplo, en cinco recibos de 125 €. Por cierto, se supone que los propietarios de los locales comerciales, también pagarán también su cuota de comunidad, no?
 
A
alexmi
17/12/2008 12:37
Osea 300 euros en 10 días? como es eso!!! me parece una auténtica pasada!!!
 
T
Triky59
17/12/2008 11:45
Hola Vecinos,

Yo creo que los presupuesto ademas de proponerlos el administrador, nosotros tenemos que buscar otros sino el nos puede dar de la empresa que quiera.

Ademas ahora nos van a cobrar 200€ a cada vecino (no entiendo porque nos tienen que cobrar Noviembre si la comunidad no estaba constituida), que en total son 25200. Si yo tengo entendido que lo unico que se ha contratado ha sido lo de los ascensores, A donde va el resto de dinero? si todavia no hemos contratado nada, ni conseje, ni limpieza .... y para colmo las luces de las zonas comunes estan apagadas.

Yo conozco urbanizaciones muy similares a la nuestra y tienen conserje 24 Horas y le sale la comunidad 112€.

Espero que el administrador presente donde va a ir a parar todo el dinero, porque yo no lo entiendo.
 
C
Cabral
17/12/2008 11:40
...y se apruebe el cerramiento de una vez...que para eso no hace falta dinero!!!
 
D
Dibujo
17/12/2008 11:10
A mi me parece una pasada €100 al mes. Tengo amigos que viven en Madrid capital, que tienen piscina, conserje... y pagan mucho menos (80€).
 
C
comillascoimbra
17/12/2008 10:35
¿Cómo se va a elegir los presupuestos?, tal vez sería conveniente nombrar una comisión para evitar que al final se opte por el que proponga el administrador (quizás nos recomiende el de alguna de sus empresas sea o no el mejor)
 
K
kaktus
17/12/2008 10:21
A mi me sigue pareciendo que al mes mas de 10.000 € no se nos pueden ir en gastos de comunidad me parec una burrada ni que esto fuera la Casa Blanca
 
P
piamonteso
17/12/2008 08:01
Pues a mi lo que me parece una pasada es poner un socorrista para la mierda de piscina ; es una barbaridad el mantenimiento de un charco como ese.
 
A
axioma
16/12/2008 22:28
El tema de las señoras de limpieza también sería importante, da vergüenza estar allí, está todo, absolutamente todo hecho un verdadero asco. Además, habría que mirar un limpieza de obra general en todas las zonas comunes.

Un saludo
 
R
raer
16/12/2008 18:30
mi voto para poner el conserje ya es que no (de momento),espero que salga eso en la reunion por que es una burrada de dinero.
 
K
kukos de mostoles
16/12/2008 18:28
Buenas

El primer recibo se pasa la próxima semana,100 €

el siguiente la última de Diciembre

y luego sobre el 5 de cada mes los sucesivos.

La comunidad saldrá en 100 ( si cojemos todo lo más barato)y si queremos conseje 120 €

Me parece que estaremos sin conserje por lo menos hasta que vivamos gran mayoría de vecinos,

Aún así hablaremos de las pocas funciones del conserje en la reunión.

Un saludo.
 
R
raer
16/12/2008 17:35
eso no se lo he preguntado pero por favor, yo no puedo ir a la reunion por que estoy trabajando preguntadlo,a mi tambien me parece una pasada. creo que de momento deberiamos de contratar lo basico y luego ya veremos por que ahora no vamos ninguno sobrados de dinero.
 
C
Cabral
16/12/2008 17:31
Y si no tenemos conserje por cuanto nos sale el recibo de la comunidad??? 140€ me parece una pasada!!!
 

Fin del hilo
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