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P
promocion lar crea
11/05/2009 18:48

Banesto

¿Por qué Banesto cambia las condiciones de la hipoteca y nos pide tantos justificantes?

3.001 lecturas | 30 respuestas
Buenas tardes vecinos,
yo no se a vosotros pero a mi estos de Banesto me tienen hasta las narices de pedirme cosas, primero me daban la hipoteca, luego me pidieron aval, luego justificantes de hasta de cuando me he comprado un paquete de chicles,ahora las condiciones resulta que han cambiado y lo del 0,4 más euribor ya no es o,4 sino o,6, yo asi no creo que podamos confiar en esta entidad,y más para 30 años! asi que ya me la den ellos o no yo lo tengo claro, ya le he llevado la documentación a otras dos entidades y si consigo la hipoteca con otra entidad de estos mentirosos no quiero saber nada.Y ojala que a todos nos vaya bien y por un lado u otro consigamos las hipotecas pero como me alegraria que de los doscientos pisos como mucho firmaran 2!!!!
 
L
lilo_nano11
26/05/2009 09:41
yo con banesto no se cuales son las condiciones actualmente,pq a mi me llamo la directora para decirme q me daba el 85% del precio de compra sin iva, y esa cantidad a mi no me vale, me dijo de kedar un dia por la tarde para comentarme vinculaciones y demas, pero le dije no iba a ir, ya q esa cantidad a mi no me valia, de echo ayer llame para q me cerrara las cuentas q me abrio.
 
M
mairenafase2
26/05/2009 09:30
Lilo nano cuando te llamron de banesto te pidieron lo del seguro de cobertura del tipoo de interes¿ es que estamos rayados y siguen sin contestar

Alguien mas ha escriturado ya??
 
Y
yoquieromipisoya
23/05/2009 11:04
Buenas vecinos,
A mi también me han cambiado las condiciones de Banesto Euribor + 0,65 y obligada a contratar 3 productos y no sé qué cosas más. En fin si fuera rica no tendría estos problemas....
Saludos
 
D
devuelta
19/05/2009 20:26
Totalmente de acuerdo. Ya estoy buscando con otros bancos.
 
L
lilo_nano11
19/05/2009 17:22
Señores me acaba de llamar la directora de banesto, diciendome que "ya tiene la operacion aceptada al 85%". y me dice la cantidad maxima q se te puede dar es de 163000, señores han echo el 85% a la compra de vivienda sin iva, ahora me falta hasta llegar a la cantidad real q keda del piso que era 174.720 unos 11.000 euros de diferencia +gastos + seguros..... vamos unos 15000 euros y me dice la diretora... tampoco es mucho lo q te falta... no tienes nada ahorrado??.... si claro he pagado un paston hasta la entrega del piso y he podido juntar aun asi 5000 euros y kiere q tenga ahorrado 15.000,esta gente esta flipada. Así q descartado banesto, a la mierda ellos, q me kedo a la espera de otros bancos que dan el 80% de la tasacion del piso.
Estos de banesto cada dia me tienen mas hartooooo

AHH y ahora otras palabras hacia grupo lar por si lee esto, como esto siga asi, os veo con todos los pisitos sin vender. Yo que ustedes buscaria alguna solucion a estos problemas, pq no soy yo solo somos muchos, y el sistema de financiacion que ustedes nos prometisteis en la compra de la vivienda no tiene nada que ver con lo q se esta haciendo ahora.
Lo que ahora mismo si tengo claro es q NUNCA NUNCA domiciliare mi nomina en BANESTO
 
B
Bauhaus
19/05/2009 14:47
Una preguntita ¿para qué se supone que es ese seguro de cobertura del tipo interes para 3 años? y ¿en base a qué lo exigen?

Gracias
 
P
promocion lar crea
19/05/2009 13:17
A mi tb me lo han hecho pero además han sido unos perros pq no me lo han dicho hasta justo el último momento,y además me han cobrado otros tres mil mal por llevar un avalista y eso es lo que estoy mirando pq en mi otro piso a mi no me cobraron mas por poner un aval y ni mucho menos tres mil euros mas, q a lo tonto yo calculaba unos 4000 de gastos de escritura y me he montado en algo mas de 10000, vamos un verdadero robo, y encima tienen la poca verguenza de decir q nos regalan un televisor!!!jajaja la verdad q esa a sido muy buena....
Asi q en principio yo lo he parado todo y sigo mirando por mi banco q es el BBVA y estoy esperando a ver si ellos me piden aval o no.
 
A
ahohado por la hipoteca
19/05/2009 12:31
¿ha vosotros banesto os exige un seguro de cobertura del tipo interes para 3 años que tiene un coste de 3300 euros y es obligatorio?

esto es un timo, junto con lo de no bonificación el 1º año...

entoncés que ventajas hay con otros bancos? dudo que en otros bancos pidan tantos seguros y al final los 300 euros que se ahorra por la subrogación se gasta en el seguro... esto es indignante¡¡
 
M
mairenafase2
14/05/2009 13:22
Una preguntita Rocio, me podrias decir todos los gastos de la apertura de la hipoteca en barclays...es para ver si me compensa cambiarme de banesto.Muhas gracias y un saludo vecinos
 
R
Rocio 27
14/05/2009 12:10
lilo_nano, nosotros no pusimos la cocina al final, lo hemos echo con Barclays que es nuestro Banco habitual, y sí la tasación nos ha llegado al 85% y sobraban 10.000 € aprox. Un saludo vecino.
 
L
lilo_nano11
14/05/2009 11:17
mi piso tb es un bajo con jardin q da para dentro de la urbanizacion del bloque 1 a mi me costo incluida la cocina,pero sin trastero 210.000. me puedes decir en que banco lo has echo?? entonces las tasaciones estan saliendo bien para que llegue al 85%
 
R
Rocio 27
14/05/2009 10:32
Buenas vecinos, bueno os comento un poco x encima, a nosotros nuestro piso que es un bajo con jardín de 2 dormitorios, con jardín de 25 mts, nuestro piso con IVA y todo nos salió por unos 209000 €, nos lo han tasado en 235.000 €, nosotros necesitábamos unos 178.000 € que era el 85% con IVA de lo que nos costó, y nos daban hasta el 80% de tasación que era 188.000 €.
Hemos conseguido Euribor + 0,80 sin ningún tipo de suelo en el euribor, tampoco hemos contratado nada más que el seguro de vida y las nóminas ya las teníamos allí domiciliadas desde hace tiempo. Sabemos que hay mejores ofertas de diferenciales, pero dado los problemas que se han ido sucediendo, y que nos urgia la entrega xq estamos de alquiler hemos preferido tener nuestra hipoteca firmada y no tenernos que comprometer más ni dar miles de vueltas. Un saludo.
 
L
lilo_nano11
13/05/2009 22:34
por favor a los que ya tienen concedida la hipoteca con otros bancos (q no sea el famoso banesto) la tasacion de vuestro piso ha sido superior al precio al que lo comprasteis? y si es asi decirme en que banco.gracias
 
Y
yoquieromipisoya
13/05/2009 21:28
Buenas a todos!
Enhorabuena a los por fin propietarios e hipotecados, yo quiero entrar pronto en el club, pero parece que Banesto en vez de rehacerme el estudio me está construyendo otro piso junto al grupo lar.......
Yo les doy de plazo hasta mañana si no me llaman el viernes y lunes me llevaré todo el día buscando hipoteca con otra entidad porque bastante he esperado ya.
Bueno señores los hipotecados con otras entidades vean si por llevar a un amigo a la hipoteca les decuentan algo que me apunto :P
Saludos
 
M
Maitika
13/05/2009 19:27
Hola, me gustaría saber a los que habéis hecho la hipoteca en otra entidad que no es banesto qué condiciones os han puesto, y de paso saber cuánto habéis tenido que pagar respecto a impuestos y esas cosas.

Yo es que no sé si mirar en otros bancos porque me han dicho que con Banesto nos ahorramos el impuesto de actos jurídicos y no sé si algo más... ¿Alguien sabe cuánto dinero supone eso? Los que habéis hecho la hipoteca en otra entidad... ¿habéis tenido que pagar algo por abriros la hipoteca? es que me han comentado que también puede haber gastos de apertura de una nueva hipoteca, y que con banesto eso no pasaría... Me gustaría saber si me trae cuenta irme a otra entidad, más que nada es porque no sé si son muchos los gastos que tendría que pagar que con Banesto parece que nos ahorramos... ¿Alguien podría explicarme esto un poco mejor? Gracias :)
 
R
Rocio 27
13/05/2009 17:29
Buenas vecinos, yo no sé si los de Banesto tienen algo de culpa o no, pero sé que les llevé mi documentación en Diciembre y ha dia de hoy no han contestado, nosotros escrituramos ayer pero con Barclays, que es nuestro banco, después de ver como pasaba el tiempo y nos iban diciendo que hasta que hasta que no tuviesen licencia nada de nada, decidimos que no nos cogiese el toro, así que entregamos los papeles en nuestro banco y una semana antes de tener la licencia teníamos nuestra hipoteca concedida sin problema.
Ádemás conozco ya a dos vecinos que han escriturado y lo han echo antes porque no ´van con Banesto, lo han echo tambien con otras entidades que no han tenido ningún problema en responder aún sin licencia. Un saludo vecin@s.
 
D
devuelta
13/05/2009 16:02
Aunque sea con el euribor + 0.6 fijo el primer año, con lo que te ahorras de provisión y además de los 500 - 1000 € creo que las condiciones están bastante bien.

Ahora, parece que no quieren prestar el dinero, como si su negocio ya no fuera ese. Y tiene gracia tanta publicidad de que te lleves al Banesto tu hipoteca SMASH con Rafa Nadal...

Está claro por qué la gente no compra viviendas.

 
A
ahohado por la hipoteca
13/05/2009 15:41
el pesame porque? te han mantenido las condiciones iniciales? lo del 0.4 si contratas productos...??

respecto a el dilema que se está creando me parece que hay fallos tanto por parte de grupo lar como de banesto, unos culpan a los otros y viceversa, y nosotros en medio.

esta claro que banesto no ha podido conceder antes las hipotecas pero si ya tenian hecho el estudio solo con actualizar las nomians si no hay cambios no debería ser tan dificil conceder las hipotecas, lo que no es normal que a casi todo el mundo le estén retrasando la fecha escrituración,porque entonces va a ser lo mismo.

A mi me parece que ha habido algun problema entre grupo lar y banesto y por eso banesto esta poniendo tantos problemas.
 
C
cartman_d
13/05/2009 14:20
Enhorabuena? Mas bien dame el pesame, xD,
 
D
devuelta
13/05/2009 13:59
Por cierto, a ver si el resto firmamos antes del 2011 y quiten la desgravación por compra de vivienda...
 
D
devuelta
13/05/2009 13:56
Enhorabuena, creo que eres el primero, y no sabemos si el único...

Lo de los 500 € me lo imaginaba, pero está bien que se confirme.
 
C
cartman_d
13/05/2009 13:44
Yo firmo mañana y tengo concedida la hipoteca y me dan los 500€
 
M
MAIRENA CENTRO II
13/05/2009 12:39
Ok gracias. No sabía nada. Haber si por derecho nos dicen algo claro que podamos estudiar con detenimiento lo que nos ofertan.
 
S
SAMYLAND
13/05/2009 12:28
Te explico. Cuando nos llamaron por primera vez en Banesto, hace unos meses, había una oferta que si domiciliabas una nómina te regalaban un tv de 42", si domiciliabas dos entonces te daban dos tv.
Ahora hay otra oferta, que puedes ver en la web de banesto, que si domicilias una nómina, según el importe de ésta, te regalan 500 ó 1.000 Euros, si domicilias dos pues el doble.
 
M
MAIRENA CENTRO II
13/05/2009 11:39
Yo firmo el 19 y ya me han dicho que lo vaya atrasando...
A mí me están estudiando la hipoteca y es la 1ª vez que voy a tener que actualizar los datos. En cuanto sepa algo lo comento. De todas formas creo que Banesto no es el responsable de esta situación. Quiero recordar que debían haber empezado a entregar pisos desde finales de diciembre y aún estamos esperando. Y me consta que hasta que grupo lar no ha puesto en regla todos los papeles Banesto no ha podido hacer nada. A mí me llamaron ayer de Grupo Lar, cuando mandé el fax para anular la cita del notario, y me dijeron que agilizara los trámites de la hipoteca porque no es culpa de ellos que se retrasen en dar las hipotecas, vamos, INCREÍBLE. Así que no las tomeis todos con Banesto porque no tienen tanta culpa como creemos. Además creo que van a intentar por todos los medios que nos concedan las hipotecas, seguro.
Oye, ¿y qué es eso del dinero o de una TV de 42"? Especifica qué a mí de eso no me han dicho nada de nada...
 
S
SAMYLAND
13/05/2009 11:16
Llevo esperando la respuesta de Banesto a mi hipoteca más de una semana, esta gente no sé por qué tarda tanto. La verdad es que estoy hasta los huev... de ellos ya.
Hay por ahí alguien al que le hayan concedido la hipoteca ya en Banesto, o todos están esperando como yo.
El problema es que mi firma es para el día 19 y yo creo que para esa fecha no tendré todavía nada.
¿y los que firmaban el 14? ¿tenéis ya la hipoteca concedida?.
Otra cosita, os están dando el dinero que anuncia Banesto por domiciliar la nómina o el televisor de 42" que nos propusieron hace unos meses, porque ahora el dinero es más inreresante, ya que te puedes comprar la tv y aún te sobra.
 
C
cartman_d
12/05/2009 11:58
si, enamorao si, no te cabe na largo
 
A
alberto7
12/05/2009 11:29
deja al chabal k vaya a Banesto q sa enamorao, jiji!!
 
P
promocion lar crea
12/05/2009 10:42
No lo se si serán todos iguales, yo ya te digo he llevado la documentación a otras dos entidades ya iré contando a ver q tal va la cosa.....
 
C
cartman_d
12/05/2009 09:01
La verdad que no han sido todo lo transparentes que hubieran debido ser, pero me da a mmi que los bancos son todos igual de ladrones, y por lo menos la directora del banesto es mona, xD
 

Fin del hilo
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