Recibo de comunidad...

Buenos dias:

A ver vecinos, lo de los coches ya se ha dejado claro que es una tonteria, centremonos en el tema que nos interesa solucionar, que es el de reducir costes para no pagar tanta de comunidad.

O si qereis seguimos metiendonos con los que tienen o no un mercedes.

Yo tengo una mierdecilla de coche y los que aparcan a mi lado son nada menos q bmw, pero no voy por hay pensando si ellos podran o no pagar estas casas, bastantes problemas tenemos, como para andarnos con esto, no creeis¿¿?

Un saludo a todos.

Yo voto crucificar a todo el que tenga un coche mejor qué el mío,jajaja...

Venga hombre, cada uno se gasta su dinero en lo que mejor le parece. Mientras sea el suyo y no el mío,a mi me da igual!

Sii!! o mejor aun, podriamos decirle al administrador que deje de meternos los recibos de la comunidad de golpe, que si no los pasa cada mes, en su debido tiempo es su problema. Vaya ruina... normal que mas de uno salgamos en el ascensor como morosos... jajjaja lo que me faltaba.

Podríamos votar en la próxima junta que todos los coches que se compren sean en color ral 7011...

Este mes creo recordar que no era una cuota, sino 2 (la de octubre y la de noviembre) así que de 139 nanai, 139x2, casi nada.

Buenas:

Eduguito, otro recibo la proxima semana de 139 euros¿?  y a cuento de que¿ y el recibo de fusiona cuanto ha sido¿? porque a nosotros todabia no nos ha llegado y la verdad que con tu respuesta acojona un poco...jejej

139 euros eso no es nada ..............................majetes, vais a ver cuando os llegue el recibo de fusiona os va a dejar nuevos.Y creo que la semana qye viene llega otro de 139 eurazos

Por cierto podriamos plantear en la proxima junta , que cuando un vecino se quiera cambiar de coche , plantee el coche que quiera comprarse y que la Junta decida si esta de acuerdo o no. Por favor seamos serios

Me parece que la aportación de Myblan es más que interesante. En estos momentos, sea cual sea la economía de cada cual, hay que mirar en qué gastamos cada euro. Y los gastos de comunidad no tienen por qué ser mayores que los necesarios.

Quizá fuera buena idea plantear otra junta para antes de final de año, voy a abrir otro hilo con mi propuesta.

Amén

Hola que tal, puesto que esta calentito el tema de la cuota, cuando nos pasaron los presupuesto me moleste en buscar una empresa multiservicio que nos unificase la cuota y de esa manera pagar menos, el presupuesto lo deje en manos del administrador, ya que nos ofrecian pagar unos 5000€ menos al año y encima nos montaban las camaras sin necesidad de firmar dos años como proponia el administrador, respecto a éste último me gustaria aclarar una cosa, con el administrador no tenemos que contar para nada, ya que él solo es el secretario de la comunidad, los que tenemos que tomar decisiones somos los vecinos o las personas en las que hemos delegado, es decir, la junta directiva, presidente y vicepresidente. El administrador una cosa que dijo era que le parecia muy barato el presupuesto, él no es quien para opinar sobre un presupuesto, ya que de esa manera puede ser que tenga intereses personales, pero no quiero entrar en eso, él solo debe opinar cuando por su experiencia requiramos su opinion, en caso contrario no tiene que decir nada. Una cosa muy importante, es que el dinero de la comunidad, debe ir a una cuenta de la comunidad y que esté gestionada y mancomunada, de manera que se necesiten dos firmas, la del presidente y la del vicepresidente, y no meter el dinero en la cuenta de nadie, desconozco ahora donde se hacen los ingresos de las cuotas, pero eso debe ir a una cuenta de nuestra comunidad, con todas las ventajas e inconvenientes que tiene.

Retomando lo de la empresa multiservicio, se pusieron en contacto conmigo y me dijeron que que cuando termine el contrato de la empresa actual sigamos en contacto con ellos, ya que aunque les cogiesemos el servicio de 12h nos montarian igualmente las camaras GRATUITAMENTE.

Aclarar que lo de los 35 años es una condición para acceder a préstamos protegidos,no a vivienda protegida.

Pues yo en cuanto pueda me compro también un coche de lujo, si señor.

Creo que ganariamos en imparcialidad cambiando de administrador, y licitando los servicios con varias empresas, multiservicios incluidos. Lo de la última reunión fue de traca, nos ha colado a las empresas que le ha dado la real gana.

Vaya por delante que yo ahora no tengo coche y dependo del tren casi para todo, incluído llegar a mi trabajo cada día.

Todo es cuestion de la perspectiva de cada uno. A mi no me parece ningún lujo tener un conserje 12 horas, que es lo que se voto, para vigilancia, arreglos básicos, recoger correo, estar al tanto de cualquier problema o deficiencia. Me parece algo normal, sobre todo en una urbanización de nuestras dimensiones.

Sobre la cuota, desde mi punto de vista puede parecer excesiva, pero he preguntado a algunos amigos, conocidos o compañeros de trabajo, y en las comunidades con seguridad 24 + piscina + jardines pagan cantidades similares a lo que nos han presupuestado.

Si alguien, por el contrario, tiene información sobre alguna empresa o se ha informado sobre un proveedor que nos salga más barato lo que tiene que hacer es informar al administrador y hacerlo saber en las reuniones de comunidad, como ya ha hecho algún vecino.

Por otra parte, se nota que nuestra comunidad es un grupo muy 'heterogéneo' de vecinos y aunque un modelo de coche puede ser un indicador económico, también lo es que una familia pueda permitirse no vivir en el piso y sacarse una rentabilidad alquilándolo. Ya os digo que estos últimos votarán prescindir de conserje y dismunuir limpieza o jardinería
 

estoy de acuerdo en lo de la edad, hay gente que le han pasado los años más rápido...je je je

sobre lo de mejorar los servicios me parece bien, lo que pasa es que en concreto la jardinería no se puede decir mucho si los niños juegan al fútbol en el cesped, corren por él y hasta orinan en el cesped (orinar quema el cesped!)

Deberíamos ser todos un poco más cívicos porque las bolsas de patatas vacías que aparecen en el parking no salen solas!

La piscina hoy día la tiene casi cualquier tipo de vivienda, por cierto he visto VPO que poco tienen que envidiarle a nuestra promoción.

En fin, la gente prospera y también en la edad, porque creo recordar que uno de los requisitos en su momento era ser menor de 35 años, y para algunos el tiempo creo que le ha pasado un poco más de factura... en fin ,dejando a un lado estas cosas no llevan a ningún lado ya, la cuota es alta ya, y da igual quela vivienda sea de VPPL o VPO (vease las cantidades de urbanizaciones que hay alrededor, pocas nos superan o igualan en cuota de comunidad).

Está claro que deberíamos en la siguiente junta que se puedan votar los presupuestos, votar otros más baratos y sino que al menos tengan un mejor servicio porque tela los que tenemos actualmente(limpieza,jardinería,mantenimiento de ascensores....)., ya que bien lopagamos que se note un poco más.

Un saludo.

Hola a todos,

Sobre lo que tiene cada uno y en qué se lo gasta es un apartado de cada persona, y mucha gente puede tener un coche de 30.000€ y preocuparle mucho la cuota de la comunidad, porque nadie sabe si lo tiene pagado o no, o si lo tiene hace tiempo o cuando sea.

Un conserje es un lujo según por donde se mire, porque lo que sí que es un lujo es la piscina y no veo que nadie se queje, es más todo el mundo quiere comprar tumbonas y sombrillas con el dinero de la comunidad...

Ah y sobre la calificación de nuestra promoción, en un principio todos hemos tenido que presentar unos papeles a la Comunidad de Madrid para poder acceder a a la compra hace 4 años, pero la gente prospera en 4 años, o al menos lo intenta. Y por cierto, las casas de verdad para gente con menos ingresos se llaman VPO y no VPPL, la diferencia radica en el precio los metros y que una VPO no tiene ni necesita ni piscina ni 2 plazas de garaje por casa ya que a lo mejor no tienen ni coche de 30.000€ ni de 0€.

    Vamos a ver, no saqueis de contexto las cosas, lo de los coches lo puse como ejemplo, si tienes dinero para un coche de mas 30000 pavos, te la suda la cuota de la comunidad. Lo ponía porque, que cada uno haga lo que quiera con su dinero, eso está claro, pero los lujos en la cuota de la comunidad me repercuten a mi. Y tener a un señor en la garita es un lujo, porque el servicio que presta es mínimo, y la cuota se infla desproporcionadamente. 138€, es una pasada, se mire por donde se mire. En la reunión, un vecino había calculado la cuota sin conserje y eran 92€. ¿Os parece normal? ¿No os resulta un poco carito el servivio que recibimos? Que si, que Luis era muy majete y se preocupaba, pero es un servicio de lujo. Y creo que nuetra promoción era de vivienda protejida para gente que no puede permitirse lujos. Por lo menos eso tenía entendido yo. 

Hola,

Estoy de acuerdo con Sema. Vaya por delante que yo no quería conserje,y que en la junta voté 8 horas. Y sabía lo que costaba,puesto que para eso nos pasaron previamente los presupuestos.

En la junta se votó por 12 horas de conserje. No era mi opción favorita,pero es lo que salió claramente, además por mucho, pero vamos,aunque sólo hubiera un voto de diferencia, es lo que salió y se ha de aceptar. Son las reglas del juego,las mismas para todos,no sólo cuando nos gustan. Ademas, como todo, tener conserje tiene sus ventajas, que nadie dice lo contrario, y todos lo disfrutaremos.

Al terminar la junta,todos teníamos una idea de en cuanto se queda la cuota. A mi también me parece excesiva y como bien dijo un vecino,creo que a futuro merece la pena buscar alternativas,sean o no contratos multiservicio. Y opino que también merece la pena cambiar de administrador (opinión personal por mera prudencia,yo a este señor le presupongo toda la honradez del mundo,pero ninguna imparcialidad).

Lo que no entiendo es que os sorprenda tanto la cuota ahora.A mi me parece excesiva, pero se votó así.Yo hice uso de mi voto para expresar mi opinión. Os invito a todos a hacer lo mismo. Y además opinemos todos en el foro,que es lícito y muy sano,pero lo útil es acudir a las reuniones, participar y ejercer vuestro derecho al voto.

Las alusiones al coche de cada uno....pues ya ves. Cada uno se gasta Su dinero como más le apetece. Personalmente el tema del yo tengo-tú tienes, me parece sin interés y un terreno resbaladizo en el que no tengo ninguna intención de entrar.

Hola,

Comparto la opinión de que la cuota es desmesurada para el servicio que recibimos a cambio, pero qué tienen que ver los coches?

La cuota la fija el administrador. Yo no veo exigencias lujosas por parte de nadie. En el foro casi todos reclaman prescindir de portero u 8horas, sin embargo la amplia mayoría votó 12.

Buenas, o malas no se ni que decir:

Esta cantidad es exagerada, no estoy dispuesta a pagar ese dineral por el simple echo de que esten ai los conserjes que no hacen nada, y nada es nadaa.

Si al resto no le parece bien, propongo que tengamos en cuenta el sistema que propuso uno de nuestros vecinos en la última reunion, lo de cojer una empresa que se encargue de todo, por lo menos asi nos ahorrariamos un pico.

Al administrador no le interesa, claro, el tiene sus contactos con sus empresas de siempre y no qiere perderlas, ademas de que de cada una de ellas recibira una bonificación, que ya me lo han avisado otros administradores.

Es lo que puedo decir al respecto