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Pitufito
Pitufito
30/10/2008 10:21

Asamblea de ayer

556 lecturas | 8 respuestas
Buenos días vecinos. Ayer finalmente me fue imposible asistir a la reunión. Una lástima porque imagino que se trataron temas muy importantes. ¿Alguien me puede informar de algo?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo
 
B
BENITO LOPERA
30/10/2008 17:22
LOS 19000 EUROS SE VAN A RECUPERAR CUANDO SE VENDAN LOS 6 LOCALES AUN BAJANDO UN 20% DEL IMPORTE. POR OTRO LADO ESTA LOS 330.000 UQE NOS TIENEN QUE DEVOLVER DE IVA UQE TIENEN PENSADO PAGAR LOS 110.000, DEJAR ALGO POR SI HAY QUE METERSE EN PLEITOS O SI SURGE ALGO Y EL RESTO REPARTIRLO. POR LO QUE SI TODO FUESE ASI RECUPERARIAMOS MAS DE LO QUE PUSIMOS. POR LO TANTO POR UN LADO ESTAN LOS LOCALES Y LOS 19000 QUE VAMOS A RECUPERAR (OJALA!!!!) Y POR OTRO LO DEL IVA.
LA COOPERATIVA SIEMPRE HA SIDO NUESTRA AUNQUE HA ESTADO DIRIGIDA POR OTROS. YA LA ESTAMOS ADMINISTRANDO NOSOTROS PERO HASTA QUE NO TENGAN LA ESCRITURA DEL CAMBIO DEL CONSEJO NO PUEDEN ACCEDER A LAS CUENTAS. EN CUANTO A LO DEL IBI SOMOS NOSOTROS YA LA COOPERATIVA POR LO QUE COMO NO HAY DINERO EN ELLA LO TENEMOS QUE PAGAR NOSOTROS AUNQUE LUEGO CUANDO HAYA TE LO DEVUELVAN.
LOCAL APALABRADO NO AUNQUE ALGUNA NEGOCIACION ESO SI POR DEBAJO DE LO QUE PEDIMOS SI QUE HAY.
ESPERO QUE TE HAYA QUEDADO UN PELIN MAS CLARO
 
M
malibua
30/10/2008 16:57
Muchas gracias por tu información, pero hay una cosa que no entiendo si de los 330.000€ se le paga a la gestora 110.000 los 19 mil euros que nos deben de donde saldran? Quieres decir qe este dinero que hemos puesto lo vamos a recuperar?
Lo que no entiendo es una cosa, la cooperativa ya es nuestra o aun no? xq si aun no se ha hecho el cambio lo de la plusvalia lo tendrian que pagar ellos no?
Y tienen algun local apalabrado?
Perdona por tantas preguntas y gracias
 
B
BENITO LOPERA
30/10/2008 16:50
EFECTIVAMENTE LA PLUSVALIA LA PAGA LA PARTE VENDEDORA QU EN ESTE CASO ES LA COOPERATIVA (ES DECIR NOSOSTROS MISMOS. COMO AÚN NO SE PUEDE ACCEDER A LAS CUENTAS EL ABOGADO NOS HA DICHO QUE LO TENEMOS QUE PAGAR NOSOSTROS Y LUEGO CUANDO HAYA DINERO EN LA COOPERATIVA (BIEN QUE LO HAYA AHORA O BIEN CON LOS 330.000 DEL IVA) NOS LO DARAN.
DE LOS LOCALES SE ESTAN ENCARGANDO EL CONSEJO QUE NOS REPRESENTA DESDE LA ULTIMA REUNION DE JULIO. SE ESTAN MOVIENDO, PARECE QUE BIEN, Y OFRECIENDO A TECNOCASA, ... PERO DICEN QUE SOMOS MUY CAROS ASI QUE DE AHÍ LO DE REBAJAR ALGO (COMO MUCHO UN 20%) EL PRECIO DE LOS LOCALES.
EL DINERO DE LOS OTROS LOCALES SE SUPONE QUE NO EXISTE Y QUE SE HAN GASTADO EN LA EJECUCION DE LA OBRA.
EN CUANTO AL DINERO QUE SE DEBE A LA GESTORA (110.000 EUROS APROX.), DEBERIAMOS PAGARSELO EN DICIEMBRE PERO COMO NO LO HAY HASTA QUE NOS DEVUELVAN EL AÑO QUE VIENE LO DEL IVA, PUES VAN A INTENTAR (EL ABOGADO) RETRASARLO TODO LO POSIBLE.
OTRA OPCION QUE AL FINAL NO LA ELEGIMOS ERA SEGUIR CON LOS LOCALES Y LAS PLAZAS SIN VENDER HASTA QUE EL MERCADO ESTUVIESE MEJOR PERO ELLO CONLLEVABA UN GASTO MENSUAL DE UNOS 282 EUROS APROS.(TODOS LOS LOCALES Y TODAS LAS PLAZAS) QUE DIVIDIDO ENTRE LOS 97 VECINOS NO TOCABAMOS NI A 3 EUROS AL MES.
 
M
malibua
30/10/2008 15:38
A ver si alguien esta informado sobre esto, la plusvalia no le toca pagarla a la cooperativa? porque se supone que esto lo paga la parte vendedora no?
 
M
malibua
30/10/2008 15:01
Yo tampoco pude asistir a la reunion de ayer. 850€ hay qe pagar antes del 5 de diciembre donde?Todos los vecinos? esque lo encuentro una pasada !!!!
Y de los locales quien se encarga de venderlos o de poner anuncios o como lo vamos a hacer?
Y el dinero de los locales que se vendieron quien lo tiene? se nos va a entregar o como?
Y el dinero que se le debe a la gestora cuando y como se les va a pagar?
S.O.S que pasada!
 
B
BENITO LOPERA
30/10/2008 14:36
DESGRACIADAMENTE POR VECINO YA QUE ES EL IBI Y LA PLUSVALIA DE CADA PISO INDIVIDUALMENTE
 
mao
mao
30/10/2008 14:11
buenas
yo no pude asitir porque no e recivido ninguna carta ni nada ,
850 euritos por vecino o en comunidad?
 
B
BENITO LOPERA
30/10/2008 12:37
RESUMEN RAPIDO:
NOS DIERON RECIBOS DE I.B.I. Y DE PLUSVALIA QUE TENEMOS QUE PAGAR ANTES DEL 5 DE DICIEMBRE (APROX. UNOS 850 EUROS).
LLEGAMOS AL ACUERDO DE INTENTAR ALQUILAR 3 LOCALES Y LOS OTROS TRES EN VENTA (SI ES QUE LLEGAN OFERTAS)BAJANDO COMO MUCHO UN 20% DE LO QUE PEDIAMOS PARA NO PERDER DINERO Y PODER RECUPERAR LOS 19 MIL Y PICO EUROS QUE DIMOS.
LAS PLAZAS DE GARAJE NI ALQUILAMOS NI REBAJAMOS PRECIO, ASI QUE SOLO SE VENDEN AL PRECIO QUE ESTABAN.
EL IVA QUE NOS TIENEN QUE DEVOLVER EL AÑO QUE VIENE SON UNOS 330000 EUROS DE LOS QUE 110OOO SERAN PARA LA ANTIGUA GESTORA QUE TODAVÍA SE LOS DEBEMOS.
... SEGURO QUE ALGO SE ME OLVIDA PERO MAS O MENOS ESO ES LO IMPORTANTE.
AH! ESTUVIERON EL ABOGADO DE LA OTRA VEZ Y EN VEZ DE JAZMIN ESTUVO SU COMPAÑERA CHUS.
TAMBIEN NOS DIJERON QUE LA ANTERIOR GESTORA HABÍA COBRADO 2 MILLONES DE EUROS POR SUS SERVICIOS (UNA PASADA!!!!!!!)
UN SALUDO
 

Fin del hilo
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