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A
Arqueonauta
01/04/2007 19:38

No hay nada como hacer cuentas

¿Cuáles son los resultados sorprendentes de la venta de plazas de garaje y locales en Dehesa Vieja?

570 lecturas | 4 respuestas
Hola vecinos,
He estado haciendo cuentas y, si no me equivoco, he llegado a unos resultados sorprendentes:
1. Martinsa nos ha vendido las plazas de garaje a 12.000, 04 € y no a 18.000 € como se dijo en la reunión.
2. En cuanto a los locales, el m2 nos lo ha vendido a 3.000,5 € aprox. y no a 3.800 € como también se dijo en la reunión.
Lo he revisado varias veces y siempre obtengo el mismo resultado. Me he creado un archivo con todo y os lo llevaré a la próxima reunión para que lo veáis.
También he estado indagando con el tema de la venta de
plazas de garaje y locales en Dehesa Vieja y, sinceramente, no sólo no vamos a perder sino que podemos ganar algún dinero extra.
Creo que son buenas noticias, al menos yo me he llevado una grata sorpresa.
Un saludo inversores ;)
 
A
Arqueonauta
02/04/2007 14:19
Hola,
Es buen apunte lo de los gastos de escritura -no se me había ocurrido- así que añadiré los 2100 euros a las tablas que tengo. Si os ocurre algo más pues comentadlo y así para la próxima reunión lo llevo todo hecho y eso que nos ahorramos. Os llevaré una copia a todos.
En cuanto a lo que me preguntáis de los precios de la zona sólo recuerdo el tema de los garajes. Los están vendiendo a 18 euros, así que ahí no perdemos nada. En cuanto a los locales no recuerdo exactamente pero es más de 3.800 euros. Esta tarde lo miro y os hago un resumen. Además quiero pasarme por varias inmobiliarias de la zona para ver realmente cómo está la cosa.
En cuanto tenga noticias os cuento.
Saludos
 
C
clarke
01/04/2007 20:29
Hola,
Si, los locales nos los han vendido a 3.000 € aprox. Pero si a eso añadimos el I.V.A, los gastos de escrituración y demás gastos a mi resultaba un coste aproximado de 3.700-3.800 €. A lo mejor hay alguien que tenga empresa y se haya podido desgrabar el I.V.A de los locales pero los que no ese dinero lo tenemos que recuperar.

Un saludo y gracias por echar las cuentas bien.
 
P
Pikachu272
01/04/2007 20:25
Muchas gracias por echar las cuentas Arqueonauta. En la reunión lo que comenté era que el precio al que nos vendieron la plaza de garaje no vinculada era del orden de 18 000 euros. En realidad fueron 18 223.35 euros, que con IVA se queda en 19 499 euros. Que nadie se haga ilusiones, este debe de ser el precio máximo al que se las permiten vender, y poco o nada tiene que ver con el precio de mercado (recordemos los 12 000 euros de Martinsa). También habría que repercutir en el precio al que nos los han vendido los costes de notaría y registro, con lo que subirá ligeramente.
Qué precios se están manejando por la zona para los locales y las plazas de garaje?

Un saludo y muchas gracias.
 
A
Arqueonauta
01/04/2007 19:51
Se me olvidaba deciros que las cantidades anteriores son sin IVA. Si queréis saber las cantidades con IVA son:
1. Plazas de garaje: 13.920,046 €
2. m2 locales: 3.485,8 €
Saludos
 

Fin del hilo
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