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romanus
03/10/2010 16:23

Aún no he ingresado este segundo pago, dicenn que no les ha dado tiempo a cambiar ell importe de los pisos en el contrato y por eso ni se ha firmado ni se paga nada de momento..

No han tenido tiempo?

Van de mal en peor...

Supongo que esta semana nos dirán algo, o eso espero..

Saludos.

 
gopa
gopa
01/10/2010 18:48

Hola, vecinos!

He llamado hoy a la EMVS para saber si tenían noticias de cuándo podríamos ir a firmar el contrato ( romanus, no, aún no está firmado) y me han dicho que ya nos avisarían.

Yo aún no he hecho el segundo pago, ya que la que nos explicaba el tema nos dijo que a la firma del contrato podíamos recoger los papeles para efectuarlo. Pero he visto en el papel que pone fecha hoy. ¿Habéis ingresado ya el segundo? ¿Nadie os ha avisado? Porque a mí no!

Gracias, futuros vecinos.

 
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romanus
28/09/2010 16:15

que tal?

habeis firmado ya?

 
V
vecinomendezalvaro
14/09/2010 11:33

Hola,

A mí también me han citado para el 28 de Sept...Veremos que nuevas traen.

 

Un saludo.

 
R
romanus
11/09/2010 17:37

Buenas.

Os han llamado ya para la firma del contrato? A mi me  han mandado un correo para el día 28 de septiembre.

Esperemos que ahí nos puedan informar de algo más..

 
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Danielot
24/08/2010 10:23

Me parece muy razonable lo que dices, pero ¿nos recibiran en la emvs? ¿responderán a nuestras preguntas?

Trabajando no tengo mucho tiempo para pasar por las oficinas de la emvs pero sí he enviado a mi padre varias veces a pedir información y nada de nada. La respuesta es: -Ya se avisará y punto.

Sobre el garaje ya dijeron que hasta que no se construya la fase 3, nada de nada. El plano que han dado de la vivienda es orientativo y creo que no dan ni un dato más.

El otro día pasé por la obra y la chica de la caseta me dijo que a finales de octubre o noviembre estaba terminado. Vamos que van a tardar menos en construir la vivienda Sacyr que la emvs en dar los permisos y papeleos, tiempo al tiempo.

Proponer una fecha y si puedo me uno.

Gracias y un saludo.

 
R
romanus
22/08/2010 17:00

buenas tardes.

Al parecer, en breve nos llamarán para firmar el contrato del piso y ,de momento, sabemos muy pocas cosas.

Cuando se harán las plazas de garage?

Cuando de harán lo trasteros?

Deberíamos quedar antes de la firma entre nosotros e ir un día a que nos explicaran las dudas que tenemos. Todo está poco claro y nadie te da una explicación.

Me temo que, una vez firmado el contrato, ya vamos a poder hacer poco.

Propongo quedar a finales de agosto, plantear los problemas entre nosotros y después ir a la EMV y que nos solucionen las dudas,

 
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romanus
29/07/2010 21:36

unamonos a ver si conseguimos algo..

 
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Danielot
29/07/2010 13:11

Bienvenidos al futuro hogar!

La promoción tiene dos bloques o portales diferentes. Dependiendo del bloque, uno tiene once alturas (portal 2) y otro catorce (portal 4).

Los pisos estarían finalizados en diciembre según Sacyr, pero me da a mi que la emvs tal y como llevan los trámites puede ir para largo.

En el precio no está incluido ni el garaje ni el trastero. El garaje lo venderían cuando estuviera construida la siguiente promoción "Méndez Alvaro 3" que todavía no está ni adudicado ni nada de nada. Vamos, un desastre porque si paseais por allí veréis que aparcar cerca es imposible.

El interior de los edificios es un misterio, pero las calidades exteriores y el cerramiento son muy buenas. Es lo más positivo que puedo decir. Bueno, y la ubicación cerca de Atocha tampoco es mala.

Nada más solo desear felices vacaciones a quien pueda disfrutarlas

Saludos!

 

 
M
marlpr
28/07/2010 16:53

hola, nosotros debemos ser de los últimos a los que nos ha pre adjudicado una de las vivendas, ya que nos avisaron el viernes y hoy hemos ido a la reunión para que nos informaran un poco, pero lo único que nos han dicho la verdad es los documentos que tenemos que entregar  antes de 10 días. El piso que nos han indicado es un noveno, no sé si sabeís cuantos tiene?, por lo del garaje nos han dicho que saldría dp de entregarnos la vivienda y el trastero no nos ha aclarado si entraba o no con el piso. Por lo que he estado leyendo no entran ninguna de las dos cosas pero no sé si vosotros que ya llevais más tiempo con trámites me podeís informar un poco de todo esto. En caso de que ninguna de las dos cosas entre en el precio estoy de acuerdo en unirnos para reclamarlo.

Gracias

Un saludo

 
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romanus
29/06/2010 18:02

lo dicho, un cachondeo......

 
V
vanegas
29/06/2010 12:22

Hoy ha ido mi esposa a la EMVS para preguntar por la firma de los contratos y no será en estos días, sino para septiembre....ya veremos...

 
Z
zuldp
22/06/2010 14:25

Hola a tod@s,

El sabado me pase por la obra y pude ver los baños, los armarios empotrados de color haya, la cocina de color blanco . Me dijo el guarda que el habia visto uno de los pisos y que venia el suelo de madera pero no supo decirm si parquet o tarima, que todos los pisos estaban orientados tanto a la zona de las vias como a la zona de delante y que en la parte de delante hay una pequeña terraza.

Un Saludo

 
R
romanus
16/06/2010 20:56

esperaemos que al menos tengo bastante luz....

y que nos llamen para firmar pronto....

 
D
Danielot
14/06/2010 10:00

Buenos días, nada nuevo respecto a la firma, ni planos, ni más información ni nada de nada por parte de la emvs. Eso sí, que sepáis que ya están poniendo el cerramiento, las ventanas y que los cuartos de baño son amarillos-naranjas o verdes, dependiendo del piso. Y creo, que la cocina blanca, espero!

 
R
romanus
13/06/2010 17:30

buenas tardes...

alguien sabe algo de la firma del piso? dijeron que sería en junio y por ahora nadie se ha puesto en contacto con nosotros.

tampoco tenemos ningún tipo de información nueva sobre planos ni nada de nada.... 

 
Z
zuldp
18/05/2010 13:26

Gracias por las fotos ¡¡¡

 
robertdeniro
robertdeniro
16/05/2010 14:01

Ahí van un par de fotos con el aislamiento que os comenté.

 
D
Danielot
10/05/2010 08:49
Muy buenos días!

Muchas gracias por la información! Todo un detalle!
Parece que va a ser la vivienda mejor aislada de todo Madrid. ¿Qué pondrán luego sobre la capa de aluminio? ... creo que metal... veremos
 
robertdeniro
robertdeniro
09/05/2010 02:28
Hola vecinos. Ayer me di una vuelta por nuestro edificio y lo están forrando de un aislante que parece "papel albal", y vi que lo tenían almacenado en el suelo y que es de la empresa "bur2000". Parece que va a tener buen aislamiento, tanto para el sonido de los trenes como para el frio y el calor. Os dejo un llink de esta empresa www.bur2000.com/air-bur-termic.php.
A ver si cuelgo un par de fotos que he hecho. Un saludo a todos.
 
Z
zuldp
24/04/2010 23:41

Buenas Noches a Tod@s,

Hoy he estado viendo nuestras futuras viviendas, he visto que en el bloque correspondiente a la primera fase habia unos carteles en los que decia "EMVS LADRONES" "UNA SOLUCION YA" y he decidido indagar un poco mas...Me he encontrado con una chica en el portal que vive en este bloque, y le he estado preguntando que porque habia esos carteles y me ha dicho que desde hace un año estan viviendo sin agua caliente y sin calefaccion, yo no salia de mi asombro, me ha comentado que la bajante del agua les da muchisimos problemas y que el EMVS no les hace ni caso. A uno de los vecinos del bloque se le ha caido el techo encima y el suelo de su habitacion tenia humedad y se estaba levantando, debido al agua. Esta chica ha sido tan amable de invitarme a subir a su casa. El piso esta muy bien, el suyo era de 2 habitaciones,les han entregado los pisos sin ningun electrodomestico, vacio totalmente. He de informaros que la constructora  no es SACYR es otra distinta. Todas las casas tienen la puerta de entrada orientada hacia las vias, en este  caso la casa que es de 2 habitaciones el salon y la habitacion pequeña estan orientadas a la c/ Mendez Alvaro. El tema de los trenes ni se oye ya que sus ventanas se cierran hermeticas. el supuesto garaje esta totalmente inundado.
Por lo que he podido ver, parece que nuestro piso va a tener una disposicion distinta al ya construido, y parece que va a tener una pequeña terraza, cosa que el bloque de la primera fase no tiene. Esta chica me ha comentado que el aparcamiento tambien es un grave problema ya que solo hay 10 plazas de aparcamiento en la calle y si lo aparcas fuera de esta zona la grua se lo lleva, vamos una verguenza.
El bloque de la primera fase ha sido destinado como vivienda debido al derribo de las casas que habia en su lugar.

Espero que mi informacion nos ayude, tenemos que luchar porque nuestras viviendas no las entreguen con las condiciones de habitabilidad minimas.

Un Saludo ¡
 

 
V
vecinomendezalvaro
22/04/2010 00:07
romanus lo mismo me han dicho a mi....por lo menos es vppb...

saludos
 
R
romanus
19/04/2010 16:30
he ido esta mañana para presentar el papel como que acepto el piso, pregunto que si me pueden dar por escrito el nuevo precio del piso debido a que lo tasaron con vppl y me dicen que hasta que no firmemos el contrato nada de nada, y lo mismo de los planos...


es un poco cachondeo.... 
 
R
romanus
19/04/2010 09:58
todavia nada, yo voy hoy por la mañana a entregar los papeles, a ver si me pueden decir algo más...

es todo un poco raro...

poca información cuando estamos intentando comprar un piso...
 
V
vecinomendezalvaro
18/04/2010 19:36
Hola,

Para los que fuimos a la reunión del 13/04 y rellenamos el formulario solicitando info de la orientación....¿Habéis recibido algo?

Un saludo.
 
Z
zuldp
18/04/2010 19:02
Yo tambien estoy un poco alucinada con todo esto...en las calidades no hay casi nada detallado...estoy contigo me parece una tomadura de pelo total ¡¡¡
 
R
romanus
16/04/2010 21:35
buenas..

alguien se ha enterado de algo nuevo? sobre todo en relación a los planos. Aún no se como te los dan sin medidas, escala o algo sobre lo que guiarte....
 
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Danielot
14/04/2010 09:40
 Buenos días,

Todavía no salgo de mi asombro. Resulta que habían tasado las mismas viviendas con diferentes precios. Precio vppb y otro vppl. ¡El mismo edificio!
Con lo cual ahora han decidido que el precio para todos es el de vppb de 1.474,05€ el metro cuadrado. Vamos que a mi me supone un ahorro de 25.000€, un poquito según la encargada de la emvs. No se si para ella es un poquito pero para mi es un pastón!
Me parece una auténtica tomadura de pelo.
A esto añadimos que piden que decidamos si queremos o no la vivienda sin un plano de situación. Sin saber para donde están orientadas ni nada de nada. Me parece alucinante.

Eso sí, como parte positiva es que podremos tener plaza de garaje a un precio de el 60% de 1474,05€, es decir a unos 884,43€ m2.

En fin, esto es lo que hay

Saludos!


 
Z
zuldp
13/04/2010 23:43

Holao a Tod@s,

confirmado la promocion n inclluye ni garaje ni trastero...en 30 días tenemos q abonar la cantidad de 9000 € + iva. La entrega de las viviendas esta prevista dentro de un año aprox. Nos han dado un plano de la vivienda pero no es muy informativo mañana si puedo lo escaneo para q lo veais a ver si podeis deducirlo. La firma de contrato se realizara antes de que acabe Junio. El 20% del importe se tiene q abonar en 3 plazos antes de la entrega de llaves y el resto del importo e se abona por prestamo hipotecario gestionado por el EMVS y caja Madrid. Esto no quiere decir que se lo concedan a todo el mundo, los tramites para q ns concedan el prestamos son los mismo q si lo pidierams a cualquier banco. Si n cumples los requisitos n t lo dan.La

si Necesitais info n dudeis en preguntarmela.

Un Saludo

 

 
robertdeniro
robertdeniro
13/04/2010 19:32
Hola vecinos. ¿Alguna novedad en la reunión con la EMV?
 
T
tatyalvaro
08/04/2010 23:45
hola de nuevo,

ya creo que puede ser..., segun me he fijado más detenidamente, he visto que el listado de definitivos tiene fecha de 26 marzo de 2010! el cual se publicó en la web de la emv el pasado 6 abril de 2010, por lo que para esa fecha yo no habia entregado nada ya que fue el 29 marzo 2010 cndo me pase por alli! bueno, seguiré con la esperanza...
 
T
tatyalvaro
08/04/2010 23:33
hola a todos!,
lo primero, enhorabuena por las adjudicaciones.
yo tengo una duda al respecto: alguno de los que estais ya en el listado de definitivos estabais como demandante en reserva?. El pasado 29 de marzo 2009 entregue certificado literal de nacimiento y fotocopia del dni y me dijeron que a finales de abril o principios de mayo si el piso estaba siendo construido nos contactarian... Por el momento no lo han hecho :( y no me veo en ninguno de los listados ni de definitivos / excluidos / ni adjudicatarios provisionales, asi que ya no se q pensar ???
 
R
romanus
08/04/2010 17:49
y yo también, no quiero las vías del tren ni de coña.....
 
Z
zuldp
08/04/2010 14:35
Pues menuda decepcion porque conozco a gente que le han tocado pisos en otras zonas y les incluyen garage y trastero.

Gopa si mi piso da a las vias te lo cambio ¡¡¡ jijiji
 
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romanus
07/04/2010 09:54
Deberíamos hacer fuerza todos por el tema de la plaza de garaje, creo que nos la querrán cobrar aparte y no lo veo lógico.

A ver que nos dicen el martes.
 
gopa
gopa
07/04/2010 00:42
Nos vemos unos cuantos allí el día 13, entonces, a la misma hora. He contestado al correo electrónico que nos han enviado, además del sms, porque así lo pedían y he preguntado qué info vamos a recibir, tenemos que llegar, si tenemos que personarnos los que aparecemos en el listado o puede ir otra persona en nuestro nombre. Estoy a la espera de las respuestas, que si tengo, os las comunico.

Me encanta la zona. Metro a 5 minutos, de momento tranquilidad...Los trenes no se oyen prácticamente nada porque pasan muy despacio (de hecho yo pido porque las vistas que me toquen sean a las vías!),  El avatar que tengo es una foto del día 8 de febrero y voy a colgar ahora unas cuantas del 16 de marzo. Esto marcha, vecinos! 

Roberdeniro: he echado un ojo a la web y es genial...Aunque tanto modernismo me espina un poco, desde luego tiene muy buen aspecto...Gracias, porque he buscado y rebuscado y no encontraba nada de esto.

Zuldp: tampoco tengo incluido garaje y trastero. Vamos a ver qué nos cuentan el 13, porque por teléfono no sueltan prenda! 

Un saludo
 
R
romanus
06/04/2010 16:39
a mi también me han citado ese día a las 9:30 de la mañana en las oficinas, espero que allí nos puedan concretar algo más
 
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zuldp
06/04/2010 11:44

Buenos días a tod@s ¡¡¡

Hoy han salido las listas definitivas de adjudicatarios para esta promocion asi que soy una nueva vecina....yo me he pasado a ver la zona y la situacion es inmejorable, esta entre la estacion sur de autobuses y atocha y el metro esta como a 10 min. Pero lo que no me gusta es el tema de las vias del tren porque no se si puede llegar a ser un inconveniente, si alguien conoce la zona y puede decirme algo se lo agradeceria.

El día 13 me han citado para darme toda la informacion de la vivienda porque tengo bastantes dudas sobre el garage, el trastero...aunque por lo que leido a ninguno os lo han inlcluido...

Un saludo


 

 
robertdeniro
robertdeniro
30/03/2010 23:00
El edificio es de el estudio de arquitectura Solid Arq de los arquitectos Álvaro Soto y Javier Maroto.
En su página web www.solid-arq.com podéis echar un vistazo al proyecto.


 
 
R
romanus
23/03/2010 12:16
El metro de Mendez Alvaro está a 500 m y Atocha a 1 km.
Hay un proyecto para edificar toda la zona y tirar las casas bajas que aún quedan por allí, pero tardarán al menos 3 años.
Dicen que la zona va a quedar muy bien.

El problema que yo veo de las pisos es la plaza de garaje, es bastante difícil aparcar por allí.
Aún no entiendo por qué no no adjudican esa plaza, estoy intentando enterarme cual es la causa, pero nadie me da una respuesta.
Seguiré preguntando...
 

Fin del hilo
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