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ejsel
13/04/2010 20:23

Nueva carta

¿Qué novedades hay en la última carta de Martinsa sobre las tasaciones y la plusvalía?

2.494 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos, he estado un poco desconectado de todo esto, pero me he ido informando y a la vez preocupándome por todo lo que nos estaba sucediendo.
Acabo de llegar de trabajar y me he encontrado una nueva carta de Martinsa, espero que ya le haya llegado a más de uno. en esta nueva carta comunican que ya están tramitando con La Caixa el tema de las tasaciones para el capital, variando el precio de la casa en un 80% y el de la segunda plaza de garage en un 50% para la hipoteca.
también mandan nuevos datos económicos y aqui es donde viene la mejor parte, han quitado los 1500 € del concepto de la plusvalia y deja bien claro que va por cuenta y cargo de la parte vendedora, asique si se ha conseguido algo significativo gracias a todas las quejas presentadas.
Espero que os vayan llegando las cartas en breve.
Un saludo a todos.
 
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Lydia g
20/04/2010 22:21
Si, luego me di cuenta que contestabas aqui lo que ponian en el otro tema..
 
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ChusayFer
20/04/2010 16:05
Respondo a Lydia g. Creo que te has perdido algún mensaje. Estaba respondiendo a uno que habían puesto en el tema Plusvalía. La noticia es que han hablado con Armando y ha dicho que ya no hay que pagar la plusvalía. Aunque, aún falta que nos lo comuniquen de forma oficial, por escritio.
 
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Lydia g
19/04/2010 23:10
Hola,
chusayfer, no se porque dices que es buena noticia, porque la conclusion es que al no poder pagarla en el ayuntamiento, tenemos que hacer la provision de fondos a Martinsa. Si no lo hacemos no se firma y sin escrituras obviamente tampoco puedes pagar la plusvalia
 
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ChusayFer
19/04/2010 16:10

¡¡¡qué buena noticia!!! madre mía la de cosas que se pueden hacer con esos 1.500 eurazos (o la mampara, o vestir un armario, o pintar o comprar un dormitorio a los niños). Era cuestión de tiempo que se solucionase. Gracias por todos los esfuerzos realizados.

 
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Tautau
19/04/2010 10:22
Cuando os conteste Armando decidnos que os dice!!
Gracias!!
 
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egonza
19/04/2010 08:50
En mi carta, también pone que la plusvalía corre a cargo del comprador (compre en 2006). Escribí a Armando, pero tampoco he recibido ninguna respuesta.
Y en el ayuntamiento me han dicho, que para saber el valor de las plusvalía, tengo que llevar la escritura.
Es como la pescadilla que se muerde la cola, si no pagas, puede que tengamos problemas para escriturar, pero no puedes saber el valor de la plusvalía, hasta que no escrituremos.
Y mientras nosotros atados de pies y manos.
 
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Tautau
16/04/2010 16:10

En el Ayto, me han dicho que hasta que no se sepa el valor catastral de la finca no pueden calcular la plusvalia. Si no esta calculado cúanto es antes de firmar la escritura, habrá que hacer la provisión de fondos a Martinsa...

 
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ChusayFer
16/04/2010 15:16

Hola vecinos. Ayer recibí la famosa carta de Martinsa y a mí me sigue poniendo que la plusvalía es por parte de la Compradora. He mandado un correo a Armando para que me diera una explicación y no me ha contestado. Eperemos que esto se resuelva ¿alguien sabe si podemos pagarlo en el Ayuntamiento y llevar el recibo al notario el día de la firma?
 
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ejsel
15/04/2010 20:48
Hola, la primera hoja de datos economicos, me ponia que la plusvalia corria por parte de la parte compradora y en la que me han mandado ahora, pone que va por parte de la parte vendedora, es el mismo caso que IyJ, tengo que deciros que tambien compré en el 2007, por lo que puede ser que como habéis dicho sea ese el motivo.
Espero que por el bien de todos, corran ellos con la plusvalía.
 
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IyJ
15/04/2010 14:50
Hola a todos,
Yo ya tambien he recibido la carta, y en la nueva hoja de datos economicos me pone que la plusvalia corre a cargo de la parte vendedora, y en la primera que me dejaron, cuando fuimos a ver los desperfectos, ponia lo contrario.
Tambien tengo que deciros que yo firme en el 2007, asi que a los que firmasteis anteriormente os quieren seguir haciendo el lio.
Espero que finalmente nadie tenga que pagar esa clausula.
Mucha suerte!
 
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Tautau
15/04/2010 13:21
Ejsel podrías confirmarnos si en tu carta porne q te libras de la plusvalía?? y cúando compraste??

Gracias!
 
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rustini
14/04/2010 09:22
¿Asciende a 1500 euros la plusvalia??? o es por concepto de prevision de gastos???....

(Soy compradora de martinsa-soto)...
 
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Lydia g
14/04/2010 09:06
Quizá es que ejsel la compró a partir del 2007 que es cuando cambió la ley si no recuerdo mal
 
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egonza
14/04/2010 09:05

Hola,
a mi también me pones "PLUSVALÍA POR PARTE DE LA COMPRADORA"

Ejsel, ¿que te ponía en la primera hoja que te dieron el día de la visita? ¿te lo han cambiado?
 
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verohrrg
verohrrg
13/04/2010 22:04
A mi también me lo pone bien grande y subrayado con fosforito: "LA PLUSVALIA POR CUENTA Y CARGO DE LA COMPRADORA"
 
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Sema
Sema
13/04/2010 20:53
¿Estás seguro Ejsel?
Porque en la mia pone en grande y cito "LA PLUSVALIA POR CUENTA Y CARGO DE LA COMPRADORA"

Mi carta está fechada el 8 de abril.
¿Mandaste burofax?
 
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Fin del hilo
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