Muchas gracias Vicente por su contestación
Le tengo que decir que no puedo asistir a las juntas por dos motivos.
1º No soy propietario por lo cual no tengo derecha a nada.
2º No resido en Sevilla y por lo tanto me es imposible desplazarme auque pudiera asistir a la junta.
Como muy bien le dice novaindes (gracias por su aclaración), no soy vecino pero igual dentro de poco tiempo si lo soy.
Le agradezco señor Vicente su amabilidad al darme el teléfono del Administrador de Fincas para que me pueda resolver mis dudas. Tengo que decirle que la única posibilidad que tengo hasta ahora de preguntar sobre estas cuestiones es en este foro por eso lo hago con tanta insistencia puesto que de ellas depende que sea vecino o no de usted.
Yo en ningún momento he pretendido criticar las resoluciones tomadas en la junta solo he comentado unos aspectos que para mi son importante como es el hecho de tomar resoluciones particulares y no globales que afecte a la totalidad de la comunidad y para ser mas explicito le he puesto un ejemplo a Yeray sobre que podría ocurrir en un futuro cosa que no quiero que me pueda pasar a mi.
Sin querer aburrirle le voy a dar las explicaciones sobre mis dudas.
1º Duda : Se pueden cerrar las terrazas de los pisos 1º,2º y 3º.¿que pasa con las terrazas de los 4º y digo terrazas no solarium?, ¿que diferencia hay entre las terrazas de los 1º,2º y 3º pisos con respecto a las terrazas (no solarium) de los 4º?.¿No seria mejor aprobar en la junta que se permitiera cerrar las terrazas de todos los pisos excluyendo como terrazas los solarium (áticos) y los jardines (bajos)?.
Tema aparte seria discutir lo que se pueda o no poner en los jardines y solarium, y digo jardines y solarium juntos no separados.
Y todo esto lo digo porque que pasaría si dentro de unos años los 4º quieren meter su terraza (no solarium) y en junta no se aprueba.¿No habría un poco de desigualdad entre los pisos 1º2º3º y los pisos 4º? o en otro caso se aprueba ahora cerrar los jardines y dentro de unos años se le deniega el cierre del solarium a un vecino del 4º ¿No existiría una desigualdad entre el espacio comunitario pero privativo de los bajos(jardines) con respecto al espacio comunitario pero privativo de los áticos(terrazas).
Por eso para no encontrarme con estas situaciones en un futuro insisto en estas cuestiones y sobre todo en tratar de dar soluciones globales que después no puedan dejar a nadie en desigualdad. Los pisos son los pisos y los espacios privativos son los espacios privativos (jardines y solarium) y las resoluciones que se tomen sobre los pisos afectan a todos los pisos del bajo al 4º y las resoluciones que se tomen sobre los espacios privativos afectaran a los jardines y solarium.
Espero sepa comprender mis dudas y mi insistencia. Pero quiero estar seguro de todo no solo de lo bien construido que esta el piso y lo bonito que es sino también de lo que se puede o no hacer con el.
Muchísimas Gracias, señor Vicente