1 - El admnistrador no se sube un 13%, se sube un 3 con algo, lo que pasa es que has comparado con lo que le pagamos el año pasado, en que se pagaron sólo 10 ó 11 mensualidades, no recuerdo. El caso es que has comparado lo que se ha gastado el año pasado con lo que se va a gastar esto otro, pero este año tenemos 12 meses de administración (y eso que en vacaciones parece que desaparecen).
Al comparar la subida con los gastos del año pasado has cometido el mismo fallo en muchas partidas, y es que muchos de los gastos sólo se han empezado a pagar bien entrado el ejercicio.
Los gastos de fotocopias, sellos y burofaxes corren de nuestra cuenta según el contrato que tenemos con ellos.
2- Las reparaciones son casi todas cerrajería, colgar buzones, tablones... Hay cosas que ya no se pueden reclamar a la constructora porque siempre van a alegar mal uso... y en caso de que lo aceptasen tardarían demasiado en repararlo.
3- El año pasado se aprobó el presupuesto tal y como se aprobó, así que no creo adecuado reimputar los gastos en otros grupos. No obstante, para este ejercicio puedes sugerir en qué grupo quieres que se ponga (ya que en mi opinión es una cuestión no muy clara).
4- La subida ha tratado de ser de un 5% en las cosas que no podemos saber cuánto van a subir, para evitar que después suba más el IPC de lo presupuestado. Más vale recaudar de más que de menos. Lo que no se gaste quedará en el haber de cada vecino, si se gastara más de lo recaudado habría que hacer una derrama.
Considero que mantener la liquidez de la comunidad es bueno para todos porque permite conocer el gasto mensual que nos supone la comunidad y así se puede planificar mejor cuánto tenemos que apartar de nuestros ingresos para dedicar a la comunidad.
Hemos subido la cantidad presupuestada de algunas partidas de reparaciones y varios para dar libertad a la junta de gobierno que entre y que tengan dinero para afrontar los problemas que surjan e incluso que puedan mejorar la comunidad.
Una cosa que considero muy importante es que la cuota de la comunidad se mantiene muy parecida a la del año pasado, pero creo que al tener más cantidad de dinero, la junta de gobierno que entre podrá hacer más cosas que el año pasado.
Otra cosa, no considero muy buena idea poner las cantidades presupuestadas en el foro. Todos los vecinos han recibido la documentación y habría bastado que pusieses los porcentajes de subida, en vez de poner los valores absolutos.
Nataz, explica tus argumentos a alguien que los comparta y delega tu representación en él para que alguien defienda tu postura en la junta de vecinos.