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J
Jezu y Nata
05/05/2008 15:42

Alguien tiene ya fecha para firmar????????????

3.001 lecturas | 31 respuestas
Buenas tardes vecin@s...

Alguien tiene ya fecha para firmar su casa???? Sea con el banco que sea???? Os han dicho algo nuevo, alguna novedad????????

Un saludo
 
M
minipiso
15/05/2008 01:40
ES UNA VERGUENZA QUE DESPUES DE HABER PACTADO UNAS CONDICIONES TE LLAMEN AHORA PARA DECIRTE UNA SEMANA ANTES DE FIRMAR QUE AHORA EL DIFERENCIAL ES OTRO. SI LA POLITICA DE CAJA CATALUÑA HA CAMBIADO QUE LO HAGA CON LAS NUEVAS HIPOTECAS UE CONCEDA NO CON LAS QUE YA TIENE NEGOCIADAS. CREO QUE DEBERIAMOS QUEDAR DE FORMA URGENTE, ESTE SABADO POR EJEMPLO, PARA HACER TODOS MAS PRESION....PENSAD UNA COSA ¿QUE PASARIA SI NINGUNO NOS SUBROGAMOS CON LA CAJA? O QUE PASARIA SI TODOS EN MASA RECHAMOS EL PISO? CREO QUE DEBERIAMOS UNIRNOS POR QUE SI HUBIERAMOS FIRMADO CUANDO NOS TENIAN QUE DAR EL PISO EL AÑO PASADO EL EURIBOR Y EL DIFERENCIAL SERIA OTRO ¿QUIEN NOS VA A PAGAR LO QUE HEMOS PERDIDO POR ESE RETRASO EN CUANTO A LAS CONDICIONES DE NUESTRA HIPOTECA?
 
S
soraya julian
14/05/2008 22:39
me han llamado esta tarde para decirme lo de las condiciones,nos hemos disgustado mucho,nos a dicho que para la semana que viene se firma despues de decirme la mala noticia,yo no se que hacer.
 
M
millenistas
14/05/2008 20:12
No os han llamado a ninguno de los que os subrrogais para deciros que cambian las condiciones de la subrrogación???
que pensais?
que vais a hacer?

Gracias
 
B
bonibeni
14/05/2008 18:35
alfre32 dijo:

Jezu y Nata dijo:

Mi piso es un bajo de dos dormitorios de los que van a dar a la av de españa y lo han tasado en 259.440€, para que te hagas una idea por unos 30.000€ por encima de la tasación que hicieron los de Caisa Cataluña. Es la oficina de Cajamadrid en Entrevias.

Pues de pm!! me alegro un monton!! ¿Quien te lo taso, viene su nombre en la documentación? ¿Y el precio del metro cuadrado?

La tasacion de Caja Madrid para los de 2 dormitorios casi siempre os la han hecho 24.000 o 30.000 euros por encima, me imagino que dependiendo del año de compra. Sigo diciendo que lo importante es el precio del metro cuadrado.

Gracias a los demas por los ánimos!! A ver si hay suerte y finalmente somos vecinos. ;-)


AFREN32 MUCHA SUERTE , espero verte por allí y que se solucione todo.
 
A
Adan
14/05/2008 11:44
Hola vecinos, acabo de llamar a TPC a Encarni y me han dicho que estaba en la notaria cuadrando días para empezar a firmar. A ver si es verdad y empiezan a llamarnos. Por lo que me han dicho quieren hacer la firma de entre 20 y 30 personas por día.
 
A
Adan
14/05/2008 09:38
Mucha suerte Alfred32 tambien de nuestra parte, seguro que lo consigues...
 
P
PLAYAZUL
13/05/2008 21:09
hola a todos,es la primera vez que escribo pero os leo casi a diario. Me parece genial esta especie d manifestacion q habeis propuesto. Yo podria estar alli sobre las 19.15 h mas o menos,a ver la mayoria a q hora podria el 21. No se si conseguiremos algo pero puede merecer la pena porque son largas que estan dando y la semana de firma nunca llega.

Alfred,no pierdas la esperanza pregunta donde haga falta y da el coñazo.Al final lo vas a conseguir.

Saludos a todos.
 
Ashura
Ashura
13/05/2008 19:35
Hola, soy de la promoción sevilla tb de tpc.
Personalmente, creo que a Alfre se lo están tasando bajo aposta, para obligarle a poner un avalista. Tienen mucho morro. Que gentuza. Por que van de que la tasadora es independiente y es una mentira gigantesca. No tienen ninguna verguenza. Que te bajen la tasación de un piso nuevo es para tener mucho morro.
Mucha suerte Alfre32.
 
A
alfre32
13/05/2008 13:28
Jezu y Nata dijo:

Mi piso es un bajo de dos dormitorios de los que van a dar a la av de españa y lo han tasado en 259.440€, para que te hagas una idea por unos 30.000€ por encima de la tasación que hicieron los de Caisa Cataluña. Es la oficina de Cajamadrid en Entrevias.

Pues de pm!! me alegro un monton!! ¿Quien te lo taso, viene su nombre en la documentación? ¿Y el precio del metro cuadrado?

La tasacion de Caja Madrid para los de 2 dormitorios casi siempre os la han hecho 24.000 o 30.000 euros por encima, me imagino que dependiendo del año de compra. Sigo diciendo que lo importante es el precio del metro cuadrado.

Gracias a los demas por los ánimos!! A ver si hay suerte y finalmente somos vecinos. ;-)
 
L
lokura
13/05/2008 13:13
ALFRED DESEAMOS QUE TENGAS LA MAYOR SUERTE DEL MUNDO Y QUE TE DEN LA HIPO.



TE DESEAMOS LO MEJOR SUSI Y PABLO
 
J
Jezu y Nata
13/05/2008 13:08
alfre32 dijo:

Jezu y Nata dijo:

Yo acabo de recoger la nueva tasación de mi piso... y


Hola Jezu ¿Has vuelto a tasar de nuevo tu vivienda? ¿Y que tal? ¿Como te ha salido? ¿Con que banco lo estas mirando ahora? ¿Cajamadrid, oficina? Perdona por tantas preguntas.


Buenos dias Alfred32, efectivamente he vuelto a tasar mi piso ya que estoy mirando hacer la hipoteca Joven de CajaMadrid y la tasación de Caisa Cataluña es de risa, aparte de que quiero mirar otras cosas antes de Hipotecarme con Caisa Cataluña ya que cada vez que llamo o voy me dicen cosas distintas y me cambian todos los planes y que despues de todo no hay tantas ventajas y tampoco te ahorras tanto... y encima lo mejor de todo a 30 años.....credito hipotecario en vez de prestamo hipotecario..... Bueno a lo que vamos como lo estoy mirando con Cajamadrid (en un principio si me conceden la Hipoteca) esta mañana he tenido que ir a recoger la tasación para Cajamadrid y la verdad es que ha salido bastante bien.... Mi piso es un bajo de dos dormitorios de los que van a dar a la av de españa y lo han tasado en 259.440€, para que te hagas una idea por unos 30.000€ por encima de la tasación que hicieron los de Caisa Cataluña. Es la oficina de Cajamadrid en Entrevias.

Espero que tengas suerte.

Un saludo
 
A
alfre32
13/05/2008 12:35
Jezu y Nata dijo:

Yo acabo de recoger la nueva tasación de mi piso... y


Hola Jezu ¿Has vuelto a tasar de nuevo tu vivienda? ¿Y que tal? ¿Como te ha salido? ¿Con que banco lo estas mirando ahora? ¿Cajamadrid, oficina? Perdona por tantas preguntas.
 
J
Jezu y Nata
13/05/2008 12:00
Buenos días vecin@s ;

Yo acabo de recoger la nueva tasación de mi piso... y en ella consta que al tasador aun no le han podido dar la licencia de primera ocupación, no se si porque aun no esta lista... si estara lista para el 24 de este mes... o porque sera... pero yo ya a estas alturas no me fio de nadie....

Un saludo y animo a tod@s!!
 
C
cynthiayjavi
13/05/2008 08:53
Hola a todos,

He estado en contacto con urbanismo ,y el ayuntamiento tiene todos los papeles preparados de las licencias de primera ocupación sin ningún problema para que a partir del dia 24 de este mes podamos empezar a firmar, a partir de este dia los problemas que haya serán por parte de la promotora,etc...
Espero haberos ayudado a salir de dudas
Un saludo
Cynthia
 
C
cynthiayjavi
12/05/2008 12:48
Hola a todos,

Conozco a gente en urbanismo en el ayuntamiento y la licencia de primera ocupación fueron a tramitarla hace varias semanas.De todas formas si sé algo más os mantedré informados
 
N
natayguti
12/05/2008 11:53
hola chicos, soy una vecina de la promocion del edificio sevilla.
si quereis saber si es cierto que la promotora no tiene papales y quien os esta mintiendo, llamar al ayuntamiento de valdemoro al departamento de urbanismo, alli os deberian de decir si la promotora ha solicitado ya la licencia de primera ocupacion y si esta habiendo algun problema porque falte algun papel.

el telefono de urbanismo es el 91.809.96.36, solo necesitais la direccion y el nombre de la promotora, osea vancouber o la que sea la vuestra.
 
P
paco___79
11/05/2008 23:17
Pues sinceramente sería una pena Alfred, ojala que todo se solucione, por lo que se ve estamos en la peor época para pedir créditos pues parece que tenemos que rogar a los bancos, cuando hace un año te hacían hasta la ola cuando pedías una hipoteca.
Yo también me fío más de Encarni, pues con nosotros siempre ha sido muy clara y nos ha atendido muy bien siempre que hemos llamado o nos hemos acercado a consultarle cualquier cosa.En cambio en Caja Cataluña cada vez que hemos ido nos han ido añadiendo cosas nuevas que teníamos que pagar: Novación, ampliación de hipoteca, crédito abierto en lugar de una hipoteca normal,etc.Aunque el chico que nos atendió también fue muy correcto y amable en las ocasiones que fuimos,pero bueno esa es nuestra opinión y podemos estar equivocados.
Un saludo vecin@s.
 
J
Jose Lopez Alias
11/05/2008 20:57
HOLA A TODOS, ¿ALGUNO SABEIS SI PODEMOS RECLAMAR LOS GASTOS POR LA DEMORA EN LA ENTREGA DEL PISO?.

GRACIAS
 
S
sergiogh
10/05/2008 19:17
La verdad, es que a mi tambien me gustaria decirle 4 cositas al directucho de la caixa, bueno a mi y a mi padre que le dije que no fuera el otro dia, que queria ir a decirle dos cositas a la cara, lo bueno que gracias a el al final lo hago con caja madrid y mejor condiciones que con esos...
 
A
alfre32
10/05/2008 03:40
Jezu y Nata dijo:

Alfred32 solucionaste tu tema de la tasación?????? Espero que si porque nos hacen falta vecinos activos como tu en esta nuestra futura comunidad!!!


No he podido responder antes. Lo de la tasación, se revisó pero sigue por debajo del precio de compra con lo cual esta chunga la cosa, quizá no seamos vecinos finalmente.

Respecto a los temas comentados en el foro yo me fiaría de lo que dice TPC y Encarni (la pobre lo tiene que estar pasando de pena con tanta movida y ademas no es su culpa) y no de lo que dice Caja de CataluÑa y su famoso director... en este caso me voy a reservar lo que opino de ésta persona pq además sé que nos lee, pero mas valiera que fuera un poco mas humilde con los "clientes" o "futuros clientes" y decirle que no somos tontos aunque él piense lo contrario.

Me descojono de risa de la tasación que han hecho de mi piso los de caja de cataluÑa jajajajajajajajajajajaja Si caja madrid la había hecho baja ellos la han hecho aún mas, con eso os digo todo.

En fin!! Suerte a todos/as!!!
 
P
paco___79
09/05/2008 17:26
Es alucinante según TPC el problemas es que Caja Cataluña no tiene todas las operaciones de préstamo resueltas(parte proporcional del préstamo que corresponde a cada uno, según la división horizontal de los pisos, teniendo en cuenta los que nos subrogamos y los que no) y según Caja Cataluña es TPC que no han entregado unos documentos. Se echan las culpas los unos a los otros, pero nosotros seguimos sin pisos y a saber hasta cuando. Es una vergüenza tener que andar así, el día que nos llamen para firmar me voy a creer que es una broma.
 
S
soraya julian
09/05/2008 14:16
Acabo de hablar con la caixa y e alucinado,segun ellos la entrega se esta retrasando porque tpc tenia que tener unos documentos hace 2 años y no estaban ni empezados,los han entregado esta semana"muy fuerte".
La entrega a lo mejor es en mayo pero que tal como estan las cosas no me aseguraban nada.
 
J
Jezu y Nata
06/05/2008 23:43
Estoy con vosotros vecinos.... nos vacilan de mala manera....
 
P
paco___79
06/05/2008 22:47
A nosotros lo de los permisos nos lo dijeron el miércoles antes del puente, pero viendo los comentarios del foro te das cuenta de que nos están vacilando tanto los de TPC, como los de Caja Cataluña, la sensación que se te queda es que piensan que somos tontos, pues el retraso en nuestro caso ya va para un añito (fecha de entrega 2º trimestre 2007), y ahora que parece que se veía el final nos vuelven a dar largas, así que no se cuando va a acabar todo, mañana volveré a llamar y pasado y al otro, a ver si tocando un poco las narices...
En fin un saludo a tod@s y espero que se acabe todo pronto.
 
J
Jezu y Nata
06/05/2008 18:05
Buenas tardes vecin@s ;

Lo de que quieren empezar a firmar la semana que vienen es lo que me dijeron a mi hace 10 dias.... asique no se que pensar ya, yo aun no tengo decidido con que banco lo voy a hacer, no se si vosotros estareis en la misma situación........

Haber si firmamos de una vez y ponemos un administrador que curre de verdad y bien y poder disfrutar de los jardines y piscina este veranito, que con lo que nos van a sangrar con la letra de la hipoteca poco dinero nos va a sobrar para irnos de vaciones...........

PD: Alfred32 solucionaste tu tema de la tasación?????? Espero que si porque nos hacen falta vecinos activos como tu en esta nuestra futura comunidad!!! jejejejeje

Un saludo a tod@s
 
V
viddra
06/05/2008 17:58
Yo acabo de llamar a TPC y me dicen que quieren empezar a firmar para la semana que viene.
 
O
olgabodas
06/05/2008 17:35
hola vecinos!!!!
cuando os han dicho que ya tienen todas las licencias?? Porque mi tio, (q es el q nos esta llevando la hipoteca en bbva) llamo al telefono de gestion hipotecaria de TPC justo antes del puente y le dijeron que aun no tenian la celula de habitabilidad...... A VER SI NOS ESTAN TOMANDO EL PELO!!!!!????
 
P
paco___79
06/05/2008 16:59
Y otro día más sin saber nada de nada. A este paso cuando nos den el piso vamos a estar jubilados y no se como vamos a pagar la hipoteca con la pensión. Lo mismo para navidades( quien sabe ).
 
P
paco___79
05/05/2008 23:30
Nosotros también hablamos con TPC y nos comentaron que ya estaban todos los permisos y que estaban a la espera de que Caja Cataluña diera el OK. si no es por unos es por otros. Así que a este paso entre unas cosas u otras el retraso cada vez es mayor. Pero bueno hay que tener paciencia ( no nos queda más remedio). Por cierto han arreglado la calle que va a dar al parque, la que da a la escuela de idiomas y ya ha crecido el césped.
Ánimo que con un poco de suerte(o no tan poca) dentro de poco nos dan los pisos.
 
S
soraya julian
05/05/2008 22:34
Cuando te llaman para firmar escrituras supongo que te habisaran con tiempo,para cada uno organizarse en el trabajo(yo tengo que avisar con tiempo).
 
E
elverdegaban
05/05/2008 17:20
De fecha, todavía nada, lo que si tenemos es cédula de habitabilidad, con lo que el comienzo de firma de escrituras debe ser en breve. En TPC, también me dijeron que primero firmarían los que se surrogan con Caixa Catalunya y después los que lo hacen con el resto de bancos.
 

Fin del hilo
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