Contratos de servicio

¿Qué os parecería hacer contratos directos desde la urbanización?

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Sólo por sondear (no creo que se me haga mucho caso ni en junta de gobierno ni en junta de vecinos)...
¿Qué os parecería si pasaramos de empresas de servicios e hiciesemos contratos directos desde la urbanización?
A mi modo de ver hay las siguientes ventajas y desventajas.
+ La pasta que salga de la comunidad va a parar al trabajador
= En precio viene a salir igual... puede ser más barato en algunos casos como en limpieza, jardinería y mantenimiento, pero más caro en conserjería y piscina (yo me he echado cuentas calculando seguridad social y 13 meses al año por trabajador para suplirle en vacaciones y considerando también que hay que comprar el utillaje).
- Si un empleado se pone enfermo o nos quedamos sin su servicio o tenemos que pagar a alguien que haga su trabajo.
- Surgirían suspicacias sobre si hemos enchufado a alguien.

Yo, como subcontratado veo en lo de que no haya un intermediario entre nosotros y el empleado una ventaja ética importante.

Por cierto, ¿podríais darme datos concretos de lo que cobran los conserjes, empleados de limpieza, jardineros ... en sitios que conozcáis?