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M
marianmainar
07/11/2013 10:45

Novedades

¿Cuáles son las últimas novedades sobre la construcción del edificio?

9.881 lecturas | 46 respuestas

Ayer estuvimos hablando con Rosana, y nos comento varias cosas, primero que esperan tener la estructura acabada para finales de este mes, cosa que vemos muy posible dada la velocidad que llevan.

Que van a montar piso piloto en los locales que ya están cerrando y esperan tenerlo para finales de año o principios de enero. Así cuando vayamos a visitarlo nos haremos más idea de como van a quedar los materiales.

también nos comento que en el plano de la zona común con piscina, la parte que esta en verde no tiene por que ser necesariamente césped natural, no se que opinaréis pero yo creo  que quedaría mejor que si lo fuese.

 

Bueno por ahora nada más. seguiré informando de lo que me entere.

 

Saludos

 
Z
Zalagardo
30/10/2014 18:44

Además Diana nos ha dicho que hasta que el banco no nos de el ok, que se esperaran a escriturar. Asi que si quereis comparar hipotecas aún estais a tiempo.

 
Z
Zalagardo
30/10/2014 18:39

Buenas nosotros, también estamos cabreados con el Santander por lo de las hipotecas y la hemos cogido con Kutxabank y nos la han dado sin problemas

 
A
adf3d
29/10/2014 10:43

Hola! cran976 nosotros hemos pedido la hipoteca con el Sabadell

 
rasanted
rasanted
27/10/2014 21:23

¡Buenas noches convecinos!

Nosotros tuvimos la visita el miércoles y en líneas generales está bien acabada la obra. Observamos desperfectos en varias uniones de las tablas de pergo y otras cosillas pero ya habrá tiempo de activar el ojo crítico y reclamar consecuentemente. Cuando llegué el momento las compartiré con vosotros así como la forma de hacerlo por si os fuese de utilidad.

Nos encantaron las zonas comunes: patios amplios y con una estética cuidada, ascensor bien vestido, rellanos suficientemente amplios, piscina (máxima profundidad 1,10 metros, si no me falló la vista. ¡Ojo con hacer mortales allí!) y zona verde bastante apañadas?. 

En definitiva y a falta de tener tiempo y llaves en la mano, contentos con la construcción. No es algo que se pueda decir en muchas adquisiciones sobre plano. 

¡Nos leemos! 


 

 

 

 
C
cran976
27/10/2014 14:51

Hola a todos!!

Hicimos la visita el viernes y la verdad que estoy encantada como ha quedado.. los metros que tiene el piso se asemeja al plano.. Hay algún defecto en la puerta de la cocina y en el baño, pero me han dicho que eso lo tengo que reclamar una vez nos hayan dado las llaves del piso... 

Respecto a la hipoteca yo también lo estoy mirando y el Santander obliga a tener seguro de hogar durante el tiempo del préstamo y el de vida al menos 5 años con ellos. Yo en cuanto pasen los 5 años me lo haré con otra compañía.....A mí también me parece fatal que lo tengamos que hacer con ellos obligatoriamente, pero como dicen que sino no nos dan la hipoteca, pues no tenemos mucho que hacer.

 

Por cierto, adf3d en qué banco si se puede saber has pedido la hipoteca?

Un saludo,

 
A
adf3d
27/10/2014 11:12

Hola a todos!!

El piso está genial! Una pena no poder ver bien las zonas comunes... Respecto a la hipoteca, nosotros ya sabíamos que había que añadir el seguro de vida, en casi todos los bancos que hemos consultado lo piden también. Lo que me molestó del Santander es que nos dijeran que no había comisiones ni por desestimiento ni cancelación y la última vez que hablamos con ellos nos dijeron que si. Al final vamos a hacer la hipoteca con nuestro banco habitual que nos ofrece condiciones similares pero sin ningún tipo de comisión!!!

 
O
oroel
22/10/2014 23:31

Respecto a lo del seguro de vida, es una práctica común en todos los bancos que conozco, desde hace años, aunque es ilegal. Pero te hacen pasar por el aro.

A mí lo que me sorprendió fue enterarme hace poco que lo que nos ofrecen no es la subrogación en la hipoteca del promotor (Altamira), sino la constitución de una nueva, con los consiguientes gastos. Supongo que es porque al fin y al cabo Altamira y Santander son lo mismo. ¿A vosotros os lo habían comentado?

 
O
oroel
22/10/2014 23:23

¡Hola a todos mis nuevos vecinos!

Yo también estuve viendo mi piso la semana pasada y me gustó mucho. ¡Qué ganas de que nos den las llaves ya!

 
N
noecgl
20/10/2014 13:33
Buenos dias a todos!!
El viernes por la tarde fui a ver el piso y la verdad que era tal y como esperaba, una preciosidad!
ahora ya si que no nos queda nada!!!
X cierto!vais hacer la hipoteca con el Santander o con otro banco?yo he ido a llevar todo al santander y ya me han aprobado la operacion, pero xa mi sorpresa me dicen que ademas del seguro de la vivienda tengo que hacer seguro de vida.
la verdad es que estoy bastante molesta con esto xk en ningun momento habian dixo nada, a vosotroa tambien os lo piden?
En mi caso sinceramente me extraña muchisimo pues el importe que he solicitado es infimo... quizas es x pedirlo sola..
os agradeceria que me dijerais si a vosotros tambien os lo piden.
gracias!!! Y en nada nos vemos x la comunidad!
 
C
cran976
15/10/2014 10:47

Buenos días a tod@s vecinos!!

Que ganas tengo de ver el pisico!! Nosotros tenemos la visita este viernes... espero que esté todo como me lo imagino..

Les preguntaré que a partir de qué fecha creen que podemos entrar a vivir... porque si firmamos las hipotecas a finales de Noviembre, supongo que a principio de Diciembre podríamos entrar ya...

Alguno de vosotros ya ha realizado la visita al piso?? que os ha parecido??

El viernes por la tarde os escribiré para comentaros que tal ha ido la visita,

Un saludico,

 

 
M
marianmainar
15/10/2014 00:15

Sí, ya casi son nuestros, y me gustaría aprovechar para invitaros a conocer la página de facebook de nuestro negocio, nos dedicamos a la tapicería, hacemos todo tipo de mueble tapizado y cortinas, con decir que sois vecinos tendreis un trato especial. Espero que os guste, os dejo el enlace.

https://www.facebook.com/DomingoLazaroTapiceriaYDecoracion

 

Un saludo y gracias.

 
D
d29582
10/10/2014 21:52

Ya ha llegado la hora de ver los pisos, que ganas¡¡

 
rasanted
rasanted
20/09/2014 12:13

Fui la semana pasada a hablar con Diana sobre si conocían fechas aproximadas para programar las visitas de cortesía y me habló de octubre. 

Hasta el 15 de septiembre no volvían de vacaciones los responsables y según me comentó, en estos días están limpiando pisos y zonas comunes.

¡Tocará esperar un poquito más!  

 
S
Silviamerino
31/08/2014 18:15

Hola de nuevo:

Muchas gracias por la información. Espero que podamos entrar pronto en nuestras casas aunque sea para verlas. 

Aunque se de sobra que el plazo de escritura es en diciembre me había hecho ilusiones de entrar antes ya que los pisos están terminados, pero ... Tendrá que ser así.

yo también recibí el Mail y tengo intenciones de preguntar mañana a Diana, a ver si sabe algo más.

Gracias vecinas por estar tan informadas.

silvia

 
N
noecgl
30/08/2014 00:22
Yo tambien he recibido esta tarde un mail en los mismos terminos y he llamado a continuacion a Diana para ver si podia ampliarme un poco mas la informacion.
Estan a la espera de la licencia de primera ocupacion y de la cedul de habitabilidad para empezar a programar las visitas de cortesia.
Ayy ya nos queda poquito para tener nuestras casas! Que ganas!!
 
rasanted
rasanted
30/08/2014 00:18

marianmainar dijo:

Gracias rasanted , no sabía que las habían colgado de dopbox.

 

 

Diana me las envió por email y las subí a mi cuenta de Dropbox para poderlas compartir con vosotros wink. Vivo cerca y tengo muy a mano la oficina de venta. 

 
rasanted
rasanted
30/08/2014 00:16

Hola Silvia, 

Los pisos se entregarán en la fecha que marcaron en el contrato de compra-venta, en este mes de diciembre. 

Por lo que tengo entendido, a lo largo del mes de septiembre se pondrán en contacto con cada uno de nosotros para programar las visitas de cortesía a las viviendas (están terminadas) y poder comprobar las calidades de las mismas y los posibles defectos que hubiesen. 

En cuanto a la impermeabilización de azoteas y en general, defectos de construcción, existe una garantía por ley (http://www.nuevosvecinos.com/info/8_desperfectos.html). No tiene por qué presentar problemas pero, si los hubiese, son susceptibles de reclamación a constructora. 

En otro orden de temas, hoy he recibido email de la gestora inmobiliaria y según reza, los pagos a cuenta que quedan pendientes hasta la fecha de escritura (septiembre-octubre-noviembre-diciembre) se aplazan y la cantidad se incorporará al montante que adeudamos por la vivienda. ¿Lo habéis recibido y entendido como yo? ¿Estoy equivocado?

Ya falta poco, ¡Ánimo! yes

 

 
S
Silviamerino
13/07/2014 11:26

Buenos días a todos,

soy Silvia vecina del portal 4 y estoy últimamente preguntando por como van los pisos, como todos imagino, y puesto que ya están terminados pendiente de la fecha de entrega. Me han llegado rumores de que pueden tardar un tiempo en dar licencias, sabéis algo? Estará todo bien rematado en tan poco tiempo de construcción? Yo voy a vivir en el cuarto piso y me da un poco de respeto que no aíslen bien el tejado que al mismo tiempo es la terraza del quinto piso.

bueno ya veremos, en todo caso, me alegro de haber encontrado vuestros comentarios.

gracias

silvia

 
M
marianmainar
10/07/2014 10:51

Gracias rasanted , no sabía que las habían colgado de dopbox.

 

 
rasanted
rasanted
09/07/2014 15:44

¡Sí @marianmainar! Y me encantó lo que vi: os dejo link por si queréis echarle un ojo a las fotos.

https://www.dropbox.com/sh/yp15drpdf43jxw4/AABy63WsS8CCWPVqcffaTxp9a

 
M
marianmainar
09/07/2014 12:10

Buenos días, ya casi estamos viviendo allí, yo me muero de ganas.

 

Habéis visto las últimas fotos que tiene Diana de la piscina? la verdad es que no está mal, pequeña, pero esta mona. También tenía fotos de los portales, de los rellanos, y de algunas viviendas.

No se si tenéis alguna sugerencia de cara a la entrega, ya iréis diciendo.

 

Un saludo.

 
N
noecgl
12/05/2014 10:05
Que mona! Me la esperaba bastante peor. No es gran cosa pero bueno...
 
rasanted
rasanted
29/04/2014 23:07

¿Verdad? Yo pensaba parecido, me hacía cruces imaginando cómo podría quedar.

Si respetan la infografía queda, para mi gusto, una zona común curiosa o como diría aquel: apañá. 

 

 
Editado por rasanted 29/04/2014 23:09  
Editado por rasanted 09/05/2014 12:29
 
M
marianmainar
29/04/2014 15:50

Gracias rasanted, aún no lo había visto. Pequeña pero casi la esperaba peor.

 

 
rasanted
rasanted
27/04/2014 21:55

Por si no habéis tenido oportunidad, os facilito la infografía de la zona común. 

 

 
Editado por rasanted 27/04/2014 21:56
 
C
cran976
20/03/2014 09:06

Buenos días,

A nosotros también nos parece que se están excediendo del plazo para enseñar el piso piloto..desde Enero que dijeron que posiblemente lo podríamos ver..haber si tenemos suerte y lo vemos pronto para poder comprobar la calidad de los materiales. A mi la baldosa negra nosé si me termina de convencer, me parece que va a ser bastante sucia..

Por otra parte, los continuos despistes que están teniendo con los recibos no lo entiendo.. es comprensible que una vez tengan problemas con las remesas, pero siempre que hay un contratiempo nos están dando esa explicación y lo lógico es que si ha habido un problema con esa remesa, no tarden un mes o más en arreglarlo y pasar el recibo...

Nosé que opinareis vosotros,

Saludos,

 
N
noecgl
14/03/2014 09:22
Bueno el tema recibos me lleva loca! Segun me han dicho desde altamira el problema es cuando giran las remesas que el programa se bloquea y no las emite. En teoria estan intentando solucionarlo, pero vamos... yo veo mucha desorganizacion. Es muy fuerte querer pagar y que no te cobren!
 
M
marianmainar
14/03/2014 09:14

Buenos días, me alegra ver gente nueva por aquí, y sí tienes razón nos daran antes nuestro piso que el piso piloto.

Y por cierto, este mes, al igual que enero, no nos han pasado los recibos, así que en abril nos pasaran 3 recibos,  pueden hacerlo sin consultarlo, podemos negarlo a que nos los pasen de golpe? El fallo, al fin y al cabo es solo suyo.

Gracias.

 

 
N
noecgl
13/03/2014 19:26

Buenas Tardes! Acabo de ver ahora mismo el grupo. Que alegría poder hablar con algún vecino.

Tengo tantas dudas y tantas quejas... no sé si a vosotros os pasara lo mismo..

Bueno, espero que por aquí entre todos podamos ir hablando y comentando cosas, lo mas inmediato... ¿cuando podremos ver el piso piloto? a esta velocidad igual vemos antes el que hemos comprado que el famoso local.... un saludo para todos!

 
M
marianmainar
18/02/2014 13:52

Buenos días, volví a escribir a Antonio Lodeiro reenviándole el mensaje a él y a Rosana, y esta vez si he obtenido respuesta, os detallo la conversación:

Buenas tardes, Antonio, soy Marian Mainar, compradora de una vivienda en Residencial Miguel Servet, y me dirijo a usted para preguntarle acerca de los cambios que ha habido en la página de Altamira respecto a nuestra promoción, aparecen los precios rebajados y un número de viviendas libres muy superior al que había anteriormente, así mismo en la página idealista.com también aparece la promoción con datos erróneos, como que hay bloques sin ascensor, y de nuevo precios inferiores a los que hemos comprado.

 

Nos gustaría saber, a mi y a más vecinos, a qué se debe y si se corresponde con la realidad. Rosana ya nos comentó que nadie se había dado de baja y que los precios no habían bajado pero creo que debería ser Altamira la que respondiera, ya que si hay semejante bajada de precios deberíamos ser compensados de alguna manera. Así mismo creo que Altamira también debería informar a los compradores de su venta, que menos que un comunicado explicándolo ya que nuestra relación mercantil es con ella.

 

Por cierto, el día que pasé a preguntarle a Rosana me pareció inhumano y bochornoso verla trabajar en esas condiciones, SIN CALEFFACCIÓN Y A LA LUZ DE LAS VELAS, en pleno diciembre a 1-2ºC, pero que clase de esclavitud ejerce Altamira con sus trabajadores? qué vergüenza por ella y por los clientes, esas son formas de recibir e informar a nadie? y no será por que los clientes no paguemos unas cuotas bajas precisamente, creo que cobran demasiado caras las viviendas cuando luego son tan miserables de no tener para mantener la oficina en condiciones, si no, no lo entiendo.

 

Espero su respuesta.

 

Un saludo.

 

Su respuesta:

 

Estimada señora:

 

Confirmo de nuevo y totalmente las explicaciones que le ha dado Rosana en el sentido de que ni se han tocado para nada los precios, ni se ha dado de baja ninguna de las viviendas vendidas hasta el momento.

Revisaremos de nuevo la publicación en web de los precios por si existiera algún error, pero en todo caso sería eso: un error. Ya que no ha variado absolutamente nada en la realidad de la comercialización.

Desgraciadamente son bastante comunes los errores de publicación de este tipo en portales inmobiliarios y nos provocan alguna incomodidad como usted puede suponer. Y además coincide casi siempre en que es el portal idealista el que más errores comete.

Le pedimos disculpas por ello y haremos lo que esté en nuestra mano para corregirlo; pero repito que la promoción no ha experimentado NI UN SOLO CAMBIO ni respecto a los precios ni respecto a las ventas.

En lo referente a la comunicación de Altamira a la que usted se refiere, no procede ningún tipo de comunicación ya que Altamira ha cambiado de composición accionarial pero no así la promoción de Miguel Servet que sigue perteneciendo como antes y como siempre a Banco Santander que es con quien ustedes tienen la relación mercantil y quien promociona y vende. Por otro lado esta explicación que yo le doy gustosamente ha salido publicada en todos los medios escritos y audiovisuales con profusión.

Finalmente y respecto al tema de nuestra Responsable Comercial Rosana Arranz, somos los primeros en lamentar que se produjera un incidente fortuito en los aprovisionamientos del mes de Diciembre y que provocaron situaciones que por diversos malentendidos repercutieron en la incomodidad, desde luego inaceptable, que vivió Rosana, a la que no solo tenemos en gran consideración profesional sino personal, y a la que ya le hicimos  llegar en su momento nuestras disculpas más sentidas.

Cordialmente,

Antonio Lodeiro.

 

Mi respuesta:

Buenos días Antonio, le agradezco sus explicaciones, y he visto recientemente que ya se han rectificado los datos de precio y número de viviendas libres, que no se correspondian con la realidad, en la página de Altamira, que es la que realmente nos preocupaba.

Gracias de nuevo por ello.

Un saludo. Marian

 

No se que opinareis, pero yo no entiendo que la página de Altamira tuviera esos errores.

 

Ya direis

 

 

 

 

 

 

 
M
marianmainar
14/01/2014 17:36

Buenas tardes, como ya os comente le escribí a Antonio Lodeiro, por los temas nombrados en el mensaje anterior, pero a día de hoy aún no he obtenido respuesta, y además ni siquiera se lo ha comentado a Rosana, con quien comenta los correos recibidos.

 

En breves le volveré a escribir.

 

Por cierto, el piso piloto ya está a falta de amueblarlo.

 

Un saludo.

 
M
marianmainar
02/01/2014 17:10

El otro día fui a hablar con Rosana, me dijo que nadie se ha echado atrás, que no se ha rebajado el precio de las viviendas ni hay descuentos, que na sabe por que se ha modificado la página respecto a estos datos. 

Ahora entiendo por que un posible vecino preguntaba si hay viviendas sin ascensor, y es que en la página del idealista.com aparece la promoción pero con pisos sin ascensor y con precios inferiores a los reales, esto tampoco es real.

No se si estos cambios tendrá que ver con que Altamira ya se ha vendido pero no os asusteis la promoción es del Santander por lo que no hay ningún problema, el es el que avala el capital.

Rosana dijo que quedan unas 34 viviendas libres, algunas están solo reservadas pero la mayoría ya hemos firmado el contrato de compra-venta.

Yo voy a mandarle un correo a Antonio Lodeiro, jefe de Rosana para pedir explicaciones de todo esto y para preguntar por qué no se nos ha informado a los compradores de la venta de Altamira, creo que nos deben explicaciones. Y por cierto, también para pedir explicaciones de las condiciones en que ha trabajado Rosana la última semana, y por tanto las condiciones en las que se nos ha atendido a los clientes: sin calefacción y a la luz de las veles, inhumano y vergonzoso.

Bueno voy a ello y os cuento.

 

A y FELIZ AÑO A TODOS!!!

 
S
sonia_and_family
01/01/2014 22:33

Feliz año 2014 a todos vecinos !!!

Si todo va bien, la siguiente Navidad la celebraremos con cava en nuestro nuevo piso.

Saludos

 
D
Davidloly
29/12/2013 11:18

Casi ni te molestes. A nosotros nos han dicho que no es así, que es un error, etc, etc. Lo cierto es que en la web de Altamira está. No es que hayan igualado los precios con los de la primera fase, los han rebajado. Los de 3 habitaciones partían en la primera fase en 195.000€ y ahora están en 177.000€. Si pusieran unas calidades normales los venderían sin bajar precios. Se han pasado de bajar las calidades. Los suelos que nos ponen no se ponen en obra nueva en ninguna promoción. Es lamentable.

 
M
marianmainar
29/12/2013 11:05

Buenos días, mañana sin falta me paso a hablar con Rosana para saber que ha ocurrido con tanto renuncio, y con la bajada de precios tan considerable.

Por el precio que marca en la página de Altamira han igualado el precio de la primera y segunda fase, cosa que es razonable ya que se han habían columpiado mucho, los habían subido casi 40000€, y la están construyendo a la vez, que ya es ser pirata subirlos tanto en los tiempos que corren.

Creo que debido a esto tenemos una baza para hacer fuerza y conseguir cambios en las viviendas, puesto que si han tenido que rebajar precios podemos solicitar y no se si exigir, mejoras en la calidad de la vivienda, porque ahora están costando más baratos de lo que hemos firmado nosotros.

Bueno ya direis que os parece y mañana os cuento.

 
M
marianmainar
27/12/2013 12:58

Tienes razón, los materiales podían ser algo mejor, pero tendriamos que presionar entre todos, y ahora ya vamos un poco justos, por lo avanzada que está la obra.

Por cierto el otro día me llamaron de altamira para hacerme una encuesta respecto a la compra de la vivienda, os han llamado al resto? yo les comente que lo que me parece mal, siendo una vivienda libre y al precio que tiene, es el no poder elegir materiales.

Ya me direis

 

 
D
Davidloly
21/12/2013 01:26

Nos acabamos de unir al grupo, genial iniciativa. Creo que nos hará falta para estar en contacto antes de tener los pisos.

 

las calidades nos parecieron peor de lo esperado. Nosotros lo reservamos en Agosto del 2012 y nos vendieron algo mejor.

las baldosas en general son pequeñas, baratas, al margen del color que seguro que hay gustos de todo tipo. El suelo de madera ha sido la mayor decepción de lo que vemos del interior y el caravista y cómo lo ponen también es bastante lamentable.

lo peor es no poder cambiar basa de nada. Bueno saludos para todos.

 

 
M
marianmainar
16/12/2013 08:10

Buenos días, hace poco me llegó el rumor de que en los bajos del edificio van a montar un Mercadona, pero sólo es eso, un rumor, sabéis algo?

En cuanto pueda le preguntaré a Rosana, la verdad es que vendría fenomenal.

 
M
marianmainar
10/11/2013 15:48

No, pero si nos pusiesemos todos de acuerdo dijo Rosana que sí.

 

Fin del hilo
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