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E
emgjcm
16/01/2007 11:27

para la parcela 471

¿Qué trámites debo realizar para comprar como promotor de mi propia vivienda en la parcela 743?

1.056 lecturas | 7 respuestas
Hola, disculpame que me dirija a ti personalmente pero estoy empezando a construir en la parcela 743 y queria si te es posible que me explicaras si hay que hacer algun tramite (darte de alta en algun sitio, etc)para comprar como promotor de tu propia vivienda. He leido en el foro que le contabas a alguien que el IVA de los muebles de cocina era el 7% al ser promotor.
Gracias por adelantado y espero tu contestación, mi nombre es Elena
 
E
emgjcm
17/01/2007 10:31
Gracias a todos por vuestras respuestas.
Un saludo
Elena
 
P
Paco Fernandez
16/01/2007 21:21
Hola Elena:
Cuando compré los muebles de cocina (Junio de 2005)entregué a la tienda de muebles, la consulta que tengo colgada en descargas (Iva muebles de cocina), y se la dieron a su gestor (creo recordar que dejé también copia de la licencia de obras, que me sirvió como justificante de la autopromoción), y me facturaron el 7% de I.V.A.
Previamente había hecho la consulta telefónica en Hacienda y me confirmaron que así era, eso si ; no es aplicable a los electrodomésticos.
Lo cuestionado por Lola, se refiere a la posibilidad de que un empresario dedicado a la promoción de viviendas pueda deducirse este I.V.A. en su declaración, para el caso de que una de las viviendas que promueve la destine para vivienda propia.
Si necesitas más información mi dirección es:
Paco_Fernandez_Rodriguez@hotmail.com
Saludos
Paco Parcela 471
 
A
AlexyLola
16/01/2007 16:41
Hola Elena,

Tienes razón, el link no funciona. Yo lo he buscado en www.aeat.es, y luego en preguntas frecuentes. Después he realizado una búsqueda por IVA promotor y me ha dado eso como resultado.

He mirado en el link que te pone Dani y la verdad es que a mí no me queda claro que podamos comprar al 7% de IVA, pq. a pesar de ser promotores, estamos actuando como consumidores finales y según lo que pone en el párrafo que copié y pegué antes no tendriamos derecho a deducción en el IVA.

De todas formas, yo te recomendaría que hagas la consulta directamente a la Agencia Tributaria.

Salu2
Lola P. 645
 
D
dani_cajon
16/01/2007 15:48
Hola Elena mira aqui.

Un Saludo.

http://www.nuevosvecinos.com/medinaazahara/548032_iva_muebles_de_cocina.html
 
E
emgjcm
16/01/2007 15:21
Lo siento pero no puedo acceder al Link de la Agencia Tributaria que me has dado, puedes decirme si con la licencia de obra es suficiente para que me vendan con un 7% de IVA, o como tengo que justificar que soy el promotor de mi propia vivienda.
Muchas gracias
 
E
emgjcm
16/01/2007 14:57
Muchas gracias Lola, lo voy a mirar.
P. 743 Elena
 
A
AlexyLola
16/01/2007 12:03

Hola Elena,

Más abajo te dejo un Link de la Agencia Tributaria, si pinchas en él y seleccionas la primera Referencia: 106569 PROMOTOR DE SU PROPIA VIVIENDA, se te abrirá otra pantalla y al final del todo puedes leer:

Si la promoción de la construcción del inmueble se hizo con la intención de destinarlo exclusivamente al uso propio, el promotor está actuando como consumidor final, no como empresario o profesional, por lo que su posterior transmisión no constituye la realización de un hecho imponible a efectos del IVA. Por la misma razón, las cuotas soportadas por la construcción del inmueble no pueden ser objeto de deducción.

No sé si esto responde a tu pregunta.
Salu2
Lola P. 645

https://www5.aeat.es/ES13/S/IAFRIAFRC09F
 

Fin del hilo
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