Hola a todos,
Yo he estado en las dos reuniones organizadas por Ibosa y he leído el pliego de subasta. En las reuniones hablaron de que la construcción de las cocheras tendría un precio de unos 30 millones y que el total del suelo supondría unos 80. Entiendo que los 81,8 millones están en línea con la estimación de Ibosa.
Un aspecto que a mí me preocupaba, era que la obra de las cocheras pudiera excederse del presupuesto, con el consiguiente perjuicio para todos los cooperativistas. En este sentido, el pliego me deja algo más tranquilo, porque salvo en el caso de que la cooperativa (o Ibosa) ordene modificaciones del proyecto que metro tiene para sus cocheras sin previo acuerdo con Metro (el delegado de Metro para la obra), las desviaciones de presupuesto al alza correrán a cargo de Metro. En caso de que "decidamos" saltarnos el proyecto de Metro por nuestra cuenta y si eso redunda en un encarecimiento del mismo, entiendo lógico que esos gastos corran de nuestra cuenta, pero no veo muy razonable que nosotros, la cooperativa, procedamos de ese modo.
Para alguien con escasos conocimientos jurídicos como yo, la terminología a veces resulta un poco farragosa y cuesta entender a veces si el pago "en especie", es decir, la cochera, se entiende incluido o aparte de los 81,8 millones. Para el que no le haya quedado muy claro, recomiendo descargar de la página de Metro el Excel de la propuesta económica, donde, a mi modo de ver, se evidencia con mayor nitidez que los 30 millones están incluidos en los 81,8 y no son adicionales. Esto también me deja más tranquilo.
Por otra parte, no sé si habéis visto que hay nuevas tipologías (sólo de la torre) en la página del proyecto. Por lo que veo, no creo que estén todas, ya que hay dos o tres tipologías por cada número de dormitorios, pero algo más de lo que había sí que es.
A ver si en los próximos días siguen colgando tipologías, que creo por lo menos en lo que a mí respecta, que es algo fundamental a la hora de la elección y hay que llevarlo bien estudiado.
¡Un saludo a todos!