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V
vicmon
01/03/2010 16:35
vpomasias dijo:

hola compañeros, que os parece si nos reunimos todos los vecinos posibles y hablamos del tema y contrasatamos opiniones. por mi parte conozco a seis vecinos. creo que la cosa empieza a ser seria y si nos unimos seguramente podamos tener mas informacion y asi poder tomar medidas.

un saludo espero respuesta. abubillo@hotmail.com


A que te refieres??? , nosotros pertenecemos a la promoción de las 52 viviendas no de las 24.
 
V
vpomasias
01/03/2010 15:18
hola compañeros, que os parece si nos reunimos todos los vecinos posibles y hablamos del tema y contrasatamos opiniones. por mi parte conozco a seis vecinos. creo que la cosa empieza a ser seria y si nos unimos seguramente podamos tener mas informacion y asi poder tomar medidas.

un saludo espero respuesta. abubillo@hotmail.com
 
S
shivalinga
25/02/2010 19:14
Nosotros fuimos el lunes y nos dijo lo mismo ahora a esperar...
 
V
vicmon
25/02/2010 10:50
Nosotros también fuimos a hablar con Enrique el Martes. Nos comentó que es la CAM quien ha parado esta vez las obras, hoy tenían la reunión con ellos en la que según dijo todo se aclararía y que la semana que viene se reanudarían las obras. Según el informe elaborado por la CAM los pisos “pueden” y “deben” estar acabados para Enero de 2011 ( Dice Enrique que así será ) ya veremos   ……….. Nosotros revisando papeles, hemos visto que la Fecha oficial de inicio de obras fue el 10/11/2008, estando con fecha de registro de entrada en el prop el 21/11/2008, por tanto y como pone en el contrato , tienen 24 meses para finalizar las obras en los que se incluyen 3 meses prorrogables,por tanto deberían estar para 10/02/2011. Veremos que va pasando. Por cierto todo esto viene ocasionado por el tema del PAI , Soltip dejó el 95% de la urbanización completada, el otro 5% restante lo debe terminar otra empresa constructora ( L3M ) que por lo que nos dijo, por allí no va desde el mes de Octubre. Esperemos que la semana que viene se renuden y no se “paren” más.

Saludos a todos

Editado por vicmon 25/02/2010 10:54
Editado por vicmon 25/02/2010 10:54
 
P
Pros1983
22/02/2010 09:09
 HOLA VECINOS. E CONSEGUIDO QUEDAR CON ENRIQUE MAÑANA MARTES PARA REUNIRME CON EL Y QUE ME CUENTE COSAS. LA VERDAD ES QUE VA MUY LENTA LA OBRA PARA LA FECHA EN LA QUE ESTAMOS. NOSOTROS HEMOS CONSULTADO CON UN ABOGADO PARA VER QUE PODEMOS HACER, A PRIMERA VISTA PARECE QUE NO NOS QUEDA OTRA QUE ESPERAR Y VER SI ELLOS CUMPLEN CON SU PARTE DEL CONTRATO Y NOS ENTREGAN LA VIVIENDA ANTES DE ENERO DEL AÑO QUE VIENE, (SEGUN EL CONTRATO TIENEN UN PLAZO MAXIMO DE 27 MESES A PARTIR DE LA FECHA DE COMIENZO DE OBRA (OCTUBRE 2008)) EN CASO DE NO SER ASI NOS TENDRIAN QUE INDEMNIZAR BAJANDO EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS. BUENO, EN CUANTO HABLEMOS CON ENRIQUE OS CUENTO COSILLAS. UN SALUDO VECINOS!!!!
 
V
vpomasias
20/02/2010 22:06
hola compañeros, soy nuevo en este foro y decir que soy un vecino mas de las 24 de vpo.

mis noticias son que el banco empezara a llamar en cosa de dos semanas, que los pisos estaran terminados en marzo por parte de la constructora y que la cedula si no hay problemas en cosa de dos o 3 meses estará.  esto ha salido por boca de enrique...

un saludo a todos y espero noticias vuestras
 
V
vicmon
19/02/2010 18:05
pabbaro dijo:

Bueno, lo último que me han contado más o menos confirma lo que os he contado, parece que no está llegando suficiente dinero a la constructora y están de reuniones con bancos.

El aval que tenemos caduca en julio de 2011, así que (en teoría) no podemos hacerlo efectivo hasta entonces (en la práctica no es así y creo que todos preferimos que terminen los pisos y no que nos devuelvan el dinero.

Parece ser que la "pelota" la tiene la CAM, tiene 3 opciones, darle el dinero a Soltip para que nos pueda terminar los pisos (crucemos los dedos), hacer efectivos los avales (no me parece que la CAM quiera renunciar a todas las hipotecas que daría si los pisos se terminaran y encima devolver el dinero de los avales, perder liquidez es siempre la peor opción para las cajas y los bancos), o dejar a Soltip en la estacada y buscar a otra constructora para que termine los pisos (menos mal que son VPOs y se tienen que construiir sí o sí).

Creo que todos compartiremos la opinión de "dadle el dinero a Soltip y que nos terminen los pisos cuanto antes", a ver qué pasa, si me entero os cuento más, si os enteráis, ya sabéis.

Por último (que ya me pongo pesao), sé que se puede ir a visitar los pisos de la promoción "terminada", no son exactamente igual que los nuestros, pero las calidades y la distribución son más o menos similares, así que si queréis darle por saco a Enrique, quizá consiga un hueco y os los enseñe.

Un saludo para todos futuros vecinos (ojalá seais PRONTO vecinos).




La opción que por lo que veo más le interesaría a la CAM es la peor para nosotros que es que otra empresa constructora termine lo que Soltip a empezado, por lo que tendría que sacarlo a concurso con la pérdida de tiempo que eso conllevaría. Está claro que nosotros estamos bien cubiertos con los avales etc, y "menos mal" que las viviendas no son de renta libre.
Yo he llamado a Enrique hoy unas 4 veces y no me ha contestado al telefono ,  por cierto como  te has enterado de todo esto??. si te vas enterando de algo más postea por favor. te dejo mi dirección de correo victorchul@ya.com

Editado por vicmon 20/02/2010 9:49
 
V
vicmon
19/02/2010 09:14
pabbaro dijo:

Las últimas noticias que me han llegado, por lo visto la Generalitat (la que suelta la pasta para que se hagan los pisos) está soltado poco y tarde, por eso los pisos no tiran. Parece ser que se está intentando conseguir un préstamo de la CAM, si no lo consiguen, la CAM tiene que hacerse cargo y sacarlo a concurso para que otra constructora los termine.

No sé mucho más, creo que el préstamo de la CAM es posible que se lo den a Soltip y la cosa debería ir palante, pero ya veremos.

Pues nada, a ver si alguien sabe más cosillas.

Un saludo para todos!!!!!!!


 
Que suerte tenemos...
 
V
vicmon
17/02/2010 10:42
Va lenta la cosa
 
B
betty_vlc
09/02/2010 12:46
BUENOS  DIAS ALGUNA  NOVEDAD??? VEO ESTO MUY PARADITOO SALUDOS
 
B
betty_vlc
11/01/2010 22:35
HOLA, LILIESCA, EN RELACION A TU PREGUNTA, LA VIVIENDA TIENE DOS HABITACIONES Y DAN A EXTERIORES Y DOS BAÑOS.
SI DESEAS MAS INFORMACION TE DEJO UN CORREO ELECTRONICO PARA PODER COMENTARLO DE FORMA MAS COMODA, HE DE COMENTARTE QUE LA VIVIENDA SE LA COMPRARIAS DIRECTAMENTE AL PROMOTOR, YA ESTA HABLADO CON LA PROMOTORA.
betty_am@hotmail.com
BUENO, SI NECESITAS CUALQUIER OTRA INFORMACION NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS.
UN SALUDO
 
P
Pros1983
19/12/2009 13:03
Buenas fotos. Yo la semana q viene q tengo vacaciones subire a hacer unas fotos a vista de pajaro, jejejeje.

Feliz Navidad!!!

P.D. Si alguien quiere el 26,27,28,29,30 nos podemos ver por la obra.
 
B
betty_vlc
12/12/2009 11:59

BUENOS DIAS QUERIA EXPONER MI CASO POR SI ALGUIEN  LE INTERESA QUEDARSE EL PISO QUE HABIAMOS ADQUIRIDO. LA CUESTION ES QUE SE FIRMO EN PRINCIPIO UN CONTRATO (QUE NO VALIA) EN ESE MOMENTO NO HABIA PROBLEMA PERO A LA FIRMA DEL CONTRATO QUE SI QUE VALE TENEMOS EN PROPIEDAD OTRA VVDA POR LO QUE EL PROP DENIEGA NUESTRO CONTRATO Y NO PODEMOS ADQUIRIRLA.EL QUE IBA A SER NUESTRO PISO HACE  CHAFLAN  EN 4ª PLANTA. SI CONOCEIS A ALGUIEN QUE ESTUVIERA INTERESADO ,AMIGOS ,FAMILIARES, ETC... PONEROS EN CONTACTO CON ENRIQUE . EL YA ESTA AL CORRIENTE DE LO SUCEDIDO.

 
V
vicmon
01/12/2009 12:18
Que se pase por aqui y que las cuelgue, si no se las pides  tu si puedes
 
V
vicmon
30/11/2009 17:06
pabbaro dijo:

Esto no podía faltar, nuestra "finca" según el Street View de Google

http://maps.google.es/maps?f=q&source=s_q&hl=es&geocode=&q=moncada&sll=40.396764,-3.713379&sspn=7.227682,13.557129&ie=UTF8&hq=&hnear=Moncada,+Valencia,+Comunidad+Valenciana&ll=39.549125,-0.401258&spn=0.014428,0.026479&z=15&layer=c&cbll=39.549041,-0.401229&panoid=qaZ6yxNrHFE1qlj1j5d_FA&cbp=12,92.82,,0,15.18




La foto esta ya tiene bastante tiempo , menos mal,
 
A
Ansiosos
23/11/2009 23:18
hola! somos los "ansiosos" jeje.. los primeros en abrir el post.    No entrabamos nunca porque en principio nadie contestaba, pero por sorpresa hoy hemos entrado y hemos visto mucho movimiento por aquí... Q alegría!

Nosotros vamos casi todos los fines de semana, sí es verdad q va lento! pero parece q va haciéndose poco a poco. tener en cuenta q los cimientos y la estructura es lo q más cuesta y q la varilla de las vigas las hacen los obreros en vez de traerlas hechas y ahí pierden mucho tiempo...

No sabíamos q habian estado tanto tiempo paradas las obras, nos acabamos de enterar aquí, pensabamos q sólo había estaba parado por vacaciones de agosto. Menos mal q está el foro en activo para enterarnos de todo!!

Estaremos en contacto,
podríamos hacer una quedada un domingo, q os parece? podemos comer en algún bar de moncada y nos ponemos al día, eso sería muy interesante. no??? Así nos vamos conociendo y el q sepa más datos nos informa a todos.

qu os parece??
 
V
vicmon
17/11/2009 10:58
Desde ahi si se ven bien las fotos .... , por cierto , alguien sabe cuando se cobra el cheque de acceso a la vivienda??? ( es la primera ayuda ) de las 2 que tenemos.
 
P
Pros1983
14/11/2009 19:31
Hola gente. Me acabo de enterar de este foro. Nosotros tb hemos comprado un piso es Masias 2 y estamos al tando de q pararon las obras.
Tambien hablamos con Enrique y nos estubo explicando todo mas o menos y tb nos dijo q si keriamos q fuesemos a la oficina de Valencia y nos enseñaba todos los papeles.
Lo q ha pasado es la verdad un poco rollo ya q se han denunciado entre unos y otros (constructor y la agrupacion).

Bueno vecinos haber si todo sigue en funcionamiento y nos dan nuestros pisos a fecha (creo q en enero de 2011) 27 meses despues del comienzo de obra.

Ya seguiremos hablando sobre el tema.

Os dejo unas fotos muy buenas para todos los vecinos, ya que estan hechas desde arriba, jejeje.

Un saludo.
 
S
serlo
13/11/2009 11:32

Me parece muy interesante lo dela animación, para ver el crecimiento.
yo seré uno de los primeros en pedirtela.

Un saludo

 
V
vicmon
10/11/2009 12:04
La semana pasada, pasé por allí y si que hay gente trabajando,   de todas maneras si te pasas por allí  Pabbaro nos dices a ver que tal...,
En Marzo tienen que terminar la primera fase, en Junio las fincas pequeñas de 8 viviendas y para finales de año las nuestras, por lo que creo que a partir de Marzo ( Quedarán 8 meses para la finalización ) será cuando más se note el avance de nuestra finca


Ya  va quedando  menos...
 
N
nosotroas
10/11/2009 10:32
Pues la verdad esque yo no veo nada, las dos fincas al lado y la nuestra de en medio invisible. Pero bueno, me fiare de tu palabra q lo viste más de cerca!! Muchas gracias por la información!! Te lo agradecemos los q no podemos ir tan a menudo!! 
 
V
vicmon
04/11/2009 13:07
nosotroas dijo:

El nuestro es de tres habitaciones en un segundo piso y el precio con el IVA es, en euros no se mu bien, no llegara a los 156.900, en pesetas 26 millones no llega 100.000. Incluyendote el garaje y el trastero. Y de metros algo más de 90 útiles.


Hola el nuestro es parecido a este, pero ningún piso de toda la promoción supera los 90m2 útiles, el nuestro es de 108m2 construidos pero útiles son 90

Aqui tenéis la promoción en la web de GVA
 
www.cma.gva.es/areas/vivienda/nuevaviv/registroval/lista_especifico.asp


Editado por vicmon 04/11/2009 13:13
Editado por vicmon 04/11/2009 13:15
 
N
nosotroas
04/11/2009 09:26
El nuestro es de tres habitaciones en un segundo piso y el precio con el IVA es, en euros no se mu bien, no llegara a los 156.900, en pesetas 26 millones no llega 100.000. Incluyendote el garaje y el trastero. Y de metros algo más de 90 útiles.
 
V
vicmon
30/10/2009 09:07
A nosotros también nos dijpo Enrique que no se puede hacer ningún cambio en nada, lo que queramos cambiar tiene que ser una vez entregado el piso.
 
S
serlo
29/10/2009 16:29

De los cambios mientras hacen la obra, nosotros se lo comentamos a enrique hace tiempo y nos dijo que no, pero si alguno de vosotros se lo comenta y no pone pegas, nos lo podia decir.

 
N
nosotroas
29/10/2009 15:32
Si alguien q viva ahi o cerca nos lo puede confirmar mñn..!! Sabeis si se puede hacer algun cambio mientras hacen la obra? A alguien les comentaron algo sobre este tema?
 
V
vicmon
29/10/2009 12:49
He hablado con Enrique, mañana empiezan las obras de nuevo.  , esperemos que no se vuelvan a parar otra vez, ha dicho que no hay más problemas.

 
N
nosotroas
23/10/2009 11:50
Y habeis rellenado el espacio en blanco del porcentaje poniendo cero?
Y cuando se supone q te va a devolver todo el dinero?
 
V
vicmon
21/10/2009 16:49
liliesca dijo:

hola chicos vengo de hablar con Enrique,quizas coalso con los trabajadores se porten mal en cuestion de pagarles y demas, pero os puedo asegurar por mi experiencia personal que he recibido un trato siempre excelente con Enrique.
No puedo afrontar el pago por una serie de situaciones personales graves, y enrique me ha dado todas las facilidades del mundo.
No me va a cobrar ningun tipo de penalizacion y me ha dicho que no me preocupe absolutamente de nada que todo el dinero entregado me lo va a devolver.
De verdad que siempre un gerente de una constructora siempre tira por sus intereses y me he quedado alucinada tanto yo como mi padre que hemos ido al despacho .Solo queria comentar esto



Y no te ha dicho nada de como van las obras??? te ha dicho algo màs??
 
N
nosotroas
21/10/2009 11:02
X cierto, se me ha olvidado comentar un post que había al principio q ponian la dirección de un foro de autonomos kejandose de esta empresa porque pagan fatal e incluso no les paga. Aunq sea de años anteriores, eso para mi si q me moskea bastante. Porque ya se sabe, si te pagan mal.. pues trabajas mal!! Y como son vpo, calidades las minimas, y encima mal trabajado :S Eso me moskea muchisimo, pero vamos, hay 10 años de garantia para kejarse de los imperfectos en una vivienda nueva, así q aunq me cueste esfuerzo y trabajo me pienso kejar de la minima. Es nuestro hogar y nos hace mucha ilusión. Esq me he acordado de un comentario de Enrique q fue: Y bueno, no os vengais a kejar porque hay algo rayado o asi, es normal. Y yo, como???
A vosotros os dijo algo de eso? Sabeis de más obras de ellos en Moncada? La gente esta contenta? Gracias
 
N
nosotroas
21/10/2009 10:57
Nosotros también lo hemos mirado y esta en blanco, pero hemos supuesto que eso lo habrán hecho así adrede. Si se da el caso, para tener que ir a hablar con ellos y negociar que porcentaje poner (ya que Soltip tb tienen un contrato firmado por nosotros con el porcentaje en blanco) Lo que no extraña esq el Prop aceptase el contrato firmado con ese porcentaje en blanco, pero bueno, me hace pensar q eso esta hecho así adrede.
También hemos visto el aval y pone eso, q se puede reclamar en Junio 2011, que la verad, no es porque le tenga amor indiscutible a Enrique, pero él desde siempre nos dijo esa fecha, que si era antes pues mejor, pero que supieramos que se podia demorar la entrega aunq estuviera acabado el piso hasta junio 2011.
Suponiendo que es un piso protegido y que ponen multas y tal con los retrasos, yo no creo q se retrase más de esa fecha, y si se retrasa pues tenemos el aval para recuperar nuestro dinero.. La putada es que nos kedamos sin piso y ponerte de nuevo a mirar.. Lo q tengo claro esq si pasase eso yo me miro uno ya terminado y q lo pueda tocar!!
 
S
serlo
21/10/2009 10:20
He revisado el apartado 8 del contrato, y tambien lo tengo el blanco pocentaje de penalización.

Un saludo
 
V
vicmon
21/10/2009 09:32
liliesca dijo:

Perdona pero hablo con conocimiento de causa, como has podido ver en el mensaje vivo en masias por lo que todos los dias tengo que pasar por moncada y por la obra por supuesto.
Las obras estan paradas desde agosto ya que deduzco que el personal estaria de vacaciones y hasta el dia de hoy nadie ha ido a trabajar a la obra.
Moncada estuvo en fiestas la primera semana de septiembre hasta el dia 11 y vamos, la obra estaba parada, asi que no digas que esta parada desde mitad de septiembre porque todos los santos dias paso por alli y cada vez me desmoralizo mas.
Somos varios amigos los que hemos comprado una vivienda alli y estamos muy bien informados.un saludo


Ok, pues cuando hables con Enrique dinos a ver que te ha dicho por favor.

Gracias!!
 
S
serlo
20/10/2009 15:54
Revisare el apartado 8, haber si tengo pocentaje de penalización, y ya te comento.

Cuando vayas ha hablar con Enrique nos comentas como as acabado con lo prescindir el contrato, que pegas te a puesto y todo eso.
Y si te comenta algo de cuando se reanudan las obras, tambien nos lo podrias comentar.

Gracias
 
V
vicmon
20/10/2009 13:58
liliesca dijo:

buenos dias, yo vivo en masias y somos una pareja que hemos comprado el piso en masias II.os comento, las obras llevan paradas desde agosto, nosotros hemos dado ya 36.000eu y aparte los recibos que nos gira enrique de 400 eu y la obra sigue parada.
Mañana voy al despacho con mi padre para hablar con el ya que queremos rescindir el contrato pq me he quedado en paro y mi novio ahora esta de baja por enfermedad, el caso esque en el contrato donde esta el apartado 8 la penalizacion no pone el porcentaje a aplicar, esta en blanco.
Hace poco tambien fui para que me diera el certificado de la generalitat de cuando era el inicio de obra  y empezaron en noviembre de 2008 y como bien dice el contrato la entrega sera 24 meses desde inicio de obra, es decir en noviembre de 2010 tienen que estar.Que decis de julio de 2011?? ami esto no me huele nada bien.
Me gustaria saber si vosotros tambien teneis el porcentaje de penalizacion en blanco en el contrato.gracias


Las obras no llevan paradas desde Agosto, están paradas desde hace 1 mes , mitad de septiembre.

La entrega de llaves es para 2011 porque aunque las obras las terminen en Noviembre 2010 el Prop tiene un plazo "máximo" de 6 meses para entregarte la vivienda.


Editado por vicmon 20/10/2009 13:59
 
V
vicmon
19/10/2009 14:16
SERLO dijo:

Gracias, por tú respuesta.

Dudo que conforme ví la obra ayer esten acabadas para dentro de un año, pero bueno seamos optimista y pensemos que podria ser.

Y sí, el aval lo tenemos, pero ¿eso es tan facil como pasado noviembre 2010 ir y cobarlo?

P.D.: Si Enrique te llama y te dice alguna novedad nos la cuentas.

Un saludo



Pues no se si será tan fácil o no la verdad, habría que mirarlo con un abogado,  lo único que se es que las viviendas al ser VPO digamos que podemos estar un poco más traquilos ( si fueran de renta libre....).

Si me llama Enrique os diré ...pero ya te digo que no me va a llamar, llamarlo vosotros y decirle que sois de Masias II  a ver si a vosotros a ver si tenéis más suerte...
 
S
serlo
19/10/2009 13:51

Gracias, por tú respuesta.

Dudo que conforme ví la obra ayer esten acabadas para dentro de un año, pero bueno seamos optimista y pensemos que podria ser.

Y sí, el aval lo tenemos, pero ¿eso es tan facil como pasado noviembre 2010 ir y cobarlo?

P.D.: Si Enrique te llama y te dice alguna novedad nos la cuentas.

Un saludo

 
V
vicmon
19/10/2009 13:16
serlo dijo:

Buenas, somos nuevos en este foro y nos parece muy interesante las cosas que comentais.

Lo que nos tiene muy preocupados es que van muy lentas las obras como ya habeis comentado, ese rollo de los trabajadores no mola nada, a mi me gustaria que Enrique se pusiera en contacto con nosotros para tenernos informado de cualquier incidencia importante, que no solo sea pagar.

Otra cosa interesante, es lo comentais de que se puede ejecutar el aval a finales del noviembre 2010 si no hay entrega de viviendas, ¿eso es tan facil como solicitarlo y ya esta?

Saludos


En Noviembre 2010 no las entregan, se supone que terminan las obras...

El Aval ( yo por lo menos ) lo tengo en mi casa, a mi me lo entregaron cuando firmé el contrato de compraventa, buscalo , debes tenerlo tu tambien.

PD: A mi me dijo Enrique que me llamaria hace 2 semanas.... sigo esperando.... para variar
 
S
serlo
19/10/2009 12:27
Buenas, somos nuevos en este foro y nos parece muy interesante las cosas que comentais.

Lo que nos tiene muy preocupados es que van muy lentas las obras como ya habeis comentado, ese rollo de los trabajadores no mola nada, a mi me gustaria que Enrique se pusiera en contacto con nosotros para tenernos informado de cualquier incidencia importante, que no solo sea pagar.

Otra cosa interesante, es lo comentais de que se puede ejecutar el aval a finales del noviembre 2010 si no hay entrega de viviendas, ¿eso es tan facil como solicitarlo y ya esta?

Saludos
 
N
nosotroas
16/10/2009 11:17
Vale, lo q yo dije de que había subido una foto no es verdad, porque me decía que pesaba mucho y no la subio!
 

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