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M
maragu
30/06/2010 10:29

Buenas, soy de la R7 pero quería deciros que para los que estamos entregando cantidades a cuenta este año, no nos afecta el que quiten la deducción por vivienda en 2011, así que por ese lado podemos estar tranquilos.

Yo prefiero que nos lo entreguen a partir de marzo 2011

 
1-1A
1-1A
27/06/2010 13:42

Pasé por la obra el sábado y ya se ven los azulejos del baño, son beige y de tamaño grande, calculo q de unos 30cm. No he podido hacer foto, con el movil me salia oscuro el baño y no me llevé la cámara, pero podéis verlo en el de la esquina de la calle grecia con francia.

 
J
jeteleco
25/06/2010 07:37

mmm yo creo q no nos dieron fecha, salvo la "promesa" de ser el primer trimestre del 2011..

A mi me dijo la chica cuando fui a firmar lo del seguro, que contara con que se adelantarían... a ver al final q pasa

 
J
jeteleco
24/06/2010 22:57

pues yo no las tengo todas conmigo... en el contrato que firmamos, crep recordar que había 1 punto q decía q había q pagar todo en caso de que se adelantaran... así que imagino que todo dependerá de la liquidez que necesiten los de urbajar, y el Ayuntamiento...

 
J
jeteleco
24/06/2010 20:00

sí, sí, tienes razón, pero me refiero... nosotros estamos pagando ahora el 20% del valor del piso, en cuotas... pero claro, esas cuotas, creo que se dejan de pagar en Febrero, o así... pero si nos lo dieran mañana, además del iva correspondiente, habría que pagar todas las cuotas que nos faltan por pagar hasta completar ese 20%.

Es decir, que el día que firmemos, tendremos que haber pagado en total el 20% del piso, el IVA y los gastos extras de escrituras, notarios, o lo que sea de más que haya...

 

 
J
jeteleco
24/06/2010 17:19

Hola a todos!!

 

Después de mucho tiempo perdido, me dejo caer por aquí de nuevo...

Me he pasado hoy por la obra, y la fachada está casi toda terminada, pero falta la parte de los dos dúplex, de la zona que da al parque... alguien sabe por qué están así? no creo que los dejen a medias, no? que ya me espero cualquier cosa :s

 

En cuanto a lo de pagar todo a la entrega de llaves... lamentablmente, en el momento de la firma hay que pagar todo el 20%, IVA incluído... de hecho, si mal no recuerdo venía así en una claúsula del contrato

 
YoliJak
YoliJak
01/06/2010 10:13

Hola!

Soy vecina de la R-14 y el domingo me pasé a ver los pisitos, la R13 va muy adelantada... están quedando muy bonitos! jejejeje!!

A ver si nos ponen un mercadona cerca! jajajja

 
R
raquelurcia
27/05/2010 23:50

HOLA CHIC@S!!!

Una amiga está en la R-8 y bueno....DICE QUE NO TIENEN TOMA DE AGUA EN EL TENDEDERO!!! y la verdad es que me pasé el otro día por su parcela y eso parece.

 

Asía que rezemos para que el nuestro sí lo tenga porque si no me veo con la lavadora en el water....jejejjeje!!

 
Jose29
Jose29
25/05/2010 11:03

Por cierto, he visto que en la R-7 estan moviendo el tema de que el tendedero lleve una toma de agua por si se quiere poner ahi la lavadora, ya que parece que por defecto no lleva. Voy a preguntar a la EMVS, que os parece este asunto?

 
Jose29
Jose29
25/05/2010 10:48

Anda yo tambien estuve ayer por la tarde viendo la obra y tambien me fije en el tema de los pasaplatos, de hecho os lo iba a comentar en el foro.

Yo creo que el arquitecto utiliza esta apertura porque la cocina es muy pequena y tiene que dar algo de desahogo a ese espacio, en mi opinion no lo veo mal, en los apartamentos de la playa queda chulo, para este caso quizas nos guste una vez acabado y sino con nuestro super pladur chabolero le pegamos un panel de esos encima y arreglao. Lo que si nos limita es a la hora de distribuir el salon, quizas habra que poner la mesa en esa zona.

La fachada ya se ve acabada en la parte que pega con el bloque de Hercesa, a mi personalmente me gusta como ha quedado, el color creo que es acertado, mucho mas alegre que los depresivos grises y negros de otros bloques. Tengo ganas de ver como quedan las ventanas, los huecos son bastante grandes y espero que sean aprovechados, quizas habria estado bien en los salones llegar hasta el suelo y hacer ventanales tipo balcon. Lo que si espero que dediquen tiempo en en los acabados, un ejemplo es el techo de la entrada del garaje y la cornisa separadora de la entrada.

En mi caso necesito que el piso este cuanto antes, si me lo diesen el mes que viene mejor que mejor. Entiendo que haya gente que no pueda afrontar pagos extras inesperados y en el hipotetico caso de que se adelantase la entrega un par de meses, que dudo yo mucho que esto este acabado antes porque todavia quedan muchas cosas, deberian dar flexibilidad para cada persona. Es lo mejor para todos, pienso yo.

 
siam
siam
25/05/2010 08:44

Aunque os den el piso despues del 01 de enero de 2011 , os podeis desgrabar igualmente, preguntado a hacienda, os consta la compra la vivienda en 2009 cuando empezasteis a dar pasta al promotor, cuando se firmo la adjudicacion de vivienda

 
D
Dante2
24/04/2010 11:00
Hola vecinos,

Sólo deciros que, me he pasado por las obras, y ya están poniendo el pladur en los primeros del portal 3. Parecer que es un " tabique" muy ancho!!!!

Saludos
 
D
DaNzAnTe
23/04/2010 14:23
Bueno yo soy de la parcela R-8 la que está justo enfrente de la vuestra y tampoco me han llamado para firmar el aval de las cantidades entregadas, me dijeron en la EMVS que ese documento lo hacían por parcelas y que cada parcela era distinta, pero vamos que en aproximadamente un mes los tendrían seguro, que no nos preocuparamos por nada que ellos mismos iban llamando para ir a firmarlo.
Un saludo vecinos.
 
1-1A
1-1A
23/04/2010 10:53
 ¿Como te has enterado de los azulejos Srta_Snupu? Joer, es q esto de no saber mas sobre las calidades es una putada, pero es lo q hay. 
 
R
raquelurcia
21/04/2010 12:37
HOLA CHIC@S!!

El primer informe a mi me lo mandaron por correo porque aún no tenían mi direccíón de e-mail si no recuerdo mal...Luego tuve que ir a la EMVS para darles la dirección y me hicieron rellenar una parafernalia que no veas sólo por lo del mail...que encima la hoja la tuve que redactar yo allí...pienso que se organizan fatal,la verdad.
Así que si Salteadorneo,si quieres el primer informe llama a la EMVS y que te lo den que es tuyo.Hace meses que lo mandaron.

Gracias por la información de los azulejos!! me parece que están bien pero opino igual que salteadorneo...que hasta que no los veamos puestos...

¿CÓMO OS ENTERAIS DE ESAS COSAS?? JEJEJJEJE

UN SALUDO A TODOS
 
R
raquelurcia
15/04/2010 21:28
BUENAS!!!

Habrá que esperar aún para ver los azulejos,pero supongo que no mucho.
Los de la r-14 (creo) ya se ven.
La verdad es que yo tengo el ADM y lo prefiero...pero bueno,no creo que tengamos que pagar tanto de comunidad,no? 120€ me parece muchísimo,no?
Es mejor esperar y cuando veamos ya pondremos el grito en el cielo.
Soy de la opinión de que hasta que no entremos en los pisos y los veamos es mejor no preocuparse aún.A lo mejor tenemos suerte y luego están genial...creo que van a un ritmo bueno y como dije anteriormente es mejor que no vayan a toda leche y que lo hagan mejor,aunque sea más despacio.

SALUDOSSSSS
 
D
Dante2
13/04/2010 14:28
Venga vecinos, que luego mola!!!! de todas formas, ya sabíamos que no iba a ser una piscina grande, no??

Saluditos
 
1-1A
1-1A
13/04/2010 00:06
 Bueno, la verdad q si me dieran a elegir entre pagar 120€ anuales de comunidad por la minipiscina, o por pagarlos por el abono municipal por usar piscinas de verdad de todo tipo todo el año... elegiria lo segundo. Ademas creo q el ADM salia por 85 o algo asi.
 
1-1A
1-1A
12/04/2010 18:44
 Segun lo q dice el informe de la constructora rellenan el pladur con lana de roca, q aisla muy bien por cierto, yo lo tengo para aislar la pared de la chimenea del pueblo y no pasa el calor. Yo creo q estan haciendo un buen trabajo en lo q respecta a la construccion, en cuanto a la distribucion no puedo decir lo mismo, pero para gustos colores. La piscina si teneis ocasion de pasar por la obra, parece un poco ridicula, de todas maneras cuelgo la foto de este finde.
 
1-1A
1-1A
04/04/2010 19:03
 Estoy contigo en eso de q al menos la cocina deberia de tener unos muros mas resistentes, ya q no hay apenas espacio, y son muebles q suelen soportar esfuerzos mayores de peso. En cuanto a lo del resto de paredes de pladur, dicen no ser tan malos, pero no estoy familiarizado con eso, asi q no puedo opinar.
 
V
veredillas
22/03/2010 00:43
 Vecinos!! Estoy mirando viviendas por el soto y mancha amarilla, y como mi sobri tiene una vivienda en esta promocion, si no recuerdo mal, en el portal 2... 
Comentaros que pladur tiene mi hermana en su casa, y tiene pladur hasta entre vecinos, y cuando lo veian construirse se quedaron un poco asustados, total, llevan 2 años viviendo ya en el, es un adosado, y no se oye practicamente nada y eso que al lado tienen una cria que llora como una sirena, y es cierto, para poner cuadros no pasa nada, pero vamos, que las estanterias o televisiones no os lo recomiendo. Y el pladur con pintura lisa queda muy bien la verdad y entre habitaciones es como mas hueco, pero por lo que vi en la casa de mi hermana el de entre vecinos es un poco mas fino que el ladrillo pero iba relleno de un material aislante que parece que funciona bien.. 
No obstante deberias de llamar a los que no os guste la modificacion a la EMVS, para que sepan que sabeis lo que pasa y no avisen para modificar las cosas. Y como esto seguira para adelante, al menos aseguraros que el pladur colocados sea bueno o este bien puesto.

Saludos!!
 
1-1A
1-1A
17/03/2010 22:16
Igual q colgue la foto para ver esa diferencia abismal, tambien tengo q decir q en los planos si se ve la proporcion real, y es muy aproximada a lo construido.

Lo q si estoy de acuerdo, es q en las calidades se han quedado mas bien cortos a la hora de especificar.
 
1-1A
1-1A
16/03/2010 14:59
 En las calidades se decia q las paredes se pintaban en liso. En cuanto a las modificaciones de las calidades, deberian aplicarse cuando se realizan por necesidades de obra, no porque les salga mas barato (en teoria).

De todas maneras, la memoria de calidades concreta tan poco que aun ni sabemos si tendra siquiera preinstalacion de aire acondicionado.
 
R
raquelurcia
15/03/2010 22:06
HOLA A TODOS!!
Pues más de lo mismo...ya poneen pladur en la mayoría de los sitios...no nos va a quedar más remedio que aguantar pero a mi tampoco me parece justo que no nos lo comuniquen.
Yo estuve el sábado a verlo y bueno...si que parece que es pladur...tampoco entiendo mucho.El pladur queda bien (por lo que me han dicho) si luego nos dejan las paredes lisas pero es que seguro que nos hechan gotelé y a tomar por saco!! madre mia...yo sigo sin ver el día en que entremos por la puerta,ajajajaj!! lo mismo nos da un síncope o algo...
SALUDOSSSSSSSSSSS
 
Jose29
Jose29
11/03/2010 23:03
Comprar sobre plano siempre tiene sorpresas, incluso te cambian el plano y se quedan tan agusto. Yo sigo sin ver las terrazas que aparecen en los planos y eso si que seria una estafa.

He estado en un piso nuevo con pladur de un familiar y solamente lo he notado cuando di golpes en la pared, por lo demas nada que destacar. Hay muchos tipos de pladur, espero que no usen el mas cutre.
 
manant
manant
11/03/2010 00:21

Pues no se, se os ocurre algo?? servira de algo??? yo es q ya no se si resignarme o que...... creo q los de la R.14 aun no se han enterado, seriamos mas.
He estado mirando lo del pladur y bueno si que lo pintan muy bien en internet, pero no se, ....... no era la idea q yo tenia del piso y de baratos....... poco.
Me hace gracia porque te dicen de que color van a ir pintadas las paredes y como seran los pomos de las puertas pero no te explicitan q van a poner pladur en las calidades,.... es de chiste!

En fin toda la informacion que aporteis, ideas o sugerencias nos seran utiles. Gracias

 
A
Anuska79
10/03/2010 22:34
Hola a todos!

Si os metéis en internet para solventar el dilema pladur vs. ladrillos, hay opiniones para todos los gustos. Unos dicen que mejor el ladrillo y otros que mejor el pladur. El problema del pladur es cómo lo pongan, cómo lo monten de bien. Y no nos engañemos, no creo que sea la mejor de las maneras, será más bien un "mantente mientras cobro".

Pero me he pasado esta tarde por nuestro edificio, R13, y no entiendo mucho, pero juraría que lo que hay amontonado en el suelo son las plancas de pladur, no hay vuelta atrás.

Lo que sí me preocupa es que parece que va incluso pladur entre pisos, no solo la tabiquería interior de cada piso. Parece que en la R14 será igual. Sin embargo, en la R7 y la R8 sí que están las paredes de ladrillo.

No tengo ni idea de qué se puede hacer. Si alguien tiene alguna idea.

 
R
raquelurcia
10/03/2010 22:16
madre mia!! yo no tengo ni idea de si es mejor o peor lo del pladur,alguien sabe de estas cosas??le preguntaré a mi hermana que trabaja en una empresa de hormigones y sus compis a lo mejor nos pueden orientar un poco...
Si es cierto que eso de que nos vayan a empezar a cambiar cosas no está bien...y menos sin avisar.Creo que deberíamos hacer algo,no?
Y lo del iva...pufff!! supongo que nos mantendrán el que firmamos en un principio,no? no deberían subírnoslo joer...Como sea más caro me da algo...Creo que para lo pequeños que son los pisos bastante dinero tenemos que soltar ya...que nos son nada baratos,joer!!
UN SALUDO!!
 
Jose29
Jose29
10/03/2010 10:03
El Pladur tiene sus ventajas y desventajas:

Se monta mas rapido que el ladrillo ya que son paneles prefabricados. Si se instala correctamente aisla mejor del ruido, humedad y temperatura que el tabique de ladrillo.

El principal inconveniente es a la hora de colgar cosas, se necesitan unos tacos especiales y no permite sostener mucho peso asi que mucho cuidado con colgar baldas.

He visto en la obra que ya estan revistiendo la fachada con placas de material en color blanco, supongo que este sera ya el acabado definitivo. Sigo sin ver claro el tema de las terrazas de algunas tipologias, da la impresion de que no existen finalmente.

 
J
jeteleco
10/03/2010 02:45
sí, pues vaya tela... lo "mejor de todo" es cuando ahora encima suban el IVA y nos encarezca el precio del piso... :s

yo estoy que trino!
 
manant
manant
09/03/2010 21:59
Gente.... malas noticias (o al menos para mi lo son).... Este finde me pase por la obra y me fije que todos los pisos tenian en el techo como unos railes de aluminio...... me parecio raro, que todas las distribuciones de las habitaciones fueran con esos railes....... Pues bien, lo que mas se me podia asemejar a que esto fuera por algo, es porque vayan a poner pladur en vez de tabique....... y ante la duda fui a la EMVS y ........... asi es ......... es pladur!!!!! No me lo puedo creer!. En las calidades no pone nada del pladur y se lo dijimos y la explicacion que nos han dado....es q eso podia variar..... que no era algo fijo. Sin embargo, la R7 y R8 si q llevan tabiques............
¿que podemos hacer?
 
J
jeteleco
01/03/2010 14:55
Yo tb me pasé, y ya he visto que tienen un "porche" para colocar en la parte del jardín/piscina... son como unas viseras de hierro amarillas, de láminas.

Lo que tb he visto en la R14, es que un lateral están poniendo un rebocado (o como se diga) de color beige... según los planos de ambas, por fuera deberían ser parecidas la r14 y la r13, así que me da que nosotros tb tendremos un rebocado beige de esos... además, los ladrillos q nos han puesto... jeje :s

Lo que me tiene "mosca" son las superventanas que han hecho, que abarcan las 2 habitaciones... que me da que eso irá como aluminio, al estilo de los pisos negros de enfrente (que por cierto, alguien sabe qué tipo de pisos son esos?

saluditos!
 
Jose29
Jose29
01/03/2010 13:02
Hola a tod@s,

He visto una cosa curiosa en la obra y queria comentarosla, resulta que las terracillas de algunos pisos segun los planos de la EMVS no parece que coincidan con el suelo de la estructura de hormigon, por ejemplo en la tipologia 15 hay un mini balcon segun los planos en la esquina interior del edificio pero justo en ese punto no hay suelo, me deja un poco mosca porque me da que pensar que el balcon o no lleva suelo de hormigon y a ver de que forma va eso montado o directamente se los han ahorrado y nos van a contar cualquier pelicula. Si vais por la obra fijaros a ver que os parece.

Saludos 
 
J
jeteleco
26/02/2010 17:10
no creo q sea cuestión de los constructores o no... pero bueno, el pladur se usa mucho... jeje en el peor de los casos, se "mura" con pared de pladur y fuera
 
1-1A
1-1A
26/02/2010 15:41
 como acabe siendo abierta la cierro rapido, tenia pensado poner una tele en esa pared, y q no me gusta q se cuelen los olores en el salon. Espero q los constructores no sean tan ñapas y recapaciten un poco si es q no han rectificado ya, q eso no pinta nada ahi.
 
J
jeteleco
26/02/2010 10:58
De lo de las cocinas tb me informé en su día... por lo visto, según el plan urbanístico de torrejón, todas las cocinas de menos de 7m^2 (o 10, no lo recuerdo bien), deben llevar "barra americana" o "pasaplatos", de ahí q las nuestras sean todas abiertas...

La verdad es que es enana, pero bueno, al final, nos tendremos que acostumbrar a comer en el salón.
 
J
jeteleco
26/02/2010 10:50
raquelurcia dijo:

HOLA VECINOS!!!
Si imprimes el plano que nos dieron en tamaño DIN A4 hazle a la idea de que 1 cm es 1 metro. Me lo sacaron a escala 1:100 me ha dicho mi hermana.




mmmm no te creas... pone que está a escala 1:100, pero realmente no, porque al ponerlo los de la EMVS, para que cupieran varios planos en la misma hoja, los cambiaron la escala, pero manteniendo los "dibujos" de los arqitectos. Total, q la esacala, aunque pone 1:100, realmente no lo es.
 
R
raquelurcia
25/02/2010 23:49
HOLA VECINOS!!!
Si imprimes el plano que nos dieron en tamaño DIN A4 hazle a la idea de que 1 cm es 1 metro. Me lo sacaron a escala 1:100 me ha dicho mi hermana.

 
Jose29
Jose29
24/02/2010 09:32
Efectivamente las cocinas son para freir un huevo frito y poco mas, entiendo que el arquitecto abriera un hueco con la pared del salon para intentar dar sensacion de espacio. Si pasas por la obra ya se ven en los techos las divisiones interiores de las casas y puedes hacerte una idea real de las dimensiones.
 
R
raquelurcia
23/02/2010 22:27
HOLA A TODOS!!
Un compi de mi hermana me ha sacado los planos a escala y bufff...la cocina es super pequeñita.Yo soy de la letra B y la mia mide más o menos unos 2.80 de largo y 1.60 de ancho si no recuerdo mal.Vamos,que tendremos que hacer maravillas para amueblarla...aunque nos saldrá más barato...jeje.
En uno de los baños la puerta casi roza con el lavabo al abrirla parece.
Supuestamente es un baño con ducha y otro con bañera,no? a mi me gusta así,pienso que es mejor.
Lo que no me gusta es que el tendedero está algo retirado de la cocina...pero bueno... TENEMOS PISO!!! Y además soy partidaria de que hasta que no nos lo den y lo veamos es mejor no pensar mucho.
SALUDOSSSSSS
 

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