Volver al foro
P
Pepe51
26/11/2020 17:52

Mejoras

Mejoras propuestas y autorizadas de la Promoción Momentum Maestro Rodrigo Garden

7.126 lecturas | 47 respuestas
Buenas tardes, ya han empezado con el proceso de mejoras por parte de la constructora y elección de acabados. Están mandando mail para autorizar la cesión de datos. A ver qué tipo de mejoras proponen y los cambios que nos autorizan en la distribución de la vivienda
 
JoseFerrer
JoseFerrer
13/04/2022 13:37
Buenos días,

Somos una pareja que está pensando en comprar un piso en el residencial y me gustaría preguntaros algunas cosas sobre las mejoras, dado que ya no podemos optar a ellas.
¿El tema de las persianas en el salón, las han puesto o no?
En cuanto a la calefacción mejorando la máquina de aerotermia serviría para usarla como calefacción o alguno os habéis instalado radiadores o mirado el coste de ponerlos?
Muchas gracias a todos
 
Q
quepasafran
31/05/2021 15:37

Hola buenas, en mi caso compré piso hace poco y ya no han podido ofrecerme ninguna de las mejoras que comentáis aqui, aunque veo por comentarios que muy pocos vais a acogeros a ellas por los disparatados precios que se han ido comentando. Estaria bien que al finalizar la promoción podamos juntarnos para poder hacer mejoras en grupo si alguien conoce gente de confianza, me imagino que la mayoria querrá arreglarse el tema de la pila de agua en el lavadero, etc… fuera de las opciones de la constructora. 

 
C
celydan
09/03/2021 19:31

Rubmml dijo:
Me parece muy buenas preguntas, creo que deberíamos crear un grupo de wassapt para poder ir comentando mejor estos temas.

 
R
Rubmml
09/12/2020 00:25
Si Romi 79 por favor
 
M
Maestre
08/12/2020 17:15

Alguien sabe que tipo de motor tienen las persianas motorizadas? Saben si tiene mando? O va por wifi para domótica?

 
N
NunyMar
06/12/2020 21:39

Buenas noches, nosotros consultamos lo de las persianas y nos comentaron que por ley sólo están obligados a ponerlos en habitaciones de descanso (dormitorios) y no en el salón y por tanto que en esta estancia no había persianas

 
L
Libelulas
06/12/2020 20:12
Estoy casi segura de que las persianas están sólo en las habitaciones. No creo que haya en el salón.
 
R
Rubmml
06/12/2020 14:11
Es una pasado 1000€ por un enchufe.
 
R
Rubmml
06/12/2020 13:06
Me parece muy buenas preguntas, creo que deberíamos crear un grupo de wassapt para poder ir comentando mejor estos temas.
 
P
Pepe51
06/12/2020 12:32
Sabemos la máquina de aerotermia que nos van a poner?
 
H
Hector_Terrer
06/12/2020 12:24
Totalmente deacuerdo, nosotros también nos hemos quedado en shock cuando hemos visto los precios, que son escandalosos.

Nosotros de hecho ya hemos preguntado si han compensado el precio de la máquina de aerotermia de base que incluía el precio de la promotora, pero son capaces de decir que ya está contado ese descuento en el precio ofertado.... Sino lo han contado, y no quieren descontarlo es para decirles que nos entreguen la máquina y nos la quedamos nosotros...

Otra duda que hemos lanzado es si con la encimera y fregadero de la galería incluyen una segunda toma de corriente para montar secadora, y si la toma de agua, desagüe y luz solo la ponen si ponemos la encimera...
A ver que nos contestan
 
P
Pinedaysaval
04/12/2020 23:15
Y otra cosa, al ver la mejora de las persianas nos surge la duda de si hay persianas en el salón o no
 
P
Pinedaysaval
04/12/2020 23:05
Nosotros también estamos alucinando con los precios de las mejoras.
En cuanto a la calefacción, Si se cambia la máquina de aerotermia por una mejor y se llevan los conductos por el suelo, el suelo radiante sería una opción más que razonable... Y tal vez más acorde a ese presupuesto q plantean....
Tampoco sabemos si al contratar la mejora de la calefacción, los radiadores del baño estarían incluidos o no, pues están presupuestados aparte como radiadores eléctricos....
 
A
Alesso
04/12/2020 22:28

Ya lo creo, sinceramente no esperábamos estos precios

 
P
Pepe51
04/12/2020 16:17
Pues menudo argumento, y si se va la luz no funciona ningún electrodoméstico y no por eso nos ponen un generador.... Lo que quieren ponernos es el típico depósito de agua y que se ayuda de aerotermia que cuesta 4 duros y que no vale para nada más, y sino al tiempo.
 
L
Libelulas
04/12/2020 14:47

Yo llamé para preguntar lo de la calefacción, y me dijeron que están viendo que si ponene la aerotermia para conductos de aire frío/calor, y para el Agua Caliente Sanitaria, es posible que si se estropea una de las dos cosas, nos quedemos sin la otra, y por eso han pensado que era mejor poner la aerotermia sólo para el ACS.

 

Este argumento no tiene ningún sentido desde el momento en que si instalan la calefacción por radiadores y mejoran la máquina, sí que puede depender TODO de la aerotermia (ya no piensan que si se estropea nos podemos quedar a la vez sin agua caliente y sin calefacción). Ellos mismos se contradicen. Lo que ocurre es que la máquina que nos quieren poner de base debe de ser demasiado “básica”, y no puedo con toso.

 
M
Maestre
04/12/2020 13:23

Eso fue lo que me dijo, pero claro, no hay nada escrito

 
P
Pepe51
03/12/2020 22:40
La clasificación energética del edificio es seguro que sea "A"?
 
P
Pepe51
03/12/2020 22:33
A mí también me enseñaron la foto del aparato y creo recordar que era mitsubishi también. Lo que nos ponen es lo más básico, solo depósito para ACS y nada más. Espero que no sea de las que valen menos de 1000€, que son un depósito como los termos de toda la vida..... y la bomba de aire frío/calor es de electricidad normal.
Lo que no esperaba es que nos intentarán estafar con la calefacción, al parecer fuimos varios los que dijimos lo de la calefacción xq otras promociones de la zona la tenían incluida y está promocion aún al ser más cara no, y me dijeron que sería una mejora a precio razonable, ya que solo había que cambiar la máquina por una un poco más potente e instalar los radiadores. Lo que jamás hubiese imaginado es que nos quieran engañar y cobrarnos 19.000€ por instalar una calefacción en un piso de obra.
Unos amigos se la acaban de poner en su piso la calefaccion y le ha costado menos de 4000€ caldera e instalación incluida, por mucho que sea más cara la máquina de aerotermia en comparación de una caldera de gas no puede ser que sea 5 veces más caro.
Por otro lado, las nuevas promociones están obligadas a tener preinstalacion de carga de vehículos eléctricos?
Editado por Pepe51 3/12/2020 22:38
 
R
Romi79
03/12/2020 22:11

Pues a nosotros nos han dicho lo mismo, yo sinceramente creo que lo que esta pasando es que el equipo de aerotermia que ponen es de muy baja calidad y solo se puede utilizar para agua caliente… si queremos calefaccion en la casa por aerotermia se necesita un equipo mejor, que es el que ellos no estan dispuestos a poner de base, y nos quieren cobrar. cosa que me parece fatal. 

Lo que tiene que ser es que ellos pongan un equipo ( sin coste) que se pueda utilizar con radiadores y aire acondicionado y ya si que el gasto de “ solo” los radiadores puede ser un extra, no la maquina… 

Debe de haber un registro de como se otorgo esa clasificacion energetica… no creo que sea A solo por una bomba frio / calor. Realmente es bastante confuso todo… en persona intentare aclarar todo , a ver que conseguimos. 

 

 

 

 

 
M
Maestre
03/12/2020 21:25

Hola, en su momento cuando reservé el piso, me dijeron que el frío/calor era por aerotermia y por conductos, incluso me enseñaron una foto del aparato de aerotermia de Mitsubishi (creo que era Ecodan). Incluso me dijeron que la calificación energética era B y luego me dijeron que finalmente es A. 

Entiendo que un edificio nuevo tiene que tener un certificado de eficiencia energética para obtener la licencia y considero que tendríamos que tener derecho al documento que presentaron para la calificación energética para así saber que solución presentaron ellos para la climatización de las viviendas.

¿Alguien ha visto, tiene o sabe como conseguir el proyecto prentado para la calificación de eficiencia energética?

 

 
R
Romi79
03/12/2020 20:24

yo he pedido cita con ellos la semana que viene… preguntare todas estas cosas e intentare aclarar todas las dudas.. aunque me imagino que iremos todos con las mismas.

 
G
GLRAM
03/12/2020 17:19
Hola, claro, se lo voy a pedir. No sé si tendrán esa información antes de que les den las llaves, pero se lo pido.
Lo interesante sería conseguir las referencias de los equipos de aerotermia para calefacción que nos quieren instalar a nosotros.
 
M
Morningrise
02/12/2020 23:05
Gracias por la información. Desde luego, vaya precios
 
M
Morningrise
02/12/2020 22:45
Hola, sabéis si dentro de las mejoras se ha contemplado la de puntos de recarga para vehículos eléctricos en las plazas de garaje? Gracias
 
P
Pepe51
02/12/2020 22:27
Tiene narices que pisos bastante más económicos de la Sareb tengan de serie la calefacción por aerotermia con la misma constructora y los más caros de la zona, que de media son 350.000-400.000€ nos digan que tenemos que pagar una barbaridad.
Cuando estaba mirando pisos por la zona me aseguraron desde Momentum que tenía unas calidades de lujo con eso se ser Porcelanosa Partners, pero estoy viendo que nos han engañado como tontos, y nos quieren sacar un dineral para poner algunos acabados.
 
G
GLRAM
02/12/2020 20:52
Comentaros una cosa.
En la promoción que están terminando junto a la escuela infantil Sant Pau que da a la avenida Pío Baroja tienen de base lo siguiente: sistema de aerotermia para ACS y para calefacción con radiadores de aluminio con válvulas termostaticas en dormitorios y termostato ambiente en el vestíbulo. Radiador toallero en todos los baños. También incluye la instalación de frío y calor a través de conductos.
Me lo acaban de confirmar unos compradores que conozco.
Y la constructora es la misma: Ferrovial.
Además, en la memoria de calidades ya se específicaba que no venían radiadores, y eso es previo a la adjudicación de la constructora.
Quiero decir con esto que la promotora es la primera culpable de todo esto.
 
R
Romi79
02/12/2020 20:08

Ok , gracias 

 
P
Pepe51
02/12/2020 19:53
Momentum no va a ofrecer mejoras, solo acabados y cambios de distribución
 
R
Romi79
02/12/2020 19:43

Seguro, hay que ir mirando cosas. Nosotros tenemos una reunion con ellos la semana que viene, a ver que dicen de todo esto.  Sabeis si momentum va a ofrecer mejoras? o solo acabados y cambio de distribucion?

 
G
GLRAM
01/12/2020 21:08
Yo de momento mañana voy a pedir presupuesto para el piso para la instalación de calefacción con aerotermia. Probablemente salga unos cuantos miles de euros más económico incluso teniendo que pintar el piso entero. Dándole vueltas hay que tener en cuenta que el piso es de Pladur, por lo que la instalación de tubería debe simplificarse y no debe suponer un gran problema estético una vez entregado el piso.
Cada vez valoro más la opción de pedir el piso pelado y entrar a hacer obra conforme me den las llaves, con muchas opciones de elección y pudiendo estudiar presupuestos que no me parezcan una broma.
Editado por GLRAM 1/12/2020 21:29
 
G
GLRAM
01/12/2020 12:53
Vale, puedo entender que hay aerotermia para ACS; pero lo del aire acondicionado pensaba que colgaba también de la aerotermia. Y si lo hacen con bomba de calor como toda la vida, dónde ponen el evaporador si están los áticos? Y el condensador entiendo que en el baño...
Editado por GLRAM 1/12/2020 12:55
 
R
Romi79
01/12/2020 10:55

No sé si será eso … lo que está claro que el aire acondicionado frío calor no va por aerotermia … no sé si se pondrá para otra cosa allí … es bastante confuso , yo he pedido para hablar en persona con ellos porque no acabo de aclararme y ellos tampoco hacen nada por aclararlo. 

 
G
GLRAM
01/12/2020 10:08
No me lo puedo creer. Entonces, qué es lo que tenemos en la cocina que ocupa como un armario y que siempre han dicho que era la aerotermia?
Si no tenemos aerotermia de base como piensan cumplir con el porcentaje del CTE?
 
R
Romi79
01/12/2020 09:59

pues tendremos que reclamar e intentar arreglar esto… aunque no estando nada por escrito , dificil lo veo… 

 
R
Romi79
01/12/2020 09:27

Buenos dias, yo acabo de hablar con ellos y no tenemos aerotermia de base… es bomba frio-calor normal… yo tenia entendido que la aerotermia estaba incluida de base y que , como decis, para poner radiadores hay que modificar la maquina...pero ellos dicen que no tenemos aerotermia ( o sea que la maquina no esta incluida de base) alguien sabe mas de esto? 

 
G
GLRAM
30/11/2020 22:31
Tenemos aerotermia para calefacción por conductos y para frío. Lo que nos quieren colocar a casi 20.000€ es poner una máquina algo más potente y unos radiadores. Pero vamos, si la promotora se ahorra la máquina inicial entiendo que debería descontarse...
 
R
Romi79
30/11/2020 22:29

Muchas gracias, ahora me queda mas claro… 

 
P
Pepe51
30/11/2020 22:18
Si, tenemos aerotermia solo para el agua caliente, para poner calefacción habría que cambiar la máquina y poner una más potente, pero una maquina para una vivienda unifamiliar cuesta sobre unos 6000-8000€ como mucho y por poner radiadores nos cobran más de 10000€, sin descontar el precio de la que nos quitarían
 

Fin del hilo
48  mensajes12>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento