vamos a ver.
Yo entiendo que la junta tiene potestad para desarrollar las capacidades de las instalaciones como es la sauna y supongo que en el futuro el gimnasio.
Si te lees bien la carta que nos han repartido, quizá no las recibido, el coste es de 2 euros por sesión de 30 min que se reserva en la conserjería y a final de mes te lo cargan en la comunidad. El que la usa la paga, el que no la usa no. ( las reparaciones corren a costa de todos ya que es parte de la comunidad).
Espero haberte sido util.
salu2