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S
sergiotgs
16/03/2005 08:58

Catisa o vecinos , contarnos.

¿Qué se acordó en la reunión de ayer?

3.314 lecturas | 44 respuestas
Contarnos por favor que se acordo ayer en la reunión , hay que presentar documentacion??? a quien??? vamos a denunciar como comunidad??? con abogados?? lo hace el administrador??? , muchas gracias anticipadas por contarnos a los que no podimos asistir.
 
C
cristina17
21/03/2005 10:03
como informamaos de las reunión del 29 a la gente que no entra en el foro???????

quien se encarga de poner los papeles en los portales.?
 
L
lamercader
18/03/2005 11:15
Catisa, tienes razón en lo que me dices pero veo injusto que muchas personas no se enteren de esto, yo no me enteré de la reunión porque el cartel estaba en el portal y siempre entro desde el garaje así que como yo muchos, y yo por lo menos entro en el foro.
Creo que la próxima vez se deberían poner en los ascensores.
tambien creo que se debería hablar sin abogados de por medio así que me apunto a la reunión del 29
 
N
NEWKIDINTHEBLOCK
18/03/2005 09:56
Me quema pensar que para que las ratas me devuelvan lo que es mio tengo que echarle de comer a los buitres. Reunión extraordinaria de la junta ya!!
 
M
mascasas
18/03/2005 08:12
Hola. Como dice cristina17®, lo mejor es convocar una reunión cuanto antes. Si alguien más está de acuerdo, reservamos la sala de la comunidad el martes 29 de Marzo a las 20h.

¿Alguien se apunta?
 
C
cristina17
16/03/2005 18:38
repito proponto nueva reunión el martes siguiente a la vuelta de vacaciones de semana santa.
 
C
Catisa
16/03/2005 16:56
Falep, eso es lo que propongo y lo que les diré a estos abogados cuando me llamen para darles mi documentación.

Un saludo.
 
P
Paco
16/03/2005 16:52
Sip
 
C
Catisa
16/03/2005 16:48
Si ya lo se Paco. Ya se que nadie está echándose atrás por 30€.

Te pregunto, ¿te quedarías mas tranquilo con un contrato en el que se especificasen 30€ fijos en concepto de honorarios y un porcentaje en torno al 5% si se recupera el dinero?.

 
C
Catisa
16/03/2005 16:46
Hola lamercader,

El problema que yo le veo a lo que tu propones es que aqui nadie está obligado a asumir una decisión de este tipo. En el resto de las ocasiones hemos tomado decisiones dentro del ámbito de la Comunidad de Propietarios que formamos todos y que nos obliga al cumplimiento de ellas.

Esto es algo libre, si quieres reclamas y si no, no. No podemos tomar decisiones, aunque sea por mayoría, que involucren a otras personas de C.P. Mediterraneo.

Además, si sabemos que es muy posible que en Mediterraneo vivan familiares y amigos de VG2000 que es posible (no digo que lo sea pq no tengo pruebas) que no hayan pagado ese sobreprecio del que hablamos, ¿tu crees que les va a interesar meterse en esto para que se sepa bien quienes son?, yo creo que no. (Quede esto como reflexión)

Un saludo.
 
P
Paco
16/03/2005 16:45
perdón por la "x"
 
P
Paco
16/03/2005 16:45
que no es por los putos 30 euros joderrr que algunos expléndidos parece que no queréis entender...
coño...



y olé...!
 
C
Catisa
16/03/2005 16:38
Estoy de acuerdo Futuro vecino

Si se hace con ellos, habrá que pedirles un contrato en el que se especifiquen correctamente el tema de los 30€ fijos en concepto de honorarios y los tramos correspondientes desde el 5% al 8% en función del número de vecinos que nos juntemos y siempre, por supuesto, que se recupere el dinero.

Sería de locos meterse en un tema asi, aunque sea por 30€, en el que no se documente y justifique la aportación que cada uno realiza. Por supuesto que estas cosas debemos tenerlas claras antes de entrar pero Roma no se construyó en un día. Ayer hubo una explicación y un acercamiento, ahora el que esté interesado, tendrá que firmar un contrato en el que todo esto quede claro y por escrito.

Un saludo.
 
F
futuro vecino
16/03/2005 16:28
Catisa, gracias por respetar mi opinión.

Si me parece bien lo que dices, pero me sigue faltando la parte en la que estos abogados dejan de pedirnos datos a nosotros y son ellos los que nos facilitan algo por escrito con sus condiciones. Sino, después vienen los malos entendidos.

Y de verdad que no es por los 30 €. Ojalá por esa cantidad se solucionara el tema.
 
A
AURE
16/03/2005 16:24
No sé, si estoy en lo cierto lo de la comisión sólo la podrán cobrar si realizan una negociación con VG2000 y lo cosiguen, pero nunca como honorarios de abogados que está prohibido ; quiero decir como un pacto privado de gestión o mandato. Deberíamos tener claro en qué nos comprometemos con los abogados.
Por si puede ayudar:
Aprobado por el Pleno del Consejo General de la Abogacía Española de 30 de junio de 2000.



Artículo 16.- Cuota litis.

1. Se prohibe, en todo caso, la cuota litis en sentido estricto, que no está comprendida en el concepto de honorarios profesionales.

2. Se entiende por cuota litis, en sentido estricto, aquel acuerdo entre el Abogado y su cliente, formalizado con anterioridad a terminar el asunto, en virtud del cual el cliente se compromete a pagar al Abogado únicamente un porcentaje del resultado del asunto, independientemente de que consista en una suma de dinero o cualquier otro beneficio, bien o valor que consiga el cliente por el asunto.

3. No es cuota litis el pacto que tenga por objeto fijar unos honorarios alternativos según el resultado del asunto, siempre que se contemple el pago efectivo de alguna cantidad que cubra como mínimo los costes de la prestación del servicio jurídico concertado para el supuesto de que el resultado sea totalmente adverso, y dicha cantidad sea tal que, por las circunstancias concurrentes o las cifras contempladas, no pueda inducir razonablemente a estimar que se trata de una mera simulación.

4. La retribución de los servicios profesionales también pueden consistir en la percepción de una cantidad fija, periódica, o por horas, siempre que su importe constituya adecuada, justa y digna compensación a los servicios prestados.

Saludos




 
L
lamercader
16/03/2005 16:17
Creo que el problema no son los 30€ a mi no me importaría darselos (como dicen la mayoría de los vecinos) siempre que me den por escrito que son 30€ y la comisión oportuna por el dinero que me han conseguido, tampoco estaría de más conseguir mas presupuestos, de todas formas si nos quedamos en negociación con VG2000 antes de presentar los papeles a la CAM vamos a conseguir mucho menos dinero del que realmente nos corresponde y esta gente va a seguir construyendo a sus anchas, creo que teniendo las de ganar deberíamos ir a la CAM directamente y dejarnos de negociaciones.
Si nos informamos bien podemos hacer una denuncia conjunta y así salir beneficiados los 270 no que de esta forma el que no se una a los abogados ya porque no quiera o porque no se haya enterado o lo que sea no recuperaría lo que es suyo, además, si unos van por un lado y otros por otro que credibilidad tenemos.
Creo que como se ha propuesto se debería hacer una reunión en la que votar cual es la medida que tomamos por mayoría igual que se ha hecho con otras cosas.
 
J
joltr
16/03/2005 15:54
Desde luego, el pollo que montan algunos por 30 míseros Euros.

A todo esto, Catisa, ya que tu les conoces, porque no les pides a los abogados a que hagan una propuesta, más o menos formal, de la comisión que lleven, que lo hagan por tramos. Si quieren que empiecen por el 8% y vayan bajando (hasta donde crean) según seamos más vecinos.

Saludos, y gracias Catisa

 
P
Paquito
16/03/2005 15:42
Resulta que sales un finde por Madrid, te gastas 30€ y ahora nos hacemos los remolones por pagar cuando tenemos la posibilidad de recuperar el sobre precio.
A mi que cada uno haga lo que quiera pero yo pago los 30€ y si me cobran un 5% o un 8% de lo que se recupere me dá igual (entendamonos no me dá igual), si me quedan limpios 3 kilos ya es más de lo que tengo ahora.
Eso si, habrá que pedirles a los abogados información continua de todo el proceso. No se como, pero habrá que pedirlo para saber que se está trabajando.

Un saludo.
 
pinfano
pinfano
16/03/2005 13:37
Por 30 euros las vueltas que vamos a dar.........
 
C
Catisa
16/03/2005 12:40
Hola Futuro Vecino,

Tu opinión me parece totalmente respetable. Me gustaría puntualizar solo una cosa:

Ayer se habló de negociar directamente con VG2000, creo que es la opción mas rápida y eficaz. La verdad esq no había pensado en ello pero teniendo en cuenta que este asunto le puede suponer a VG2000 la inhabilitación para contruir vivienda protegida en Madrid, es muy probable que les interese quitárselo de encima como sea.

Para que esta negociación sea eficaz, debemos ser un grupo de gente medianamente numeroso. Creo que es preferible intentar hacerlo juntos que irse cada uno por un lado.

Y otra cosa, el que ayer se le diesen los datos a estos abogados, no significa nada, es simplemente una declaración de intenciones según lo veo yo. Despues de Semana Santa nos llamarán para darles la documentación necesaria y ahi podrás decidir si se la das o no. Para eso es tuya.

Un saludo.
 
L
liebherr
16/03/2005 12:39
Futuro vecino,

Ya que dices que tienes una amiga abogada que lo podría gestionar, porqué no le preguntas qué comisión cobraría ella? Lo digo por tener más ´presupuestos´.
De todas maneras está claro que si vamos en serio con unos u otros, tendríamos que poner por escrito las condiciones, es decir, si sólo se van a cobrar 30€ al principio y cuando nos devuelvan la pasta un 5%, pues que quede todo bien atado.
Yo creo que lo mejor sería que lo hicieramos todos juntos. Podríamos negociar con quien sea las condiciones, ya que hay mucho dinero en juego.
Si hacemos una reunión, habría que hacerla cuanto antes, a más tardar a la vuelta de semana santa. Antes no lo veo viable (la mayoría estará de vacaciones).
 
C
cristina17
16/03/2005 12:34
yo propongo una reunión solo de vecinos la semana próxima o después de vacaciones.
 
F
futuro vecino
16/03/2005 12:29
Yo estoy con Valle.

Me pareció muy bien toda la información que nos dieron los abogados en cuanto a la ilegalidad de las cantidades cobradas. Pero yo ya no me fío de nadie. Si estos abogados nos animan mucho a todos, les damos 40 € (q en principio eran 30), pues ya están sacando bastante partido. En el mejor de los casos 40 x 270 = 10.800 €. Sólo con que lleguen al 50 % de la comunidad ya sacan unos 5.500 €, así que creo que primero debemos negociar con ellos.

Por no hablar de que el 5% de los 800-900 millones que nos tendrían que devolver entre todos son unos 40 millones de pts. Una barbaridad por presentar unos papeles en la CAM. Moviéndose con estas cantidades es muy fácil perder el norte y que otro te ponga en la mano "un poquito más" para que mires a otro lado.

Sé que soy muy negativo, pero estas cosas ocurren continuamente. Quien piense lo contrario quizás peca de demasiada buena voluntad.

Ayer, nos pidieron nuestros datos, 40 €, y que les firmaramos el papel de los datos donde si no me equivoco no había texto que firmar. Sin embargo, ellos no se comprometían a NADA por escrito. Ni si quiera fijaban los 30 o 40 €. Ni el 5 ni el 8 %. Precisamente, fue este punto el que se quedó en el aire.

En conclusión: propongo una reunión sólo para vecinos donde nos pongamos de acuerdo primero nosotros y después una representación nuestra se reune con los abogados para negociar.

En otro caso, y teniendo en cuenta los gastos, yo prefiero hacerlo con una amiga abogada de la cual sí me puedo fiar, y no de unos abogados que parecen muy presentables pero no conozco de nada.

Sé que hago de abogado del diablo, pero lo hago en forma constructiva. Por eso, muchas gracias Catisa por todo lo que te has movido. Gracias a la renuión de ayer se van aclarando muchas cosas. Ahora nos toca a nosotros organizarnos y no pecar de ingenuos en temas que mueven "demasiado" dinero.

Saludos a todos
 
V
Valle
16/03/2005 12:04
Yo pensaba que la reunión de ayer iba a ser entre nosotros, con la información que algunos tenían de la Comunidad de Madrid, para intentar hacerlo por nuestra cuenta como se expuso en un mensaje.

Estoy con Paco, ahora piden 30€ y mañana otros 30 y otros 60 por otra gestión y claro, una vez que te metes, como no los vas a pagar... Es curioso, al ppio eran 30 porque no se sabía cuántos éramos, al ver a tanta gente (los mismos abogados se sorprendieron del éxito), en vez de bajar el precio a 20, subió a 40.

No debemos cegarnos con el dinero que nos van a devolver porque de momento, está en el aire. Si seguimos adelante con los abogados, creo que se debe definir de forma muy clara sus honorarios: que sólo serán 30€ en el peor de los casos, que si se llega a un acuerdo sin juicio: el 5%, y si hay juicio: el 8% (por ejemplo). Ni un duro más que ya nos han toreado bastante.

Ayer nos recalcaron mucho nuestros beneficios, pero no se delimitó/concretó lo suficiente los suyos.

¿Nadie concoce a otros abogados para tener más puntos de vista?. Esto es como lo de los tendederos, cuantos más presupuestos, mejor, y más posibilidades de rebaja de comisiones tendremos si hay competencia.

Muchas gracias, de todas formas Catisa por tus gestiones.
 
C
Catisa
16/03/2005 12:03
Ahh vale. Entonces te había entendido mal anteriormente.

Por mi parte, no me niego a pagar esos 30€ pero no voy a pagar mas, es decir, entrego la documentación, pago 30€ y si me devuelven mi dinero, les pagaré su comisión. Nada mas. Si es asi, estamos de acuerdo.

Saludos.
 
P
Paco
16/03/2005 11:56
Pues por eso lo estoy exponiendo catisa. Para ver qué os parece. Al fin y al cabo será algo que hagamos en conjunto ¿no?.
 
F
FernandoH
16/03/2005 11:52
Hola, sergiotgs. Creo que se dijo que dejarían más fotocopias en la sala multiusos porque se acabaron y no hubo suficientes ni para los que estábamos allí.
 
C
Catisa
16/03/2005 11:49
Hola de nuevo

No digo que no sea una provisión de fondos. Lógicamente una gestión de este tipo requiere gastos, visitas a VG2000, fotocopias... Lo único que digo es que esto no tiene pq eternizarse en el tiempo. Además, puede quedar muy claro antes de pagar que son 30€ fijos mas la comisión si se consigue la devolución. Vamos, que yo siempre he creido que hablando se entiende la gente y que todo es negociable. Que no quieres pagar nada a parte de los 30€, exponlo y llega a un acuerdo. No estoy diciendo otra cosa.

Un saludo.
 
S
sergiotgs
16/03/2005 11:35
EL TEMA LE VEO POSIBILIDAD , PERO PORFAVOR DONDE ESTAN ESAS HOJAS? PARA ADHERIRSE A LA DENUNCIA? ESTAN EN LA COMUNIDAD O LAS VAN A MANDAR MAS TARDE?
LOS QUE NO ASISTIMOS COMO PODEMOS FIRMARLO?

GRACIAS
 
P
Paco
16/03/2005 11:24
Muy bien Catisa, según tú esto no es un juicio y no necesitan provision de fondos.

¿Para qué son los 30 euros?
 
P
Paco
16/03/2005 11:17
No ser por qué os preocupa tanto la comisión. Aún no es seguro que vayamos a tener ese dinero como para pensar tanto en ello.
A mí me preocupa más el dinero que tengo ahora que es el que tengo que soltar y es el que sí podría perder.
Yo prefiero negociar con ellos que no daremos nada por adelantado.
Si ello lo han estudiado y están seguros de que podemos ganar, que arriesguen y que luchen por ello y tendrán su comisión.
De verdad, veo muy importante negociar que no se les dará nada por adelantado. Si no, nos torearán y no estarán pidiendo dinero continuamente.
 
C
Catisa
16/03/2005 11:16
Hola Paco

Yo creo que no es asi.

En primer lugar, esto no es un juicio que requiera provisiónes de fondos indefinidas. No es algo que pueda alargarse eternamente.

Se trata de una negociación cara a cara con VG2000 (a ver si se les queda la cara roja de verguenza).
En caso de que la negociación no funcionase (que ya digo que lo dudo), se recurriría a la vía contencioso-administrativa... y eso, tampoco es un juicio.
La última vía, que si representaría un juicio, es la vía civil y ahí yo no me metería nunca pq como ya he dicho en mas de una ocasión, creo que perderíamos.

En cualquier caso, con las condiciones planteadas actualmente, yo estoy con Nod. Prefiero tener 4.750.000 pelas que me han robado a no tener nada. Allá cada cual.

Un saludo.
 
F
FernandoH
16/03/2005 11:11
A mí los 30€ me parecen bien, pero no tanto la comisión. Pienso que deberíamos negociarlo y bajar un poco.
Quizá si se buscan varias opciones se llegue a un precio mejor (aunque sean ellos los elegidos, como decían más arriba).
 
P
Paco
16/03/2005 11:10
¿y quién te dice a ti Nod que dentro de un tiempo no hace falta otra provisión de fondos y te piden otros 30 euros... y luego otros 30?

Estas cosas siempre funcionan así. Siempre.
 
N
nod
16/03/2005 11:03
A mí 30 euros tampoco me parece tan exagerado. ¿Que es mucho dinero si juntas el de todos los vecinos?Pues sí, pero es lo que hay, todo en la vida cuesta dinero. Y si hay que pagar 30 euros para que haya una posibilidad bastante buena de que lo mueva gente competente que sabe lo que hace, y sobre todo que cuanto más seamos más fuerza se hace, yo no lo veo mal del todo. Eso ya va en la decisión de cada uno, yo desde luego ya he comentado lo que pienso hacer, y es reclamar mi dinero, aunque para ello tenga que gastarme 30 euros.
Por cierto, gracias a catisa, que ha sido la que más ha movido el tema. Al fin y al cabo nos lo han dado hecho.
Muchas gracias y saludos, a ver si dentro de poco tenemos un poco más de dinerillo en nuestras cuentas...
 
P
Paco
16/03/2005 10:56
Y sobre todo... no soltar ni un duro al principio.

Ni 30 euros ni pollas en vinagre...
 
S
superpi
16/03/2005 10:43
Lo que comento un vecino es que ellos hablarian con vg2000 y si le comentaban que se llevaban el 5% vg2000 les podia ofrecer el 10% y estos abogados se podian volver corruptos y alargar la cosa hasta que se pasen los 3 años y quedarnos en volandas con 30€ menos.
Lo del 5% se hablo que lo cobraban si solo se negociaba con vg y si se llegaba al final dijeron un 8% que luego podria bajar debido al número de interesados.

La verdad, creo que, si todo el mundo quiere hacerlo con esta gente pues adelante pero me sigue pareciendo mucha pasta la que se llevan por hacer algo que creo que vamos a conseguir. No tendremos mas remedio que dar los papeles a esta gente y qe lo mueva.

 
P
Paco
16/03/2005 10:39
A mí lo que me jode es soltar 30 euros ahora. ¿Eso para qué?. Prefiero que se lleven un 6% si es preciso, pero no tener que dar un duro por adelantado.

Porque ahora piden 30 euros, dentro de 1 mes otros 30.

Y al final no consiguen nada, y a nosotros se nos queda una cara de gilipollas que te cagas.

¿No están tan seguros de que lo vamos a conseguir... ?
 
C
Catisa
16/03/2005 10:29
Hola liebherr:

Los abogados son Don Eligio de León Ledesma y Dña. Adelaida de Lera Menes y el teléfono es 91-356.43.70 (Lunes y Jueves de 18 a 20:30).


Un saludo.
 
L
liebherr
16/03/2005 10:13
Hola,

Yo creo que hemos empezado algo que no tiene marcha atras. Me explico: si ayer ya salió gente convencida de poner todo en marcha con éstos abogados, lo que no creo que sea bueno es que 20 lo hagan con unos, otros 30 se vayan a otros abogados, 40 lo hagan por su cuenta, etc. A mi me pareció una pasada lo que se van a llevar ellos de comisión, pero pensándolo bien si de casi 5 kilos que nos ´tendrían´ que devolver en nuestro caso, les tenemos que dar 250.000 pues mira.
Yo al principio pensaba llevar todo a la Comunidad de Madrid, pero me da un poco de cosa hacerlo por mi cuenta y riesgo porque no tengo ni idea de muchas cosas.
Ayer se acabaron los papeles para llamarles y mandarles los datos. Alguien tiene el teléfono o la direcciòn, por si nos decidimos.

Gracias.
 

Fin del hilo
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