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lucastoledo
15/09/2009 22:33

letra de la hipoteca

¿Por qué nos están cobrando de nuevo las letras de la hipoteca con reducción correspondiente a la ayuda de la comunidad?

1.674 lecturas | 21 respuestas
Nos acaban de volver a cobrar las letras desde junio a agosto de la letra de la hipoteca con la reduccion correspondiente a la ayuda de la comunidad, pero yo entendi que la ayuda de la letra era con caracter retroactivo desde la concesion del prestamo hipotecario, entonces no entiendo muy bien este jaleo que tienen retrocediendo letras y volviendo a cobrarlas, no seria mas facil calcular el porcentaje sobre el total pagado y devolvernos la pasta?? Alguien sabe como van hacer este tema??
 
M
MARU79
01/10/2009 09:48
Ayer estuve hablando con algunos vecinos, y vamos a quedar este sábado sobre las 11 para bajar a Banesto, así es que si alguien se quiere apuntar. Cuántos más bajemos mejor.
 
M
MARU79
30/09/2009 10:04
He vuelto a hablar otra vez con Banesto y les he dicho que pidan información de cómo lo van a hacer exactamente, que el sábado (como para mi alegría ya abren), me voy a pasar y quiero que me expliquen exactamente cómo van a hacer las cosas.
 
M
MARU79
29/09/2009 19:32
Por cierto, me han dicho en Banesto, que a los que le pertenecía un 10% sí se lo están descontando, porque les están descontando un 15% en lugar del 10% que les corresponde. ¿Alguien a quien le correspondiera un 10% me podría decir si esto es cierto? Más que nada por saber porqué a unos sí y a otros no, siempre que fuera cierto, que ya lo dudo mucho
 
M
MARU79
29/09/2009 19:29
Sí es cierto que hay que hacerlo así, pero como yo reclamé hace unos 2 meses esto al defensor del cliente, pues podemos utilizarlo ahora, ¿no? Además, todavía estoy esperando a que me contesten.

Yo también he hablado con Banesto esta mañana y me han dicho que no tenían ni idea, así es que ¿a quién le han dicho la verdad?

Y sí estoy de acuerdo con poner las notas en los portales, pero creo que habría que gestionarlo YA, porque esto se puede alargar muchísimo.
 
P
piscinera
29/09/2009 11:05
Buenos días, acabo de llamar a Banesto y me han dicho que ellos mismos han hablado con la Comunidad de Madrid y dicen que no nos van a devolver el importe de la ayuda en un sólo ingreso, como hicieran con la ayuda anterior, que eso les ha dicho la Comunidad...sino que a cada uno y en función de su % le van a ir descontando de las letras?¿?¿? yo no entiendo nada, nos podemos eternizar así...
Me parece buena idea la recamación conjunta, no me creo nada de Banesto ya, han mentido tantas veces.
Lo que no tengo tan claro es que se pueda reclamar al Banco de España directamente, puesto que tenía entendido que primero hay que hacerlo en Atención al Cliente o al Defensor del Cliente y pasados 2 meses si no resuelven nada, entonces sí hay que mandar la reclamación al Banco de España.
Un saludo

 
V
vovalportal2
28/09/2009 20:23
Se podía poner un anuncio en los portales y fijamos un día para reunirnos los interesados y hablar del tema. A partir de ahi redactamos el escrito adjuntando las firmas de los interesados y lo enviamos. Qué os parece? Digo lo de quedar más que nada para poder intercambia información y que los que no tengan acceso al foro tengan toda la información.
 
Y
yolises
28/09/2009 11:47
A mi si que me han cargado la letra de este mes, y igual del mismo importe.
 
M
MARU79
28/09/2009 11:32
¡Ah, que se me olvidaba! Me comentaron que en el escrito indicásemos TODAS las incidencias que hemos tenido. Es decir, que les comentemos lo de todas las veces que nos han retrocedido la letra, que nos la han vuelto a cargar, que nos han pasado 3 letras de golpe, etc, etc. Vamos, que contemos todos los problemas que tenemos con ellos.
 
M
MARU79
28/09/2009 11:30
Como ya os comenté, el sábado estuve en la oficina de vivienda y me han comentado que, a parte de poner la reclamación en el Ministerio de Vivienda, deberíamos hacerlo por duplicado y poner otra en el Banco de España.

Yo estoy de acuerdo en hacerlo de forma conjunta, pero ya que hacemos uno, lo mismo nos da firmar 2 y gestionarlo por los 2 lados ¿no creeis?

De todas formas, hoy es 28 y, por lo menos a mi, todavía no me han cargado la letra. ¿Esperamos a ver que pasa con la letra de este mes?

Si el miércoles o el jueves vemos que está todo como siempre redactamos el escrito. Aunque yo por si acaso voy a ver si me entero de cómo se presentan las reclamaciones en el Banco de España.
 
Y
yolises
28/09/2009 11:11
gefeli dijo:


Yo simplemente quería compartir con vosotros de lo que me habían informado, de ahí que cada uno haga lo que considere. Para mí hubiera sido más cómodo no decir nada y actuar de forma individual.

Aparte de esto, en dicho escrito no es necesario poner exactamente la ayuda que nos han concedido de forma individual, me comentaron que en el escrito debemos poner el tema de que Banesto se niega a aplicarnos el % de bonificación con carácter retroactivo sino que quieren hacerlo efectivo desde junio del 2009.

El escrito yo lo voy a a realizar de forma individual, pero me dijeron que si queremos que actúen más rápido y de forma más segura que es mejor realizarlo de forma conjunta con varias personas interesadas, por lo que aunque yo lo vaya a presentar de forma individual, también estaría dispuesta a realizarlo con más gente, pero en fin cada cual ...



Y yo os lo agradezco, ya que si no fuera por vosotras no me hubiera enterado de nada.

Yo tambien estaria dispuesta en hacerlo con vosotras, pero lo que no quiero es hacerlo por todos. Y como mucho, pondria un aviso en los tabones comentando la situacion, y luego que cada  uno que se mueva.

Gracias de nuevo.
Editado por yolises 28/09/2009 11:14
 
G
gefeli
28/09/2009 11:05

Yo simplemente quería compartir con vosotros de lo que me habían informado, de ahí que cada uno haga lo que considere. Para mí hubiera sido más cómodo no decir nada y actuar de forma individual.

Aparte de esto, en dicho escrito no es necesario poner exactamente la ayuda que nos han concedido de forma individual, me comentaron que en el escrito debemos poner el tema de que Banesto se niega a aplicarnos el % de bonificación con carácter retroactivo sino que quieren hacerlo efectivo desde junio del 2009.

El escrito yo lo voy a a realizar de forma individual, pero me dijeron que si queremos que actúen más rápido y de forma más segura que es mejor realizarlo de forma conjunta con varias personas interesadas, por lo que aunque yo lo vaya a presentar de forma individual, también estaría dispuesta a realizarlo con más gente, pero en fin cada cual ...
 
Y
yolises
26/09/2009 09:58
Yo, personalmente no lo veo claro. Si hay que especificar el tipo de ayuda que has percibido y no todos hemos optado a la mismas ayudas, incluso algunos ni se las han concedido...creo que es mejor hacerlo individual.

Y segun tu indicas MariaSM, quien lo va a poner en los tablones?? Mi opinion es , que cada uno se moleste y lo haga. Por que todos somos muy comodones.



 
M
MariaSM
25/09/2009 13:47
lo mejor seria ponerlo en los tablones, seguro que asi se entera y se anima mucha mas gente, yo firmo...
 
A
azucarena
25/09/2009 08:56
Hola,

Gefeli, yo estoy interesada en hacer el escrito...a ver si se anima alguien más y sino pues quedamos.

Qué morro los de banesto, a tener un sistema de amortización francés, es al principio cuando se pagan más intereses, está claro que a ellos les interesa hacer el descuento desde 2009, se ahorran dinero

Un saludo
 
M
MARU79
24/09/2009 11:08
De todas formas, para que todos tengamos claro lo que nos deben todavía, la cantidad total sobre la que nos tienen que liquidar es 13.788,52 €, que es lo que hemos pagado desde el principio hasta la cuota de Mayo de 2009, así es que solo hay que calcular el porcentaje que a cada uno le corresponda.
 
M
MARU79
24/09/2009 11:03
Yo estuve hablando ayer tanto con el Ministerio de Vivienda como con Banesto.

En el Ministerio me dijeron que podían hacerlo de varias formas:

1. Ingresando el importe correspondiente en la cuenta (como han hecho con la otra subvención)

2. No cobrando las letras de la hipoteca (o cobrar menos) hasta que se compense dicha cantidad

Pero que de ninguna de las maneras podían coger como referencia el mes de Junio de 2009, y que nos tenían que liquidar desde 2007.

Con las mismas llamé a Banesto y se lo comenté. También le envié el Real Decreto 1/2002 para que les quedase claro lo que tenían que hacer, y por último le comenté que el sábado pasaríamos a hablar con los abogados, y que si esto no estaba solucionado la próxima semana empezaríamos a tomar otro tipo de medidas, así que no empezaran otra vez con el cachondeo de este mes se soluciona, y ese mes nunca llega.
 
G
gefeli
24/09/2009 10:08

Acabo de hablar con el Ministerio de la Vivienda área de ayudas de VPP con financiación hipotecaria en Banesto y me han informado de lo siguiente:

Efectivamente en nuestras cartas pone "el derecho a obtener una subsidiación de un % de la cuota del préstamo durante el plazo máximo de 10 años, que habrá que hacerse efectivo con carácter retroactivo desde el momento de la subrogación en el préstamo hipotecario" con lo cual nos deben realizar las cuentas necesarias para abonarnos el % de la cuota hipotecaria desde Abril del 2007.

Para ello me ha informado de los pasos que debemos dar si queremos conseguir que nos realicen dicha retroactividad.

 Debemos realizar un escrito (si puede ser conjunto toda la Comunidad mejor, un escrito y todas las firmas de los vecinos interesados) explicando la ayuda recibida y el problema que tenemos de que Banesto nos quiere realizar dicha subrogación desde junio del 2009 y no desde Abril del 2007.
La dirección a la que habría que enviar dicho escrito es la siguiente:
MINISTERIO DE LA VIVIENDA - SUBDIRECCION GENERAL DE POLÍTICA DE VIVIENDA - PASEO DE LA CASTELLANA 112 - 2ª PLANTA - 28070 MADRID

Yo personalmente estoy interesada en mover este tema,  y no sé si alguien estará interesado en unirse a dicho escrito y lo realizamos de forma conjunta o de lo contrario yo lo presentaré a modo personal.

Espero vuestros comentarios

 
G
gefeli
24/09/2009 08:45
Me puedes decir por favor a qué número de teléfono has llamado de la oficina de vivienda? Yo también voy a mover el tema porque no me parece correcto, tendrán que hacer lo que pone la carta.
 
M
MARU79
22/09/2009 16:30
A ver, como comenté ayer, he llamado a Banesto y me han comentado lo de que empiece a contar desde este año. Como no me cuadraba mucho, he llamado a la oficina de vivienda y me han dicho que si en la carta pone "con carácter retroactivo desde la concesión del préstamo" o algo así, nos tienen que dar la pasta, que ellos no pueden hacer eso, así es que he vuelto a llamar a Banesto. Les he comentado lo que me han dicho en la oficina de vivienda y, que si al final lo van ha hacer desde Junio, que yo lo quiero por escrito.

Que morro tienen!!! Nos aplican el porcentaje de ahora en adelante que hay previsión de que no suba el tipo de interés. Claro, no es lo mismo un 10% de 550 que un 10% de 495, y ya si hablamos de un 15 o un 20% pues todavía más diferencia.

De todas formas, este sábado por la mañana me voy a acercar a la Oficina de Vivienda a que me informen bien de este tema en el departamento jurídico, así es que si alguien quiere venir, pues mejor, así no se nos pasa ninguna pregunta.
 
M
MARU79
21/09/2009 16:34
Pues yo no sé hasta que punto pueden hacer eso, porque en la carta de la CAM pone bien claro que es con carácter retroactivo desde la firma del préstamo. Yo creo que lo que harán será ingresarnos el % que a cada uno le haya correspondido de la suma de las cuotas desde la primera hasta la de Mayo de este año, puesto que la de Junio ya nos la han cargado con el descuento, es decir, el % que a cada uno le corresponda de los casi 14000 € que ya hemos pagado.

Otra cosa es CUÁNDO lo van a ingresar teniendo en cuenta lo visto hasta ahora.

Lo suyo hubiera sido que hubieran ingresado ese importe y luego cargar las 3 letras que nos han cargado juntas, pero........
 
Y
yolises
16/09/2009 08:39
Pues, no seria lo mismo, ya que siempre no ha sido la misma cantidad. Recordar que la letra nos ha subido dos o tres veces, y ahora nos la han bajado.

En realidad es asi como dices, pero una vecina , me comentó como que lo podrian hacer de dos formas:

-O pagarnos todo el dinero que nos deben desde que firmamos las escrituras hasta que que pasen los 5 años, por lo que en el 2012 nos revisarian de nuevo.

-O empezar a contar desde este año hasta los 5 siguientes. Es decir hasta el 2014

Por lo que entiendo, que habrán elegido la segunda opcion.
Editado por yolises 16/09/2009 8:40
 

Fin del hilo
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