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L
lilo_nano11
02/05/2009 10:50

Por fin! burofax para firmar escritura

4.457 lecturas | 44 respuestas
hola buenas vecinos, escribo para comunicar que el pasado dia 30 de abril por la tarde recibi el burofax, citandome el dia 14 de mayo para firmar y hacerme entrega de la llave. Ahora toca a esperar de que el banesto de una vez por toda me responda sobre la hipoteca, pq llevo llevandole nominas y recibos desde diciembre.pues venga animo que ya kedan menos de 15 dias para la llave!!!!
 
Y
yoquieromipisoya
08/05/2009 19:24
Buenas,
La cosa está peor que antes cuando aún no teníamos ni licencia.....
A mí Banesto no me ha dicho que euribor+0.60 el primer año, me dijeron que euribor + 0,65, pero si contrataba determinados productos la cosa iría descenciendo hasta conseguir un euribor+0,40. He estado con ellos y no me han comunicado nada de la modificación, me dijeron que las condiciones serían las mismas, si estas cambian desde luego Banesto personalmente no me aparece atractivo y repesaría mi hipoteca.
Por cierto alguien que se haya hecho la hipoteca con otro banco podría decirme aproximadamente cuanto dinero le cuesta los gastos de escrituración (o sea el papeleo)
Gracias
ummmm hasta 2010 creo que no voy a pisar mi piso a este ritmo.....
 
L
lilo_nano11
08/05/2009 16:21
señores revisar la solicitud de reserva de los pisos, donde pone hipoteca banesto 85% del total de la hipoteca, es decir lo q nos costo el piso + electas (cocinas,etcc) grupo lar y banesto no estan engañando, no cumplen lo q se firmo. SEÑORES TENEMOS QUE UNIRNOS TODOS Y ARREGLAR ESTO.
 
M
MAIRENA CENTRO II
08/05/2009 09:58
En el contrato??? Pues voy a mirarlo porque no lo recuerdo.
Hombre yo voy a informarles que no estoy de acuerdo y a ver qué pasa.
Seguiremos informando...
 
D
devuelta
08/05/2009 09:54
Para lilo_nano11

Mira si tienes por escrito lo del 85% de financiación. Creo recordar que estaba en los folletos o en la publicidad de la promoción. Creo que en caso de complicaciones te puede ayudar pues creo que se puede considerar contractual.


 
M
mairenafase2
08/05/2009 09:38
Mairena centro con lo del ibi tienes razón es asi por ley pero ten en cuenta que has firmado ya el contrato con grupo lar y en uno de los puntos se establece el pago proporcional de iBi desde la fecha de la escrtitura hasta final de años, es un pacto entre partes y ante eso ya por desgracia no podemos hacer nada... nosotros tb estabamos mosqueados con ese tema y al informarme pues resulta que venia en el contrato y ya ni nos acordabamos de eso.....no obstante si te enteras de algo mas informa x el foro vale.
un saludo
 
D
devuelta
08/05/2009 09:36
También dependerá del precio de piso a asegurar.
 
M
MAIRENA CENTRO II
08/05/2009 09:24
Yo tengo 23, más barato entonces, no?
Gracias por la información.
 
C
cartman_d
08/05/2009 09:14
seguro de hogar unos 210€ y seguro de vida 160, pero porque tengo 25 años, tu sabes a mas edad mas caro, xD
 
M
MAIRENA CENTRO II
08/05/2009 09:13
Y me puedes decir cuanto te sale el s. de vida y de hogar?
Es que lo desconozco totalmente...
 
C
cartman_d
08/05/2009 08:51
Hola a mi ya me han concedido la hipoteca, y resulta que lo que estas diciendo del euribor + 0.60, el primer año y despues las modificaciones, tb me lo ahn comentado y me quede a cuadros, lo del tema del IBI lo desconozco, pero no me estraña nada que sea como vosotros decis, el problema es que se estan aprovechando un poquillo de que queremos los pisos y nos la estan intentando colar por todos lados.
 
M
MAIRENA CENTRO II
08/05/2009 08:43
A mí la primera vez que hablé con banesto me dijeron que aplicaban euribor+0.4. Cuando fui de segundas, unos 6 meses después, me dijeron que era euribor+0.6 y con posibilidad de llegar al 0.4 contratando todo lo que ya sabemos.
De lo de euribor+0.6 no sé nada porque de banesto ni siquiera me han llamado, además cuando llamas allí te dan largas porque están agobiados, por favor!!
Esto no es serio, además ya me estoy incluso planteando hacer la hipoteca allí porque veo el tema muy irregular.
Saludos.
 
S
SAMYLAND
08/05/2009 07:44
Ayer por la tarde estuve hablando con la directora sobre mi hipoteca. Resulta que aplican el primer año euribor+0.60. El tema de la reducción del diferencial contratando nóminas, seguros,etc... se aplica a partir del 2º año. Es decir, que tienes que contratarlo todo al firmar y no se aplica la reducción hasta el siguiente año.
Esto me parece una tomadura de pelo. Se lo han dicho a alguien más o sólo me quiere vender la moto a mí.
Ya estoy un poco harto de Grupo Lar y de Banesto, porque todo lo que te proponen en un principio luego tiene truco. Cuando hace unos meses me expilcó todo esto, de este asunto del diferencial no me dijo ni pio. Creo que se están quedando con el personal.
 
M
MAIRENA CENTRO II
07/05/2009 20:32
Es que me parece a mí que los de Banesto son muy listos, porque eb teoría te tienen que dar el 80% del valor de tasación y no el 80% de lo que te costó. Para eso está lo de la tasación.
Nos intentan engañar por todas partes.
Yo también estoy un poco mosca porque en mi burofax pone que tengo que llevar un cheque para pagar a Grupo Lar el I.B.I y de eso nada. Me he informado y el IBI lo paga el que a 31/12/2008 es propietario del piso, y no es nuestro caso. A nosotros nos toca pagar el de 2010, así que poneros en contacto con grupo lar y decirlo, porque si no nos lo van a colar también.
Qué fuerte...
 
L
lilo_nano11
07/05/2009 15:44
yo he vuelto a hablar con la directora de banesto, y le he preguntado en cuanto esta tasado mi piso, y me ha dicho q en 231.634, el precio al q yo compre la vivienda fue de 205.000 euros. entonces le pregunte ¿ entonces no hay problema con el 80 % de 231.634 euros, pq con eso si me llega, y me contesto q ello como referencia la cantidad mas baja resultante, es decir q entre la tasacion del piso y lo q nos costo,ellos le hacen el 80% a lo q nos costo realmente el piso, asi q la tasacion alta con banesto no nos vale para nada. Como sigan así GRUPO LAR SE VAN A COMER TODOS LOS PISOS, y como no me concedan ningun banco la hipoteca, haré todo lo posible para q me de vuelvan la cantidad integra del dinero, ya q nosotros pactamos q el banco hos daria el 85 % de la hipoteca y no lo han cumplido, para venderlos lo ponian muy facil y ahora ni banesto ni ellos cumplen con lo pactado. BASTA YA!!! ESTAN JUGANDO CON NUESTRO DINERO, E ILUSIONES.
 
S
SAMYLAND
07/05/2009 10:44
Vaya cachondeo. Hay alguien por ahí al que Banesto le haya concedido ya la hipoteca, o es que todavía no han revisado ninguna.
Teneis alguna otra propuesta de algún banco interesante?
 
M
MAIRENA CENTRO II
07/05/2009 09:30
Vaya historia lo del piso ya... Cuando me lo den, algún año de estos, ni lo voy a disfrutar con tantos rollos!
Me parece que entre la promotora y el banco, nos han tocado dos joyitas buenas...
Yo estoy citada para el 19 de mayo, pero por lo que veo me voy a ir haciendo la idea de junio, eso contándo con que me den la hipoteca porque a lo mejor en junio lo que conceden es el 70% o menos. Vete tú a saber!!!!
Pero hay otro tema, ya podrían haber dicho antes los de banesto lo del 80% para hebr ido ya tanteando otras entidades, no que ahora nos va a coger el toro a nosotros. Qué mal hecho TODO
 
A
ahohado por la hipoteca
07/05/2009 09:15
Buenos días:

yo también estoy a la espera de respuesta de banesto.entonces no dan el 85% y con ese 5% restante que se haría? sacarlo de la manga¡¡¡¡¡

entonces a quien no le den la hipoteca que pasa? te devuelven 50% de lo entregado en piso por resolver contrato o se pierde todo el dinero entregado porque el banco no te da la hipoteca??
que fuerte vamos¡¡.
 
L
lilo_nano11
06/05/2009 19:04
yo acabo de hablar esta tarde con la directora, es la cosa esta chunga,mi piso ha sido tasado unos 20.000 y pico de euros menos, y no dan el 85% como dijo grupolar, solo me da el 80% q no me llega a pagar el piso, me faltaria unos 21.000 euros y ahora paga la cocina y los gastos de hipoteca. me ha dicho q estan siguiendo intentando de q nos den el importe exacto de lo q keda por pagar de la vivienda (pero sin incluir electas, ni gastos). asi q mi decision va a ser de ir mirando ya otros bancos, pq con el banesto lo veo crudo.
Señores grupo lar nos dijo q nos hipotecarian el 85% de la vivienda y el banco ahora solo da como muchoooooo el 80%.
 
Y
yoquieromipisoya
06/05/2009 18:32
Ummmmmmmmmmmmmmmmmmm, BBVA euribor+0,65 sin nada más a cambio??????? ummmmmmmmmmmmmm habrá que pensarlo...... porque la verdad para mí también deja mucho que desear Banesto no sólo por las mil cosas a contratar y lo caro que son los mantenimientos de las mil tarjetas que he de tener para bajar un poco el 0,65 sino porque estoy citada para firmar la semana que viene y cual es mi sorpresa que después de llevar un mes con la hipoteca concedida me han vuelto a pedir nóminas y vida laboral para volver a estudiarme desde luego aún no logro entenderles......
En fin a este ritmo podré buscar otro banco o me va a dar tiempo a que me toque la loteria!!!! :P
Saludos futuros vecinos
 
L
lilo_nano11
06/05/2009 16:19
se ve que estan agobiados,el tefono lo dejan muchas veces descolgado, pero insistiendo se consigue, yo he hablado con la directora esta mañana y me ha dicho q tiene cosillas q contarme q esta tarde me llamará,espero q sean cosas buenas, pq como sea para pedirme otra vez las nominas, me voy a poner a las malas con ellos,y yo creo q no hay q estar así detras de ellos pq hay muchos bancos y ellos no nos regalan nada. los gastos q supuestamente nos ahorramos con ellos, son los mismo q te puedes ahorrar con el bbva por ejemplo, pq ellos al hacer la hipoteca te dan 200 euros al mes durante 10 meses, vamos q te descuentan de los gastos unos 2000 euros y se keda igual q los gastos de banestos. Por favor llamar y dar el coñazo a estos de banestos, para que vean q se han ekivocado al hacer las cosas q llevamos ya desde diciembre actualizando nominas para que ellos no hagan absolutamente nada de nada. gracias
 
M
Maitika
06/05/2009 15:08
¿Alguien podría decirme qué horario tiene banesto? porque yo por más que intento llamar tampoco me lo cogen, y en el móvil me salta el buzón orange... creo que voy a tener que pasarme por allí! pero es que no sé el horario...¿alguien lo sabe o sabe dónde puedo mirarlo? porque claro, llamar y preguntarlo es tontería, ya que por más que llamo no me lo cogen xD.
 
M
MAIRENA CENTRO II
06/05/2009 14:04
Yo el teléfono que tengo de banesto es el de la chica que está llevando las hipotecas : 954184663(Mariola)
Y ella fue la que me dijo que empezaron el día 04/05/2009.
Yo creo que lo que ha pasado ha sido que banesto ha esperado a que estuviese la licencia sin tener por qué, porque deberían ser ajenos a eso.
Por eso ahora se les ha venido todo encima.
 
M
MAIRENA CENTRO II
06/05/2009 13:45
A mí también me llegó ayer el fax para firmar el 19, pero yo soy del bloque dos.
Lo que no sé es por qué va a retrasarse tanto banesto cuando tiene la documentación desde hace mucho y en estudiar un operación no se tarda tanto, salvo que se trate de algo complicado.
 
P
promocion lar crea
06/05/2009 11:47
ok,ya me han llamado, me dicen tb q para la semana q viene es casi imposible, asi q nada habrá q esperar alguna semanilla más..
 
S
SAMYLAND
06/05/2009 11:05
Yo también he podido hablar esta mañana con la directora. Me ha dicho que mi caso está siendo estudiado en el departamento de riesgos. Me ha dicho que le envíe las nóminas actualizadas y que ya me avisará.
 
D
devuelta
06/05/2009 11:00
Deja que el teléfono de bastantes tonos y lo cogeran.

Si no ve a verlas.
 
D
devuelta
06/05/2009 10:59
En teoría mañana me dicen que documentación tengo que actualizar. Yo sí he podido hablar con ellos. Deja q
 
P
promocion lar crea
06/05/2009 10:26
Por favor si hay alguien a quien BANESTO le haya dado ya una contestación, me da igual si positiva o negativa,podria ponerlo?
Es solo saber si alguien ha tenido contestación para saber si de verdad estan ya con esto o a q se estan dedicando pq q se pusieran con nuestras hipotecas desde el dia 4 como dice otro vecino q le dijeron no tiene perdon...
A vosotros os cogen el teléfono?es q lo mejor es q ni siquiera contestan yo en los huecos q tengo voy llamando y nada de nada...
 
P
promocion lar crea
06/05/2009 10:19
Pues es normal q hayan firmado con otro banco, lo q no es normal es q con todo el tiempo q han tenido desde q estamos esperando la LPO y teniendo ellos ya toda la documentación ahora nos citen para firmar y aun no hayan estudiado las hipotecas, hombre por favor
 
D
devuelta
06/05/2009 08:51
Lo de las fechas (14 de mayo)es solo para meter un poco de presión, y evidentemente hasta que no estén confirmadas las hipotecas del Banesto (que son bastantes) no se fijará definitivamente la fecha ni se firmará nada. A la firma tiene que ir alguien de Banesto.

Por lo visto ya han entregado algún piso pero no subrogado a Banesto. Soy del bloque 1 y me citarón para el 14, pero firmaremos seguramente a final de mes.
 
S
SAMYLAND
06/05/2009 07:31
Ayer me llegó el Burofax para firmar la escritura el día 19 de Mayo. Yo soy del bloque 1. Lo que no sé es nada de Banesto, supongo que estarán estudiando primero las hipotecas que se firman el día 14 de Mayo. Alguien más está para el día 19?
 
M
Maitika
05/05/2009 22:27
¿Alguien sabe hasta qué hora están abiertos los de banesto? Es que antes era hasta las 16.30h, pero ahora creo que es hasta las 14.00h. ¿Alguien lo sabe? Gracias.
 
L
lilo_nano11
05/05/2009 18:41
has leido mal, lo q a mi me ha dicho es q no es una obligacion q firmemos el dia q nos hayan citado,vamos q si a ellos no le ha dado tiempo de estudiar nuestra hipoteca q llames y cambies la cita del notario.
 
M
MAIRENA CENTRO II
05/05/2009 15:51
A mi me ha dicho un conocido(que es director de una sucursal de la caixa) que en estudiar una operación se tarda un día, día y medio, así que...
y, ¿qué es eso de que firmemos y luego nos irán llamando?
A mi eso de firmar un piso sin tener hipoteca no me cuadra, porque si luego no te conceden la hipoteca, ¿qué haces?
Pues vaya si eso es lo que te ha dicho la directora....
 
L
lilo_nano11
05/05/2009 15:42
ahorrarse la llamada a banesto, pq yo he hablado con la directora esta mañana y estaba agobiada de las llamadas de la gente preguntando por su hipoteca, pues ahora q se atengan a las consecuencias,pq han tenido muchooooo tiempo para decirnos si la hipoteca es aceptada o no,dependiendo de si el piso tenia la licencia de ocupacion o no. Ademas me ha dicho q da igual si no firmamos el dia de la citacion,q ya nos iran llamando cuando vayan saliendo las operaciones. esto es un cachondeo, yo voy a ir a preguntar a otras sucursales, pq estyo viendo de que llega el dia 14 y nada de nada.
 
P
promocion lar crea
05/05/2009 14:10
Pues yo soy del bloque 2, y de Banesto aun no se nada, he estado llamando toda la mañana y no he conseguido hablar con ellos, asi q aun no tengo respuesta ninguna de la hipoteca, ni para bien ni para mal,en fin,paciencia...
 
M
MAIRENA CENTRO II
05/05/2009 13:01
Alquien me sabría decir a cuánto oscilan los gastos que se derivan con la entrega del piso (de escritura, etc...)
 
S
SAMYLAND
05/05/2009 07:11
A los que le han mandado el burofax, ¿de qué bloque sois?
 
L
lilo_nano11
04/05/2009 20:10
como ya te digo, el banesto en comunicacion = 0, eso es lo mismo q me contaron a mi en diciembre del 2008. haber si mañana me comentan algo nuevo y por fin contestan si aceptan o no la hipoteca.
 

Fin del hilo
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