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T
tastonto
31/03/2008 00:55

Nuevo vecino

¿Es recomendable comprar una casa de segunda mano en esta urbanización?

1.660 lecturas | 15 respuestas
Hola, estamos pensando en comprar una casa en esta urbanizacion.

De segunda mano, y la verdad es q me esta dando miedo, leyendo todos los problemas q habeis tenido, y q todavia teneis.

Y la verdad es que ahora no sabemos que hacer. A ver si nos podeis arrojar un poco de luz.

Tb nos gustaria conseguir el plano de las viviendas de 4 habitaciones.

Todos los comentarios buenos como malos seran bien recibidos.

Saludos y gracias
 
O
otro_vecino_agridulce
22/04/2008 03:25
Un consejo, no te compres la casa en esta urbanización, y menos de Fadesa.
Puestos a comprar mira los pisos del bloque de ladrillo visto que no hizo Fadesa en Rio Mandeo, tienen buena pinta.
Yo para comprar ya construido buscaría algo bien acabado y con mejores calidades, aunque sea más lejos de Murcia, sin entidad de conservación o con esta ya constituida y funcionando, que sepas que vas a pagar y que servicios tiene.

No es que, una vez ya metidos en harina, no se pueda ser feliz en las casitas que hemos comprado a Fadesa, pero hay un camino por recorrer con la insonorizaración, acabados de la urbanización, arreglos que queden a la pisicna, aparte de las sorpresas que te encuentres en el piso, que puede ser una lotería, pero de las que tocan fácil.

No es el fin del mundo pero te lo puedes ahorrar. Ahora bien, si el sitio te viene muy bien por la ubicación y otras cuestiones, tampoco son cosas que no se puedan salvar, pero mírate bien el piso que vayas a comprar no sea que tenga el premio gordo.

Y aviso a navegantes: ESTO ES MI OPINIÓN, NO TENÉIS POR QUE ESTAR DEACUERDO. Ahora si me voy a la cama de verdad.
 
T
tastonto
22/04/2008 00:14
Pues la verdad es q no descarto nada, pero creo q los duplex se me van de precio.

De todas formas agradezco que me dejes echarle un vistazo a los planos.

Aunque los q me interesan son los del piso, q lo veo mas asequible.

Saludos
 
J
jesusmo
21/04/2008 19:55
¿si te interesa te puedo pasar planos de los duplex de 4 habitaciones?, por cierto, si te interesa comprar duplex, yo seguramente lo pondré a la venta, porque me han ofrecido trabajar fuera y me lo estoy pensando. si al final decido irme tendré que vender y pienso poner un precio lo más justo posible. cocina montada, maquinas de aire, etc..mi telefono es el 607598035. Me llamo Jesús. Un saludo
 
T
tastonto
17/04/2008 15:54
Alguien con los planos del piso de 4 habitaciones??
 
T
tastonto
04/04/2008 10:07
Gracias
 
J
J_M_C
03/04/2008 19:18
tastonto dijo:

Gracias.
Que me decis de los planos??
Los q necesito son los del piso de 4 habitaciones.
Saludos


Lo siento pero en eso no te puedo ayudar. De todas formas intentare conseguirlos si lo hago ya te dire algo.

Saludos
 
T
tastonto
03/04/2008 00:39
Gracias.

Que me decis de los planos??

Los q necesito son los del piso de 4 habitaciones.

Saludos
 
xelocho
xelocho
31/03/2008 17:54
La insonorización para mi gusto es MALA de cojones. Eso no significa que una casa que no haya hecho Fadesa tenga una sonoridad estupenda.

Estoy muy bien aquí, tanto yo como mi familia, y por supuesto que no me arrepiento de la compra que hice.

Un consejo si vas a comprar aquí. Busca mucho, pues hay muchos vecinos que han puesto precios bastante elevados a mi juicio. Eso si, si algún dia llega el tranvía (que parece que si),llegan el resto de transportes, tenemos más centros comerciales cerca (el de "El tiro" a menos de un minuto en coche),algún que otro supermercado, incluso colegio con el paso de los años...je,viendo los precios que hay ahora, prepara bien tu cartera para el mega sablazo que te podrían dar en le futuro.

Suerte con tu decisión.
 
J
J_M_C
31/03/2008 16:42
tastonto dijo:

Hola, estamos pensando en comprar una casa en esta urbanizacion.

De segunda mano, y la verdad es q me esta dando miedo, leyendo todos los problemas q habeis tenido, y q todavia teneis.

Y la verdad es que ahora no sabemos que hacer. A ver si nos podeis arrojar un poco de luz.

Tb nos gustaria conseguir el plano de las viviendas de 4 habitaciones.

Todos los comentarios buenos como malos seran bien recibidos.

Saludos y gracias


Hola

Yo la verdad estoy de acuerdo con dvdrtz en que estos problemas son iguales que en el resto de obras de nueva construccion y poco a poco se iran solucionando.

Respecto al plano si te refieres al plano de duplex de 4 dormitorios creo que te lo puedo enviar por e-mail (xxxjosmaxxx@hotmail.com) escribe y te lo envio, si es respecto a pisos no puedo ayudarte.

Tema INSONORIZACION, en muchos aspectos depende de los vecinos que tengas, el timepo que estes en casa y de que habitaciones se trate. En mi caso la insonorizacion dentro de ser "mala" varia mucho entre los dormitorios (se oye poco o nada) y la escalera (se oye mucho cuando suben los vecinos o hablan en la zona de la puerta de entrada). En el salon como en cualquier vivienda, se oye pero tampoco a lo bestia. Lo de los baños es otra historia, se oye todo lo que pasa aun hablando a volumen normal.

De todas formas yo no me arrepiento de mi compra.

Saludos
 
P
Pretoriano
31/03/2008 15:09
Para que te hagas una idea,dentro de casa,puedes oir una conversación en un tono normal,la tele,musica,el despertador q no es tuyo,alguien que está meando o duchandose....etc,etc...

Fuera de casa todo es muy tranquilo.
Buena insonorización hacia el exterior pero pesima y patetica en el interior.
 
T
tastonto
31/03/2008 14:16
Me refiero al tema de la mala insonorización.

Es tan mala?
 
xelocho
xelocho
31/03/2008 13:25
¿Ruidos?...¿que ruidos?
 
T
tastonto
31/03/2008 11:51
Muchas gracias.

Y de los ruidos q me podeis decir, son tan notorios??


Saludos
 
P
pepemm
31/03/2008 10:24
Estoy de acuerdo con dvdrtz en que este tipo de problemas ocurre en todas las nuevas urbanizaciones.

Por mi parte añadir que mi calidad de vida ha mejorado bastante de cuando estaba en un piso en Murcia a cuando me vine aquí, lo que pasa que normalmente no se comentan las cosas buenas pero aquí se vive bien y tranquilo (de momento). Un saludo.
 
D
dvdrtz
31/03/2008 09:10
Pues mira, según mi opinión, los problemas que estamos teniendo seguro que los han tenido, en mayor o menor medida, en otras muchas urbanizaciones de nueva construcción.

Imagino (y espero) que todo será cuestión de tiempo y paciencia.

Supongo que con el tiempo se irán subsanando deficiencias e irán llegando servicios (comercios, transportes, etc.). Eso sí, es posible que si esperas a que eso ocurra el precio de las viviendas aumente, aunque la verdad es que yo he visto precios de segunda mano en la urbanización y creo que a más de uno se le ha ido la cabeza, pero bueno, esto ya es opinión personal.

Esto es como todo, te arriesgas a una inversión a medio plazo.
 

Fin del hilo
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