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C
calicanto
17/07/2007 13:07
1. La urbanización no está terminada, Sandrá ya comunicó que estará terminada en Noviembre. Cuando esté terminada será el momento de expresar mi conformidad o no con la urbanización.

2. Yo no digo que tengáis que vender la casa, sólo lo recomiendo.

3. Una cosa es ser inconformista y otra cosa es ser extremista. AVMPP es un extremista.

 
Manuel MM
Manuel MM
17/07/2007 12:57
Estas indicando que nos tenemos que joder con las condiciones en las que está la urbanización y nuestras casas y a quien no le guste que venda la casa, porque yo no estoy dispuesto a vender por que tú te conformes con la urbanización que nos están dejando.

Yo he comprado una casa en el mirador de agridulce II y no pienso irme a vivir a ningún sitio, si no estás dispuesto a luchar por una urbanización digno, no luches, pero hay gente que no está conforme con las condiciones de nuestra urbanización. No es la urbanización que nos vendieron, no la queremos como está. Yo no he pagado este precio para la mierda de urbanización que están dejando, por que están en una dejadez total.
 
C
calicanto
17/07/2007 12:45
Bueno, en vista de las respuestas vertidas en este hilo parece que seguiremos sin tener piscina. Yo por mi parte pienso acudir a la reunión y espero que la gente vaya con ánimos de solucionar, al menos, este problema. Espero no encontrar discusiones en cuanto a:

Recepción o no recepción de la piscina. Hay que olvidar ese tema porque la piscina ya está recepcionada y comprada y pagada, ya que figura en nuestras escrituras, es nuestra. Sólo hay que revisarla y comunicar a Fadesa cualquier desperfecto que pudiera haber.

El mantenimiento de la piscina lo lleva una empresa, quien la ha llenado y la ha puesto en funcionamiento, Fadesa no tiene nada que ver si la empresa no a ofrecido el mantenimiento con un mínimo de seguridad. En cualquier caso habrá que reclamarle a esa empresa que solucione los problemas o contratar a otra.

En cuanto a la salubridad del agua, ya expliqué en otro hilo, que el agua sucia se debía al empantanamiento del agua de lluvia que había criado algas y musgos. A poco que os molestéis en investigar sabréis que esta suciedad biótica se elimina con la acción del cloro y la puesta en marcha de la depuradora. En cualquier caso, todavía no conozco a nadie que haya muerto contaminado en una charca porque tuviera algas y musgos, por lo que olvidaros ya del tema de la salubridad. Otra cosa es que no tenga un PH adecuado o tenga otro tipo de contaminación tóxica no biológica, cosa a priori descartable. Así que el que tenga dudas que vaya a un laboratorio con una muestra y haga un análisis a título personal, porque por mi parte no pienso pagarlo.

Espero que el tema de la Entidad Urbanistica no salga ni por casualidad, no tengo ganas de perder el tiempo en un tema que no forma parte del orden del día de la reunión. Así que aquellos que tengan problemas con los jardines, aceras, etc. traten de obviar el tema durante esta reunión y que lo emplacen hasta que se celebre la reunión para crear la Entidad Urbanística.

A todos aquellos tan descontentos con Fadesa, por las calidades, la urbanización, con Marquitos, etc. Les recomendaría que pusieran la casa en venta.

P.D.: Para Andrés, si tu vecino maltrata a su familia lo que deberías hacer es denunciarlo y no culpar a Fadesa de que los insultos de tu vecino no te dejan ver la tele por la mala insonorización.

 
A
AVMPP
17/07/2007 10:44
hOLA DE NUEVO, IMAGINO, QUE SE PRESENTARÁN, CON ALGÚN ADMINÍSTRADOR, EL CUAL, SUPONGO QUE NOS LO PRESENTARÁN, POR OTRO LADO, LO QUE NO SÉ SI, SENCILLAMENTE NOS TRAERAN VARIOS PRESUPUESTOS.
Y RESPECTO A LO DE LAS CUENTAS BANCARIAS, SIGO QUE NO SE LE OCURRA A LOS DE FADESA, PASARME UN RECIBO, POR EL TEMA DE LA PISCINA, QUE LOS DEMANDO.
DEBE SER EL ADMINÍSTRADOR QUE SE DESIGNE.
UN SALUDO
 
D
dvdrtz
17/07/2007 10:29
Tengo que decirte, Andrés, que stoy completamente de acuerdo contigo en lo que dices que Sandra ha acertado, esta vez sí, al ser ella, y no un administrador, quien nos cite. Tú lo has dicho: somos sus clientes. Ahí has acertado. Por eso yo creo sinceramente que no nos van a hacer entrega de la piscina en mal estado.
Ahora tengo alguna duda, a ver si me echáis un cable: en la anterior reunión, Sandra nos dijo, textualmente, que si queríamos la piscina, la podíamos tener al día diguiente de la reunión, pues ya estaba lista para su uso. De acuerdo. Pero, como comenta raquelynoemi, ¿qué hay del proceso de pedir cuentas bancarias a todos los vecinos? Esa es la parte que no termino de comprender.
Además, aunque la citación no la firme ningún administrador, alguien tendrá que encargarse de todo eso ¿no?
 
A
AVMPP
17/07/2007 09:35
Pues ahí vá mi opinión:
No tienen vergüenza, ni la han conocido.
¿Qué manera es esa de combocar una reunión?.
Te la fechan el día doce , sí 12-07-2007 , Y TE LA PONEN POR CUATRO SITIOS, EL DÍA 16-07-2007 , ENCIMA, por si se entera todo el mundo, dice que ha quedado expuesta en el recinto de la Piscina, y te asomas a ella, y allí, NO HABÍA NINGÚN CARTEL.
¿DE QUÉ VAN?,
PARECE QUE TE TOMAN POR TONTO.
Dá la impresión, que en esta ocasión, lo que pretenden es que valla el mínimo personal posible, no vaya a ser que se la impugnemos.
Creo que lo sentato y lo cortés, hubiese sido que nos hubiesen puesto en el escrito, que quedaba convocado para tál día la constitución de la Cumunidad de la Piscina, que pidiesen las oportunas disculpas, por todas las molestias ocasionadas, y que en resarcimiento por dichas molestias, hasta ese día, que nos ponian a disposición dicha Piscina.
Yo creo que eso hubiese sido incluso de agradecer, hubiesen apaciguado los ánimos.
Pero claro tambien hubiese sido mucho para esta gente.
ESTÁN LOCOS POR QUITARSELA DE ENCIMA.
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON VOSOTROS: Moni_tor, solarc airun, JJC, J_M_C y por supuesto dvdrtz.
COMPRENDO QUE HAYA GENTE, CON GANAS DE PISCINA, YO TAMBIEN TENGO GANAS DE PISCINA, QUE NADIE, NADIE SE EQUIVOQUE, PERO SOMOS ALGO MÁS QUE PERSONAS.
HEMOS SUFRIDO, RUINDAD, DEJADEZ, MALTRATO PSICOLOGICO, ABANDONO, NOS HAN TOMADO EL PELO, SE HAN REIDO DE NOSOTROS, NO NOS HAN DADO UN TRATO ADECUADO, EN MI CASO HEMOS ESTADO TRAGANDO POLVO DURANTE UN AÑO Y MEDIO, Y ENCIMA SE HAN CREIDO, QUE LES DEBEMOS ALGO.
MAL CAMINO LLEVAIS.
No es que se hayan equivocado con nosotros, SOMOS NOSOTROS QUIENES NOS HEMOS EQUIVOCADO, eligiendo a esta constructora.
CADA VEZ QUE ESCUCHO A MI VECINO, GRITAR, INSULTAR, Y MALTRATAR A SU MUJER Y A SU HIJO.
CADA VEZ QUE ESCUCHO SIN QUERER ESCUCHAR DECIRLE HIJO DE PUTA A SU HIJO Y A SU MUJER.
O CAGARSE EN LOS MUERTOS DE ELLA.
CADA VEZ QUE ESCUCHO A MI VECINO, AMENAZAR A SU MUJER, QUE SI SE SEPARA, LE CORTA EL CUELLO A ELLA Y A SU HIJO.
ME CABREO,
ME ACUERDO DE LA GENTUZA DE FADESA, QUE ENCIMA NOS HAN DADO GATO POR LIEBRE, NOS HAN ESTAFADO CON LAS CALIDADES DE LA VIVIENDA.
ME PONGO DE LOS NERVIOS.
ME ENTRAN GANAS DE COGER POR EL CUELLO AL MARQUITOS, INCLUSO DE HICHARLO A TORTAZOS. SI LO HICIESE, SE LLEVARIAN MÁS CUIDADO, EN LAS PRÓXIMAS PROMOCIONES, ESCATIMARIAN MENOS, EL TÁL MARQUITOS HA TENIDO LA SUERTE, QUE YO SOY UNA PERSONA QUE NO VOY DANDOME DE TORTAS, POR EL MUNDO.
QUE SE LLEVE MUCHO CUIDADO QUE NO TODO EL MUNDO ES COMO YÓ.
Y SI SIGUE, POR LA VIDA CON ESA PREPOTENCIA, DESPUES DE ESTAR ENGAÑANDO ALA GENTE, PUEDE SER QUE ALGÚN DÍA, SE LO HAGAN PAGAR.
EL SABRÁ LO QUE HACE.

Por otro lado, y volviendo al tema, es lo que deberían haber hecho hace tiempo, pero como lo que querian era utilizar el tema de la Piscina, como GOLOSINA, para endiñarnos la porquería de URBANIZACIÓN, tál y como nos la tienen de cualquier forma.
Menos mal, que hay mucha gente en la urbanización, con más de cuatro dedos de frente, y hablo de la gran mayoria de los vecinos, que gracias a ellos y a la actitud de unión, mostrada en la Ruenión, gracias a esa sensación, los de FADESA, se llevan algo más cuidado desde entonces.
Creo que lo acertado por parte de Sandra, es que sea ella y no un Admnístrador el que se ponga en contacto, con nosotros, que en definitiva, somos sus clientes aunque, al Señor Marquitos, le joda.
Mi más sincera enhorabuena a los vecinos, por ser sensatos.
Un saludo
 
C
charli06
17/07/2007 09:21
Pues no se vosotros, pero yo ya he pagado 1 de las 743 partes de la piscina con la compra de la casa y la verdad es que todavia no he podido ni pisar el cesped que la rodea. Lo logico es que Fadesa la entregue en condiciones para poder bañarnos, las pruebas las tendra que entregar ellos con algún tipo de certicicado, sino como sabemos que la piscina esta en perfecto estado. POR CIERTO OS HABEIS DADO QUE EN LA CASCADA HAY UNA MANCHA BLANCA, como si fuera pintura.
 
R
raquelynoemi
17/07/2007 09:05
Pero qué se piensa FADESA, que nos chupamos el dedo? Vecinos, pensar un momento en la situación que se nos presentaría:

- FAlsos y DEspotas, S.A. (en adelante FADESA) nos quiere citar a una reunión el jueves 26 de julio para constituir la Comunidad, Entidad o como lo queramos llamar y deshacerse de la piscina.
- Suponiendo que nos endosaran el muerto, la empresa administradora tendría que ponerse en contacto con todos los vecinos para comunicar la creación de la nueva Comunidad, informándoles del acuerdo alcanzado y solicitando que les facilitemos el número de nuestra bancaria para domiciliar los recibos.
- Una vez recaudado el dinero, habría que hacer las correspondientes mediciones del agua para saber si se encuentra en óptimas condiciones, establecer el horario de apertura, estudiar la posibilidad de contratar a un socorrista, cortar el césped.......

Teniendo en cuenta que todo esto habría que hacerlo durante el mes de agosto, cuándo pensáis que podríamos darnos nuestro primer baño, a finales de septiembre o en octubre? Y no olvidéis que hasta el verano siguiente, el mantenimiento lo pagariamos nosotros.

Pensarlo bien....

 
H
Hoseluis
17/07/2007 08:51
Con respecto a las citaciones, aunque no es de recibo, sí está amparado por la LPH (Ley de Propiedad Horizontal). No es el mismo caso que la Entidad de Colaboración, ya que ésta tiene sus estatutos en los que se especifica la forma de citar a los propietarios.

En cuanto al estado del agua y de la piscina, está claro que tiene que estar ok para entregarla, no creo que se arriesguen a hacer una locura así (o tal vez sí, quién sabe. Pero... esto como todo, denuncia al canto si no está salubre el agua o tiene pérdidas o baldosines rotos o ....).

Por mi parte la piscina me la trae al pairo, es más, como anécdota os cuento que yo me enteré que tenía derecho a piscina y pistas deportivas cuando escrituré y me lo dijo el notario. No recuerdo que me lo dijera Fadesa.
Sé lo que estáis pensando "´qué despiste lleva este hombre!!".

Pero, desde mi punto de vista, si la piscina está en condiciones de entregar, y no la metemos dentro de la Entidad de Colaboración, deberíamos recepcionarla y crear la Comunidad de Vecinos para la piscina.

Debemos considerarla elemento a parte de lo que incluyamos en la Entidad de Colaboración, y presionar para que nos entreguen la urbanización tal y como nos la vendieron, tal y como viene en el proyecto que nadie (al menos que yo sepa) ha visto y que creo que es lo primero que tenemos que conseguir para chequear lo que falta por hacer y las calidades que deberían tener.

Y lanzo las preguntas:

¿Alguien ha examinado el Plan Parcial "Casa del Aire"?
¿Alguien ha examinado el Proyecto de ejecución de la Urbanización?.
El de jardinería, sí se que hay gente que lo ha visto, y por eso mismo quiero ver los otros.

Saludos,
 
J
JJC
17/07/2007 08:16
Hola a todos,

Pues a mí me empieza a cansar la actitud de Fadesa, no hacen nada bien, y encima, ahí nos tienen siempre comiendo de su mano. Eso de colocar cartelitos por la urbanización para que nos demos por enterados no tiene ni pies ni cabeza, porque sencillamente, si no existiera este foro, no se entera ni la mitad del vecindario de la reunión.
Es más, dudo que no nos llamen por el coste que tienen las llamadas, imagino que tampoco tienen ganas de oir nuestras contínuas quejas, y mira, con los carteles se las ahorran.

A nosotros, sinceramente, nos da igual tener la piscina este año, o al que viene,ya que no nos compramos la vivienda pensando en la piscina, lo único que me importa es que me certifiquen y demuestren que el agua está en perfectas condiciones(cosa que dudo) y que lo dejen todo bien para q únicamente nos encarguemos del mantenimiento de la misma, sin tener que hacer ningún desembolso.

Saludos.


 
S
solarc airun
16/07/2007 23:34
Estoy contigo moni-tor,no creo que merezca la pena hacernos cargo de la piscina para un mes que quedará de verano,entiendo que haya gente que quiera disfrutarla ya,(es solo una opinion)

A mi me preocupa mas el tema de la insonorizacion de las viviendas y del estado lamentable en el que estan aceras y jardines,

no se si las casas estan debidamente insonorizadas,(me refiero a lo que marca la ley)pero los vecinos se oyen bastante,y me parece buena idea lo de traer un perito(ya lo escribio otro vecino) a valorar si estan correctamente insonorizadas,aunque dudo que en caso de que esten mal pongan solucion

Lo que tambien deberiamos exigir en la reunion es que las aceras y los jardines los entreguen como dios manda ya que estan,en muchas zonas echos un desastre,haber por donde salen.Yo espero que dejen bien ambas cosas

En fin,esta es mi humilde opinion,aprovechando que quieren entregarnos la piscina,presionar para lo que nos tienen que entregar despues, este alalimon,con con los vecinos que vamos a vivir alli,es decir de pm
 
M
Moni_tor
16/07/2007 22:13
Sinceramente lo siento por la gente que quiere piscina este verano pero.....es que esto es indignante y patetico!!!! Si no nos avisan telefonicamente ni por carta porque les supone dinero....si esa es la verdadera razon de ir poniendo por ahi carteles....¿que esperais que nos arreglen? ¿que nos pongan cesped? Si son tan sumamente miserables de no avisar por las pelas!!!! Eso si, cuando te tienen que arreglar algo tu si que tienes que hacer un escrito como dios manda y llevarlo alli personalmente no valen las llamadas telefonicas.....y claro tampoco te puedes quejar si al mes de hacerles el escrito no te hacen ni puto caso y cuando les llamas te dicen que solo tienen un carpintero y que este que casualidad esta indispuesto la semana que le tocaba venir!!! ES PATETICO FADESA.Lo repito, no se si realmente nos interesa hacernos cargo de la piscina, yo optaria que no pero si todo el mundo quiere piscina si tan importante es la superpiscina que nos han hecho tragare con la decision pero muy a mi pesar.
 
M
Moni_tor
16/07/2007 22:01
A mi no me parecen formas me he enterado de lo de la reunion por este foro me parece increible que una promotora como Fadesa no tenga pelas para mandar una simple carta o hacer unas llamadas telefonicas!!!! Que se entregue la piscina tampoco lo veo mal del todo pero queda solo un mes de verano y no se si realmente nos interesa hacernos cargo de ella.
Sinceramente para hacer la puñeta yo hubiera preferido no tener piscina este verano y que la hubieran mantenido ellos por todo lo que nos estan haciendo pasar. La reunion supongo que se podra impugnar esperemos que esta vez se llegue a un acuerdo razonable.
 
D
dvdrtz
16/07/2007 21:52
Estoy de acuerdo con vosotros. A mí me parece bien el texto de la convocatoria. Y, por cierto, ¿os habéis dado cuenta que no firma Sanchez Carrillo? Me parece buena señal.
 
J
J_M_C
16/07/2007 20:02
HOLA DE NUEVO VECIN@S:

Ya esta en descargas la convocatoria para la reunion de la piscina.

Yo particularmente pienso que esta vez quieren entregarnos SOLO la piscina y la verdad no me parece mal del todo.
En lo de la forma, estoy de acuerdo con Hoseluis, deja un poco que desear, podian haberlo hecho por carta a los vecinos (si certificar, en este caso) pero bueno ya se sabe "La pela es la pela".

Saludos
 
H
Hoseluis
16/07/2007 17:37
A mi no me parece mal que se entregue ahora la piscina (fuera de la entidad conservadora, claro), es más, me parece lo correcto.

Siguen sin parecerme buenas maneras lo de colocar cartelitos en una urbanización que acaban de entregar, pero...

Saludos, y muchas gracias por el aviso.

 

Fin del hilo
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