Revisión de Viviendas

Hola,

Trato de responder a tus preguntas:

- A varios vecinos les han ampliado los huecos de las ventanas para poner las cortinas, tienes que contactar con el equipo de obra que está en el edificio para que lo gestionen

- Gimnasio: la constructora amplio el nº de aparatos y ya no tiene pensado en instalar nada mas, si queremos algo más tendrá que asumirlo La Comunidad

- Mobiliario Piscina: ya se ha instalado el mobiliario (mesas, sillas, hamacas, etc) y los parasoles llegan esta semana. El mobiliario según contrato/memorio corre a cuenta de La Comunidad, no de la constructora.

Saludos

Hola a todos y cambiando de tema

Alguno sabe cual es colegio electoral que nos corresponde para votar?

 No he recibido nada de propaganda electoral ni la carta que mandan informando de la mesa 

gracias

Totalmente de acuerdo con lo que comentan Mindanao666 y Wasaa.

A mi lo que mas me importa son las dimensiones de la piscina, además de que mis hijos no los veo andando por ese suelo tan caliente. Se lo comentaré al Presidente

Saludos

Hola vecin@s,

Aprovechando el buen tiempo que hizo la semana pasada estuve visitando la piscina de la azotea, se estaba muy bien pero me lleve una impresión negativa por estos 2 temas:

- Dimensiones piscina. La piscina no tiene escalones integrados tal como estaba reflejado en los folletos publicitarios que me enseñaron en el fecha de la compra de mi vivienda, yo creo que era algo muy cómodo y útil porque podías sentarte dentro de la piscina y refrescarte. Igualmente la piscina no tiene el ancho mostrado en el folleto.

- Suelo de la piscina. El suelo de la piscina estaba ardiendo la semana pasada y revisando la memoria de calidades ponía que el suelo debe ser de madera y no de un compuesto plástico como el que hay ahora. Tendrían que cambiarlo porque es imposible tumbarse en una toalla en ese suelo.

¿Qué os parece a vosotros? yo creo que voy a contactar con el Presidente de la comunidad para solicitar alguna acción legal contra Alisesa/Promotora por estos temas. A mi personalmente me parece que la piscina es un valor diferencial del edificio y debería estar tal como nos lo vendieron.

Buenos días,

Estoy pensando en comprar 2 viviendas en el Edificio. Ya he visitado el piso piloto y la casa, y la verdad es que es que me ha gustado mucho, sin hablar de la localización inmejorable que tiene el edificio.

Todavía tengo algunas dudas por varios puntos que ya he transmitido a la Promotora/Constructora:

- Veo que el gimnasio no esta todavía finalizado, quedaría pendiente instalar varias máquinas de pesas y alguna mas de correr. Para mi es clave porque lo utilizaría mucho

- Siendo una casa de lujo me pareció un poco cutre al entrar en el edificio las mesas donde están los conserjes (creo que vi que tenían un calefactor y todo) entiendo que deberían cambiarse y mejorarse esas zonas para dar el status a la entrada que tiene el resto de la casa

Seguiré leyendo sus comentarios y cuando vea que estos y otras temas que comentan se solucionan y mejoran seguro comprare.

Un saludo y espero verlos pronto por allí

Hola Alfredo, Muchas Gracias. Si, nos vemos ese día.

Comento de nuevo lo impresentables que son los de cocinas Aurosol por si a alguno puede servir. Todo problemas, no contestan a las llamadas, no cumplen fechas...en fin, para el que le sirva. 

Saludos

Buenos días,

Por si acaso alguno no recibís el correo del Administrador, se ha convocado la Junta de la Comunidad el 13 de Abril a las 19:00.

Un saludo

Buenas tardes,

Alguna información para todos:

1.- Gimnasio: ya han puesto algunas máquinas y está abierto para todos

2.- Incidencias de zonas comunes: he enviado algunas incidencias de zonas comunes al Administrador para que el coordine con la constructora su seguimiento y resolución

3.- Persianas de habitaciones interiores: ya nos las han instalado y quedan bastante bien y no entra apenas nada de luz, os lo recomiendo

4.- Termoestato: seguimos sin tener información de la constructora sobre si que solución van a proponer

5.- Reparaciones de la vivienda: todo el equipo que lleva las incidencias/deficiencias trabaja muy bien y son muy resolutivos, a nosotros nos han dejado muy buena impresión

Saludos,

Hola a todos

Nosotros queríamos hacer la mudanza el lunes, pero al poner la calefacción vimos que se nos inundaba un baño, así que la cortaron y para averiguar de dónde provenía el agua, han tenido que picar la pared de un baño y levantar el suelo del otro, hasta que vieron que al poner el tope de la puerta habían roto la tubería, así que llevamos varios días para que lo dejen todo bien.  En fin, un desastre porque también le cayó agua al vecino de abajo.

Respecto a los armarios, están muy mal pensado, yo voy a desmontarlo y rehacer un poco el tema.  Para mí lo peor es el garaje.  Intenté entrar con el todoterreno y no da de altura en las partes en que el conducto del techo baja, así que no me sirve, entro con un golf pequeño y aún así es difícil.  Cuando el garaje esté lleno de coches va a ser un suplicio diario.

Hay un vecino que me ha dicho que pasan frio por la noche porque parece ser que cortan la calefacción de 12 a 6 de la mañana, pero estos días que está haciendo tanto frío no deberían cortarla.  En fin, espero que tengamos una reunión de vecinos para tratar y formalizar todos estos temas

Un saludo

Buenas noches, 

Totalmente de acuerdo, este termostato no sirve. 

Nosotros lo hemos comentado con la constructora, el jefe de mantenimiento y detallado en la relación de fallos de la vivienda. Es inaceptable.

saludos

Hola vecinos,

Quería comentaros 2 temas:

1.- Funcionamiento del Termostato: Creo que ya sabéis que actualmente no es posible configurar el sistema para que no se conecte el A/C automáticamente para bajar la temperatura cuando lo que quieres es que se desactive la calefacción cuando llegue a una temperatura concreta. Además de que el sistema es muy poco eficiente lo que provoca es que se active el Aire y salte la ventilación de aire frío en invierno. Nos han comentado que este es el funcionamiento estándar del Termostato que nos han instalado (de la "gran" y "conocida" compañía China Hailin, modelo HL2008).El tema es que hay otros modelos de la misma compañía y competidoras que si que tienen la funcionalidad para evitar el problema que tenemos. El coste de los Termostatos es de alrededor de 25-30Eur, nosotros nos hemos quejado para que los cambien y sugiero hacer lo mismo para tener más fuerza en la reclamación. El problema para nosotros no es el coste, sino el saber cual es compatible con nuestra instalación y la propia instalación.

2.- Nosotros ya hemos encargado los Estores/Persianas para las 2 habitaciones interiores, la solución parece buena y ronda un coste de 500Eur (coste total de las 2). Los hemos visto en http://www.ibarraventanas.com/, tapan al 95%, van montados dentro del propio marco de la ventana, con unas guías laterales y queda bastante ajustado, el color puede ser muy similar al marco de la ventana. Si alguien quiere fotos me las puede pedir por privado.

Saludos

Hola a todos, encantado de saludaros. He visto que algunos estáis preguntando por armarios. Comentaros que nosotros lo hemos hecho con Decoraciones Valdavia, son económico y trabajan muy bien.                                                                                    

Os paso el contacto por si queréis pedir presupuetso:

Elisa  García Domínguez
MP. DECORACIONES VALDAVIA

C/ MARQUÉS DE LA VALDAVIA, 80

28100 ALCOBENDAS (MADRID)

TEL: 91 293 97 62

Saludos,

Hola a tod@s. Sólo quería contaros una curiosidad para los que vivís en la escalera B. ¿Os habéis fijado que en el ascensor que se usa para las mudanzas han rayado el aluminio con una llave para escribir por encima del protector? ¡Increíble y eso que solo llevamos mees y medio!. Saludos,

Gracias Alfredo, el mío debe estar mal. 

Si apagas el termostato, supongo que debería parar la calefacción. El mío no para. De hecho, no hay manera de parar la calefacción, ni bajando el automático del fan coil.

Cuando hablas de programar, sólo se puede programar los grados, no encendido y apagado. 

Ejemplo, si a las 12 de la mañana quiero 20 grados, perfecto, sin problema. Si quiero que pare a las 4, tengo que ponerle los grados para esa hora. Imaginemos 17 grados. Lo que sucede es que llegadas las 4, como venimos de 20 grados, salta el aire acondicionado hasta llegar a 17. 

Saludos

Se puede programar para apagado y encendido automático manteniendo presionado unos segundos el botón donde aparece un reloj. Lo mejor para q no te salte el aire es poner una temperatura no muy baja y que lo vigiles.

ya se ha reportado esta incidencia de que salte el aire porque es poco eficiente.

a mi me han llegado las instrucciones en el buzón.

saludos

Buenos días, 

Alguien sabe como funciona exactamente el termostato programador ?

Yo llevo intentandolo varios días y no consigo hacerme con el. Cuando llega a la temperatura seleccionada, enseguida salta el aire acondicionado, no consigo tampoco programarlo, en fin, un lio

Muchas Gracias y saludos !

Gracias por responderme tan rápido. Precisamente os preguntaba que tal trabajaba porque la impresión tras hablar con él no fue muy buena por lo que coincido con vosotros. Si me pasáis el contacto del.carpintero que decís que os gusta como trabaja me vendría bien. También podríais poner en el foro el contacto del screen. 

Gracias a tod@s

¿Alguien ha vestido los armarios con el manitas que ofrece el Club Mindanao (creo que se llama Paco?. Si es así ¿qué tal trabaja?.

gracias y un saludo

Yo hablé con el Administrador y en principio ya se saca la basura. De hecho ayer llegué tarde a casa y vi a los de seguridad sacando los cubos.

Lo de que en las ventanas no haya estores o persianas es increíble.

A nosotros también nos pasa que los huecos de las cortinas son mas estrechos que la propia ventana, por lo que revisarlo porque habría que modificarlo.

Saludos

Buenas tardes,

Nosotros estamos empezando ya a llevar cosas y nos mudamos el día 30.

La cocina la hemos hecho con Aurosol y nos la instalaron el lunes. La verdad es que pensábamos mirar alternativas pero al final decidimos hacerlo con ellos porque nos resultó más sencillo, pero sí, me ha parecido caro y además mala organización con la instalación. Me dijeron que sería por la mañana, mandé a gente para que estuviera allí y después de llamarles porque no llegaban nos dicen que nosotros estábamos programados para la tarde...al final después de gritar un poco conseguimos que al menos fueran a última hora de la mañana. Tampoco me gustó el trato de mi contacto en la oficina. El instalador mucho mejor. También es cierto que ha quedado muy bien.

En cuanto al garaje a mí también me parece una broma de mal gusto. Nuestra plaza no está mal, pero las rampas son estrechas y oscuras. Las columnas son marrón oscuro, muy 'cool' eso sí, pero no se ven bien, y encima no se encienden las luces que hay justo encima de las rampas!! Incluso aunque todo cumpla con la normativa (que aparentemente puede que se cumpla, aunque no lo hemos comprobado con certeza), creo que hemos pagado lo suficiente como para al menos aparcar nuestros coches con un poco de tranquilidad. Al final se quiere hacer negocio haciendo más plazas y reducimos de donde no se debe. 

Un saludo,

Hola,

El tema de la calefacción y A/C pasa en todas las viviendas, están viendo como arreglarlo porque como bien dices es poco eficiente.

Por otra lado están pendientes de enviarnos el manual de la calefacción.

Saludos

Alfredo

Una pregunta.

Yo tengo 2 habitaciones que no tienen estores o persianas y llevo tratando contactar con la empresa que los puso mas de un mes y no soy capaz.

¿alguno ha puesto algo en las ventanas que dan al patio y que la constructora no ha puesto nada?

Gracias

Hola Jaime,

No existe montacargas en el edificio, nosotros en la mudanza utilizamos el ascensor que finalmente se ha protegido con un cofre para no dañarlo. Si el mueble o electrodoméstico es muy grande cabe mejor por la escalera (a mi me paso con el frigorífico).

Los de Aurosol a parte de caros son bastante impresentables (por lo menos mi contacto). Yo pague hace mas de un mes y todavía no me han cortado unas tablas e integrados 2 electrodomésticos. Su nivel de asesoría en el proceso dejo mucho que desear, finalmente vienen esta semana, a ver que tal queda todo. Lo malo es que buscar otro es complicado porque para que los materiales y acabado sea el mismo no hay mas remedio que hacerlo con ellos.

Saludos

  Escribo algo en este foro, pues me comunican que al no tener actividad se va a cerrar. Yo estoy pendiente de escriturar, lo haré en torno al jueves que viene. Lo de las plazas de garaje ya lo noté en la visita del mes de Julio, no entiendo que en Galicia no pueden tener menos de 5 metros y en Madrid 4,50.

Hola a tod@s,

Nosotros llevamos ya mas de 2 semanas viviendo en la casa y estamos ya casi instalados.

Si tenéis algún problema o duda enviarme un privado y trato de ayudaros.

Una sugerencia: si habéis comprado la lavadora/secadora por vuestra cuenta, revisad el alto porque el hueco que existe es para lavadora/secadora de integración. Yo he tenido que cortar un embellezedor de la encimera de la despensa para que cupiese.

Saludos

Nosotros tampoco el manual del Termostato, habrá que pedirlo.

A nosotros nos lo ha explicado el responsable de mantenimiento del edificio.

Como dices tu lo de la última curva de salir con el coche es de nota, yo me he metido al final por dirección contraria...

Saludos

Buenas tardes a todos,

Coincido, yo he entrado sólo una vez, estoy en la -2 y la sensación es la misma que la tuya. Hay algunas plazas donde literalmente no cabe un coche de tamaño medio. 

Yo tengo un passat y entra justo en la plaza, ahora que no tengo a nadie al lado. Veremos cuando este ocupada la plaza contigua. 

Y que decir respecto a la salida, si la entrada es complicada, la salida y giro en la última rampa con un coche mediano o grande, de nota. 

Muy mal !!

Por otra parte, os han dado manual del termostato del salón. Yo no lo tengo. 

Y los buzones no están numerados, como encontrar el tuyo ??

Saludos

Hola a todos,

Para vuestra información, ya hemos dado da alta agua y luz y han tardado 2 días con Iberdrola y Canal.

Esta tarde he entrado al parking con el coche (estoy en la -4), y me ha parecido lo peor de la casa, las rampas son muy estrechas y como haya coches aparcados en las plazas contiguas aseguro golpes seguros ... Mi coche es un A6, pero mi experiencia de hoy ha sido nefasta (y no soy un paquete), si fuese un parking público no lo metería ni de coña.

Saludos a todos

Hola,

Nosotros también lo hemos hecho con Aurosol y nos han dicho lo mismo. En general la experiencia con ellos hasta el momento no ha sido muy buena.

Saludos

Hola.

En el gimnasio todavía no hay máquinas, eso habrá que ponerlas una vez ya se hayan dado de alta todos los propietarios en la comunidad.

Como sabéis hay duchas en la parte de abajo nada más salir del gimnasio pero os advierto que no hay calefacción en las zonas comunes así que en mi opinión no tiene mucho sentido.

Un Saludo,

María

Buenas tardes,

Por fin.

Alguno habéis contratado alguna modificación de la cocina con Aurosol ?

Esta pandilla nos ha comunicado que no hace instalaciones hasta después de Reyes. Es buenísimo, ahora tenemos casa pero no cocina. 

Menudos sinvergüenzas, en julio nos dijeron que una ventaja de contratar con ellos era que tenían acceso a la vivienda y al escriturar tendríamos todo hecho. 

Los que ya habéis escriturado, que tal habéis encontrado las zonas comunes ? Por ejemplo, hay ya máquinas en el gimnasio ?

Saludos a todos

Hola!! Por fin la cosa empieza a moverse, las fechas no son las mejores pero por lo menos ya entramos. Nosotros firmamos ayer por la tarde y nada más salir del notario nos fuimos a ver la vivienda. No han dejado luz de obra por lo que hay que hay que darse de alta en seguida, en el manual que te dan el día de la firma viene todo explicado y te facilitan teléfonos.

También hay que ponerse en contacto con el administrador para que en enero domicilien los gastos de la comunidad.

El 19 haremos la mudanza, ya os contaré como vamos viendo las cosas.

Un Saludo,

María